SOCIALDEMOKRATERNAS VÅR JOBBPLAN STOCKHOLMSREGIONEN. Framtidsinvesteringar i jobben går före

Transkript

1 SOCIALDEMOKRATERNAS VÅR JOBBPLAN BOSTADSPLAN FÖR JÄRFÄLLA FÖR STOCKHOLMSREGIONEN Framtidsinvesteringar i jobben går före Små hyresrätter nya skattesänkningar för unga och studenter

2 Vår bostadsplan för Stockholmsregionen Samtliga kommuner i länet måste bidra till att minska bostadsbristen när samtliga kommuner tar del av tillväxten det är grunden i vår bostadspolitik för Stockholm. Allmännyttan är en nyckelspelare och måste ges ett särskild uppdrag att producera hyresrätter. Det handlar om politisk vilja och ambitiösa mål. Vi har båda delarna Vi lovar nya hyresrätter till 2020 ett gemensamt mål för hela Stockholmsregionen. Alla typer av bostäder behövs. Vår bostadsplan utgår från målet om fler än bostäder till För att nå dit lovar vi att göra en särskild satsning på fler hyresrätter. Allmännyttan ska minska bostadsbristen de kommunala bostadsbolagen ska ges särskilda uppdrag att bidra till ett ökat bostadsbyggande, bara i Stockholms stad ska bolagen bygga 2500 lägenheter per år. Tvinga kommuner som inte bygger att bygga ambitiösa bostadsplaner från kommunerna ska vara grunden för tillgång till ny kollektivtrafik. Även nya platser i Stockholm kan skapas för bostäder genom att dra fram kollektivtrafik till oexploaterade områden. 4 Öka takten Skapa också en byggpakt tillsammans med privata och offentliga aktörer och gör en regional öka takten-satsning för snabbare processer I vårt Framtidskontrakt för Stockholmsregionen prioriterar vi investeringar i välfärden framför nya skattesänkningar. Vi prioriterar också nya bostäder och framförallt små hyresrätter för våra unga och studenter. Det skriver vi under på. * Aktörerna på marknaden redovisar vilka hinder som finns för att kunna bygga bostäder åtgärder vidtas av kommuner och landsting (region)

3 Genomsnittlig kötid i Stockholms bostadsförmedling *** Bostadsbristen är också ett jobbproblem Inte bara andelen hyresrätter minskar, utan också det totala antalet. Åren minskade antalet hyresrätter med stycken i Stockholms län. Färre hyresätter gör det svårare för företag att rekrytera byggdes en bostad per 1,5 ny invånare i länet, 2013 byggdes en lägenhet per 3,7. Allteftersom andelen hyresrätter minskat under de senaste sju åren har allmännyttan bara i Stockholms stad minskat med hyresrätter, så ökar också åren i bostadskön. * 7,7 7,2 6,9 20% Misslyckade rekryteringsförsök ** 5,6 5,4 5,7 5,1 4,3 80% Nästan en tredjedel av de snabbast växande företagen med 5 99 anställda i Stockholm har någon gång drabbats av svårigheter att rekrytera på grund av bostadsbristen. Maria Rankka VD Stockholms Handelskammare **** Källa: *SCB **Makroanalys - november 2013, Swedbank, ***Stockholms stads bostadsförmedling ****Bostadsbrist farlig flaskhals för jobben, Stockholms handelskammare

4 Bostadsbristen är ett av våra dyraste samhällsproblem Kostnaden för bostadsbristen är, enligt Swedbank 11 miljarder i direkta kostnader, samt nästan lika mycket i indirekta kostnader. Cirka 21 miljarder per år de närmaste 20 åren, förutsatt att takten i byggandet är densamma som idag.* 21 miljarder per år motsvarar:** + + =21mrd Att investera i nya bostäder hellre än nya skattesänkningar kan möjligtvis vara den bästa investeringen vårt samhälle kan göra i den här situationen. Källa: * Swedbank Makroanalys november 2013 **Beräkningen antal lärare bygger på genomsnittlig kostnad för en lärare inom Almega, kr/år. Antal sjuksköterskor är beräkning på medellön enl.lönestatistik.se, kilometer T-bana är beräknat enligt 2013 års Stockholmsförhandling.

5 Färdigställda lägenheter Befolkningsökning Bostadsbristen i regionen ökar nu i allt högre takt Samtidigt blir rörligheten på bostadsmarknaden mindre när antalet hyresrätter minskar i andel Storstäderna kan inte ta emot dem som ska in i arbetslivet. När städerna expanderar klarar man inte att få dit dem man helst vill ha till företag och arbetsplatser. Det här är en stor tillväxthämmare för Sverige, säger Olle Wästberg, Nybyggarkommissionen % Äganderätter Hyresrätter 60% 17% Bostadsrätter Hyresrätter 38% 25% Äganderätter Stockholms län * % Bostadsrätter Förändring i beståndet Stockholms län *** 2010 utlovade Moderaterna nya studentbostäder. Sedan dess har 162 byggts.** Källa: *SCB, **Sweco/Stockholms stad samt SSCO, ***

6 Allt fler unga i Stockholmsregionen saknar en egen adress. Den genomsnittliga kötiden för en hyresrätt är idag närmare åtta år i Stockholm stad. Vi lovar att 20 procent av alla nybyggda hyresrätter ska avsättas till ungdomar och studenter det är ett sätt att ge dem en fot in på bostadsmarknaden. Mer än varannan invånare i Stockholmsregionen under 27 saknar en egen bostad. * 47 procent av Stockholms högskolestuderande funderar på att lämna staden efter sina studier - på grund av bostadsbristen. ** Andelen små hyresrätter (1 rok eller mindre) har minskat från till under de senaste åtta åren samtidigt som antalet unga mellan har ökat med mer än *** Hotell- och restaurangbranschen är en av de branscher som har stora problem med rekrytering av personal. Hela 45 procent av dessa företag i Stockholms län uppger att de har svårt att rekrytera på grund av bostadsbristen Stockholms Handelskammare **** Källa: *Unga vuxnas boende i Sverige 2013 Hyresgästföreningen **Stockholmsstudenternas bostadssituation och bostadskarriär, SLL, ***SCB ****BOSTADSBRIST farlig flaskhals för jobben, Stockholms Handelskammare

7 Vår bostadsplan för Stockholmsregionen Samtliga kommuner i länet måste bidra till att minska bostadsbristen när samtliga kommuner tar del av tillväxten det är grunden i vår bostadspolitik för Stockholm. Allmännyttan är en nyckelspelare och måste ges ett särskild uppdrag att producera hyresrätter. Det handlar om politisk vilja och ambitiösa mål. Vi har båda delarna Vi lovar nya hyresrätter till 2020 ett gemensamt mål för hela Stockholmsregionen. Alla typer av bostäder behövs. Vår bostadsplan utgår från målet om fler än bostäder till För att nå dit lovar vi att göra en särskild satsning på fler hyresrätter. Allmännyttan ska minska bostadsbristen de kommunala bostadsbolagen ska ges särskilda uppdrag att bidra till ett ökat bostadsbyggande, bara i Stockholms stad ska bolagen bygga 2500 lägenheter per år. Tvinga kommuner som inte bygger att bygga ambitiösa bostadsplaner från kommunerna ska vara grunden för tillgång till ny kollektivtrafik. Även nya platser i Stockholm kan skapas för bostäder genom att dra fram kollektivtrafik till oexploaterade områden. 4 Öka takten Skapa också en byggpakt tillsammans med privata och offentliga aktörer och gör en regional öka takten-satsning för snabbare processer I vårt Framtidskontrakt för Stockholmsregionen prioriterar vi investeringar i välfärden framför nya skattesänkningar. Vi prioriterar också nya bostäder och framförallt små hyresrätter för våra unga och studenter. Det skriver vi under på. * Aktörerna på marknaden redovisar vilka hinder som finns för att kunna bygga bostäder åtgärder vidtas av kommuner och landsting (region)

8 Stabila offentliga finanser är grunden för vår bostadspolitik: Socialdemokraternas politik för fler bostäder Snabbare processer tydligare direktiv till länsstyrelser och andra tillståndsgivare om kortare ledtider för att komma igång med bostadsbyggande 1 miljard - i statligt stöd till byggande av hyresrätter och studentbostäder Konkurrenskraftiga lån till de som bygger hyresrätter låt SBAB ge lån med goda villkor till de som på allvar hjälper till att dämpa bristen på hyresrätter 1 miljard - ur det kommunala utjämningssystemet till kommuner som bygger aktivt

9

10 Sundbyberg och Danderyd en jämförelse Sundbyberg och Danderyd har många likheter, de ligger centralt i länet, de har goda kommunikationer, men de skiljer sig starkt i både bokslut över antalet byggda bostäder i ambitionerna framöver. Trots sin storlek och sina möjligheter planerar Danderyd bara att bygga en femtedel så mycket som Sundbyberg till Sundbyberg är Sveriges till ytan minsta kommun men prognosticerar en tillväxt på cirka 7 procent Danderyd Cirka 28 km²* 286:e största (av 290) Befolkningsmängd : ** Medianinkomst 2012: kr** Avstånd till Gamla stan till fots: 10,6 km*** Med SL: ca 30 minuter Med bil: 12,1 km*** Antal spårstationer: 11* Antal planerade bostäder till 2030 (totalt antal ) **** 12,000 Sundbyberg Cirka 9 km²* 290:e största (av 290) Befolkningsmängd : ** Medianinkomst 2012: kr** Avstånd till Gamla stan till fots: 8,3 km*** Med SL: ca 20 minuter Med bil: 8,7 km*** Antal spårstationer: 8* Sundbyberg 2,000 Danderyd Idag finns stora variationer vad gäller kommunernas bidrag till regionens bostadsförsörjning. Vissa kommuner bidrar i långt högre grad än andra medan vissa kommuner nästan inte bygger alls. Källa: *danderyd.se, sundbyberg.se, **SCB *** maps.se, SL ****RUFS reviderad version 2012, ekonomifakta.se, * Sundbyberg: 5 T-banestationer, 1 pendeltågstation samt 2 tvärbanestationer. Danderyd: 2T-banestationer samt 9 pendeltågstationer (Roslagsbanan)