gnahemshus vid Svärtesgränd 4C i Mariehamn

Transkript

1 gnahemshus vid Svärtesgränd 4C i Mariehamn Trivsamt egnahemshus med förhållandevis öppen planlösning uppfört år 2011 i 1½ plan. Det är byggt som ett lösvirkeshus på värmeisolerad betongplatta. Utgångspris: (Skuldfritt pris)

2 Svärtesgränd 4 C BESKRIVNING Vid Svärtesgränd 4 C i Mariehamn finns detta egnahemshus som togs i bruk år Huset är uppfört i 1½ plan med en förhållandevis öppen planlösning. Det är byggt som ett lösvirkeshus på värmeisolerad betongplatta. Ytterfasaderna är utförda i stående målad panel och yttertaket är klätt med ett falsat plåttak. Juridiskt är egnahemshuset en del av Bostads Ab Svärtesgränd 18.1 i Mariehamn och säljs således i form av aktier i ett skuldfritt bostadsaktiebolag. RUMSDISPOSITION Nedre våningsplanet inrymmer entré med anslutande hall med klädhängning i skåp, vardagsrum med stora fönsterpartier, matsal, kök med matplats, wc/ duschrum / klädvård / bastu, förråd och teknikrum. Övre våningsplanet inrymmer allrum, 3 sovrum, klädkammare och wc/ duschrum. INREDNING Genomgående parkettgolv förutom i våtrum och vid entrén där det är klinkerklädda golv. Allrummet ger ett luftigt intryck då taket är fritt upp till yttertaket. Allrummet ansluter tillrymlig altan i väster-/ norrläge. Matsalen kan avskiljas från allrummet med skjutdörrar. Köket har en högglans vitmålad inredning med förvaring huvudsakligen i bekväma lådor. Köket är försett med keramikhäll, hängande fläkt, upphöjd ugn och mikro, kaffemaskin samt helhöjds kyl och helhöjds frys, allt med fronter i borstad rostfritt utförande. Köket har utgång till altanen. Klädvårdsummet och wc har klinkerklädda golv, kakelklädda väggar och är inredda med lavor i inredning, stor spegel, toalett, dusch, handdukstork, uttag för tvättmaskin samt skåpinredning för förvaring. Bastun har klinkerklätt golv och panelklädda väggar och den värms med el-spis. Under trappan till övre våningsplanet finns förrådsutrymme inrett. Allrummet i övre våningsplanet har stora fönsterpartier och ger ett luftigt intryck genom att taket går upp till nocken. Ansluter till balkongen i norrläge. Det större sovrummet är inrett med 4 högskåp för förvaring och det ansluter till balkongen. De övriga 2 sovrummen har förvaring i högskåp och de ansluter till så kallad fransk balkong. WC / duschrum har klinkerklätt golv och kakelklädda väggar. Det är inrett med toalett, lavoar i inredning, dusch och handdukstork.

3 FAKTA ANTAL RUM: 6 rum + kök STORLEK: Ca 148,6 m² BYGGNADSÅR: BOSTAD: 4 C BOLAG: Bostads Ab Svärtesgränd 18.1 i Mariehamn. BILPLATS: Kallgarage med motorstyrd lyftport. VÄRMESYSTEM: Fjärrvärme till dels golvslingor och radiatorer. ANDEL AV BOLAGSLÅN: Skuldfritt bolag. VEDERLAG: 70 / mån vilket täcker kostnad för avfallshantering, fastighetsskatt, samt administration. Ägaren betalar själv värmeförbrukning, elkostnader, försäkring, vatten, avloppsvatten, övriga driftskostnader samt samtligt underhåll på det egna huset. DENNA BYGGNADS ENERGIKLASS: GRAVATIONER: Försäljning sker fri från panträtt. DISPONENT: Jonna Breider-Fogelberg TILLTRÄDE: Vid köpslut. VISNING: Enligt överenskommelse. UTGÅNGSPRIS: (Skuldfritt pris) ANSVARIGA MÄKLARE Roger Karlsson Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax KOSTNADER: Köparen svarar för kostnader för köpebrevets upprättande, utgående överlåtelseskatt (2 % av köpesumman) samt kostnader för upprättande av överlåtelseskattenota och registrering i aktieägarförteckning.

4 TEKNIK Uppvärmning med fjärrvärme från det lokala fjärrvämebolaget dels till golvslingor i nedre våningsplanet och till radiatorer i övre våningsplanet. Anslutet till Mariehamn vatten- och avloppsledningsnät. Lägenheten har centraldammsugare och förses med IPTV. BESIKTNING Besiktningshuset Ab, Johannes Wikblom har utfört besiktning av bostadshuset. Utfärdat besiktningsprotokoll distribueras enligt överenskommelse. GARAGE/SNICKARBOD Kallgarage med asfaltgolv och motorstyrd lyftport. Fristående snickarbod/ förvaring med furugolv, panelklädda väggar och ett flertal eluttag. TOMT Bostads Ab Svärtesgränd 18.1 i Mariehamn äger tomten som är 2635 m² stor, Egnahemshuset disponerar över eget tomtområde planerat med gräsmatta, rabatter, bärbuskar och häck. Väl tilltagen vistelsevänlig altan i väster-/norrläge.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 TILL SALU

18

19

20 Vi får säljare & köpare att mötas.