ostadshus vid Ringvägen 36 i Mariehamn.

Transkript

1 B ostadshus vid Ringvägen 36 i Mariehamn. Renoverat hus i lättbetong i I-plan med källare. Ca 150 m 2 i markplan och ca 125 m 2 i källarplan. Fjärrvärme, kommunalt vatten och kommunalt avlopp. 705 m 2 tomt med gräns mot parkområde i söder och väster. Utgångspris:

2 BESKRIVNING Ringvägen Huset är byggt i ett plan med källare och mycket omfattande renovering utförd Byggnaden är uppförd i lättbetong/trä, har plåttak och fasader som är rappade eller klädda med träpanel, gjuten/murad källare. Byggnaden värms med vattenburen golvvärme/radiatorvärme från fjärrvärmenätet och är anslutet till stadens vatten och avlopp. Tomten är en ägotomt om 705 m 2 och gränsar mot parkområde i söder och väster. BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppfört i I-plan med källare. Byggnadsmaterialet är lättbetong/trä, källaren är murad/gjuten. Yttertaket är klätt med falsad plåt som målades 2010 och då förnyades även garagetaket(filt) och fasaderna är rappade eller klädda med träpanel. Fönstren är av typen 2-glasfönster. Bostadsplanet inrymmer hall, kök, matsal/ vardagsrum, tre sovrum, badrum och stor klädkammare samt garage. Inglasad altan under tak med söder/västerläge. I källaren finns teknikrum, infrabastu, tvättstuga, toalett och stora förrådsutrymmen. Inredningsmaterialen består av laminatgolv, tapetserade/målade väggar och målade tak. Köket utrustat spis med keramikhäll, fläkt, en varmluftsugn och en vanlig ugn, kyl, frys, diskbänk samt IKEA-inredning. Badrummet har klinkergolv med vattenburenvärme, kakelklädda väggar, dusch med svängbara dörrar, handfat, wc och anslutningar för tvättmaskin. I rummet i källaren där infrabastun är placerad är vatten draget fram till dörren. Rummet är inrett med kakel och klinker genomfördes omfattande renovering då bla följande gjordes: - Huset dränerades och grunden isolerades och fuktisoleringsmatta monterades. - Nya takrännor och dagvattenrör lades ner. - Taket målades. - Badrummet renoverades. - Köket renoverades. - Golven reglades upp på nytt, isolerades och vattenburen golvvärme lades in. -Vatten och avloppsrör förnyades. -Elen förnyades. TEKNIK Huset är anslutet till fjärrvärmenätet och värms med vattenburen golvvärme i bostadsplanet och med vattenburen värme i radiatorer i källaren. I bostadsplanet finns luft/luft-värmepump (2014)som kan användas för både värme och kyla. Centraldammsugare. I vardagsrummet finns öppen spis som inte varit i användning på flera år men den var enligt sotare ok för eldning Anslutet till stadens vatten och avloppsnät. TOMTOMRÅDET Fastigheten är 705 m 2 och består av vårdad tomt som i söder och väster gränsar till parkområde i naturtillstånd. Området är detaljplanerat. Se närmare bestämmelser i bifogad detaljplan. Tomten bör förses med staket eller häck från garagets nordöstra hörn fram till östra tomtgränsen. ÖVRIGT: Besiktningshuset Ab har besiktat huset i augusti Radonmätning utförd 2009 av Natura Consult.

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: TOMTAREAL: 705 m 2, ägotomt. TYP: Bostadshus i I-plan med källare. BYGGNADSÅR: , renoverat BYGGNADSMATERIAL: Lättbetong/trä. FASAD-/TAKMATERIAL: Rappat/trä, falsat plåttak. YTA: Ca 150 m 2 i markplan och ca 125 m 2 i källarplan. VÄRMESYSTEM: Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme/ radiatorvärme. UPPVÄRMNINGSKOSTNADER: Ca 1700 /år. Värme och varmvatten för 1 boende. VA-SYSTEM Stadens vatten och avlopp. GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer. KOSTNADER: Köparens svarar för kostnaderna för köpebrev(250 ), köpvittnets arvode (120 ), eventuellt jordförvärvstillstånd, lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin första egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. ADRESS: Ringvägen 36, Mariehamn TILLTRÄDE: Omgående. UTGÅNGSPRIS: ANSVARIG MÄKLARE Bosse Segerström MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Till Salu Vi får säljare & köpare att mötas.