Välkommen till kv Lodjuret, Karlfeldtsgatan 9-33

Transkript

1 Välkommen till kv Lodjuret, Karlfeldtsgatan 9-33 Fastighetsförvaltning Fastigheten ägs av Aroseken Bostäder. Vår förvaltare är Jörgen Källman tfn Felanmälan Telefon till felanmälan är Inpassering Källarentréerna är försedda med ett passeringssystem som kräver en passagebricka. Vid förlorad bricka kontakt Annika Lindström tfn , så vi får spärra bort bricka och ni kan hämta en ny mot en kostnad av 100 kr. Lägenhets lås Nycklar till Din lägenhet ingår i ett nyckelsystem som är spärrat. Det betyder att man inte kan tillverka extra nycklar på egen hand. Om Du behöver extra nycklar utöver de 3 nycklar som Du erhållit skall Du ta kontakt med Annika Lindström tfn Tänk på att förvara dina nycklar på ett säkert sätt så att de inte kommer i orätta händer. En borttappad nyckel betingar ett stort värde i form av låsbyten och risk för inbrott. Cyklar Cykelrum finns i källaren. Cyklar och barnleksaker får ej förvaras i trapphusen på grund av skador som uppstår på väggar och trappräcken. Det är också stora problem för städpersonalen.

2 Motorvärmare Då du inte använder din motorvärmare måste sladden tas ur från eluttaget. Detta för att ingen ska kunna peta i kontakten och få ström i sig. Vi kommer att samla in eventuellt kvarlämnade motorvärmarsladdar för att minska risken för olycksfall. Om någon vill ha tillbaka sin sladd kommer vi att ta ut en skälig ersättning för vårt arbete. Källarförråd Alla lägenheter har tillgång till 1 st separat varmförråd. Förrådet är märkt med ditt lägenhetsnummer. Tvättstugor Bokning sker med elektroniska brickan. Om du öppnar fönstret i tvättstugan när du tvättar, så glöm inte att stänga det när du är klar. Tänk på att djur och andra obehöriga lätt kan ta sig in i huset den vägen. När centrifugen används måste alltid något tyngre plagg, t ex jeans, skjortor eller dylikt, placeras överst i centrifugen, annars kommer det lätt ner mindre plagg mellan ytter höljet och själva centrifugen. Vi får ofta fiska upp småplagg som då är helt förstörda. Om ditt tvättmedelpaket blir tomt i tvättstugan så var snäll och släng det i gröna containern vid carporten. Observera att endast 2 st tvättider per månad får bokas i förväg. Glöm ej att rengöra tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt golven när du har tvättat färdigt. Om det blir fel på maskinerna var god ring Aroseken felanmälan tfn Tvättstugorna får endast användas av våra hyresgäster, dessutom får man ej tvätta åt någon som ej bor i fastigheten.

3 Källsortering av hushållsavfall Alla sopor från hushållet skall sorteras i särskilda kärl i soprummen. Sorteringen skall utföras enligt följande: komposterbart köksavfall tidningar/returpapper förpackningar av papper/returkartong förpackningar mjukplast förpackningar av metall wellpapp restavfall Restavfall och komposterbart avfall skall läggas i sopskåpen som finns i anslutning till entréerna. Övrigt avfall lämnas i soprummet som finns i carporten samt i de två behållarna utanför soprummet. Ytterdörrar Kontrollera att dörrarna går igen och låser ordentligt när du har passerat. Ventilation För att ventilationen i lägenheten skall fungera är det viktigt att ventilerna ovanför fönstren är öppna, dessutom skall vredet på fläktskåpen stå rakt upp. Vid forcering av ventilationen, t ex vid matlagning skall vredet vredas till höger. Ventilation i badrummet styrs även från fläktkåpan. Köksfläktar Fettfiltret i fläkten behöver rengöras minst sex gånger per år. Dessutom skall fläktvingarna rengöras. Lyft ur kryddhyllan i underkant och på själva fläkten finns det en instruktion om hur man sedan går till väga för att rengöra fläkten. Badrum Golvrunnarna i badrummet behöver rengöras regelbundet annars blir det lätt dålig lukt i badrummet.

4 Radon Under 1:a kvartalet 1999 gjorde Aroseken radonmätning i 3 olika lägenheter inom kvarteret. Alla lägenheter hade godkända värden. Persienner Persienner ingår inte i lägenheten utan dessa anskaffas av lägenhetsinnehavaren om så önskas. Montaget skall utföras av fackman så att fönstren inte skadas. TV-anläggning Fastigheten är försedd med centralantennanläggning kopplad till ComHem. Brandvarnare Alla lägenheter har brandvarnare. Kontrollera att den fungerar genom att trycka på testknappen. Byte av batteri utföres av hyresgästen. Hundar Det är inte lämpligt att rasta hundar inom kvarteret. Rökning Det är ej tillåtet att röka i trapphus, källare samt tvättstugor. Balkonger Om du skall grilla eller röka på balkongen tänk på dina grannar så att du inte stör dom mer än nödvändigt. Tvättstugor och källarutrymmen Om Du är i dessa utrymmen sent på kvällarna, tänk då på att det bor hyresgäster ovanför dessa utrymmen.

5 Bevakning/Störningsjour Bevakning av fastigheten utförs av Svensk Bevakningstjänst. Om du har grannar som stör, misstänker att det pågår någon brottslig verksamhet eller tror att det finns obehöriga personer i fastigheten så kan du ringa Tänk på att inte störa dina grannar genom att spela hög musik, väsnas etc. Om bevakningsbolaget blir tvungna att åka på en störning p g a ovanstående blir det du som får stå för kostnaden för detta. Vi hoppas att ni ska trivas hos oss och tveka inte att kontakta oss om ni har frågor kring ert boende. AROSEKEN BOSTÄDER Jörgen Källman