adhuslägenhet vid Sälgstigen 3 E 18 i Mariehamn

Transkript

1 R adhuslägenhet vid Sälgstigen 3 E 18 i Mariehamn Välplanerad lägenhet i tre etage om 82 m 2. Bostaden har egen trädgård, sjöglimt från balkongen, två sovrum och ett loft. Till lägenheten hör ett garage och en öppen bilplats. Utgångspris:

2 ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post:

3 Sälgstigen 3 E ANTAL RUM 3 rum & kök STORLEK Ca 82 m² IBRUKTAGNINGSÅR ADRESS VÅNING VÄRMESYSTEM Sälgstigen 3 E 18, AX Mariehamn Tre etage med loft Direktverkande el till väggfasta radiatorer samt golvvärme i badrum och entré VEDERLAG 123 /månad (1,50 /m 2 /månad) ANDEL AV BOLAGSLÅN - LÄGENHETSNUMMER E 18 BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING Bostads Ab Sälgstigen Sköts av aktieägarna själva Styrelseordförande Mervi Appel Omgående efter köpslut Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS KOSTNADER (skuldfritt pris) Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt.

4 LÄGENHETEN Välkommen till denna trevliga radhuslägenhet om 82 m 2 som är uppförd i tre etage. Här bor du i ett barnvänligt kvarter med närhet till fina promenadstråk strax utanför Mariehamns centrum. Lägenheten är renoverad och har en smart planlösning med kök och badrum med bastu i entrévåningen. En halvtrappa ner finns ett rymligt vardagsrum med utgång till en privat trädgård. På andra våningen finns två sovrum, varav ena med utgång till balkong och det andra med loft. Här finns även ett extra badrum och en dörr till vindsförråd. Lägenheten har genomgående ekparkett, förutom entrén som har klinkergolv. Samtliga väggar är målade eller tapetserade. Köket är inrett med ljusa skåpsluckor och bänkskivor i massiv ek. Snygg belysning finns monterad både över och under överskåpen. De vitvaror som finns är: keramikhäll, ugn, fläkt, diskmaskin (av märket Electrolux, 2008), kyl och frys (av märket Husqvarna, 2007). Intill köket finns plats för matbord. Badrummet i entrévåningen har vitkaklade väggar och svart klinker på golv. Här finns dusch, wc, handfat, spegel, sidoskåp och plats för tvättmaskin. Intill finns den eluppvärmda bastun. Badrummet i andra våningen har ljust kaklade väggar och golv. Här finns bubbelbadkar, wc, handfat och spegelskåp. Båda sovrum har platsbyggda garderober. TRÄDGÅRD Vid entrén till huset finns en trälagd uteplats med kvällssol samt ett mindre förråd. Trädgården ramas in av en häck och här hittar du hittar du bl.a. hallon-, vinbär- och krusbärsbuskar, jordgubbsplantor, rabarber och en syren. Närmast huset finns en stenlagd uteplats och längre bort finns ett trädäck. TEKNIK I vindsförrådet finns lägenhetens ventilationsaggregat. Aggregatet har ett filter som aktieägaren själv byter 1-2 gånger per år. Under bastulaven finns lägenhetens varmvattenberedare (2008). Lägenheten har Leakomatic och spisvakt, vilka ännu inte blivit installerade. Ägarna vill informera om att bubbelbadkaret behöver fyllas upp ordentligt med vatten innan det börjar bubbla. Ytterdörren är förnyad Lägenheten är ansluten till fiber via IP-connect.

5

6

7 BOSTADSBOLAGET Bostads Ab Sälgstigen består av sex radhusbyggnader uppförda som suterränghus med flera etage vid Sälgstigen 3-5 i Mariehamn. Husen inrymmer totalt 21 lägenheter. Husen är uppförda i stenkonstruktion med sadeltak i tegel. Husen värms upp via direktverkande el. Bolaget har löpande genomfört reparationer och underhållsarbeten. Framöver har bolaget planerat att göra mindre förbättringsåtgärder på socklar och ytterväggar där det finns behov. Samtliga boende har tillgång till gemensam gård. Till varje lägenhet finns en garageplats och en öppen p-plats utanför lägenheten. I bolaget finns även ett gemensamt förråd med trädgårdverktyg. Bolagsvederlaget är 123 /månad, utöver det tillkommer kostnad för el och vatten enligt förbrukning. Nuvarande familj (två vuxna och tre barn) har haft ca 120 /månad/år i elkostnader ( /månad) och ca /månad i kostnader för vatten. BESIKTING Lägenheten är besiktad av Sebastian Nygård/Investigo Ab. Protokoll erhålls på begäran av mäklaren.

8

9

10

11

12

13 Badstrand Badstrand Daghem Daghem FÖRSÄLJNINGS OBJEKT Badstrand Skola

14 Våning 1

15 Våning 2

16 Vi får säljare & köpare att mötas.