AKTIELÄGENHET I NYSKICK vid Segelmakargatan 12, Lotsberget, Mariehamn

Transkript

1 AKTIELÄGENHET I NYSKICK vid Segelmakargatan 12, Lotsberget, Mariehamn Byggnaden färdigställdes i 2015 och lägenheten är i mycket gott skick. Hiss i fastigheten. Lägenheten är belägen i fjärde våningsplanet och omfattar kök med vacker sjöutsikt, vardagsrum, två sovrum, ett mindre rum, klädkammare, hall och badrum. Två rymliga inglasade balkonger för ultimat trivsel. Disposition till lägenhetsförråd samt gemensamma utrymmen i form av relaxavdelning med bastu, tvättrum, torkrum och cykelförråd. ANTAL RUM: 4 RUM & KÖK (3 RUM OCH KÖK ENL. BOLAGSORDNINGEN) YTA: 82 KVM VEDERLAG: 254,20 /MÅNAD UTGÅNGS PRIS: (SKULDFRITT ) HANDLÄGGARE: MARIE MELANDER TEL

2 Marie Melander Tel E-post:

3 Aktielägenhet i nyskick vid Segelmakargatan 12, Lotsberget, Mariehamn Antal rum: 4 rum & kök (3 rum och kök enligt bolagsordningen) Yta: 82 m² Balkong: Våning: Hiss: Lägenheten har två rymliga inglasade balkong er, en av balkongerna är i söder-/österläge och har vacker sjöutsikt mot inloppet till Mariehamn, Den andra inglasade balkongen är i öster-/norrläge. IV Ja Byggnadsår: 2015 Uppvärmning: Bilplats: Bolag: Disponent: Fastighetsskötsel: Adress: Vederlag: Tillträde: Fjärrvärme Bilplats under tak med eluttag Bostads Ab Miramare 1 i Mariehamn Mäklarhuset Ab Sköts av fastighetserviceföretag Segelmakargatan 12 C 14,, Mariehamn 254,20 /månad (3,10 /kvm/mån), el och vatten enligt förbrukning (5 /månad för parkeringsplats nr 24) Omgående efter köpslut Andel av bolagslån: per den Begärt pris: (skuldfritt pris: ) INFO: Överlåtelseskatten på bostadsaktier är 2 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + eventuell bolagslåneandel). En förutsättning för att överlåtelseskatten även ska räknas på bolagslåneandelen är att andelen ska vara avbetalningsbar, vilket ska framgå ur disponentintyget. Köpare som uppfyller kriterierna som köpare av första bostad är befriade från erläggande av överlåtelseskatt (kriterierna är att man är mellan 18 år och 39 år och köper sin första ägobostad, minst 50 %, för stadigvarande boende).

4 Vacker sjöutsikt från köksbordet Rymligt och ljust kök

5 Modern lägenhet i nyskick med alla bekvämligheter. Lägenheten är belägen i fjärde våningsplanet och omfattar kök, vardagsrum, två sovrum, ett mindre rum, badrum, toalett och hall. Enligt bolagsordningen är lägenheten 3 rum och kök, men den är omgjort till 4 rum och kök. Två rymliga inglasade balkonger, dels i öster-/söderläge med sjöutsikt och dels i öster-/norrläge. Ekparkettgolv i kök, vardagsrum, hall och sovrum. Vid matplatsen i köket har man en ljuvlig sjöutsikt mot inloppet till Mariehamn. Marbodal köksinredning och Siemens vitvaror i form av hel kyl, hel frys, diskmaskin, spis med induktionshäll, fläkt (Fläkt Woods), mikro och ugn. Från köket är det direkt utgång till den inglasade balkongen. Vardagsrummet har fönster mot öster och söder och är ljust och trivsamt. Om man önskar kan man förstora vardagsrummet genom att öppna upp mellan rum och vardagsrum enligt ursprungsritningen och således följa bolagsordningens angivelse om 3 rum och kök. Två sovrum, varav det ena har stor inglasad balkong i öster-/norrläge i anslutning. Fönster mot öster och innergården Ytterligare ett rum finns intill vardagsrummet lämpligt som gästrum/kontor/sovrum. Fönster mot öster och innergården. Hallen är rymlig och har bra garderobsutrymmen och öppen upphängning för ytterkläder. I anslutning till entrén och hallen finns en gästtoalett med klinkerklätt golv och kaklade väggar med bård. Wc, handfat med underskåp och spegelskåp med lysrör. Badrummet är beläget intill sovrummen och består av stilfullt mörkt klinkerklätt golv och kaklade ljusa väggar. Dusch samt badkar (kan tas bort om man inte önskar det), handfat med underskåp, spegelskåp, handdukstor, väggfast toalettstol och uttag för tvättmaskin (tvättmaskinen ingår i köpet). Lägenheten uppvärms med vattenburen golvvärme via Fjärrvärme förutom i badrum och toalett där det är golvvärme via elslinga. En markerad asfalterad bilplats under tak med eluttag erbjuds till ett belopp om Hembudsklausul gäller angående bilplatsen. Disposition till källarförråd. Gemensamma utrymmen i form av högklassig relax- och motionsutrymmen med anslutande bastuavdelning, rymlig tvättstuga och torkrum i hus B. I lägenhetens hus finns cykelrum. Egen tomt med trivsamma sittplatser, lekpark, gräsmattor, buskar, prydnadsträd, stengångar och asfalterade parkeringsplatser. Hiss i fastigheten, postfack bekvämt vid entrén i den vackra aulan med trivsamma sittplatser vid bord. Fiber finns färdigt till lägenheten.

6 Köket har Marbodal köksinredning Vardagsrum med fönster mot öster och söder

7 Ljuvlig sjöutsikt från balkongen med söder-/österläge Inglasad balkong intill köket

8 Mastersovrum med rymlig inglasad balkong i anslutning Det mindre sovrummet är ljust med stora fönsterpartier

9 Balkong i öster-/nordläge med vacker parkutsikt På den egna tomten finns bl a asfalterade bilplatser med eluttag under tak och en lekpark.

10 Rymligt badrum Välkomnande hall

11 Det mindre rummet som kan öppnas upp mot vardagsrummet Vistelsevänlig balkong med vacker utsikt

12 I hus B finns en allmän möblerad balkong för de boende Ombonad relax avdelning

13 Bastuavdelning för de boende Fina gångleder vid strandpromenad i väster

14 Njut av den vackra utsikten vid inloppet till Mariehamn Liten allmän strand

15 PLANRITNING

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28 KARTA Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.