Dalsläntabla`t nr 241

Transkript

1 Dalsläntabla`t nr 241 Information till medlemmarna i Brf Dalslänten Skövde Ansvarig utgivare: Brf Dalsläntens styrelse Redaktör: Roger Edvinsson Hemsida: Sida 1 / 5 Nu närmar sig jul- och nyårshelgerna med stormsteg och så börjar strax ljuset åter komma tillbaks. Årets kortaste dag är den 21 december, sedan vänder det! Informationsmötet den 22 november Kort referat från informationsmmötet: Styrelsen uppdaterat vår vision enligt: Punkten Miljöaktiva med texten Jobba för en bättre miljö i vårt område genom utvecklingsprojekt Punkten Engagerad styrelse med texten Utveckla vår förening och våra fastigheter genom utvecklingsprojekt Punkten Tryggt boende med texten Förbättra grannsamverkan genom engagerade medlemmar/styrelse Styrelsen informerade om vikten av grannsamverkan och att det är viktigt att både styrelse och medlemmar engagerar sig i detta arbetet. Därför kommer styrelsen att kalla till informationsmöte, presentationer och arbetsmöten under Men det blir ingen grannsamverkan om inte de boende engagerar sig. Styrelsen informerade om genomfört underhåll under 2017 och vad som planeras under Styrelsen informerade också om att det blir en avgiftshöjning med 2% fr.o.m. 1 januari 2018, i snitt 91 kr/månad. Fastighetsskatten ökat med 34% och vattenkostnaden kommer att öka med 25%. Styrelsen presenterade också statusen på föreningens utvecklingsprojekt. Vicevärd Vår vicevärd Stefan Persson sagt upp sig från tjänsten som vicevärd av personliga skäl. Stefan slutar som vicevärd den 31/ Styrelsen jobbar med frågan och återkommer med ytterligare information (kontaktvägar för felanmälan m.m.) inom kort. Valberedningen ordet Se bilaga. Från motion till utvecklingsprojekt Som vi skrev i nr 239 styrelsen mottagit en motion till stämman Motionären förslår att föreningen tecknar ytterligare gruppavtal (tilläggsavtal) med COMHEM och därmed skulle vi kunna sänka kostnaden för de hushållen som är anslutna till COMHEM på individuell basis. Styrelsen nu börjat arbeta med denna motion och anser att den så stor potential och är så kostnadsbesparande för kollektivet (föreningen och de boende tillsammans) att vi lagt in det som ett utvecklingsprojekt. Motionen stämmer också överens med vår vision om att skapa mervärde och göra föreningen attraktivare. Styrelsen kommer givetvis också att svara på motionen i samband med stämman (i vanlig ordning). Dalsläntabla`t utkommer inte regelbundet, utan när infobehov föreligger eller att vi tycker att vi något nytt att meddela eller informera om. Tips och uppslag om innehåll och omfattning mottages tacksamt, hör av Er på enklaste sätt eller lägg en lapp i brevlådan på 11 D.

2 Dalsläntabla`t nr 241 Sida 2 / 5 Sista dagen för motioner Sista dag för att lämna motion till styrelsen inför årsmötet är den sista (28) februari. Robotgräsklippare Styrelsen tagit inriktningsbeslutet att införa robotgräsklippare på området. HSB NVG (NordVästraGötaland) fått uppdraget och vi arbetar nu med frågan tillsammans. Hela området inkl. de ytor på baksidan (altansidan) som idag klipps av oss boende ingår i uppdraget. Kostnaderna för föreningen blir de samma som idag, trots att vi utökar klippytorna. Vi ett fåtal ytor som robotgräsklipparna inte klarar att klippa, dessa kommer att klippas för hand av HSB NVG. Beslutet stämmer också överens med vår vision om att skapa mervärde, göra föreningen attraktivare och jobba aktivt med miljöfrågor. Ytterligare information kommer när avtal m.m. är klart. Värmesystemet Styrelsen beslutat att genomföra en utredning (mätningar, justeringar m.m.) av värmen i hus-1 (1A-1E), som varit ett återkommande problem genom åren, Rickard Karlsson (Lorentzons Styr) kommer att vara ansvarig för denna utredning. Styrelsen också beslutat att starta en utredning om värmepumpsbytet, som enligt underhållsplanen ska göras under Även detta uppdrag kommer att genomföras under ledning av Rickard Karlsson. Grannsamverkan Styrelsen beslutat att bjuda in Länsförsäkringar att komma till ett separat Informationsmötet den 25 januari kl med fokus på grannsamverkan (inbrott, stölder m.m.). Länsförsäkringar kommer samtidigt att informera om föreningens fastighetsförsäkring med kollektivt bostadsrättstillägg, som vi tecknat för vår föreningen samt vad som ingår i en hemförsäkring. Flaggansvarig 2018 Listan för flaggansvarig 2018 finns nu uppsatt i miljöhuset. Boka in de tider (månad(er)) som passar dig/er bäst. Visst är det trevligt när flaggan vajar på Dalslänten men vi måste hjälpas åt om den ska kunna göra det!

3 Dalsläntabla`t nr 241 Sida 3 / 5 Syftet med våra utvecklingsprojekt Syftet med att bedriva utvecklingsprojekt framgår av HSB KOD för bostadsrättsföreningar - Styrelsens övergripande uppgift är att för medlemmarnas räkning, långsiktigt förvalta bostadsrättsföreningen. Styrelsen ska genom ett aktivt arbete skapa mervärde för medlemmarna. Styrelsen ska se till att fastigheten underhålls och den ekonomiska förvaltningen sköts på ett bra sätt och på så sätt främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Vi tagit beslut på en föreningsstämma att arbeta enligt HSB KOD. Vi fortsätter med att samla in underlag via enkäter, så vi långsiktigt skapar mervärde samt främjar medlemmarnas ekonomiska intressen. Styrelsen återkommer när vi fått en helhetsbild av utvecklingsprojekten. Utvecklingsprojekt Bilpool Styrelsen tagit emot 25 (av 60) enkätsvar om bilpool. 10 av dessa tycker att det verkar intressant med bilpool eller redan behov av bilpool, 15 är inte intresserade av bilpool. Nytt utvecklingsprojekt COMHEM tilläggsavtal är tillagt som ett nytt utvecklingsprojekt, efter inkommen motion. Utvecklingsprojekt Projekt Kort beskrivning Planerad start Energieffektiviseringar & Värmesystem Ytterbelysning Altan-sidan Styrelsen gjort ständiga förbättringar sedan den första installationen av värmepumpar Styrelsen fortsätter arbetet för att sänka kostnad och öka effektiviteten. Miljötänk ingår i uppdraget. Målet är att få en mer ändamålsenlig ytterbelysning till en lägre driftkostnad. Energieffektivisering. Minskat underhåll. Altanbyggnad. Föreningens kontra den boendes ansvar och kostnader måste utredas. Tvättstuga/Utsikten/Uteplats Toa på ö.v., större samlingsrum, övernattningslägenhet, bastu, ingen eller mindre tvättstuga, utbyggnad, uteplats, fast grillplats, hörslinga, bordtennisbord etc. Solenergi Framtidssatsning, bygglov, bidrag, för drivning/komplement till framförallt värmesystemet Bilpool När kommer behovet - som första bil och/eller andra-bil El-bil(ar). Samarbeta med andra brf er, bilpooler, företag Laddstation(er) till el-bilar Fibernät IMD Värmeåtervinning COMHEM tilläggsavtal (ny) Laddstation centralt på området eller vid respektive lägenhet Hur påverkar detta el-matningen till och inom området Egen regi, offerter, framtidsinvestering, TV, Data, Tele, IMD/fastighetsstyrning Fiberkoax från COMHEM Individuell mätning och debitering, IMD för (el), värme, vatten. Man betalar för det man förbrukar. Återvinning av värmen som går ut via vårt självdrag. Värmeåtervinning per lägenhet eller per hus. Ökade kostnader för föreningen men en avsevärd kostnadssänkning för kollektivet (föreningen och samtliga boende tillsammans). Alla lägenheter får tillgång till Digital-TV. Pågår Startat svar på Enkät senare i vinter 25 svar på 27 svar på Pågår

4 Trivsel Dalsläntabla`t nr 241 Sida 4 / 5 Nyårsparty torsdagen den 28 december kl Anmälan i miljöhuset, sista dag för anmälan är den 17 december. Välkomna! Upptaktsmöte trivselaktiviteter 2018, den 11 januari kl Vi träffas i Utsikten för att planera in nya och nygamla aktiviteter under Välkomna! Informationsmöte Länsförsäkringar den 25 januari kl Länsförsäkringar kommer till Utsikten och informerar oss om grannsamverkan, försäkringar m.m. Välkomna! Stavgång, Qi-gong och Hobby-grupperna Prel. startar dessa aktiviteter under januari månad, mer information om datum kommer senare. Aktivitetskalender 2018 Denna aktivitetskalender är preliminär, som ni kan se. En hel del är kopierat från Är du/ni ansvarig för någon aktivitet Då är det viktigt att du/ni hör av er till redaktören om ni av någon anledning inte kan var ansvarig för aktiviteten meddela då detta snarast möjligt till redaktören! Om du/ni förslag på ytterligare trivselaktiviteter, kan du/ni höra av er till Roger (11D) eller Arne (21A) eller Rune (13A). Styrelsen, vicevärden, trivselledarna och redaktören! Brf Dalsläntens aktivitetskalender 2017 Månad Datum Kl. Aktivitet December Nyårsparty, anmälan i miljöhuset (tas ner 17 dec.) Aktivitet Nyårsparty Ansvar Ansvariga: 3E & 9C & 11D

5 Dalsläntabla`t nr 241 Sida 5 / 5 Brf Dalsläntens aktivitetskalender 2018 (prel.) Månad Datum Kl. Aktivitet Januari Upptaktsmöte trivselaktiviteter Grannsamverkan, Länsförsäkringar besöker oss Om krisen kommer (cirkel) Uppstart av Stavgång, Qi-gong och Hobby Februari 28 - Sista dag för att lämna motion till styrelsen inför årsmötet Mars Semlor i Utsikten Ärtsoppa & pannkakor & punsch, inbjudan kommer April Informationsmöte Arbetsdag-1 våren Föreningsstämma (årsmöte) Maj Arbetsdag-2 våren Grillafton i samband med arbetsdag Hjärt och -lungräddning Brandövning Bilen (från häst&vagn till självkörande bil) Gökotta-utflykt, slutet av maj Juni Gamla grejer, Osterian, samåkning Rododendron-dalen, utflykt under juni Juli Augusti September Arbetsdag-1 hösten Oktober Arbetsdag-2 hösten Grynkorvens dag under oktober månad November Informationsmöte December Julgranständning, första advent Luciafirande (V50) Nyårsparty (V52) Aktivitet Ansvar Upptaktsmöte trivselaktiviteter 2018 Ansvariga: Arne (21A), Rune (13A) och Roger (11D) Grannsamverkan Ansvarig: Roger (11D) Om krisen kommer (cirkel) Ansvariga: Arne (21A) och Rune (13A) Semlor i Utsikten Ansvariga: Filmgruppen Ärtsoppa & pannkakor & punsch Ansvariga: 15A, 9C & 11D Informationsmöte Fikaansvariga: Qigong-gruppen Vårens första arbetsdag Fikaansvariga: Ulla (11D) & Elly (15A) Föreningsstämma (årsmöte) Fikaansvariga: Monica(19F) & Lilian(17E) Vårens andra arbetsdag Fikaansvariga: Hobby-gruppen Grillafton efter arbetsdagen Ansvariga: 11A & 11D Hjärt och -lungräddning Ansvarig: Niklas (11B) Brandövning Ansvarig: Bilen (från häst&vagn till självkörande bil) Ansvariga: Arne (21A), Mauritz (17E), Roger (11D) Gökotta-utflykt Ansvariga: Rune E. (11A) & Rune F. (13A) Gamla grejer, Osterian Ansvarig: Anna-Lisa (13D) Rododendron-dalen Ansvariga: 21A & 17E Höstens första arbetsdag Fikaansvariga: Stavgång-gruppen Höstens andra arbetsdag Fikaansvariga: Qigong-gruppen Grynkorvens dag Ansvariga: 11A & 11D Informationsmöte Fikaansvariga: Hobby-gruppen Julgranständning första advent Ansvariga: 15A & 19A Luciafirande V50 Ansvariga: Arne A.(21A) & Anna-Lisa (13D) Nyårsparty V52 Ansvariga: 3E & 9C & 11D