Då lönar det sig att skatta av uppskovet
|
|
- Mats Berglund
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Då lönar det sig att skatta av uppskovet Lönar det sig att skatta av gamla uppskov i nästa års deklaration? Den som gör det slipper både höjd reavinstskatt och den nya uppskovsskatten. Ändå är det inte säkert att det lönar sig. AV ANDERS ANDERSSON M ånga villaägare är besvikna över regeringens nya villabeskattning. Liksom Bertil Sundman i artikeln på sidan 23 tycker de att den nya skatten på uppskovsbeloppen är en retroaktiv beskattning. För en del kan den skatten bli minst lika hög som skattesänkningen när fastighetsskatten förvandlas till kommunal 20 fastighetsavgift. Men efter alla de turer som varit finns det nu inte stor chans till att det blir någon ändring. Så nu gäller det att utnyttja de nya reglerna på bästa sätt. Det finns faktiskt möjlighet att slippa både höjningen av reavinstskatten från 20 till 22 procent och att slippa den nya uppskovsskatten. Här berättar vi när det lönar sig att skatta av uppskoven i förtid. Låt oss utgå ifrån detta exempel: Du har 1 miljon kr i reavinst efter en tidigare försäljning det är det som kallas uppskovsbelopp och som enligt de nya reglerna ska beskattas med 0,5 procent per år. Om du inget gör får du varje år en extraskatt på kr, som inte är avdragsgill. Man kan inte vänta med att betala den skatten tills den nuvarande bostaden säljs. Denna årliga ränta är mycket högre än vad det lät när finansminister Anders Borg presenterade sitt slutliga förslag. Räknat på själva skattekrediten motsvarar den en räntesats på 2,3 till 3,3 procent i avdragsgill ränta. För att slippa avgiften kan man skatta av uppskovet tidigare än vad man behöver. Det är då bäst att göra det redan i nästa års deklaration, eftersom man då får 20 procent av uppskovsbeloppet i skatt. Det beror på att deklarationen 2008 gäller inkomsten 2007, och höjningen till 22 procent kommer inte förrän den 1 januari Att betala i förväg på detta sätt kallas frivillig återföring av uppskovsbelopp och görs på blankett K2 enligt exemplet här intill från den blanketten. Om det lönar sig att göra det eller inte beror på två faktorer: Hur lång tid det dröjer tills du inte längre uppfyller kraven för att få uppskov när du till N O V E M B E R 2007 P R I VATA A F F Ä R E R
2 BILD: JOHNÉR När lönar det sig att skatta av uppskovet? Antal år Ränta Här längst ned på andra sidan av blankett K2 kan man i nästa års deklaration skatta av gamla uppskov. Man behöver då inte skatta av hela beloppet. Två tredjedelar av det man vill återföra förs över till huvudblankettens första sida. Eftersom kapitalskatten där är 30 procent blir effekten att 20 procent av det återförda uppskovsbeloppet beskattas (30 procent av kr i exemplet). exempel räknar med att flytta till hyreslägenhet. Ju kortare tid det är till dess, desto mer lönsamt att skatta av i förväg. Vilken avkastning du räknar med att få på pengar som du placerar i stället för att använda dem för extra skatteinbetalning. Tabellen här intill visar var gränsen går. Om du räknar med att tvingas skatta av uppskovet om tio år måste du få minst 5 procent om du investerar dina pengar i t ex fonder i stället för att betala skatten. Kan du låna för lägre ränta än 5 procent lönar det P R I VATA A F F Ä R E R N O V E M B E R 2007 sig att låna till skatten. På sidan 24 kan du göra en egen beräkning. Om du gör frivillig återföring av reavinstskatten i nästa års deklaration ska den del av skatten som ligger över kr betalas redan den 12 februari för att du ska slippa kostnadsränta. Resten ska betalas senast den 2 maj för att det inte ska bli någon kostnadsränta. Våra beräkningar bygger på att regeringens slutförslag klubbas av riksdagen senare i höst. Möjligen kan detaljer ändras. Ett osäkerhetsmoment är vad som händer om socialdemokraterna vinner i valet Det är då troligt att villaskatten höjs, men det är inte säkert att uppskovsreglerna ändras. Här följer fyra råd från Privata Affärer: RÅD 1 Sälj bostadsrätten till frun före årsskiftet Höjningen av reavinstskatten från 20 till 22 procent slipper du 1 17,9 % 2 10,7 % 3 8,3 % 4 7,2 % 5 6,4 % 6 6,0 % 7 5,6 % 8 5,4 % 9 5,2 % Antal år Ränta ,0 % 4,8 % 4,6 % 4,5 % 4,4 % 4,3 % 4,2 % 4,1 % 3,9 % Tabellen visar antalet år som du har fram tills du räknar med att inte längre uppfylla kraven för uppskov. Om du kan låna till lägre ränta än vad tabellen visar eller placera till högre årsränta lönar det sig att behålla uppskovet. Vi har inte tagit hänsyn till att du kan få ränta också på den årliga räntan på den alternativa placeringen. Detta kan sänka procentsatserna något. 21
3 FOTO: MAGNUS LÄNJE Det retroaktiva skatten måste bort, anser Bertil och Gunvor Sundman. Även äkta makar kan tjäna skattepengar genom att sälja före årsskiftet. Så om du ändå tänker sälja inom den närmaste tiden kan det finnas skattepengar att tjäna på att slå till före årsskiftet. Frågan är då om det lönar sig att göra en intern försäljning inom familjen före nyår? Rent juridiskt är det inga problem. En make har rätt att sälja sin bostad till den andre. Det kan inte underkännas som någon skenaffär. Men för villor och fritidshus är det sällan lönsamt. Det beror på att det på varje försäljning blir en lagfartsavgift på 1,5 procent av köpesumman. Och den avgiften är oftast större än skattevinsten. Men för bostadsrätter finns inte denna avgift. Därför kan det vara mycket lönsamt att sälja en bostadsrätt för marknadsvärdet till någon i familjen. Det är då bara att skriva ett köpebrev, anmäla ägarbytet till Det här är en retroaktiv beskattning Bertil och Gunvor Sundman från Täby tillhör de stora förlorarna på den nya fastighetsskatten. Från nyår ska de betala kr om året i skatt på uppskovsbeloppet från en villa som de sålde förra året. När regeringen äntligen slopade fastighetsskatten innebär det naturligtvis bingo för många av landets villaägare. Men för en annan grupp bostadsägare har drömmen om ett billigare boende förbytts i en mardröm. Bertil och Gunvor Sundman i Täby utanför Stockholm sålde sin villa förra året. Pengarna tog de och köpte sig en bostadsrätt i samma område. De gjorde en bra affär, vinsten blev hela 3 miljoner kr, men så hade de bott i huset i 35 år. Samtidigt tog de chansen att skjuta upp inbetalningen av reavinstskatten, allt enligt då gällande skatteregler. Men glädjen över att slippa att beskära träd och klippa gräsmattor förbyttes i ilska när den borgerliga regeringen presenterade de nya reglerna för fastighetsskatten. Enligt de nya bestämmelserna som börjar att gälla vid nyår tas nämligen ut en avgift på 0,5 procent på hela uppskovsbeloppet. Plötsligt fick makarna Sundman en extra skatt på kr per år, när de ska betala 0,5 procent på de 3 miljonerna som uppskovsbeloppet är. Det är rent skamligt av regeringen att införa de nya reglerna retroaktivt, säger Bertil Sundman. Vi känner oss lurade. När vi tog beslutet att sälja villan och flytta till bostadsrätt så gällde ju helt andra förutsättningar. Många tror att de får betala den nya avgiften på själva skatten på vinsten, men så är det inte. Avgiften beräknas utifrån hela uppskovsbeloppet. För vår del blir det 0,5 procent på 3 miljoner kr, eller kr extra om året. Vad blir konsekvenserna för dig och din fru? Vi får en höjning av vår boendekostnad med kr per månad, säger Bertil Sundman. Det blir på gränsen att vi klarar oss, men jag tror inte att vi behöver flytta. Sedan vet jag inte hur det kommer att gå för de andra som råkar ut för det här. Alla som nu sitter på stora uppskov klarar inte högre boendekostnader, särskilt de som köpt en dyrare bostad. Bertil Sundman anser att de nya reglerna endast bör tillämpas på nya uppskov. Man har ju en skuld till staten och nu får man betala en skatt på detta. Det är logiskt. Men det är oschyst att ta ut skatten på gamla uppskov. Bertil Sundman har nu skrivit ett brev till finansminister Anders Borg och påtalat det orättvisa i att retroaktivt beskatta gamla uppskov. Den retroaktiva skatten måste bort, säger han. JOHAN MARKWALL PRIVATA AFFÄRER NOVEMBER
4 Fyll i tabellerna och se vad som lönar sig bäst Om du vill behålla uppskovet Ditt uppskovsbelopp, kr Uppskovsskatt Din skattekostnad/år, kr (Beloppet förs över till nästa rad) 1. x 0,5% = Din skattekostnad/år, kr Antal år tills du säljer Kostnad, upphovsskatt, kr 2. x år Ditt uppskovsbelopp, kr Kapitalvinstskatt Kostnad, kapitalvinstskatt, kr 3. x 22 % Din totala kostnad Sammanlagd kostnad för upphovskatt och kapitalvinstskatt Ë kr Här räknar du ut din totala kostnad om du vill behålla ditt uppskov: 1. Skriv in ditt uppskovsbelopp och multiplicera med 0,5 procent och du får veta årskostnaden för den nya uppskovsskatten. 2. Multiplicera denna årskostnad med beräknat antal år tills du ska skatta av uppskovet när du exempelvis flyttar till hyresrätt. 3. Räkna här ut den framtida kapitalvinstskatten (reavinstskatten) genom att multiplicera uppskovsbeloppet med 22 procent. bostadsrättsföreningen och göra en betalning, kanske med en revers som säger att ena maken är skyldig den andra det belopp som bostaden sålts för. Det går att tjäna skattepengar även för två makar som tillsammans äger en bostadsrätt. Det gäller då att agera i flera steg enligt detta exempel: Makarna köpte den tillsammans för många år sedan för 1 miljon kr. Värdet i dag är 3 miljoner kr. Hustrun ger bort sin halvdel till mannen och skriver ett gåvobrev nu i oktober. Det ger ingen skatt. I december säljer mannen hela bostadsrätten till hustrun för 3 miljoner kr alltså med 2 miljoner kr i reavinst. Skatten blir då kr. Om försäljningen skett efter årsskiftet till 22 procents skatt blir skatten kr. Makarna har alltså sänkt skatten med kr, eftersom de vid en framtida försäljning har skattat av vinsten upp till 3 miljoner kr. Om detta exempel gällt en villa hade skattevinsten också blivit kr, men vinsten hade ätits upp av lagfartsavgiften, som blivit hela kr. Det är ännu oklart hur priserna vid husförsäljning påverkas av de nya skattereglerna. RÅD 2 Köp i början av året sälj i slutet Det är den som äger fastigheten den 1 januari som får betala hela den kommunala fastighetsavgiften. Någon fördelning av avgiften med hänsyn till hur stor del av året man ägt fastigheten gör man nämligen inte. För den som ska köpa och kan välja tidpunkt för köp är det därför bättre att köpa i början av året i stället för i slutet på föregående år. På motsvarande sätt är det bättre att sälja i slutet av året i stället för att vänta till i början av kommande år om man enbart ser till fastighetsavgiften. RÅD 3 Generationsväxla redan i år Möjligheten att få behålla uppskovet när man ger bort en fastighet till exempelvis sina barn försvinner För familjer som vill göra generationsväxlingar av fastigheter är det därför oftast bäst att överlåta fastigheter redan under Det gäller föräldrar som vill att barnen ska bli ägare till permanentfastigheter som då bör skriva gåvobrev före den 1 januari För hus där man inte är skriven, alltså fritidshus, går det inte 24 NOVEMBER 2007 PRIVATA AFFÄRER
5 Om du vill låna och betala uppskovet Ditt uppskovsbelopp, kr Uppskovsskatt Bankränta Din skattekostnad/år, kr (Beloppet förs över till nästa rad) 1. x 20 % x % = Din räntekostnad/år, kr Antal år tills du säljer Räntekostnad, kr 2. x år Räntekostnad, kr Avdragseffekt för räntan Avdragseffekt, kr 3. x 30 % = - Ditt uppskovsbelopp, kr Kapitalvinstskatt Kostnad, kapitalvinstskatt, kr 4. x 20 % Kapitalvinstskatt och ränta efter skatt vid deklaration Ë Din totala kostnad: kr Jämför att få uppskov vare sig med de gamla eller de nya reglerna. RÅD 4 Spara uppskov om du räknar med förlust Om du räknar med att i framtiden sälja din bostad med förlust kan du tjäna på att avstå ifrån att skatta av gamla uppskov. Skattesänkningen vid förluster är nämligen bara 15 procent av själva förlusten, och där har regeringen inte talat om någon ändring. Samtidigt är skatten på gamla uppskov 20 procent till Här räknar du ut din kostnad om du i deklarationen nästa år vill skatta av ditt uppskov: 1. Räkna ut vad det kostar dig per år att låna för att betala en skatt som är 20 procent av uppskovsbeloppet. Multiplicera med låneräntan eller den ränta du beräknas få om du i stället för att skatta placerar pengarna. 2. Multiplicera den årliga räntekostnaden med det antal år som du angett i andra tabellen. 3. Eftersom låneräntan är avdragsgill multiplicerar du räntekostnaden med 30 procent och drar av det belopp du får fram. 4. Lägg till kapitalvinstskatten, som är 20 och inte 22 procent av uppskovsbeloppet, eftersom den tas upp redan i deklarationen och med nästa års deklaration, och sedan 22 procent. Exempel: Du har kr i uppskov som du skattar av i nästa års deklaration och får då kr i skatt. Om några år säljer du din nuvarande bostad med kr i förlust och får då kr i skattesänkning. En total skatteförlust på kr Om du i stället sparar uppskovet tills den nya bostaden ska säljas kan det gamla uppskovet kvittas mot förlusten innan skatten räknas ut. Med kr i förlust och lika stort uppskov blir det ingen skatt alls alltså kr bättre än om uppskovet skattats av i förtid. Så orättvist kan nya uppskovsreglerna slå. Läs Anders Anderssons krönika på sidan 114. Höstbudgeten här är de nya reglerna Så här ser de nya reglerna ut enligt regeringens förslag. Själva villaskatten, som ska kallas kommunal fastighetsavgift, blir högst kr. Beloppet inflationsuppräknas varje år. Om taxeringsvärdet ligger under kr blir avgiften i stället 0,75 procent av det värdet, i stället för 1 procent som i dag. Regeln om begränsning av tomtvärdet tas bort. Skattereduktionen om att villaskatten får vara högst 4 procent av hushållets totala inkomst blir kvar endast för pensionärer. Vad som händer med skatten på obebyggda tomter är ännu oklart. I regeringens promemoria står det inget om att skatten ska begränsas till kr. Någon frysning av taxeringsvärdet blir det inte. Så i deklarationen tas skatten ut på hela det nya taxeringsvärdet. De som byggt ett nytt hus blir även i fortsättningen befriade från villaskatten under de första fem åren. Under de följande fem åren blir det halv skatt, alltså högst kr. På villor utomlands ska det inte bli någon skatt alls. För flerfamiljshus, både hyreshus och hus med bostadsrätter, bli skatten kr per lägenhet, dock högst 0,4 procent av värdet på husets bostadsdel. För alla privatbostäder, både villor och bostadsrätter, höjs kapitalvinstskatten (reavinstskatten) från 20 till 22 procent på alla försäljningar som görs från och med den 1 januari nästa år. Om du har fått uppskov med att betala vinstskatt får du varje år en ny extraskatt på 0,5 procent av uppskovsbeloppet. Uppskovet vid en försäljning från och med nästa år får vara högst 1,6 miljoner kr. Om du säljer med 2 miljoner i vinst så måste kr beskattas direkt. När en bostad överlåts genom arv, gåva, testamente eller bodelning måste skatten på gamla uppskov betalas. Undantag görs dock för bodelning efter skilsmässa och för arv till make, sambo eller minderåriga barn. Uppskovsreglerna blir hårdare än i dag när bostaden man köper är billigare än den man säljer. Om du säljer en bostad för 3 miljoner med 1,5 miljoner i vinst och köper en för 2 miljoner får du uppskov med endast en halv miljon (vinsten minus mellanskillnaden). ANDERS ANDERSSON PRIVATA AFFÄRER NOVEMBER
Skattejämförelse småhus och bostadsrätter
Skattejämförelse småhus och bostadsrätter En jämförelse av skatter och avgifter vid köp, under boendetiden och vid försäljning av småhus/äganderätter och lägenheter/bostadsrätter i Sverige Villaägarnas
Läs merYttrande i anledning av remiss beträffande promemorian Reformerad beskattning av bostäder, (Fi 2007/5113)
Finansdepartementet Skatte- och tullavdelningen 103 33 Stockholm Danderyd 2007-08-21 Yttrande i anledning av remiss beträffande promemorian Reformerad beskattning av bostäder, (Fi 2007/5113) Sammanfattning
Läs mer13steg till lägre. men ta klivet före nyår
13 men ta klivet före nyår 13steg till lägre Nu i slutet av året gäller det att se till så du inte missar någon möjlighet att sänka din skatt. Det får du hjälp med här. Svara på våra 13 frågor och läs
Läs merSvenska folket flyttar mindre
Svenska folket flyttar mindre Utveckling av svenska folkets flyttvanor Postadress Besöksdress Telefon Fax E-post Hemsida Box 7118, 192 07 Sollentuna Johan Berndes väg 8-10 010-750 01 00 010-750 02 50 info@villaagarna.se
Läs merFörändrad reavinstbeskattning
Förändrad reavinstbeskattning För en bättre bostadsmarknad Förändrad reavinstbeskattning För en bättre bostadsmarknad Index Sammanfattning Sid 3 1. Bakgrund Sid 4 1.1 Pensionärer Sid 4 1.2 Barnfamiljer
Läs merSvenska folkets flyttskatteskuld
Svenska folkets flyttskatteskuld Vad är den genomsnittliga småhusägaren skyldig staten? Postadress Besöksdress Telefon Fax E-post Hemsida Box 7118, 192 07 Sollentuna Johan Berndes väg 8-10 010-750 01 00
Läs merFörändrad reavinstbeskattning
Förändrad reavinstbeskattning För en bättre bostadsmarknad Förändrad reavinstbeskattning För en bättre bostadsmarknad Index Sammanfattning Sid 3 1. Bakgrund Sid 4 1.1 Pensionärer Sid 4 1.2 Barnfamiljer
Läs merPressmeddelande. Så påverkas du av regeringens budget. 20 september 2017
Pressmeddelande 20 september 2017 Så påverkas du av regeringens budget Idag presenterade regeringen budgetpropositionen för 2017. Hushållen påverkas bland annat genom lägre skatt vid bostadsförsäljning
Läs mer2015-09-10 Dnr 2015:1392
2015-09-10 Dnr 2015:1392 Vad är den offentligfinansiella effekten av att både avskaffa uppskovsräntan på kapitalvinstskatten, samt maxgränsen för uppskov vid försäljning av privatbostäder? Anta att förändringen
Läs merTaxeringsvärden för småhus och bostadsrätter i Sverige
Taxeringsvärden för småhus och bostadsrätter i Sverige En jämförelse av taxeringsvärden och hur de speglar marknadsvärdet för småhus och bostadsrätter i Sverige 2000-2009. På uppdrag av Villaägarna WSP
Läs merBolån 60+ Upptäck lånet som frigör ditt bundna kapital.
Bolån 60+ Upptäck lånet som frigör ditt bundna kapital. Min syster och hennes man tog ett lån före mig. Boel 67 år Frigör pengar som finns låsta i din bostad. Är du över 60 år och bor i en helt eller nära
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229); SFS 2007:1419 Utkom från trycket den 28 december 2007 utfärdad den 18 december 2007. Enligt riksdagens beslut 1 (1999:1229) 2
Läs merFrivilligt kapitaltillskott. Information till medlemmar i RB Brf Silfverdalen
Frivilligt kapitaltillskott Information till medlemmar i RB Brf Silfverdalen Agenda Presentation av Stefan Engberg, Fristående Affärsutveckling AB En titt bakåt i tiden Balansräkningen och avgiften idag
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229); SFS 2006:1520 Utkom från trycket den 29 december 2006 utfärdad den 20 december 2006. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i
Läs merAktuell Analys från FöreningsSparbanken Institutet för Privatekonomi
Aktuell Analys från FöreningsSparbanken Institutet för Privatekonomi 2005-05-03 Räkna med amortering Svenska hushåll ökar sin skuldsättning, framförallt vad gäller lån på bostäder. När räntan är låg är
Läs merHur påverkar insatshöjningen bostadsrättsföreningen?
Bostadsrättsföreningen Nazaret Insatshöjning Undertecknade, Per-Olof Blad, Carl-Gustav Melén och Tryggve Ottosson, som fått styrelsens uppdrag att redovisa konsekvenserna av en insatshöjning i Bostadsrättsföreningen
Läs mer24 steg för att sänka skatten följ vår enkla guide
Planera Bolånetaket Sid 28 PA-skolan Sid 31 24 steg för att sänka skatten följ vår enkla guide Det är nu du kan påverka skatten i nästa års deklaration. Efter årsskiftet är det för sent. Följ vår guide
Läs merSlopande av särskilt tillägg vid återföring av preliminärt uppskovsbelopp
*Skatteverket PROMEMORIA Datum Bilaga till dnr: 131 625836-08/113 2008-10-27 Promemoria Slopande av särskilt tillägg vid återföring av preliminärt uppskovsbelopp www.skatteverket.se Postadress Telefon
Läs merFörsäljning av småhus 4
SKV 379 utgåva 15 Försäljning av småhus Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi bland annat hur du som har sålt ditt småhus 2008 ska deklarera försäljningen och hur du begär
Läs merFRÅGOR OCH SVAR OM INSATSHÖJNING
FRÅGOR OCH SVAR OM INSATSHÖJNING INTRODUKTION Kortfattat, vad är en insatshöjning? Bostadsrättsföreningens medlemmar betalar in pengar d v s höjer insatserna i proportion till de tidigare ägarandelarna
Läs merDags att deklarera. på Förenklad självdeklaration. Vanliga frågor. www.rsv.se
2000 Dags att deklarera på Förenklad självdeklaration Vanliga frågor När får jag skatteåterbäringen? Läs på sidan 22. Jag kommer att få underskott på skattekontot, dvs. kvarskatt, på högst 20 000 kr. Hur
Läs merBaksidan: Kapital. 6 Inkomsträntor. 7 Utgiftsräntor. Inkomstränta, räntebidrag, utdelning m.m. Inkomst vid uthyrning av privatbostad
Baksidan: Kapital 6 Inkomsträntor Inkomstränta, räntebidrag, utdelning m.m. Det ifyllda beloppet är summan av beloppen på de kontrolluppgifter skattemyndigheten fått, t.ex. inkomsträntor räntebidrag utdelningar
Läs merDin ekonomi nu och i framtiden. För ett tryggare och friare liv
Din ekonomi nu och i framtiden För ett tryggare och friare liv 1 2 Ha koll på ekonomin Att ha koll på ekonomin och att spara kan göra ditt liv tryggare. Det gör också chansen större att du får råd att
Läs merAKTUELL INFORMATION AVSEENDE 2016
AKTUELL INFORMATION AVSEENDE 2016 Från Företagarnas Revisionsbyrå i Stockholm januari 2016 ARBETSGIVARAVGIFTER OCH EGENAVGIFTER Arbetsgivaravgiften varierar utifrån den anställdes ålder De lagstadgade
Läs merFörsäljning av bostadsrätt 4
SKV 321 utgåva 7 Försäljning av bostadsrätt Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi hur du som har sålt din bostads rätt 2007 ska deklarera försäljningen. Du re do vi sar
Läs merKan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas
Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas Bra att tänka på vid ombildning Antalet ombildningar av hyresrätt till bostadsrätt har ökat markant de senaste åren. Det väcker
Läs merINFORMATION FRÅN VITEC
INFORMATION FRÅN VITEC VITEC Kapitalvinst Vitec Express VITEC Affärsområde Mäklare www.vitec.se/maklare info.maklare@vitec.se GÖTEBORG: REDEGATAN 1 C, 426 77 V. FRÖLUNDA VÄXEL: 031360 61 00 KALMAR: BOX
Läs merSKV 252 utgåva Information om blankett K12
SKV 252 utgåva 6 2017 Information om blankett K12 Vem ska lämna blankett K12? Onoterat företag Du ska lämna blankett K12 som en bilaga till Inkomstdeklaration 1 om du har fått utdelning från ett onoterat
Läs merInkomst av kapital AXEL HILLING
Inkomst av kapital AXEL HILLING Syfte Att presentera den grundläggande strukturen för svensk kapitalinkomstbeskattning. Förmedla förståelse för nämnda struktur. Disposition Inkomst av kapital Löpande kapitalavkastning
Läs merINFORMATION FRÅN VITEC
INFORMATION FRÅN VITEC VITEC Kapitalvinst För Säljstöd VITEC Affärsområde Mäklare www.vitec.se/maklare info.maklare@vitec.se GÖTEBORG: REDEGATAN 1 C, 426 77 V. FRÖLUNDA VÄXEL: 031-360 61 00 KALMAR: BOX
Läs merFörsäljning av småhus
SKV 379 utgåva 18 Försäljning av småhus Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi bland annat hur du som har sålt ditt småhus (villa, kedjehus, radhus eller fritidshus) eller
Läs merSe över pensionssparandet. Ta inkomsten på rätt år. Handla avdragsgillt före nyår AV ANDERS ANDERSSON
SKATTEPLANERING AV ANDERS ANDERSSON Ta inkomsten på rätt år Om du har övertidsersättning, provisioner eller andra stora engångsersättningar att kräva av din arbetsgivare kan du tjäna på att försöka få
Läs merSkatteeffekter i samband med flytt mellan egnahem och bostadsrätt
Skatteeffekter i samband med flytt mellan egnahem och bostadsrätt Av Maria Kulander och Hans Lind november 2008 Institutionen för Fastigheter och Byggande Avdelningen för Bygg- och fastighetsekonomi, KTH
Läs merKan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.
Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas. En bättre värd? Allt fler kommuner planerar att sälja ut sina hyresrätter. Det väcker en hel del frågor och kanske du känner en
Läs merHSB INFORMERAR. Vem äger bostadsrätten? OM LAGAR OCH FÖRORDNINGAR
HSB INFORMERAR Vem äger bostadsrätten? OM LAGAR OCH FÖRORDNINGAR Makar och sammanboende Om Du och Din make eller sambo tillsammans förvärvar en bostadsrätt, äger Ni den gemensamt. Din andel i bostadsrätten
Läs merParametrar och gränsvärden för att beräkna avgifter och skatt inom kapital. Tabellen uppdateras vid behov och allteftersom skattesystemetet förändras.
Parametrar och gränsvärden för att beräkna avgifter och skatt inom kapital. Tabellen uppdateras vid behov och allteftersom skattesystemetet förändras. Arvs- och gåvoskatt 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Läs merKan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.
Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas. En bättre värd? Allt fler kommuner planerar att sälja ut sina hyresrätter. Det väcker en hel del frågor och kanske du känner en
Läs merSkatter på köp, ägande och försäljning av bostäder
Konjunkturläget juni 216 89 FÖRDJUPNING Skatter på köp, ägande och försäljning av bostäder Bostadsägare beskattas på flera olika sätt, vilket ger både staten och kommunerna stora intäkter. Samtidigt subventioneras
Läs merFörsäljning av småhus och ägarlägenhet 4
SKV 379 utgåva 16 Försäljning av småhus och ägarlägenhet Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi bland annat hur du som har sålt ditt småhus (villa, kedjehus, radhus eller
Läs merEkonomin i fokus. Ämnen under kursen. Målsättning 2015-09-01. Välkomna!
Ekonomin i fokus Välkomna! Ämnen under kursen Vad är en bostadsrättsförening? Årsredovisningen Hur fungerar ekonomin? Bokslutsdispositioner: Avskrivningar och fonderingar Går det att påverka ekonomin?
Läs merFörsäljning av bostadsrätt 4
SKV 321 utgåva 8 Försäljning av bostadsrätt Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi bland annat hur du som har sålt din bostadsrätt 2008 ska deklarera försäljningen och hur
Läs merFörsäljning av småhus 4
SKV 379 utgåva 14 Försäljning av småhus Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi hur du som har sålt ditt småhus 2007 ska deklarera försäljningen. Med småhus menar vi villa,
Läs merDet är aldrig för tidigt för en trygg ålderdom.
Det är aldrig för tidigt för en trygg ålderdom. Pensionshandbok för alla åldrar Det är inte lätt att sätta sig in i alla turer kring pensionerna och hur man ska göra för att få en anständig och rättvis
Läs merSAMSAM 1b - 04 Privatekonomi1.notebook January 26, Privatekonomi
Privatekonomi Förslag någon? 25 000 kr (minimal risk) Fonder En färdig samling aktier (kallad portfölj) i olika företag. Sprider riskerna. Ofta mindre riskfyllt än enskilda aktier. Lån Varför lånar
Läs merPrivat pensionssparande
Privat pensionssparande Spara själv? Ska det verkligen behövas? Vem kan behöva spara själv? Saknar tjänstepension Pluggat länge Jobbat deltid Eget företag Jobbat utomlands Låg inkomst Eller: Pensionen
Läs merKan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas
Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas En bättre värd? Antalet ombildningar av hyresrätt till bostadsrätt har ökat markant de senaste åren. Det väcker en hel del frågor
Läs merAnders Andersson, Driva Eget Frukostklubben i Danderyd 7/5. Småföretagarnas möjligheter Skattestrategier för småföretag Bästa placeringsstrategin
Anders Andersson, Driva Eget Frukostklubben i Danderyd 7/5 Småföretagarnas möjligheter Skattestrategier för småföretag Bästa placeringsstrategin Så utnyttjar du att du är liten Du kan vara personlig Du
Läs merVem äger bostadsrätten? om lagar och förordningar
Vem äger bostadsrätten? om lagar och förordningar Din bostadsrätt En bostadsrättslägenhet övergår till ny bostadsrättshavare på flera olika sätt. Det vanligaste är genom köp. Andra exempel är gåva, bodelning
Läs merNu är det dags att deklarera 2018 års inkomster. Tips inför årets deklaration
Februari 2019 Privatekonomi Nu är det dags att deklarera 2018 års inkomster Tips inför årets deklaration När ska deklarationen lämnas in? Årets Inkomstdeklaration ska vara inlämnad antingen elektroniskt
Läs merEtt medlemskap i Bostadsrätterna för att skapa opinion och styrka
Ett medlemskap i Bostadsrätterna för att skapa opinion och styrka Bostadsrätterna arbetar också fokuserat med opinionsbildning och information för att påverka samhället till bostadsrättens fördel. Ett
Läs merSkatteeffekter i samband med flytt mellan egnahem och bostadsrätt
Skatteeffekter i samband med flytt mellan egnahem och bostadsrätt Av Maria Kulander och Hans Lind november 2008 Institutionen för Fastigheter och Byggande Avdelningen för Bygg- och fastighetsekonomi, KTH
Läs merMina bästa skatteråd, Båstad, juni 2015
Mina bästa skatteråd, Båstad, juni 2015 1.Startfas. Intäkter, inte avdrag 2.Driftsfas. Investera eller ta ut privat 3.Slutfas. Förbereda pension/försäljning www.driva-eget.se Anpassa dig till dagens situation
Läs merFörsäljning av bostadsrätt
SKV 321 utgåva 11 Försäljning av bostadsrätt Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi bland annat hur du som har sålt din bostadsrätt 2011 ska deklarera försäljningen och hur
Läs merInvesteringssparkonto med förenklad värdepappersskatt
Investeringssparkonto med förenklad värdepappersskatt investeringssparkonto förenklad värdepappersskatt från årsskiftet Investeringssparkonto, ISK, är en ny kontoform för investerare som är tillgänglig
Läs merVälkommen till informationsträff med KPA Pension. Åke Andersson
Välkommen till informationsträff med KPA Pension Åke Andersson Om KPA Pension KPA Pension är ett serviceorgan för den kommunala sektorn i pensions- och försäkringsfrågor. Vi hjälper till att: räkna fram
Läs merIngrid Uggla. Informations-PM för Brf Tallstigen 2 om ombildning från bostadsrätt till äganderätt
Informations-PM för Brf Tallstigen 2 om ombildning från bostadsrätt till äganderätt Till medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Tallstigen 2 (org nr 769612-7740) Jag ska här redovisa hur en ombildning från
Läs merÄkta/oäkta bostadsrättsföreningar Information om skatteregler
Äkta/oäkta bostadsrättsföreningar Information om skatteregler 20170202 Sven Sjölinder sven.sjoelinder@swipnet.se 1. Är föreningen äkta eller oäkta? 2. Hur räknar man ut det? 3. Hur stor blir skatten? 1
Läs merreflex livränta Reflex Livränta Gäller från 2011-04-01
reflex livränta FÖRKÖPSINFORMATION Reflex Livränta Gäller från 2011-04-01 Så fungerar Reflex Livränta Reflex Livränta är en engångsbetald kapitalförsäkring som du kan komplettera med ett återbetalningsskydd.
Läs merSjuk Även sjukpenningen sänks med 2 kronor till följd av lägre prisbasbelopp. Högsta ersättning 2014 blir 708 kronor per kalenderdag.
Nyheter 2014 Löntagare Det femte jobbskatteavdraget ger några hundralappar (150-340 kronor, beroende på inkomst) mer i plånboken varje månad. Från årsskiftet höjs även brytpunkten för statlig inkomstskatt,
Läs merEtt enpersonshushåll utan barn får drygt 500 kronor mer i disponibel inkomst till följd av högre löner och lägre skatt.
Pressmeddelande 20 november 2013 Så här blir din ekonomi 2014 Reallöneökningar, skattesänkningar, låg inflation och låga räntor. Det bäddar för att många svenskar kan se fram emot mer pengar nästa år och
Läs merDelrapport: Svenskarna om boendeekonomi BOBAROMETERN. februari 2006. Sida 1
BOBAROMETERN Delrapport: Svenskarna om boendeekonomi februari 2006 Sida 1 Välkommen till Bobarometern Innehållsförteckning Sida Bobarometern är en undersökning från Svensk Fastighetsförmedling som regelbundet
Läs merLätt svenska. Vi kan inte vänta med att göra Sverige till världens bästa land att leva i
Lätt svenska Vi kan inte vänta med att göra Sverige till världens bästa land att leva i MÖJLIGHETERNAS LAND BYGGER VI TILLSAMMANS Vi vill att Sverige ska vara möjligheternas land. Här ska alla få möjlighet
Läs merFörsäljning av näringsfastighet
Utgiven 2002 av Riksskatteverket RSV 313 utgåva 6 Skattemyndigheten informerar Försäljning av näringsfastighet Den här foldern förklarar de skatteregler som gäller för fysiska personer och dödsbon som
Läs merFör publiken i Skara, 18 maj 2015
För publiken i Skara, 18 maj 2015 Lönsamhet - vad krävs av dig Ta kontroll över ekonomin Vinnare vs förlorare Förbättra din bankrelation Generationsskifte Skattesänkningsråd Nya skatteregler Gröna tidningarna
Läs merFörsäljning av småhus
SKV 379 utgåva 19 Försäljning av småhus Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi bland annat hur du som har sålt ditt småhus (villa, kedjehus, radhus eller fritidshus) eller
Läs merFrågor och svar vid övergång till spelrätter i Hammarö GK
Frågor och svar vid övergång till spelrätter i Hammarö GK Vad är det som föranlett en övergång till spelrätter på Hammarö GK? Klubben har fått fler utträdesansökningar än vanligt och vi har ingen kö för
Läs merEn skattereform för hyresrätten
1 (6) En skattereform för hyresrätten Sammanfattning Hyresgästföreningen utvecklar i denna promemoria förslag på en skattereform för hyresrätten. Med denna reform skulle de ekonomiska villkoren för hyresrätten
Läs merAnsökan Ändrad beräkning skatteavdrag
Ansökan Ändrad beräkning skatteavdrag År (inkomstår) Person-/Organisationsnummer Namn och adress Ange beloppen i hela kronor. Inkomster - Tjänst 1 Inkomster hittills under året 4 Avdrag - Tjänst Lön och
Läs merEgendom i äktenskap. Enskild egendom genom. Giftorättsgods. äktenskapsförord gåva testamente. gemensamt varje makes. OH kap 4:1
Egendom i äktenskap Enskild egendom genom äktenskapsförord gåva testamente Giftorättsgods gemensamt varje makes OH kap 4:1 Äktenskapsförord OH kap 4:2 Bodelning äktenskap Exempel 1: Makarna Ola och Petra
Läs merINFORMATION FRÅN VITEC
INFORMATION FRÅN VITEC VITEC Kapitalvinst För Mäklarsystem VITEC Affärsområde Mäklare www.vitec.se/maklare info.maklare@vitec.se GÖTEBORG: REDEGATAN 1 C, 426 77 V. FRÖLUNDA VÄXEL: 031-360 61 00 KALMAR:
Läs merFörsäljning av bostadsrätt 4
SKV 321 utgåva 9 Försäljning av bostadsrätt Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi bland annat hur du som har sålt din bostadsrätt 2009 ska deklarera försäljningen och hur
Läs merStudielån: Dags välja återbetalningsalternativ
November 2004 Studielån: Dags välja återbetalningsalternativ För dig som har studielån och avslutat studierna höstterminen 2003 eller vårterminen 2004 startar återbetalningen nästa år. Har du lån i både
Läs merKonferens om bostadspolitiken
Konferens om bostadspolitiken 2019-06-13 Friare hyressättning och likformig beskattning Särskild studie i finanspolitik 2019:1 Rapportens innehåll Förslag om friare hyressättning Förslag om likformig bostadsbeskattning
Läs merUppskovsavdrag, Avsnitt 29 637. 29 Uppskovsavdrag
Uppskovsavdrag, Avsnitt 29 637 29 Uppskovsavdrag 47 kap. IL 45 kap. 27 IL 46 kap. 13 IL prop. 1999/2000:2 s. 566 570 prop. 2001/02:43 s. 50 52 och prop. 2003/04:19 s. 53 57 prop. 1993/94:45 Sammanfattning
Läs merAnalys Mindre bostadsrätt för villapengarna i Stockholms län
Analys Mindre bostadsrätt för villapengarna i Stockholms län Villaägare i Stockholms län får allt mindre för pengarna när de köper en bostadsrätt. 2007 kunde en villaägare i Stockholms län som sålde villan
Läs mersätt 1. Äger du villa eller fritidshus?
sätt sätt att sänka Missa inga avdrag eller nya skatteregler i årets deklaration. Här är skatteproffset Anders Anderssons checklista som hjälper dig att deklarera smart. De flesta av den nya regeringens
Läs merMotion till årsmötet 2012 Hålabäcks Värme Ekonomisk Förening
Motion till årsmötet 2012 Hålabäcks Värme Ekonomisk Förening Motionens innehåll -att styrelsen ges i uppdrag att utreda och redovisa om vår förening skulle ha vinning av att ombildas från dagens ekonomiska
Läs merVärdefull information för Dig som skall köpa bostad.
Värdefull information för Dig som skall köpa bostad. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa bostad. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning
Läs merBostadsbidrag. barnfamiljer. Vilka barnfamiljer kan få bostadsbidrag? Några viktiga gränser
Bostadsbidrag barnfamiljer Barnfamiljer med låga inkomster kan få bostadsbidrag. Hur mycket du kan få beror på dina inkomster, dina boende kostnader, bostadens storlek och hur många barn du har. Du söker
Läs merAvgifter för vård och omsorg 2014. Särskilt boende
Avgifter för vård och omsorg 2014 Särskilt boende Avgifter för särskilt boende 2014 Den lag som i huvudsak styr kommunens rätt att ta ut avgifter för vård och omsorg är socialtjänstlagen. Dessa avgifter
Läs merEkonomin i fokus. Välkomna! Ämnen i kväll. Bostadsrättsföreningens ändamål
Ekonomin i fokus Välkomna! Ämnen i kväll Vad är en bostadsrättsförening? Kapitalbindning Årsredovisningen Hur fungerar ekonomin? Bokslutsdispositioner: Avskrivningar och fonderingar Går det att påverka
Läs merVem äger bostadsrätten?
Vem äger bostadsrätten? Makar och sammanboende Om du och din make eller sambo tillsammans förvärvar en bostadsrätt, äger ni den gemensamt. Din andel i bostadsrätten motsvarar den kvotdel av köpeskillingen
Läs merOm pensionssänkningar 2011 och annat. Berthel Nordström Vid möte den 24/1 2011 i SPF-Nackaringen
Om pensionssänkningar 2011 och annat Berthel Nordström Vid möte den 24/1 2011 i SPF-Nackaringen 1 Pensionsmyndigheten har meddelat att pensionen ändras så att: Garantipensionärerna får en ökning med +0,9%
Läs merKAPITALSPAR DEPÅ. Skattat och klart. Marknadsföringsmaterial
KAPITALSPAR DEPÅ Skattat och klart Marknadsföringsmaterial Lägre skatt kan bli verklighet När du placerar i en kapitalförsäkring betalar du ingen kapitalvinstskatt och slipper besväret med deklaration.
Läs merEgendomsskattekommittén Pressmeddelande 2004-06-14
Egendomsskattekommittén Pressmeddelande 2004-06-14 Cecilia Landelius Huvudsekreterare 08-405 47 52 070-554 81 56 Mats Johansson Utredningssekreterare 073-203 07 09 Egendomsskatter Reform av arvs- och gåvoskatter
Läs merUtvärdering av dina matematiska förmågor - Procent
Utvärdering av dina matematiska förmågor - Procent Göra beräknar med promille och ppm 1. En person med 4,8 liter blod i kroppen har en alkoholhalt i blodet som är 0,25 promille. Hur många centiliter alkohol
Läs merHur man deklarerar sin bostad i utlandet
Hur man deklarerar sin bostad i utlandet Den här broschyren vänder sig till dig som: bor, eller vistas stadigvarande i Sverige direkt eller indirekt äger en bostad utomlands inte är en juridisk person.
Läs merFrågor och svar vid övergång till spelrätter i Gotska Golfklubb
Frågor och svar vid övergång till spelrätter i Gotska Golfklubb Varför föreslår styrelsen att Gotska GK ska byta dagens finansieringssystem med medlemslån till ett system med spelrätter? Gotska GK står
Läs merNyhetsbrev från Visma Spcs
och Proffs av Anders Andersson och Jan-Erik W Persson Innehåll Planera för nya löneunderlaget med kalkylen Fåmansbolag 2 Studera programmets uttagsanalys 2 Räkna på lönekravet före nyår 2 Två sätt att
Läs merOMVÄRLDEN HAR FÖRÄNDRATS
OMVÄRLDEN HAR FÖRÄNDRATS Ekonomi känns ofta obegripligt och skrämmande, men med små åtgärder kan du få koll på din ekonomi och ta makten över dina pengar. Genom årens gång har det blivit allt viktigare
Läs merVärdepappersinformation inför deklarationen PRIVATE BANKING
Värdepappersinformation inför deklarationen PRIVATE BANKING Juridik & Skatter Januari 2011 Hjälp inför deklarationen Som hjälp inför årets deklarationsarbete skickar vi ett underlag över de värdepapperstransaktioner
Läs merEtt tryggt sätt för dig att få ett rikare liv.
Ett tryggt sätt för dig att få ett rikare liv. Hypotekspension så fungerar det. Med Hypotekspension kan du få loss pengar ur värdestegringen på din bostad och ändå bo kvar. Ing-Britt är äntligen på väg
Läs merC-UPPSATS. Uppskovsavdrag
C-UPPSATS 2009:233 Uppskovsavdrag - förändrade regler från och med 2009 års taxering Linda Kitti Luleå tekniska universitet C-uppsats Rättsvetenskap Institutionen för Industriell ekonomi och samhällsvetenskap
Läs merBostadsbidrag. barnfamiljer. Några viktiga gränser. Vilka barnfamiljer kan få bostadsbidrag? Preliminärt och slutligt bidrag
Bostadsbidrag barnfamiljer Barnfamiljer med låga inkomster kan få bostadsbidrag. Hur mycket du kan få beror på dina inkomster, dina boendekostnader, bostadens storlek och hur många barn du har. Du söker
Läs merLättläst om att betala tillbaka. lån tagna efter den 30 juni 2001
Lättläst om att betala tillbaka lån tagna efter den 30 juni 2001 2015 1 2 Välkommen till CSN Här kan du läsa om hur du betalar tillbaka det lån som kallas annuitetslån. Det är pengar som du lånat när du
Läs merSENIORLÅN En trygg väg till ett rikare liv
www.handelsbanken.se/seniorlan SENIORLÅN En trygg väg till ett rikare liv Seniorlån Att gå i pension innebär ofta en ökad frihet, men många gånger också en minskad inkomst. Äger du en bostad som är lågt
Läs merFörsäljning av småhus och ägarlägenhet 4
SKV 379 utgåva 17 Försäljning av småhus och ägarlägenhet Information, exempel och blanketter I den här broschyren beskriver vi bland annat hur du som har sålt ditt småhus (villa, kedjehus, radhus eller
Läs mer23 Inkomst av kapital
Inkomst av kapital 389 23 Inkomst av kapital 41-44, 48, 52, 54 och 55 kap. IL SFS 1991:1833, 1993:1471, 1543, 1544, 1994:778 prop. 1989/90:110 del I s. 295 298, 388 477, 698 705, 709 730, del II s. 123
Läs merInvesteringssparkonto (ISK)
Investeringssparkonto (ISK) Investeringssparkonto hos Strukturinvest Fondkommission Samla ditt sparande i strukturerade placeringar och fonder. Med ett investeringssparkonto (ISK) kan du enkelt omplacera
Läs merATT BETALA TILLBAKA STUDIESKULDER
ATT BETALA TILLBAKA STUDIESKULDER FöreningsSparbanken och samverkande sparbanker Institutet för privatekonomi (1) Rapport ATT BETALA TILLBAKA STUDIESKULDER Institutet för Privatekonomi Ulla Samuel Januari
Läs mer