Regeringens politik för ökat bostadsbyggande

Relevanta dokument
Från ord till handling

Stockholm och bostadskrisen vart är politiken på väg? Civil- och bostadsminister Stefan Attefall Fastighetsvärldens seminarium 20 februari 2013

Tillväxt kräver planering

Socialdepartementet. Regeringens bostadspolitik

Läget i Länet på bostadsmarknaden 2010

Regeringens totalrenovering av bostadspolitiken

ETT ÖVERKLAGAT SYSTEM RAPPORT

Så får regeringen fart på bostadsbyggandet. Civil- och bostadsminister Stefan Attefall presseminarium 15 maj 2012 maj 2012

Fler bostäder i Sverige

Sverigebygget nya bostäder

Ökad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift

Bäste herren på täppan?

MEX-dagarna 2013 i Nacka - Nytt från SKL. olof.moberg@skl.se

Länsstyrelsen Värmland

Klicka här för att ändra format

Regeringens bostadspolitik

Bostadsmarknadsenkäten Öppet forum för boendeplanering 26 mars 2010

Regeringens 22 steg för fler bostäder. Magdalena Andersson Peter Eriksson 21 juni 2016

Uppdrag att föreslå författningsändringar i syfte att stimulera byggande av student- och ungdomsbostäder

Åtgärder för en enklare byggprocess

10 PUNKTER FÖR ETT ÖKAT BOSTADSBYGGANDE

Tidsbegränsade bygglov för flyttbara bostäder Remiss från Näringsdepartementet Remisstid den 31 december 2016

Vilken beredskap har kommunerna för nya bostäder?

Utmaningar för bostadsbyggandet. KSP 5 september 2013 Bengt Westman SKL

BOSTÄDER TILL 2020

Remiss från Näringsdepartementet - Ett gemensamt bostadsförsörjningsansvar

Kommande regeländringar. Yvonne Svensson Rättschef

Vi bygger ut Sverige. Peter Eriksson. Bostads- och digitaliseringsminister. Forum för hållbar regional tillväxt och attraktionskraft 23 sep 2016

Bostadsbyggandet i Norden en jämförande studie

Bostadsförsörjning i mindre kommuner

Rapport Fler bostäder och mer marknad Reformagenda för en ny bostadsmarknad

Aktuellt i lagstiftningen inom plan- och byggområdet

Nu bygger vi ut Sverige

Beräkning av bostadsbehovet i Stockholmsregionen går det att göra? Så här gjorde vi

Gävleborg. snabba. om bostadsmarknaden

Ökat bostadsbyggande och samordnade miljökrav genom enhetliga och förutsägbara byggregler (SOU 2012:86)

Sammanfattning. Rollfördelningen mellan stat och kommun

Regeringens förslag till ändringar i PBL

Krydda med siffror Smaka på kartan

Aktuellt på Malmös bostadsmarknad

Mark- och miljö - domstolarnas handläggningstider EN STUDIE AV ÖVERKLAGADE PLANER OCH BYGGLOV

Bostadsförsörjning, markpolitik, planering och genomförande Skellefteå 8 december 2016

10 PUNKTER FÖR ETT ÖKAT BOSTADSBYGGANDE

Regional bostadsmarknadsanalys för Östergötland 2019

Aktuellt inom bygg- och bostadspolitiken

BULLER Tydligare och generösare regler om undantag från riktvärden för buller från väg- och spårtrafik samt flyg

BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013

Motion till riksdagen 2015/16:1986 av Caroline Szyber m.fl. (KD, M, C, FP) Bostadspolitik

Boverkets handbok om kommunernas bostadsförsörjning. Marie Sand

Yttrande till kommunstyrelsen över motion av Martin Forsell (VägV) m fl. om att minska byggkostnader

En nationell strategi för växande städer

för 4. Bygg små hyresrätter för unga och studenter Unga stockholmare måste kunna flytta hemifrån och komma ut på arbetsmarknaden.

Vad händer inom plan- och byggområdet?

HSBs BOSTADSINDEX (10)

Vi rustar Sverige för 11 miljoner ANNA BROMAN, BOSTADSPOLITISK EXPERT SVERIGES BYGGINDUSTRIER

Utredningen om kommunal planering för bostäder

nya bostäder under nästa mandatperiod

SOCIALDEMOKRATERNAS VÅR JOBBPLAN STOCKHOLMSREGIONEN. Framtidsinvesteringar i jobben går före

Bostadsmarknadsenkäten. - en sammanställning av de texter som publicerats på

Nya PBL Hur påverkar den miljöfrågorna? Anna Eklund, Avd för tillväxt och samhällsbyggnad, SKL

Sammanfattande slutsatser

Åtgärder för en effektivare byggprocess

Studentbostadsföretagens omvärldsanalys

Kommittédirektiv. Ökad kommunal planläggning för bostadsbyggande och ökat utbud av markanvisningar. Dir. 2014:29

Oroligt i omvärlden och stökigt i inrikespolitiken - Hur påverkas byggandet?

Motion till riksdagen 2015/16:2702. Reformer för fler bostäder. Kommittémotion. Förslag till riksdagsbeslut

Remissvar avseende Enklare för privatpersoner att hyra ut sin bostad (SOU 2012:25) och promemorian Ökad privatuthyrning av bostäder

2018 bästa byggåret sedan 1992

HSBs BOSTADSINDEX 2015

Regionala förutsättningar för ett ökat bostadsbyggande

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag 21 maj 2019

Kallelse och föredragningslista

Länsstyrelsernas handläggningstider. skl granskar

Utmaning bostäder

stockholm i otakt - snart flyr studenterna bostadsbristen

Länsstyrelsens dubbla roller i översiktsplaneringen

Regionala utvecklingsnämnden

Regional bedömning av behovet av nya bostäder

Kommittédirektiv. Kommunal planering för bostäder. Dir. 2017:12. Beslut vid regeringssammanträde den 9 februari 2017

Klicka här för aändra format

HSBs Bostadsindex Varför bostadsindex? Hur har vi gjort? Avgränsningar Resultat av HSBs bostadsindex

Tillämpning av nya PBL-bestämmelserna 2015

Läge för lägenheter.

Handbok i att ta fram riktlinjer för bostadsförsörjningen. Marie Sand

Ett gemensamt bostadsförsörjningsansvar (SOU 2018:35) N2018/02915/BB

#1119 Motion Lars Kallsäby, Västmanland föreslår:

Bostadsförsörjning, markpolitik, planering och genomförande

Kommittédirektiv. Tilläggsdirektiv till Utredningen om översyn av bestämmelserna om genomförande av detaljplan (S 2011:11) Dir.

Inledning 4-6. Nulägesanalys 7-8. Fallstudie: intervju Solna Fallstudie: intervju - Järntorget 11-13

Bostadsförsörjning, markpolitik, planering och genomförande Örebro maj 2016

Utredningen om kommunal planering för bostäder N 2017:04

Ekonomiska förutsättningar för byggande av hyresrätt och några exempel. Petter Jurdell. Enhetschef Fastighetsutveckling

Extrem bostadsbrist bland Stockholms studenter

Det började med barnrikehusen

Bostadspolitiska alternativ

INNEHÅLLSFÖRTECKNING

Hinder och potentiella framgångsfaktorer i bostadsbyggnadsprocessen - En nordisk utblick

Utöka. Sverigebygget nya studentbostäder

Kommittédirektiv. Tilläggsdirektiv till utredningen om ökad kommunal planläggning för bostadsbyggande och ökat utbud av markanvisningar (S 2014:07)

Uppföljning av bostadsbyggandet

Transkript:

Regeringens politik för ökat bostadsbyggande Stefan Attefall, bostadsminister Länsstyrelsen i Västmanlands bostadsseminarium 1 november 2013

Bygger minst i Norden Antal påbörjade bostäder per 1000 invånare Påbörjade bostäder per 1000 invånare 14 12 10 8 6 4 2 0 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Danmark Finland Norge Sverige Källa: Marcobond, Danmarks Statistik, Statistikcentralen (Finland), Statistisk sentralbyrå (Norge), SCB

Stort investeringsunderskott 7 Bostadsinvesteringar i förhållande till BNP 6 5 procent 4 3 2 1 0 1970 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 OECD totalt exkl Sverige Sverige

Bostadsmysteriet? Produktionskostnaderna högre än marknadsvärdet i delar av Sverige lågt bostadsbyggande Produktionskostnaderna under marknadsvärdet i storstads- och tillväxtområdena lågt bostadsbyggande!!!

Befolkningsökning och bostadsbyggande i Stockholms län

Takten i bostadsbyggandet måste öka Färdigställda lägenheter per år i genomsnitt under perioden 2003 2012/bedömda årliga behovet i RUFS 2010 för perioden 2010-2030, alternativ hög

Färdigställda lägenheter per år i genomsnitt under perioden 2003 2012, Stockholms län

Det går - om man vill! Antal lgh 2011 Pris mkr Bef utv trend/år Antal lgh 2011 Pris mkr Bef utv trend/år Nacka 262 5,4 +30000 * Karlstad 243 1,8 +1000 Haninge 195 2,8 +30000 * Falun 187 1,8 +800 Tyresö 176 3,7 +30000 * Östersund 171 1,9 +400 Värmdö 6 3,6 +30000 * Örnsköldsvik 43 0,9 +78 Västerås 434 2,5 +1150 Umeå 592 2,4 +850 * avser regionen

Exemplet Västmanland 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 Påbörjade bostäder 2011, Västmanland, SCB/Boverket

Bostadsförsörjningen i hela landet När läget är mörkt men behov av att renovera/bygga nytt: Hur klara bostadsförsörjningen då marknadsförutsättningarna är tuffa? När läget är mörkare: Hur omstrukturera/avveckla under ordnade former? När hoppet börjar återvända men det kostar mer än det smakar: Boverket utreder hinder och förutsättningar för bostadsproduktion på gruvorter

Bostadsbyggandets hinderbana Bullernormer Saknas detaljplaner Riksintressen Överklaganden Planprocesserna NIMBY Infrastruktur Brist på enhetlig tillämpning

Regeringens strategi Bostadsbeståndet måste utnyttjas effektivare Bostadsmarknaden måste fungera bättre Kortare tid från idé till färdigt hus

Den röda tråden Ökad tydlighet Ökad förutsägbarhet Ökad transparens ökad konkurrens, lägre kostnader Minskat regelkrångel

Utnyttja befintliga bostäder effektivare

Bättre fungerande bostadsmarknad Sänkt fastighetsavgiften för flerfamiljshus Förlängt tiden för presumtionshyra Förlängt undantaget från fastighetsavgift Utreder de skattemässiga villkoren för hyresrätten Utökade möjligheter att ställa ut garantier i områden där marknadsvärdet understiger produktionsvärdet

Ökad valfrihet på bostadsmarknaden Ägarlägenheter vid nyproduktion 2009 Utredning pågår om ägarlägenheter i befintligt bestånd, klar 30 maj 2014

Vi kan lära av andra

Kortare överklagandetider Ökade resurser till länsstyrelserna och mark- och miljödomstolarna 2013-2015 Utredning ser över hur handläggningen av överklagandeärenden kan effektiviseras, klar 15 mars 2014

Samordnade bullerregler (SOU 2013:57) Förslag: Ökad samordning av PBL och MB Generösare regler om undantag Riktvärdena regleras i lagstiftningen

Ny bostadsförsörjningslag

Plan-och bygglagen i förändring 2 maj 2011 Ny PBL 2012/2013 Plangenomförandet Effektivare planoch bygglovsprocess 2013-2015 Den regionala planeringsnivån

Sammanfattning av Boverkets förslag Studentbostäder kan byggas med 25% mindre boarea, byggas på fler markområden, lättare uppföras med tidsbegränsat bygglov, lättare flyttas, byggas något billigare.

Ge byggföretagen samma förutsättningar som övriga industrin

Gemensamma byggregler och skärpta energikrav Kommunernas möjlighet att ställa tekniska egenskapskrav utöver Boverkets byggregler kommer att begränsas De nationella energikraven kommer att skärpas

Hus jämfört med bil 1930 1 bil 1 hus

Villa jämfört med bil 2012 5 bilar 1 villa

Tack för uppmärksamheten!