Förrättningsmätning FREDRIK WARNQUIST, FASTIGHETSVETENSKAP LTH

Transkript

1 Förrättningsmätning FREDRIK WARNQUIST, FASTIGHETSVETENSKAP LTH

2 Lantmäterimyndigheten Statlig myndighet som har ansvar för hela landet Kommunala myndigheter i vissa kommuner som tar över ansvaret inom den egna kommunen Handlägger lantmäteriförrättningar Beslutar om bildande/ändring av fastigheter, samfälligheter, servitut m.m. Uppdragsmätning ex naturvårdsverket

3 Upplägg Fastighetsbildningsåtgärder där fastighetsindelningen förändras Vad och när mäter en flm? Vad innebär förrättningsmätning? Exempel Mätningsmoment

4 När mäter vi? Förändring av fastighetsindelingen som berör del av fastighet. Ny gräns och ny markering

5 Vad mäter vi? Gränser och gränsmarkeringar Hävd Detaljer

6 Hur ser en gränsmarkering ut? Det vanligast förekommande gränsmärket är ett rör som slagits ner i marken. Gränsmärken förekommer även som hål eller dubb i sten och berg ibland omgiven av en inhuggen fyrkant, rör som fästs i sten eller berg eller gjutits fast i cement. Råsten

7 Förrättningsprocessen Ansökan (yrkanden) Juridiska prövningar (behörighet, lämplighet mm) Fältarbete Karta Beredning Beskrivning och protokoll Beslut Registrering i fastighetsregistret och i den digitala registerkartan

8 Ansökan

9 Förberedelser Förrättningskartor Digitala registerkartan

10 Förrättningskarta Markeringstyp Mått Koordinater Fastighetsreglering 2005 Avstyckning 1944 DRK 14:34 14:2 14:5 14:7 10 m

11 Digitala registerkartan (DRK) Textdel Registerkarta Administrativ indelning Fastighetsindelning (noggrannhet 0,03-50 m) Historisk indelning Rättigheter och ga Planer Bestämmelser Gränsmarkering/ koordinater

12 Digitala registerkartan (DRK) Finns inmätta gränsmarkeringar i basen? JA! Beräkna koordinater innan fältarbete NEJ! Beräkna koordinater i fält

13 Beräkning i ArcCadastre Beräkna koordinater utifrån: Mått i äldre förrättningskartor Mått i ansökan Inmätta punkter i basen

14 Fältarbete Utsättning av: Beräknade koordinater Inmätning Befintliga gränsmarkeringar (slm,klm) Kontrollmätning mot basen Vägkant Diken Byggnader Detaljer för uppdatering av baskarta (klm) Markering av ny fastighetsgräns Inmätning av nya fastighetsgräns

15 Mätutrustning Mätutrustning Leica 1200 TPS (totalstation) Leica 1200 GPS (SWEPOS, nätverks-rtk) Koordinatsystem Sweref (Skåne) Sweref 99 TM (kartareal) Mätningsosäkerhet: 0,03-0,05 m (tätort)

16 Mätutrustning GPS Bärvågsmätning ca 0,5 m -naturreservat Fixmätning 0,025-0,05 m - förrättningsmätning Totalstation Fri station Känd punkt GPS-inmätta punkter Stomnätspunkter

17 35 : : : m Upprättande av förrättningskarta Rätta gränser/gränspunkter Lägg inmätta gränsmarkeringar Införande i DRK rg 35: rm :124 35:

18 Nybyggnadskarta Inmätta detaljer (byggnader, fastighetsgräns, vegetation mm) Planbestämmelser Används vid bygglovsansökan Kan upprättas av en lantmäterimyndighet som uppdragsverksamhet

19 Exempel - inbindning 201: : rg 204:47 204: :46 204:49 204: rm rm 204: rnrm rn 204:51 20 m Gränsmarkering saknas, mått från två inmätta gränsmarkeringar

20 Exempel - linjeskärning : :48 18 m

21 Exempel Transformation (1) Gränsmarkering 6,7 och 8 saknas

22 Exempel -Transformation Gränsmarkering längs med väg saknas 13: :67 13: : rg : rm :35 15 m rm

23 5 m Ortogonal beräkning Parallellförflytta om rm :57

24 Sammanfattning Gränsrör försvinner Grundläggande teori krävs för att trycka rätt Övriga frågor... I VFTA01 får ni lära er om gränsjuridik JB 1 kap och mäta med totalstation I VFTF10 (åk 3 vt) får ni göra en avstyckning och mäta med GPS

25 Ett exempel till Bilaga 1 (FEL) Bilaga 2 (RÄTT)

26