Här har vi samlat lite bra att veta om vår förening, om du saknar något hör gärna av dig till vicevärden eller någon i styrelsen.

Transkript

1 Brf Rostugnen Här har vi samlat lite bra att veta om vår förening, om du saknar något hör gärna av dig till vicevärden eller någon i styrelsen. Ordförande, sekreterare Brf Rostugnens ordförande och sekreterare heter, Irene Karlsson tfn Felanmälan Felanmälan, droppande kranar, rinnande toaletter ring direkt vänta ej, ring felanmälan vardagar fastighetsskötarens kontor Vår fastighetsskötare heter Per-Åke Jonsson Om du behöver hjälp med akuta problem utanför fastighetsskötarens ordinarie arbetstid, ring, (Securitas) Förvaltare/Vicevärd Marie Källback HSB Värmland. Mailadress marie.kallback@hsb.se. Telefontid helgfria måndagar kl telefon Öppettider för expedition en halvtrappa ner på Norringsväg 5 finns anslaget i trapphusen. Försäljning av lägenhet Observera att ny medlem måste godkännas av styrelsen innan han/hon kan flytta in. Kabel-TV Vi köper den tjänsten från Telia Digital TV, programpaket Lagom. Telefon support Observera att digitalboxen inte får medtas vid avflyttning. Den tillhör lägenheten.

2 Fastighetsförsäkring Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring. OBS att hemförsäkring svarar den boende själv för. Brf Rostugnen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägget. Månadsavgift Månadsavgiftens storlek bestäms av föreningens styrelse. Den ska täcka föreningens gemensamma kostnader för drift, underhåll och kapitalkostnader samt fondering av pengar för framtida underhåll. Varje kvartal får du tre inbetalningsavier i brevlådan, avsedda för kommande tre månader. Avgiften betalas alltid i förskott, månadsvis. Månadsavgiften ska vara föreningen tillhanda senast den sista vardagen före månadsskifte. Om du slarvar med betalningen riskerar du att bli ett ärende hos kronofogdemyndigheten och i förlängningen att bli uppsagd från din lägenhet. Nycklar Vid inflyttning ska det finnas minst tre nycklar till din lägenhet. Vid avflyttning ska säljaren lämna alla lägenhetsnycklar till den nya bostadsrättshavaren. När du köper en lägenhet, tänk på att kontrollera så att inga nycklar är på drift. Beställning av extra nyckel kan bara ske via fastighetsskötaren. Lägenhetsnyckeln går även till tvättstuga, förråd och cykelrum. Nycklar till garage, moped/motorcykelgarage och motorvärmare utkvitteras separat hos vicevärden i samband med kontraktsskrivning. Tvättstugor Det finns en tvättstuga i varje hus, och en grovtvättstuga i Norrings väg 3. De får användas mellan kl dagligen. Bokningstavla finns utanför varje tvättstuga. Ett tvättpass på högst 5 timmar får bokas vid varje tillfälle. För allas trevnad, håll snyggt och rent i tvättstugorna!

3 Parkering, garage Föreningens bilparkeringsplatser upplåts fritt för föreningens medlemmar. På baksidan av husen är parkering inte tillåten. Föreningen har även garageplatser, carportar och motorvärmarplatser som tillhandahålls mot särskild hyra och kontrakt. Kölistor är upprättade för dessa platser. Intresseanmälan sker hos vicevärden. OBS garage och elstolpar följer inte lägenheten vid försäljning. Balkonger Parabolantenner och balkonglådor ska vara innanför räcket. Om du funderar på att glasa in din balkong, ta kontakt med styrelsen. Störande ljud Du får gärna borra och spika i lägenheten. Men alltid med omdöme och med hänsyn till dina grannar. Efter kl är det definitivt för sent för snickeriarbete i bostaden. Musik med hög volym eller annat som kan störa dina grannar ska undvikas. Din musiksmak delas inte alltid av omgivningen. Efter klockan ska det vara störningsfritt i samtliga lägenheter. Det är tillåtet att ha fest hemma, men det är inte tillåtet att störa grannarna. Som bostadsrättshavare/hyresgäst är du personligen ansvarig för dina gästers uppförande. Om du ska ha fest hemma kan det vara lämpligt att sätta upp en lapp i trapphuset eller prata med dina grannar så vinner du större förståelse för en tillfällig störning. Störningsjour Avtal har tecknats med Securitas om störningsjour. Om någon granne för väsen på sen kväll eller nattetid kan du ringa tfn Då kommer uniformerad personal och kontrollerar varifrån störningen kommer. Den störande får betala utryckningen. De får aldrig veta vem som ringt och du som anmäler kan aldrig bli betalningsskyldig även om det är lugnt och tyst när vakten kommer. Tänk på att störningsutryckning kan debiteras även om ingen vakt ringt på dörren.

4 Djur Det är olämpligt att mata fåglar från balkongen eller att lägga ut mat i buskar och planteringar. Fåglar förorenar inte bara din balkong, utan också dina grannars. Och fågellort och råttor kan vara en hälsorisk, t ex innebär det risk för salmonellaspridning. Hundar och katter ska hållas kopplade i området. Hundbajspåse ska användas när hunden gjort sitt. Rökning Det har blivit allt vanligare med rökförbud inomhus och därmed ökat blossande på balkonger och omedelbart utanför entrédörrar. Tänk på var fimparna hamnar och visa hänsyn till dina grannars behov av frisk luft. Biltvätt Biltvätt på asfalt är ej tillåtet enligt miljöbalkens allmänna hänsynsregel

5 Porttelefon Ytterdörrarna hålls låsta dygnet runt, porttelefon finns i alla hus. Tyvärr går det inte att koppla till mobiltelefon, endast till fast abonnemang. Besökande knappar in ditt lägenhetsnummer på porttelefonen, som ringer upp din hemtelefon. När du svarar hörs en melodi. Tryck 5 och lägg på luren för att öppna dörren. Tryck 0 för att inte öppna. Brandvarnarna Varje lägenhet har fått brandvarnare installerade av föreningen. Denna tillhör lägenheten och får inte tas med vid eventuell flytt. Testa din brandvarnare och byt batteri vid behov. Hushållssopor och återvinning Bakom garagen vid Norrings väg 3, 5 och 7 finns sopkärl och kärl för sortering av plast, metall och batterier. Kartonger och övrigt lämnas på återvinningsstationen. Motorcykel- och mopedgarage Motorcyklar och mopeder får inte ställas i cykelrummen. Det finns garageplatser för dem i garagen vid 5:an. Nyckeltub I din ytterdörr finns en nyckeltub monterad. Där kan du hänga en dörrnyckel om du tillåter att föreningen går in om det skulle vara nödvändigt och du inte är hemma.