arhus om 4 rum & kök vid Erikavägen 3 i Möckelö, Jomala

Transkript

1 arhus om 4 rum & kök vid Erikavägen 3 i Möckelö, Jomala Modern och mycket trevlig parhuslägenhet från 2016, om totalt ca 116 m² i två plan med trivsamma uteplatser och strandnära läge. Egen carport med anslutande förråd. Utgångspris: euro

2

3 Erikavägen 3K euro ANTAL RUM 4 rum & kök STORLEK Ca 116 m² IBRUKTAGNINGSÅR 2016 ADRESS VÅNING VÄRMESYSTEM BALKONG BILPLATS Erikavägen 3K, Mariehamn Parhuslägenhet uppförd i ett plan på suterrängplan Bergvärme Balkong i västerläge med havsglimt i entréplanet och rymligaltan i västerläge anslutet till sluttningsplanet. Egen carport med anslutande förråd. VEDERLAG ANDEL AV BOLAGSLÅN LÄGENHETSNUMMER BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING UTGÅNGSPRIS KOSTNADER 174 /månad (1,50 /m²/månad). Hushållsel och vatten enligt den egna förbrukningen. Skuldfritt bolag K Bostads Ab Möckelö Strand 3 A-L i Jomala Sköts internt med undantag av snöröjning utförs av firma. Mäklarhuset Åland Ab Inom en månad efter köpslut Enligt överenskommelse med mäklaren euro Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 euro). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som köper sin första bostad och som ännu inte fyllt 40 år är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.

4 LÄGENHETEN Parhuslägenheten är 116 m² och uppförd i ett plan på fullständig suterrängvåning. Det övre våningsplanet, som även fungerar som entréplan, inrymmer sociala ytor med vardagsrum, kök med matplats, badrum samt rymlig entréhall och förråd. Från vardagsrummet ansluter stor vistelsevänlig balkong i västerläge. Från såväl vardagsrum samt balkong erhålls viss havsutsikt. Förrådet är placerat bakom spegelskjutdörrar som enkelt kan konverteras till exempelvis lekhörna eller kontorsutrymme. Sluttningsvåningen erbjuder privata utrymmen utgörande tre sovrum, stort badrum med bastu samt förvaringsmöjligheter under trappan. Det större sovrummet ansluter till stor, utbyggd altan, delvis under tak. Ytskikten utgör fina, enstaviga ekparkettgolv i bostadsrummen med målade väggar och tak. Badrummen är helkaklade och i entréhallen är också golvet lagt med ett tåligt klinkergolv. Köket har vit, blank inredning och är utrustat med vitvaror från Siemens utgörande keramikhäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl, hel frys samt inbyggd mikrovågsugn. Badrummet i det övre våningsplanet är inrett med toalett, handfat i skåp, spegel, dusch och uttag för tvättpelare. I det nedre våningsplanet är badrummet inrett med toalett, dubbla handfat med underskåp, spegelskåp, duschplats med glasvägg samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, vilka båda medföljer försäljningen. Bastun har klinkerklätt golv, panelklädda väggar och uppvärmning sker med elspis. Lägenheten har den norra placeringen i parhuset och erhåller därmed en trivsam kvällssol på balkongen och ett svalare inomhusklimat på sommaren. Lägenheterna disponerar dessutom gräsmattorna framför respektive bostad som sitt eget gårdsområde. Norr om lägenheten finns gemensamt med grannen norr om, trappa ner till gårdsområdet från entrésidan. Lägenhetsägarna sköter själva om sitt gårdsområde och gräsklippare finns i bolaget. Till varje parhus finns separat carport med eluttag samt eget kallförråd försett med praktiskt hyllsystem.

5

6

7 BOSTADSBOLAGET Bostads Ab Möckelö Strand 3 A-L i Jomala är ett skuldfritt bolag och byggnaderna är uppförda på egen tomt. Parhuset är i sin helhet uppfört i värmeisolerade betongelement med putsade fasader och yttertak i dubbelfalsad plåt. Fönsterpartierna har aluminiumutsida vilket allt sammantaget innebär att underhållet av parhusbyggnaderna är minimalt med en mycket god driftsekonomi. Lägenhetens månadsvederlag uppgår till låga 174 euro/månad (vederlagsgrund 1,50 euro/m²/månad) inrymmande samtliga kostnader utöver hushållsel och vattenförbrukning vilka erläggs enligt den egna förbrukningen. Fiber finns naturligtvis anslutet till bolagets byggnader. Då byggnaderna är färdigställda så sent som 2016, finns naturligtvis inte några planerade eller beslutade renoveringsåtgärder inom bolaget. Disponentintyg, bostadsbolagets bolagsordning, bokslut och bolagsstämmoprotokoll erhålls på begäran av mäklaren.

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Daghem Matbutik Badstrand Erikavägen 3K MÖCKELÖ STRAND Möckelö Strand bostadsområde är det kanske snabbast växande bostadsområdet på Åland för närvarande. Bostadsområdet är naturnära med stora strövområden, barnvänlig badstrand, promenadvägar och bekvämt avstånd till affärer och in till Mariehamn. Bostadsområdet är totalt ca 23 ha stort varav så mycket som hälften av markområdet reserverats som park och strövområden för sina boende. Bostadsområdet innehåller drygt 60 egnahemstomter av vilka de flesta redan är bebyggda, till stor del av unga, nyetablerade familjer. Inom området finns även radhus och våningshustomter och ett tomtområde är reserverat för framtida daghem.

23

24 Vi får säljare & köpare att mötas.