parhuslägenheter i Gölby, Jomala

Transkript

1 N ybyggda parhuslägenheter i Gölby, Jomala Två parhuslägenheter om ca 83 m 2 vardera fördelade på 3 rum & kök färdigställda 2017 med egen bastu och uteplats i västerläge Utgångspris: /lägenhet (skuldfritt pris)

2

3 Östra Gölbyvägen /lägenhet ANTAL RUM 3 rum & kök STORLEK Ca 83 m² IBRUKTAGNINGSÅR 2017 ADRESS Östra Gölbyvägen 42, Jomala VÅNING 1 av 1 VÄRMESYSTEM Vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump VEDERLAG ANDEL AV BOLAGSLÅN Beräknat till ca 75 /månad. + kostnad för egen förbrukning av el, vatten och avlopp. Skuldfritt bolag LÄGENHETSNUMMER 1 & 2 BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL UTEPLATS TILLTRÄDE VISNING Bostads Ab Nya Bageriet Enligt överenskommelse mellan aktieägarna Ja, uteplats i västerläge Omgående efter köpslut Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS KOSTNADER /lägenhet Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt.

4 LÄGENHETERNA Dessa ljusa, moderna treor om ca 83 m 2 vardera har en trivsam planlösning disponerat på hall, wc/badrum med bastu, 2 sovrum och rymligt vardagsrum i anslutning till kök med naturlig matplats. Härifrån nås även vistelsevänlig träaltan i västerläge. Golven är i samtliga bostadsrum försedda med parkett, med undantag av entré, badrum och bastu där det finns klinkergolv. I bostadsutrymmena är väggarna vitmålade och i badrummet finns helkaklade väggar. Väggarna och taket i den eluppvärmda bastun är klädda i träpanel. I övrigt är badrummet försett med handfat med skåpinredning, wc, rymlig duschhörna samt tvättmaskin från Siemens. Köket är utrustat med rostfri fläkt samt induktionsspis, dubbla kyl/frys, diskmaskin (Siemens) och varmluftsugn. I köket finns gott om förvaring i form av vitmålade skåpluckor, skafferi samt vitrinskåp. Köksväggarna är klädda i grågrönt kakel ovanför rejäla arbetsytor. Både vardagsrummet och köket har moderna, energisnåla spotlights i taket och även infällda spotlights invid fönsterpartiernas ovansida. Bägge sovrummen inrymmer förvaring genom 3 respektive 2 garderober. Lägenheterna har varsitt utomhusförråd om ca 2,3 m 2 på respektive gavel. Vardera lägenhet har även en bilplats i bolagets car port i anslutning till den grusade infarten på parhusets framsida. OMRÅDET Parhuset ligger i Gölby med smidig landsväg såväl in till Mariehamn som till Godby, bägge med allt tänkbart serviceutbud som skolor, daghem, idrottsansanläggningar, sjukvård, mataffärer och servicestationer. Intill parhuset finns även Emkarbyvägen som en smidig länk till Västra Åland.

5

6

7 BOSTADSBOLAGET Bostads Ab Nya Bageriet är ett helt nystartat bolag bestående av 2 nyproducerade lägenheter vilket innebär att köpare har en fin möjlighet att påverka saker som exempelvis fastighetsskötsel och disponentsysslor. Det låga antalet aktieägare och styrelsemedlemmar möjliggör även en större påverkan på framtida projekt och övriga ärenden. Bolagsordning tillhandahålls på begäran från mäklaren. För köpare finns fastställt en 10-årig säkerhet enligt 2 kap 16 i lagen om bostadsköp. Vidare låses 2 % av köpesumman fram till 3 månader efter årsgranskningen. TEKNIK Parhuset värms upp genom vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump och är anslutet till det kommunala vatten och avloppsledningsnätet. Elanslutning finns till Ålands Elandelslag och vidare finns det även förberett för nätverksuttag. Köpare väljer och bekostar själva leverantör. En anslutning skulle för hela fastigheten kosta ca 495 (ca 247,50 per lägenhet).

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Östra Gölbygatan 42

20 Vi får säljare & köpare att mötas.