ostadsaktiehus vid Lilldalsvägen 44 i Kyrkoby, Eckerö

Transkript

1 ostadsaktiehus vid Lilldalsvägen 44 i Kyrkoby, Eckerö Mysigt bostadshus om ca 114 m 2 i ett naturnära läge från Huset har en härlig terrass med söderläge, damm samt carport. Utgångspris:

2 ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post:

3 Lilldalsvägen ANTAL RUM STORLEK 3 rum & kök Ca 114 m² våningsyta IBRUKTAGNINGSÅR 2008 ADRESS VÅNINGAR VÄRMESYSTEM VEDERLAG Lilladlavägen 44 b, AX Mariehamn 1 1/2-plan Elpanna till vattenburen golvvärme kompletterat med en luftluftvärmepump ovanför entrén. Aktieägaren bekostar samtliga utgifter som hänför sig till hus, tomt och drift. ANDEL AV BOLAGSLÅN - AKTIENUMMER 5 BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING Bostads Ab Kyrkviken i Eckerö Aktieägarna själva Ordförande Hasse Möller Enligt överenskommelse Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS KOSTNADER Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt.

4 ALLMÄN INFORMATION Välkommen till detta mysiga bostadshus i Eckerö. Här bor du i ett naturnära och vackert område. I närheten finns Smartpark som är byggd på en del av den tidigare korthålsbanan samt ett nyplanerat bostadsområde och en liten simstrand med båthus. Här finns även en brygga med möjlighet till båtplats. Eckerö Golf finns i den direkta närheten. Till Mariehamn är det ca 30 km och till Berghamn är det ca 5 km. Huset ingår i Bostads Ab Kyrkviken i Kyrkoby, Eckerö som består av sex tomter varav tre stycken är bebyggda. I och med att huset ingår i ett mindre bostadsaktiebolag möjliggör det även för dig som saknar åländsk hembygdsrätt att köpa huset. BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppfört 2008 i träelement på gjuten platta. Ytterväggarna är klädda med träpanel och taket med plåt. Det är uppfört i två plan med en våningsyta om ca 114 m². Det nedre våningsplanet inrymmer entréhall, teknikrum, sovrum, badrum samt öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Det övre våningsplanet inrymmer loft, sovalkov och förrådsutrymme. Bostaden har genomgående parkettgolv i båda våningsplanen förutom vid entrén och i teknikrummet var det är klinkergolv. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin, fläkt och mikro. Samtliga vitvaror från Siemens i vitt utförande. I vardagsrummet finns öppen spis och utgång till en härlig trälagd terrass med söderläge. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, duschhörna, handfat och inredning med spegel och överskåp, bidédusch samt wc. Sovrummet är utrustat med garderober. Utvändigt finns uteförråd och carport. TOMT Tomten om ca m 2 är planerad med gräsmatta, mindre planteringar och en damm. Tomtgränserna överensstämmer inte helt med nuvarande trädgårdsgränser. TEKNIK Bostadshuset värms upp genom elpanna till vattenburen golvvärme kompletterat med en luftluftvärmepump vid entrén. Huset är anslutet till kommunalt vatten och avloppsledningsnät. Datanätverk draget. Dessutom finns Leakomatic vattenfelsbrytare installerad. BOSTADSBOLAGET Bostads Ab Kyrkviken i Eckerö är ett skuldfritt bolag och varje bostadshus bekostar samtliga utgifter som hänför sig till hus, tomt och drift.

5

6

7

8

9

10

11 Våning 1 Våning 2

12 Eckerö Golf Badstrand Smart Park TILL SALU