Framtidens möjligheter som tjänst

Transkript

1 Vattenfall InHouse För bostadsrättsföreningar och kommersiella fastighetsägare Nu finns solcellspaneler, värmepumpar och elbilsladdning tillgängliga som tjänst där vi tar hand om både investering, drift och underhåll.

2 Framtidens möjligheter som tjänst Nu erbjuder vi framtidens energilösningar som tjänster. Vi köper in, äger, övervakar och driver fastighetens system så att du som fastighetsägare eller bostadsrättsförening kan investera tid och pengar i annat. Ny teknik gör att bostadsrättsföreningar och fastighetsägare idag kan använda sig av helt andra energilösningar än tidigare. Förutom nya högeffektiva solceller, kan tekniken som kallas artificiell intelligens lära sig när och var energi ska genereras och användas i fastigheten. Från den informationen går det att använda sig av annan teknik för att spara, lagra och flytta energi. Det här skapar möjligheter men det krävs samtidigt kunskap och erfarenhet för att välja bland den teknik som finns att tillgå. Ofta behövs även betydande investeringar i ny utrustning så som värmepumpar, solenergianläggningar och laddningslösningar för elfordon. Därför lanserar vi nu Vattenfall InHouse, vårt nya sätt att göra framtidens energilösningar tillgängliga för fastighetsägare paketerade och levererade som tjänster. Tjänsterna spänner över områdena värme, el, laddning, lagring, styrning, optimering, mätning och debitering. Trygghet helt enkelt Den gemensamma nämnaren för tjänsterna är enkelhet. Oavsett om det handlar om att ladda elfordon, installera solcellsanläggningar uppbackade med centralt producerad el eller att skaffa en intelligent mix av berg- och fjärrvärme så tar vi ansvar för allt. Från förstudie, design och installation till övervakning, service och drift. Ni binder inget kapital i utrustning, vi gör det i ert ställe. Ni behöver heller inte investera tid i att bygga upp kunskap om olika tekniska lösningar. Den har vi redan sedan länge. Istället sänks energikostnaderna för fastigheten, och debitering sker via en enkel och tydlig månadsfaktura. Kostnaden baseras på den mängd energi som konsumerats och den inkluderar allt, även underhåll och investeringar. Det hela är inte bara enkelt, det är också en trygg lösning. Med vår kunskap och erfarenhet i ryggen bär vi den ekonomiska och tekniska risken, nu och imorgon. Ni är försäkrad om att fastighetens olika system samspelar på smarta sätt. Både för att sänka den totala energikostnaden men också för att säker- Vattenfall InHouse 2

3 ställa fastighetens funktioner. Ni kan även lita på att anläggningen uppfyller gällande lagar och krav vilket är en förutsättning för att till exempel kunna sälja egenproducerad överskottsel. Ett hållbart alternativ för såväl ekonomi som miljö Enkelhet och trygghet i all ära, men Vattenfall InHouse är även en hållbar lösning för både ekonomi och miljö. Samtliga tjänster bygger på hållbar energiteknik i väldesignade och optimerade lösningar. Det gör att ni sänker er energiförbrukning och därmed era totala energikostnader. Att inte behöva binda kapital i utrustning eller satsa egen tid förbättrar kalkylen ytterligare. Att dessutom få en på lång sikt förutsägbar kostnad för värme och el, samlad på en faktura underlättar ekonomisk framförhållning. När abonnemangstiden löper ut kan ni välja att förlänga avtalet eller köpa ut anläggningen. En flexibel och framtidssäker lösning. Vattenfall InHouse 3

4 Det speciella med Inhouse Vi är inte ensamma om att erbjuda bergvärme, solceller eller laddlösningar för elbilar. Det som gör InHouse unikt kan istället sammanfattas med orden helhetstänk, enkelhet och finansiering. Allt hänger ihop Vi betraktar alltid fastigheten som en helhet, väl medvetna om att förändringar i ett av systemen även kan påverka de övriga systemen. Även om det uttalade behovet till exempel är en laddlösning, så tittar vi på fastighetens förutsättningar och skapar ett lösningsförslag, som inte bara säkerställer att andra system inte påverkas av den nya installationen, utan även försöker finna möjligheter till nya samspel mellan systemen. Allt för att säkra funktioner, spara energi och sänka kostnader. Ingen kapitalbindning, minskad risk Sist men inte minst så erbjuder vi ett helt nytt sätt att finansiera anläggningar i er fastighet. I stället för att, som vid traditionell entreprenad, binda kapital i till exempel värme- eller solcellsanläggningar, så står vi för investeringen. Ni betalar istället en förutsägbar och tydlig månadsfaktura, baserad på er energiförbrukning, och kommer sänka era energikostnader utan att behöva ta de risker som investeringar innebär. Enkelt så du kan lägga tid på annat När allt ska hänga ihop så kan det bli komplicerat. Vid traditionell entreprenad behöver ni själva lägga tid och kraft på val mellan olika tekniska lösningar, söka tillstånd och bidrag samt säkerställa drift, service och underhåll. Med InHouse tar vi ansvar för alla dessa områden och ni kan istället lägga tid på er kärnverksamhet. Så gjorde Brf Haga Lennart Jonsson, ordförande i föreningen, berättar: Vi utvärderade olika lösningar för vår förenings framtida värmebehov med utgångspunkt från ekonomiska och miljömässiga alternativ. Vi kom fram till att Vattenfalls nya InHouse-lösning passade oss bäst. Vi får nu monterade solceller på taket och installerad bergvärme utan att investera en enda krona. Tillsammans kommer det minska våra kostnader med ca kr per år. Dessutom får vi nu intäkter till föreningen genom att sälja överskott av solel. Vattenfall InHouse 4

5 Traditionell entreprenad Vattenfall InHouse Förstudie energianläggning Engångskostnad Engångskostnad Kartläggning av förutsättningar i fastigheten Lösningsförslag Kostnadsuppskattning Besparingskalkyl Tidplan Färdig energianläggning Engångskostnad Abonnemangskostnad Projektering av energilösning Tillståndsansökan Bidragsansökan Installation Test och driftsättning Garanti Fem år Under avtalsperiod (dock minst 10 år) Problemfri energianläggning Abonnemangskostnad Övervakning Visualisering/app Service & underhåll Felavhjälpning Driftrapport Återinvesteringar och förbättringar

6 Värme En modern värmelösning innebär ofta att flera olika tekniker används. Med tjänsten Värme behöver ni varken lägga ned tid på att komma fram till den bästa kombinationen eller binda kapital i dyrbar utrustning. Vi kartlägger er fastighets behov och designar sedan en anpassad lösning. Värme från när och fjärran. Ofta skapar vi en lösning där fjärrvärmens enkelhet kombineras med värmepumpar som placeras i er fastighets undercentral. Det ger flexibilitet och sänker de totala värmekostnaderna. När förutsättningarna finns så är bergvärmepump en lämplig del av värmeanläggningen. Vi installerar bergvärmepumpen och hjälper sedan även till med övervakning, underhåll, felavhjälpning samt drift av den, såväl som övriga delar i värmeanläggningen. En framtidssäker anläggning. Helt enkelt. Oavsett lösning kan ni vara trygga i att samtliga delar fungerar på ett bra sätt tillsammans, nu och i framtiden. Med vår erfarenhet och kunskap tar vi ansvaret för installation och skötsel. Ni får sänkta energikostnader, utan att göra några investeringar, och betalar en månadskostnad baserad på antal förbrukade kilowattimmar. Enklare än så blir det inte att värma sin fastighet på ett såväl grönt som ekonomiskt sätt. Så mycket går det att spara En bostadsrättsförening som har en förbrukning på kwh sparar ca kr per år genom att installera en bergvärmeanläggning för att komplettera till fjärrvärmen. En samfällighet som har en förbrukning på kwh sparar ca kr per år genom att installera en bergvärmeanläggning Uträkningarna är riktiga och framtagna för två kunders räkning. Hur besparingarna räknas ut beror på yttre förutsättningar i form av värmedistributionssystem, geografi, geotermi, befintlig värmeproduktionslösning, befintliga tariffer osv. Vattenfall InHouse 6

7 bild på husets värmelösning som kombinerar berg- och fjärrvärme. Rör med utsnitt som visar hur varmt och kallt vatten transporteras genom rören. I undercentralen kan vi kombinera olika tekniker såsom fjärrvärme och bergvärme.

8 El Med solceller blir er bostadsrättsförening inte bara konsument utav el utan även producent. Med tjänsten El kombineras egenproducerad el från solceller med centralt producerad el från vårt elnät. Sänkta totala elkostnader är bara en av flera fördelar. En modern solcellsanläggning utan investering Vi designar och installerar en anläggning med högeffektiva solceller som är skräddarsydd för er fastighets specifika förutsättningar och behov av el. Därefter hjälper vi till med löpande övervakning, underhåll, felavhjälpning, uppgraderingar och drift. Vi tar helhetsansvar från start och så länge abonnemanget löper. Ni behöver inte lägga tid på att sätta er in i solcellssystem och slipper investera i utrustning. Istället betalar ni en månadskostnad baserad på er förbrukade mängd el. Vi sköter resten. El nu med uppladdning Eftersom vi installerat anläggningen så kan ni vara trygga i att den är godkänd samt uppfyller alla regler och krav. Produceras mer el än vad som behövs finns det inga hinder för att sälja överskottet till oss. Vi ordnar ett så kallat inmatningsabonnemang och därefter kan ni börja. Ersättningen för den producerade elen sker via er ordinarie faktura. Dessutom ansöker vi om de bidrag som finns tillgängliga att söka för anläggningen. Lokal- och centralproducerat. Ett framtidsrecept. Som komplement till den egenproducerade elen ingår el från elnätet, levererad till undercentralen. Den används i de fall då den egenproducerade inte räcker till, som till exempel under mörka vintermånader. På så sätt får ni en modern lösning som både är ekonomisk, driftsäker och hållbar. Så mycket går det att spara Det totala elpriset för en bostadsrättsförening ligger normalt på 1,1 1,4 kr/kwh (detta inkluderar elhandel, eldistribution, skatter och avgifter). En solcellsanläggning på 40 kwp (ca 250 m 2 ) ger kwh till ett pris om 0,7 0,9 kr/kwh. Ni kan därför räkna med en årlig besparing på ungefär kr. Vattenfall InHouse 8

9 El från solcellsanläggning på taket kombineras med centralt producerad el. Ekonomi, driftsäkerhet och hållbarhet i kombination.

10 Laddning De flesta är medvetna om att en allt större andel av vår fordonsflotta kommer bestå av elbilar. Färre känner till vilka utmaningar det kommer innebära för våra fastigheters elsystem när allt fler bilar behöver laddas. Vattenfall InHouse 10

11 En ny dimension av elsystem Med vår tjänst Laddning erbjuder vi en laddtjänst som klarar att hantera samtidig laddning av flera fordon vid fastighetens parkeringsplatser. Varje ny installation av utrustning kan påverka hela fastigheten. Det stämmer verkligen när det handlar om elbilsladdning. Vi utvärderar därför behoven utförligt och dimensionerar fastighetens elnät för att hantera de nya kraven utan att varken påverka komfort eller användning av onödigt hög säkringsnivå. 100 procent laddat för framtiden Vi installerar laddboxar och gör smarta tjänster tillgängliga via vår laddtjänst InCharge. Precis som med övriga InHouse-tjänster är detta dock bara början. Efter förstudie och installation tar vi även ett helhetsansvar som inkluderar övervakning, felavhjälpning, service och drift. Vi säkerställer på så sätt en laddtjänst som fungerar utan att påverka fastighetens funktion i övrigt. Ett bidrag till miljön Efter installation bistår vi även med ansökan om de bidrag som ni kan vara berättigad till fastigheten erbjuder ju nu inte enbart en attraktiv service till alla dess elbilsägare; den är också en del i omställningen till ett hållbart samhälle. Komplettera vår tjänst Laddning med tjänsten Smart. Genom Smart kan ni använda el från batterier, där energi från solceller lagrats under dagen, till de behovstoppar som kan uppstå när fastighetens elfordon kommer hem och ska laddas. Vattenfall InHouse 11

12 SMART I vår tjänst Smart ryms optimering, lagring, mätning och debitering. Alla har de gemensamt att de kopplar samman fastighetens olika system för att säkerställa funktioner och sparar energi så väl som pengar. Och alla använder de vår plattform. Smart en intelligent plattform Plattformen till vår tjänst Smart placeras i fastighetens undercentral och kopplas upp mot de olika energisystemen. På plattformen har vi utvecklat och byggt in artificiell intelligens som dag som natt, året runt lär sig hur fastigheten fungerar. När och var produceras energi? Var och när konsumeras den? Allt för att i nästa steg använda informationen för att på en mängd olika sätt och i realtid styra fastighetens system för att spara energi och pengar, utan att tumma på komforten. Spara, lagra och flytta energi På natten behövs ofta mindre mängder energi, medan det under dagen behövs väsentligt mer. Med vår plattform tillsammans med nya sätt att lagra energi öppnas nya möjligheter att överbrygga tidsskillnader mellan tillgång och efterfrågan. Ett sätt är att kombinera vår plattforms intelligens med ny batteriteknik. Ladda batterier med el från solceller under soliga dagar eller kraft från elnätet under nätternas lägre taxa. Använd sedan elen till de behovstoppar som uppstår dagtid. Till exempel då fastighetens elfordon kommer hem och ska laddas. Ett annat sätt är att dra nytta av det faktum att hela fastigheten är ett energilager. Snart sagt varje aktivitet i huset genererar energi i form av värme och plattformen lär sig var den uppstår och kan sedan justera ner hur mycket energi som tas in via el- och värmesystem. Oavsett vilken metod plattformen väljer så sker det med automatik och du upplever samma komfort som tidigare, men med lägre energi åtgång och miljöpåverkan. IMD skapa incitament att hushålla Den andra stora fördelen med att ge er fastighet en hjärna stavas IMD- Individuell mätning och debitering. Med vår plattform kan ni införa individuell mätning och debitering av el, värme och vatten. Plattformen registrerar hur mycket energi enskilda hushåll konsumerar. Fördelarna med det är många. Antalet elabonnemang kan minskas från många till ett, vilket sänker fasta kostnader och ger möjlighet till fördelaktiga volympriser. Genom IMD-tjänsten öppnar sig även möjligheten att installera större solcellsanläggningar på taket. Solcellerna kan även förse lägenheterna med el, vilket inte är fallet om man har distributionsmätare för varje lägenhet. Sammantaget innebär det sänkta kostnader för så väl boende som fastighetsägaren. Och minskad belastning på naturen. Avancerad energilösning på enkelt vis Smart-tjänsterna kan levereras med någon av våra tjänster Värme, Laddning eller El, eller för sig själv och optimerar då de befintliga energisystemen. I övrigt fungerar de som de andra tjänsterna. Vi tar ansvar för allt från förstudie och upphandling av lagringslösning till underhåll och debitering av energikostnader till de boende. Ni får en förutsägbar månadskostnad utan att investera tid och binda kapital. Tillsammans spar vi energi, pengar och minskar miljöpåverkan. Vattenfall InHouse 12

13 Solceller Temperaturmätare Vattenmätare Växelriktare Elmätare Batteri Fjärrvärme Plattform Bergvärme Laddstationer Ackumulator Smart plattform lär sig hur fastighetens system fungerar och styr dem så att de samverkar på intelligenta sätt. Det spar såväl kilowattimmar som kronor. Utan att tulla på komforten.

14 intresserad av inhouse? Varje fastighet är unik och våra lösningar är skräddarsydda efter dess förutsättningar. Vill ni ta reda på hur mycket er bostadsrättsförening kan spara genom våra InHouse-tjänster? Kontakta oss för ett förutsättningslöst möte så vi kan räkna ut hur mycket tid och pengar ni kan spara, samtidigt som vi tryggar fastighetens funktioner. Kontaktpersoner Jonas Linder Tel: Stefan Sahlberg Tel: Jörgen Almerborn Tel: Vattenfall InHouse 14

15

16 Vattenfall InHouse är vårt nya sätt att göra framtidens energilösningar tillgängliga för bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare. Vi erbjuder solcells- och värmeanläggningar, ladd- och IMD-lösningar samt vår smarta plattform som tjänster med förutsägbara månadskostnader och utan kostsamma investeringar. Vi tar ansvar för allt från behovsanalys, lösningsdesign och installation till underhåll, övervakning, drift, styrning och optimering. Ni slipper binda kapital, minskar er tidsinvestering och får en skräddarsydd och framtidssäker lösning där er fastighets olika energisystem samspelar på smarta sätt. Vattenfall InHouse Adress: Solna Besök: Evenemangsgatan 13C, Arenastaden