PYROLABLADET. Rapport från årsstämman. Medlemsinformation för HSB Skärsätra nr 58 november 09

Transkript

1 PYROLABLADET Medlemsinformation för HSB Skärsätra nr 58 november 09 Rapport från årsstämman Föreningens årsstämma ägde rum den 22 oktober och samlade 65 medlemmar och 12 övriga deltagare. Stämman beslutade som vanligt om verksamhetsberättelse och bokslut. Styrelsen omvaldes på alla punkter utom en. Camilla Öhman nyvaldes till ersättare i stället för Carin Lewandrowski. En arbetsgrupp tillsattes för att se över styrelsens arvoden. Frågor ställdes om elkostnaderna för värmepumparna och underhållsplanen. Svaret på första frågan kommer att redovisas i ett kommande nummer av Pyrolabladet. Styrelsen kommer att kalla till samrådsmöte om underhållsplanen efter årsskiftet. 23 motioner och ett förslag från styrelsen behandlades. Dessa finns redovisade i förra numret av Pyrolabladet. Skulle någon inte ha det kvar, finns det överex på expeditionen. Stämman biföll styrelsens förslag i alla frågor utom följande: 5. Gästlägenhet: En ny enkätundersökning ska genomföras - Den finns på sidan Inre fonden: Stämman beslutade att uppdra åt styrelsen att göra en konsekvensanalys och en enkätundersökning bland medlemmarna i frågan om inre fonden. Den undersökningen kommer i ett kommande nummer av Pyrolabladet. Styrelsens arbetsgrupper kommer att arbeta vidare med förslagen i motionerna 2, 6, 14,16, och 19. Någon efterlyste en insändarsida i Pyrolabladet. Det har alltid funnits möjligheter att komma med insändare ända sedan bladet startade. Invigning av Skärsätra Centrum efter renoveringen se baksidan!

2 Pyrolabladet är ett informationsblad för medlemmarna i HSB Skärsätra. Redaktör: Malin Olsson Alla medlemmar är välkomna att lämna tips och insändare till HSB:s expedition, Pyrolavägen 9. Manusstopp för nästa nummer: 10.1 HSB:s expedition Pyrolavägen 9 bjorn.hsb@comhem.se malin.hsb@comhem.se hemsida: Vi träffas säkrast måndag - fredag & tisdag Telefon: Fastighetsskötare: Kalle: kalle.hsb@comhem.se Brian: brian.hsb@comhem.se Emir: emir.hsb@comhem.se Kära medlemmar, Ännu en årsstämma är lagd till handlingarna och resultatet från det återfinner ni en del av här i Pyrolabladet på olika ställen. Jag fick förtroendet att axla ännu ett år som föreningens ordförande och mitt första uppdrag blir att tacka Carin Lewandrowski, som fick lämna sin plats till förfogande, för ett mycket förtjänstfullt arbete som suppleant i styrelsen och samtidigt hälsa Camilla Öhman välkommen som ny i styrelsen. Först på agendan har vi invigningen av vårt nya fina Torg nu på lördag, jag hoppas verkligen att få se så många som möjligt av er där! Torget har tagit mycket av vår tid men jag vet att ni alla håller med mig om att det har blivit fantastiskt fint! Kommunalrådet Paul Lindkvist och arkitekten Karin Lidmar är två av flera gäster. Mvh Michael Styrelsen: Ordförande: Michael Anderberg Pyrolav. 13, 1tr Tel: Vice ordförande: Birger Eneroth Tel: Pyrolav. 54, 2tr Sekreterare: Gunilla Dyfverman Pyrolav. 32, 10tr Tel: Ledamöter: Jim Kenving Tel: Berith Westman Tel: Yvonne Eriksson Tel: Wolf Barufke Tel: Suppleanter: Jan Ekenstedt Tel: Camilla Öhman Tel: Revisorer: Gunnar Jonsson Tel: Borevision AB Tel: Pyrolav. 15, 3tr Pyrolav. 44, 2tr Pyrolav. 58, 3tr HSB Stockholm Pyrolav. 32, 2tr Pyrolav. 37, nb Pyrolav. 26, 5tr Revisorssuppleant Ingemar Svensson Pyrolav. 13, 3tr Tel: Valberedning ordförande: Birgit Larsson Pyrolav. 35, 1tr Tel: Tack från Isabelle Midy Ett varmt tack till den som för en tid sedan hittade och returnerade mitt SL Access- kort i min brevlåda! Jag blev otroligt glad! Isabelle Midy i 54:an Fönster Sista etappen av fönsterbytena påbörjades i nr 19 den 10 november. Det är alla fönster på utsidan mot vägen och fönster mot balkong och i marklägenheter i nr som ska bytas. Övriga fönster är redan bytta i första etappen. Berörda lägenheter har fått information om tillvalsbeställning i brevlådan. Tyvärr har tidplanen rubbats av fel i leveransen av fönster. Nya tidsplaner kommer att sättas upp i portarna efter hand som vi ser hur arbetet fortlöper. Obligatorisk ventilationskontroll OVK-besiktning påbörjades i oktober och beräknas vara klar i början av december. När hela föreningen gåtts igenom måste de göra återbesök i några lägenheter för att slutkontrollera att injusteringarna stämmer med kraven. De lägenheterna kommer att varslas tre dagar före på samma sätt som vid första besöket.

3 Klagomål på tvättstugan Är du intresserad av gästlägenhet? Då och då får vi fortfarande klagomål på att det skulle gå att dubbelboka tvättstugan eller att någon inte kunnat boka det han/hon velat. Vi vill därför påminna om 1. att alla som tvättar alltid loggar in på tavlan också - inte bara vid dörren, när ni påbörjar ett tvättpass, 2. att alla som upplever problem med bokningen skriver ner exakt vad som hänt vid vilken tidpunkt, vilka personer och vilka maskiner som varit berörda, och lämnar in det till expeditionen eller skickar det med e-post. Jag måste ha skriftliga klagomål för att kunna föra dem vidare till Lidingö Lås. Höjning av sophämtningstaxan Lidingö Stad planerar att höja den fasta avgiften för hämtning av hushållsavfall i sopnedkast med 93 %!!! God Jul och Gott Nytt År önskar styrelsen och förvbaltningen Till förra årsstämman fanns en motion om en gästlägenhet. Stämman beslutade att vi skulle undersöka intresset genom en enkät. Den resulterade i att 42 personer svarade ja och 26 nej. Även om en klar majoritet av de svarande sa ja, ansåg styrelsen inte att intresset var tillräckligt, p g a att det var så få som svarat. Vid årets stämma kom en ny motion och beslutet blev att gå ut med en ny enkät. Jag hoppas att flera medlemmar tar chansen att visa vad de tycker om förslaget om en gästlägenhet, och fyller i enkäten nedan. Du kan också svara via e-post eller telefon. Senast den 18 december vill vi ha svaren. Jag tycker föreningen ska ha en gästlägenhet Jag tycker inte föreningen ska ha någon gästlägenhet... Namn... Lägenhetsnummer

4 Planerar du att renovera ditt badrum? På stämman diskutrades vad som händer vid stamrenovering. Det finns två olika huvudcenarier: A. Tradionellt stambyte Då bilar man bort alla rör och ledningar och ersätter dem med nya. Samtidigt brukar de flesta föreningar genom stämmobeslut ta över bostadsrättshavarnas ansvar och renovera badrummen och ibland även kök. Fördelen med detta är att alla renoveringar görs samtidigt, vilket på ett sätt minimerar störningarna. Samtidigt blir störningarna omfattande under en lång tid. B Relining Då plastar man alla rör och ledningar på insidan. Detta kan göras på ca en vecka och medför inget dammande och visst buller, men inte lika omfattande. Om både vattenledningar och avlopp ska relinas, kommer det att göras av olika entreprenörer vid olika tidpunkter. Därmed har föreningen fullgjort sin skyldighet. Övrig renovering av badrummen är bostadsrättshavarens ansvar. Det innebär att de störningar som en badrumsrenovering medför kommer att komma vid olika tidpunkter för varje lägenhet. Beslutsläget Styrelsen har ännu inte fattat något beslut vare sig om när det kan bli aktuellt eller vilken metod man ska använda. Men på stämman uttalade flera ledamöter att de lutar åt att man kommer att förorda relining. Vad händer då med de som redan renoverat sina badrum? A. Tradionellt stambyte Vid ett traditionellt stambyte måste alla badrum bilas upp och de återställs då till den standard som föreningens medlemmar enats om på en stämma. Lösa inredningsdetaljer går att flytta ut och återmontera. Men golv- och väggbeklädnad blir den gemensamma standarden. B. Relining Vid relining behöver inte golv och väggar bilas upp om den boende kan uppvisa papper på att renoveringen gjorts av certifierade hantverkare efter branchens alla regler och golvbrunnen är bytt. Vad ska jag tänka på om jag vill renovera mitt badrum nu? Om du vill chansa på att styrelsen kommer att besluta om relining och påbörja renovering innan beslutet är fattat, ska du se till - att du får intyg på allt som görs och - att det är gjort av certifierade hantverkare och - att det är gjort enligt gällande branschregler och - att golvbrunnen byts. Om du ska flytta något inte synligt rör måste du lämna in ritningar till förvaltningen, innan arbetet påbörjas. Om rören berör flera lägenheter krävs ett avtal med styrelsen, innan arbetet får påbörjas. Tänk också på att göra allt för att minimera störningarna för dina grannar! - I de ordningsregler som sitter i trapphusen finns tiderna för när det är tillåtet att arbeta. - Använd de minst störande verktyg som är möjliga. - Tala om i god tid exakt vilken dag och tid bilning kommer att ske, så att de som normalt är hemma dagtid har möjlighet att planera för att var borta under den tiden. - Låt inte avfallet bli liggande i trapphuset eller utanför porten i flera dagar, utan kör det direkt till Stockby. Privatperson kan lämna gratis där. Föreningen måste betala dryga avgifter. Tänk på att ingen förvaltning eller styrelse kan lämna några garantier för vad kommande styrelser kan komma att besluta!

5 Erbjudanden från våra lokalhyresgäster den Järnia erbjuder 50:- rabatt på julgran till alla som deltar i invigningen. Granarna har inte kommit ännu, men de kommer att dela ut rabattcheckar. Handlarn Alla som hyr en dvdfilm får en 1,5 liters läst på köpet! Café O Leo Leo Muhola öppnar efter jul ett kafé i Pyrolavägen 9 (f d Ljus & Lykta). Han kommer bl a att kunna servera en snabb frukostfika på väg till tåget eller en latte på eftermiddagen till pensionärer och ungdomar. De 300 första barnen som kommer tillsammans med sina föräldrar får var sin piggelinglass. Kleopatra erbjuder valfri pizza och läsk för 70:- mellan kl och Gerd Sigerud erbjuder avslappnande ryggmassage med klassisk och kinesisk metod på Skärsätras mottagning för Medicinsk yoga, Massage och Akupunktur. 30 min för 250 kr v Tandläkare Camilla Hildebrandt, Sushi House Kai, Salong Akiko och Paul Hårstudio hälsar er också hjärtligt välkomna!

6 Invigning av Centrum lördagen den 21 november kl Tal av Michael Anderberg Paul Lindqvist Anita Modin Musik: Björn Holmsten med jazzvänner Korvgrillning Alla medlemmar och grannar hälsas hjärtligt välkomna!