PYROLABLADET. Medlemsinformation för HSB Skärsätra nr 70 december Jul och nyår erbjuder efterlängtad avkoppling och feststämning

Transkript

1 PYROLABLADET Medlemsinformation för HSB Skärsätra nr 70 december 2011 Vintern närmar sig med stormsteg Även om snön inte kommit ännu, när det här skrivs, har halkan börjat visa sig. Vi står i år väl rustade med kvastar och snöskovlar i alla portar. Sandhinkar finns som vanligt i höghusens cykelrum och källsorteringshusen. Skottning av den egna parkeringsplatsen är hyresgästens ansvar. Då våra platser redan är trånga vill vi be er tänka på att inte lägga snön så att det försvårar för grannen att komma in. Ni som har cyklar stående utomhus, bör också tänka på att ta in dem över vintern. Det är annars lätt att de blir påkörda under snöröjningen. Jul och nyår erbjuder efterlängtad avkoppling och feststämning Men det är också en helg med mycket levande ljus och fyrverkerier, som kan innebära risk för tragiska olyckor. Vi vill därför påminna om att vi säljer brandvarnare inklusive montering för 150 kronor. Lämna aldrig ett rum med levande ljus tända! En brandfilt kan vara en bra julklapp. Skjut inte iväg nyårsraketer från eller i närheterna av balkongerna! Tänk på miljön i våra källsorteringshus Under julhelgen produceras ovanligt mycket avfall. Då sophämtarna också vill kunna få lite julledigt, kan det vara svårt att få extra hämtningar. Vi vill därför vädja till er alla att var noga med att det ni sätter i källsorteringshusen ska rymmas i kärlen. Skulle de vara fulla, pröva ett annat hus eller spara en säck med papper till nästa vecka. Papper luktar inte. De extra pappersäckar som delas ut i trapphusen ska läggas i grovsoprummet. Julgranen ska när den har tjänat ut läggas framför grillplatsen mellan Pyrolavägen 24 och 26 senast den 21 janauari. Där hämtas den av kommunen. OBS! Inga plastsäckar får förekomma!.

2 Pyrolabladet är ett informationsblad för medlemmarna i HSB Skärsätra. Redaktör: Malin Olsson Alla medlemmar är välkomna att lämna tips och insändare till HSB:s expedition, Pyrolavägen 9. Manusstopp för nästa nummer: HSB:s expedition Pyrolavägen 9 org. nr malin.hsb@comhem.se hemsida: Vi träffas säkrast måndag - fredag & tisdag Telefon: Fastighetsskötare: Kalle Àrsaelsson: kalle.hsb@comhem.se Stefan Norén: stefan.hsb@comhem.se Emir Memisevic: emir.hsb@comhem.se Styrelsen: Ordförande: Roland Gröndal Grubbensringen 5 Tel: Stockholm Vice ordförande: Berith Westman Tel: Pyrolav. 44, 2tr Sekreterare: Sven-Erik Wånell Pyrolavägen 22, 8tr Tel: Ledamöter: Birger Eneroth Tel: Torsten Sverenius Tel: Pyrolav. 54, 2tr Pyrolav. 23, 2 tr Christer Ramstedt Pyrolavägen 26, 3tr Tel: Camilla Öhman Tel: Pyrolav. 31, nb Suppleanter: Carin Lewandrowski Pyrolav. 51, 3tr Tel: Ann Kjellberg Tel: Pyrolavägen 28, 8tr Revisorer: Gunnar Jonsson Pyrolav. 26, 5tr Tel: Ingemar Svensson Pyrolav. 13, 3tr Tel: Ordföranden har ordet Ännu ett år har gått. Ett år fullt av händelser i Skärsätra. Föreningens förvaltare sedan 10 år Björn Ståhl har gått i pension och fastighetsskötaren Brian Fennimore har slutat för nya uppgifter. Stefan Norén är tillsvidareanställd fastighetsskötare efter Brian och Moa Darabi inköpt förvaltare från HSB Stockholm. Styrelsen som valdes vid årsstämman har också förändrats då Annika Bondesson på egen begäran lämnade styrelsen. Föreningens stora fråga, renoveringen av ledningssystemen för avlopp, vatten och värme utreds av HSB Konsult som lämnar sin första rapport till årsskiftet. Under första kvartalet 2012 planeras för informationsmöten och även en extra föreningsstämma för behandling av ett ledningsrenoveringsprogram för föreningen. Under året har antalet vattenskador ökat så det är både av ekonomiska och praktiska skäl nödvändigt att fastställa ett ledningsrenoveringsprogram. En annan fråga som varit under planering under lång tid är om vi ska installera en hiss till föreningslokalen vid Skärsätra Torg. En nybyggnad av en hiss är ett ärende som ska behandlas av en stämma och något stämmobeslut om att uppdra till styrelsen att installera hiss finns inte. Frågan behöver alltså stämmobehandlas innan en sådan förändring kan göras. En viktig händelse under året är att Mariannes Saluhall öppnade efter sommaren. Skärsätra Torg har blivit en populär mötesplats och intresset för Skärsätra som område har ökat. Kundunderlaget för alla affärsverksamheter i Skärsätra har gynnats. Tyvärr har de arbeten som ska göras i ventilationsanläggningen på taket till Mariannes Saluhall inte blivit klara och är för närvarande under beredning hos anlitad arkitekt. Så snart bygglov för nytt fläktrum på taket är klart kommer arbetena att påbörjas för att få bort rör och fläktmaskiner från taket till Mariannes Saluhall. Ett besvärande problem är att ventilationen från Thai-restaurangen vid torget inte fungerar bra. Besiktningsman är bokad för att klargöra vad det är som gör att lukten av Thaimat allt för ofta ligger tung över området. Föreningens verksamhetsår 2011 är snart slut. Nu är det bokslut och planering för 2012 samt förberedelser för vårens stämmor som tar vid. Önskar alla en trevlig Julhelg och ett Gott Nytt År Roland Gröndal Ordförande Revisorssuppleant Jan-Erik Swan Pyrolavägen 22, 9tr Tel: Valberedning ordförande: Magnus Brandel Pyrolav. 13, 1tr Tel:

3 Res kollektivt med Sjövägen så sparar du både tid och miljön och får ökad livskvalitet! Osäkerheten har in i det sista varit stor inför Landstinget/SL utreder framtida pendelbåtsttrafik i Stockholms inre farvatten och något resultat har ännu inte presenterats. I avvaktan på denna utredning och Landstingets ställningstagande till utredningens kommande förslag har dock SL utlovat resurser så att SjöVägen kan köra vidare vardagar (inte helger) under januari, februari och mars Ny tidtabell presenteras inom kort. När uppgörelse för trafiken fr o m april 2012 är klar kommer det omedelbart ut information på SjöVägens webbsida och på båtarna. SLs periodbiljetter gäller! Kommunen förvarar grus på Djupadalsvägen Sista veckan i oktober upptäckte boende i Skärsätra att någon höll på att hugga ner träd i grönområdet vid Djupadalsvägen. Området hade gallrats för bara ett par år sedan, så de borde inte vara dags igen. Sen kom bil efter bil och körde dit grushögar så att hela Djupadalsvägen från Sveavägen till Tornbacken stängdes av helt. Till sist ställdes ett antal fordon, redskap och bodar upp på platsen. Ingen som helst information hade lämnats i förväg. I efterhand har vi fått veta att tekniska kontoret varit tvungna att tillfälligt flytta sitt grus för vinterväghållning från Stockby, då bussdepån ska byggas där. Vi är övertygade om att det finns bättre ställen att förvara vintergrus och snöröjningsfordon än i ett uppskattat närgrönområde, som dessutom utgör ekologisk korridor. Vi kan inte heller tänka oss att det skulle varit så bråttom, att man inte kunnat informera närboende i förväg. Styrelsen har därför skrivit ett brev till Lidingö Stad och klagat över hanteringen av ärendet och begärt att staden ska finna en annan plats för att förvara snöröjningsmaskiner och grus för sandning. Lars Eriksson har börjat arbeta tillsammans med Gerd Sigerud på Pyrolavägen 3 C. Lars är certifierad massör/massageterapeut. Han behandlar onda ryggar och muskelsmärtor. Ring för tidsbeställning , e-post: larsa_e@yahoo.se hemsida:

4 Rapport från mötet om årsredovisningen Minnesanteckningar från medlemsmöte om mer informativ förvaltningsberättelse, 8/ Närvarande: 18 deltagare Bakgrund Mötet ordnades utifrån en motion om att göra föreningens förvaltningsberättelse mer informativ. Diskussion Ingemar Svensson redovisade syftet med motionen. Årsredovisningen bör innehålla det medlemmarna vill ha reda på, och också ge information för de som överväger att flytta hit. Man bör kunna följa den ekonomiska utvecklingen de senaste fem åren liksom de närmaste fem åren, inklusive investeringar och underhåll. I berättelsen ska man kunna se intäkter och kostnader för affärslokalerna. I noter bör redovisas genomfört planerat underhåll, vidare hur fastigheternas värde beräknats. En arbetsgrupp bör bildas för att arbeta fram ett förslag hur årsredovisningen kan utformas. Önskemål på årsberättelsen för 2011 I det efterföljande samtalet fördes följande punkter fram som man gärna ser kommenteras i årsberättelsen för 2011: Kontraktsförhållanden och arbetet med att få bort matos i centrum Parkeringsplatserna Arvodets fördelning mellan styrelseledamöterna Intäkter och kostnader hyreslokalerna Stora investeringar, med motiv om det blir avvikelser mot plan. Omfattning av ändrings- och tilläggsarbeten på större investeringar. Frågorna kring bygglov för ventilationen i centrum Översikter över utveckling över tid, såsom översikten sid 7 i 2010 års förvaltningsberättelse, om fjärrvärme, el, vatten och avfall Redovisa förklaringarna till kostnaderna för centrumupprustningen. Beträffande intäkter och kostnader för hyreslokalerna konstaterades att det är enkelt att summera intäkterna, svårare att summera kostnader, speciellt för driftkostnader för lokaler som ligger i bostadshus. Förslag ställdes att centrum och lokalerna i punkthusen prioriteras vid en redovisning av ekonomin för hyreslokalerna. Vissa kostnader kan behöva beräknas efter en schabloniserad fördelning mellan lokal och lägenheter. Föreningsrevisorerna uttryckte önskemål om att den nya revisorn efter den nuvarande som går i pension ska vara auktoriserad och vara kvar flera år. Frågan vem som kan framföra detta till Borevision återfördes till föreningens revisorer. Roland instämde i att 2011 års förvaltningsberättelse är väl fåordig. En modell kan vara den mall som finns för certifierade bostadsrättsföreningar. Bra med en arbetsgrupp, som måste arbeta så att ett förslag finns under första kvartalet Hur få fler att komma till årsmötet? Berith väckte frågan hur man kan få fler att komma till årsstämman. Flera förslag lämnades: Skriv i Pyrolabladet om vad en bostadsrättsförening är, många, särskilt ungdomar, vet inte det. Ordna studiecirklar om tre kvällar om bostads rättshavarens ansvar, befogenheter och skyldig heter en skyldighet borde vara att gå på årsmöte. Kortare årsmöten. Dela upp årsmötena, behandla motionerna på särskilt möte. Ordna förmöte där olika frågor kan diskuteras så att de som är intresserade och har frågor kan vara mer informerade på årsmötet. Träffas husvis och samtala om de frågor som är aktuella. Husombud? Få det fåtal som tar upp tre fjärdedelar av tiden att begränsa sig. Få bort upplevelsen av årsmötena att det är en otrev lig stämning. Ha fler informationsmöten kring ämnen som väcker intresse (mest aktuell nu stamrenoveringen). Övrigt Med anledning av diskussion om kostnadsökningarna för upprustning av den yttre miljön i centrum konstaterades att det är viktigt med kvalificerade anbudsunderlag och projektledning för större projekt. Fråga ställdes om hur man bäst kontaktar styrelsen med förslag och frågor. Berith svarade att enklast är att ringa eller sända ett e-brev, kontaktuppgifterna finns i Pyrolabladet. Arbetsgrupp Till arbetsgrupp för mer informativ årsredovisning anmälde sig Hans Wiklund. Arbetsgruppen arbetar åt styrelsen, och stämmer av med föreningens revisorer under hand, och de stämmer av med Borevision. Sven Erik Wånell sekr. Rapport från mötet om stadgarna kommer i nästa nummer.

5 Information till boende i HSB Skärsätra om källsortering Varför ska jag som boende källsortera mina sopor? - För att behålla trapphusens sopnedkast Om inte avfallsmängden som slängs i sopnedkasten minskar, riskerar vi att sopnedkasten måste stängas. - Det är ekonomisk lönsamt för föreningen Kommunen har dramatiskt höjt taxan för sophämtning. Mellan 2009 och 2010 ökade kostnaderna för hämtning av osorterade sopor från kr till kr. Om alla boende och hyresgäster i HSB Skärsätra källsorterar sina sopor rätt kan föreningen avsevärt minska sina utgifter för sophämtning, och även minska risken för hyreshöjningar p g a höga sophämtningstaxor. - Det är din skyldighet Många kommuninnevånare känner inte till att alla är skyldiga att sortera ut returpapper och förpackningar och lämna det i källsorteringshusen samt elavfall, batterier och grovsopor och lämna det i grovsoprummet. Att inte göra detta är faktiskt ett lagbrott. - Vi behöver värna om miljön och framtida generationers behov och hälsa. Boende som källsorterar medverkar till en hållbar utveckling. Återvunna förpackningar och kompostering av matrester sparar både energi och material. Genom att källsortera bidrar du till energieffektivisering och minskad belastning på naturresurser och miljö, jämfört med om nytt material skulle behöva framställas. Avfall som innehåller farliga ämnen och som sorteras ut kan tas omhand och oskadliggöras, till skillnad mot om de slängs i den vanliga soppåsen i trapphusens sopnedkast. Några exempel på miljövinster: - Återvinning av aluminium sparar 95 % av den energi som annars skulle behövas för att producera ny aluminium. Om vi i Sverige lämnar alla våra metallförpackningar av aluminium till återvinning, räcker den energin som sparas till att värma upp ca småhus per år. - På 1 kg återvunnen plast sparar vi en liter olja och minskar koldidioxidutsläppet med 2 kg, jämfört med att framställa ny plast. Detta är bra ur ett klimatperspektiv. Med avseende på föreningens ekonomi och vår framtida miljö och hälsa, vill vi uppmana alla boende att källsortera sina sopor! Vi skulle vara mycket tacksamma om ni ville fylla i bifogad enkät, om vad vi skulle kunna göra för att förbättra avfallshanteringen i ert hus. Styrelsen för HSB Skärsätra/ Camilla Öhman Förvaltningen/ Malin Olsson

6 Vad kan vi göra för att förbättra sophanteringen? (Ni som fått enkäten tidigare och redan lämnat in den behöver inte bry er om den här!) 1. Använder du källsorteringshusen regelbundet? Ja Nej 2. Om nej, varför? Vad skulle kunna få dig att börja källsortera? Om ja, vilka fraktioner sorterar du ut? Tidningspapper Papp Wellpapp Plast Metall Glas Kompost 5. Om du inte sorterar ut någon fraktion, varför? Vad skulle kunna få dig att sortera ut även den? Har du andra idéer om hur vi skulle kunna förbättra avfallshanteringen? Enkäten lämnas i brevlådan på expeditionen, Pyrolavägen 9 senast den 10 januari! Du kan också besvara frågorna på mejl till malin.hsb@comhem.se. Se bara till att du får med svar på alla frågorna. Tack på förhand!