Dalsläntabla`t nr 251

Transkript

1 Dalsläntabla`t nr 251 Information till medlemmarna i Brf Dalslänten Skövde Ansvarig utgivare: Brf Dalsläntens styrelse Redaktör: Roger Edvinsson Hemsida: Sida 1 / 6 Julgranen är tänd, Lucia är på gång och inom kort kommer Tomten. Fungerar din brandvarnare? Brandvarnardagen den 1 december och Batteribytardagen den 2 december. Har du/ni testat din/dina brandvarnare så att den/de fungerar och funderat på om du behöver fler brandvarnare. Passa på att byta batterier när du ändå är igång! Varmvatten Problemen med varmvatten i kallvattnet och för kallt varmvatten är nu äntligen åtgärdat. Troligtvis hade vi flera komponenter i systemet som var felaktiga eller fallit för åldersstrecket. Nu fungerar allt perfekt igen eller t.o.m. bättre än tidigare, som flera boende uttryckt det. Ytterbelysning Alla beslutade och beställda belysningar är nu installerade projektet avslutas med slutbesiktning den 17 december. Sortering matavfall Vi startar sorteringen av matavfall först under januari vi börjar sorteringen när alla avfallskärl är på plats i miljöhuset. Orsaken är försenad leverans av vissa delar. Kort referat från Informationsmötet Detta var en del av det som presenterades på Informationsmötet den 21 november. Dalsläntabla`t utkommer inte regelbundet, utan när infobehov föreligger eller att vi tycker att vi har något nytt att meddela eller informera om. Tips och uppslag om innehåll och omfattning mottages tacksamt, hör av Er på enklaste sätt eller lägg en lapp i brevlådan på 11 D.

2 Dalsläntabla`t nr 251 Sida 2 / 6

3 Dalsläntabla`t nr 251 Sida 3 / 6 COMHEM-avtal Som ett led i genomförandet av det nya COMHEM-avtalet har styrelsen startat samarbete med Audio Video Skövde. Styrelsen ser alltså att samtliga medlemmar ansluter sig till detta mycket förmånliga avtal. Det nya COMHEM-avtalet, som är tecknat av HSB:s riksförbund, träder i kraft den 1 april 2019 och då kommer alla att få kostnaden på avgiftsavin från HSB NVG (samma kostnad för alla). Separat Information och enkät angående COMHEM-avtal och Audio Video har lämnats ut till samtliga hushåll. Intresset är stort och vi kan redan nu meddela att det blir information vid minst två tillfället. Motionera mera! Nu är det dags att börja tänka på att skriva motion till stämman, sista dagen du/ni kan lämna in en motion är den sista februari, i vanlig ordning. Så skriver du en motion: Skriv en rubrik som kortfattat beskriver ärendet. Observera att om du vill ta upp flera ämnen ska du skriva en motion för varje ämne. Beskriv nuläget, problemet och behovet. Avsluta motionen med att föreslå det beslut som du tycker att årsstämman ska ta och argumentera för ett sådant beslut. Skriv under med ditt namn (anonyma motionen kan styrelsen inte behandla). Lämna motionen i föreningens postlåda på miljöhuset, senast den 28 februari. Information från valberedningen Se bilaga. IMD/Sol/Ladd-projekt Styrelsen har beslutat att arbeta vidare med projektet. Smart hem - Digitalt dörrlås Styrelsen har fått frågan om montering av Digitalt dörrlås (ytterdörren). Enligt stadgarna ( 31) är bostadsrättshavaren ansvarig för insidan av ytterdörr samt beslag handtag, gångjärn, tätningslister, lås och nycklar. Detta innebär att det är upp till respektive brh att köpa och installera Digitalt dörrlås. Styrelsen har beslutat att hjälpa till med att undersöka så det går att installera Digitala dörrlås i våra dörrar samt undersöka om det finns fler brh som tänker köpa och installera dessa lås. Om det finns ett stort intresse ska styrelsen också undersöka om det går att pressa kostnaden för inköp och installation. Digitala dörrlås kan integreras (kopplas ihop) med hemlarm (Verisure, Sector Alarm m.fl.), för att ytterligare öka säkerheten. Inom kort kommer styrelsen att lämna ut Information och enkät angående Digitala dörrlås.

4 Grannsamverkan Dalsläntabla`t nr 251 Sida 4 / 6 Hittills är vi 60 boende i 41 lägenheter som har valt att vara med i grannsamverkan. Inom kort kommer styrelsen att komma ut med mer information om utbildning m.m. Flaggansvarig 2019 Listan för flaggansvarig 2019 finns nu uppsatt i miljöhuset. Boka in de tiderna (månad(er)) som passar dig/er bäst. Visst är det trevligt när flaggan vajar på Dalslänten! Trivsel/aktivitetskalendern Lucia Montessori-barnen kommer till Utsikten den 14 december kl.10. Nyårsparty påminner om att anmälningstiden för deltagande går ut den 16 december. God Jul och Gott nytt år! Önskar styrelsen, trivselledarna och redaktören!

5 Dalsläntabla`t nr 251 Sida 5 / 6 Våra utvecklingsprojekt Här redovisar styrelsen fortlöpande informera om statusen för våra utvecklingsprojekt. Utvecklingsprojekt Projekt Kort beskrivning Plan Energieffektiviseringar & Värmesystem Ytterbelysning Altan-sidan Tvättstuga/ Utsikten/ Uteplats Solenergi Bilpool Laddstation(er) till el-bilar Styrelsen har gjort ständiga förbättringar sedan den första installationen av värmepumpar Styrelsen fortsätter arbetet för att sänka kostnad och öka effektiviteten. Miljötänk ingår i uppdraget. Målet är att få en mer ändamålsenlig ytterbelysning till en lägre driftkostnad. Tryggt område med utökad belysning ingår i uppdraget. Energieffektivisering. Minskat underhåll. Altanbyggnad. Föreningens kontra den boendes ansvar och kostnader skall utredas. Enkätsvar: 32 % (19 st) är för någon form av altan-byggnation, 32 % är nöjda med den lösningen vi har idag och 36 % har inte besvarat enkäten. Toa på ö.v., större samlingsrum, övernattningslägenhet, bastu, ingen eller mindre tvättstuga, utbyggnad, uteplats, fast grillplats, hörslinga, bordtennisbord etc. Detta är några förslag som framförts under åren. Enkätsvar: 17 st (28 %), 3 st av dessa tycker det är bra som det är idag och 14 st vill se någon form av framtida förändring. Framtidssatsning, bygglov? för drivning/komplement till värmesystemet och hushålls-el (IMD-el) till samtliga boende. 30% bidrag från staten. Hur ser behovet ut? El-bil(ar). Samarbeta med andra brf er, bilpooler, företag? Enkätsvar: Inkommit 25 (av 60). 10 av dessa tycker att det verkar intressant med bilpool eller har redan behov av bilpool, 15 är inte intresserade av bilpool. Laddstation centralt på området eller vid respektive lägenhet? Hur påverkar detta el-matningen till och inom området? Mätning och debitering? Enkätsvar: Inkommit 27 enkätsvar. 1/3 av dessa (9 st.) kommer troligen att ha elbil inom något/några år och har då behov av att ladda densamma. Koppling till IMD-el, mätare i fristående garage? 50% bidrag från staten. Kommunikationsnät Egen regi? Framtidsinvestering, TV, Data, Tele, IMD och fastighetsstyrning?? IMD-el IMD (Individuell Mätning och Debitering). Brf och brh har idag totalt 63 abonnemang, C:a 30% av el-kostnaden är abonnemanget. Ombyggnad till färre abonnemang? Koppling till laddning el-bilar, mätare i fristående garage. Pågår Klart Enkät i nr 238 Enkät i nr 242 Prel. installation under Enkät i nr 240 Enkät i nr 239 Förstudie pågår, prel. installation under 2020 Prel. installation under IMD-vatten Vattenkostnaden har ökat med 55% från Är individuell mätning rätt väg att gå? Man betalar för det man förbrukar. Förstudie pågår! IMD-värme Går det att sänka våra låga värmekostnader ytterligare med IMD? Rättvisefrågan är svår värme/kyla överförs mellan lägenheterna. Förstudie pågår! Värme-återvinning Återvinning av värmen som går ut via vårt självdrag. Värmeåtervinning per? lägenhet eller per hus? COMHEM Ökade kostnader för föreningen men en avsevärd kostnadssänkning för Pågår tilläggsavtal kollektivet (föreningen och samtliga boende). Alla lägenheter får tillgång till Digital-TV, bredband och telefoni. Avtalet börjar gälla fr.o.m Information/demonstration under januari 2019 i samarbete med COMHEM och AudioVideo. Smarta byggnader / hem Styrning av belysning, ventilation, värme, robotgräsklippare m.m. Hemlarm, digitala lås, brandvarnare, vattenvärmare m.m. Pågår i flera projekt Grannsamverkan Kräver ett sätt att samverka / kommunicera mellan boende och med andra Klart föreningar. Information/utbildning om Supertext/SMS planeras. Robot-gräsklippare Ingår i Tekniskt avtal med HSB NVG. Klart Smarta lösningar för boendet Utvecklingen går snabbt inom detta område som bygger på Smarta telefoner. Det finns kopplingar till grannsamverkan och IMD. Pågår i flera projekt Om krisen kommer Öka krismedvetandet kring bl.a. värme, el, vatten. Kopplingar finns till grannsamverkan, IMD-el och solenergi. Pågår i flera projekt

6 Dalsläntabla`t nr 251 Sida 6 / 6 Brf Dalsläntens aktivitetskalender 2018 Månad Datum Kl. Aktivitet Januari Februari 28 - Sista dag för att lämna motion till styrelsen inför årsmötet Mars April Maj Juni Juli Augusti September Oktober November December Luciafirande (V50) Nyårsparty (V52) Aktivitet Luciafirande (V50) Nyårsparty V52 Ansvar Ansvariga: Arne A.(21A) & Anna-Lisa (13D) Ansvariga: 3E & 9C & 11D