ostadshus vid Grisslegränd 1 i Mariehamn.

Transkript

1 ostadshus vid Grisslegränd 1 i Mariehamn. Enplansvilla uppförd inrymmande vardagsrum, 3 sovrum, kontor, kök med matplats, hall med entré och badrum. Ägotomt om 697 m² med lugnt läge invid sparsamt trafikerad villagata. Utgångspris:

2 Grisslegränd BOSTADSHUSET Enplansvilla uppförd som ett prefabricerat småelementhus typ Aneby-hus. Villan är uppförd på en isolerad betongplatta mot sockel i betong. Betongplattan är beckad. Bostadens golv är utförda som uppreglade golv. Husets ytterfasader är klädda med tegel och gavelspetsarna med träpanel. Taket är ett åstak och det är klätt med tegelpannor i en svart färgsättning. Garagetaket är platt och det är klädd med gummimatta under ett gruslager. Fönster typ 3-glas isolerfönster. Egnahemshusets totala yta är 160 m² varav 108 m² är bostadsyta. Bostaden inrymmer vardagsrum, 3 sovrum, kontor, kök med matplats, hall med entré och badrum. Parkettgolv i vardagsrum, kontor och hall, klinkerinlägg med värmeslinga vid entrén, köksgolv i kork-o-plast och i övriga rum plastmatta. Köket har en inredning i furu och det är inrett med elspis, fläkt, diskmaskin, kyl helhöjd och frys helhöjd. Badrummet har uppvärmt golv med våtrumsmatta och kakelklädda väggar och det är inrett med toalett, bidé, lavoar och badkar. TEKNIK Villan uppvärms med vattenburen centralvärme till radiatorer och vissa golvslingor från egen el-panna. Elförbrukningen är kwh/år, alltså såväl uppvärmning som hushållsel. Mekanisk ventilation där fläkten är monterad på taket och styrs från köksfläkten. Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten- och avloppsledningsnät. Anslutet till Mariehamns centralantenn Ab. TOMT Tomten som är 697 m² stor. Den har en byggnadsrätt om 210 m² så viss utbyggnadsmöjlighet finns. Tomten är väl planerad med trivsam uteplats inne på gården. Tomten är planerad med gräsmattor, prydnadsträd- och buskar, häck och rabatter. Lugnt läge invid sparsamt trafikerad villagata. BESIKTNING Byggkontroll Ab / Roger Enström har utfört försäljningsbesiktning. Protokoll tillhandahålls på begäran. Ekonomidelen inrymmer grovingång/tvättrum, duschrum, bastu, toalett, förråd, teknikrum och garage. Grovingången/ tvättrummet har klinkerklätt golv med värme och här finns uttag för tvättmaskin. Duschrummet har klinkerklätt golv och kakelklädda väggar. Bastun har klinkerklätt golv och panelklädda väggar och bastun värms med elspis. Garageporten har fjärrstyrd öppning. ANSVARIG MÄKLARE Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Gården och tomten nr 12 i kvarter 7 i stadsdelen Västernäs i Mariehamn ( ). TOMT: Ägotomt som är 697 m² stor. BYGGNADSÅR: PLANFÖRHÅLLANDE: Stadsplanerat bostadsområde. GRUND: Isolerad betongplatta mot sockel i betong. FASAD-/TAKMATERIAL: Fasader klädda med tegel och gavelspetsarna med träpanel/taket klätt med tegelpannor. YTA: Total yta om 160 m² varav 108 m² är bostadsyta. VÄRMESYSTEM: Vattenburen centralvärme till radiatorer och vissa golvslingor från egen el-panna. UPPVÄRMNINGSKOSTNADER: Elförbrukningen är kwh/år, alltså såväl uppvärmning som hushållsel. VA-SYSTEM Anslutet till Mariehamns stads vattenoch avloppsledningsnät. SAMFÄLLDA: Ingen andel. GRAVATIONER: Finns inte. KÖPKOSTNAD: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt ( 4 % av köpesumman ). ANM. Köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. TILLTRÄDE: Inom 2 veckor från köpslut. UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9

10

11 Sporthall Badstrand Dagis Skola Matbutik TILL SALU Småbåtshamn

12 Vi får säljare & köpare att mötas.