Länsstyrelsen Värmland

Transkript

1 Länsstyrelsen Värmland Magnus Ahlstrand, plan- och bostadssamordnare Örebro den 18 maj 2016

2 Granska översiktsplaner och detaljplaner riktlinjer för bostadsförsörjning Besluta om väg och järnvägsplaner betydande miljöpåverkan (MKB) överklagade DP och bygglov Analysera eller ta fram underlag kring den regionala bostadsmarknaden regionala planeringsfrågor Tilldela statliga medel för äldreboende solceller 43. granska kommunernas tillsyn av bestämmelserna om energihushållning och energieffektivisering i plan- och bygglagen 45. redovisa de regionala målen, planerna och programmen under rubrikerna Demografi och Ekonomi i Boverkets rapport 50. stödja kommunerna i arbetet med att underlätta inträde på bostadsmarknaden för resurssvaga personer. 78.redovisa vilka förutsättningar länet har att upprätthålla och öka mottagandet av nyanlända på kort och lång sikt.

3 Kommuner x 16 Bostadsbolag Bygg- och fastighetsbranschen

4 Länsstyrelsens arbete med bostadsfrågor Regionala bostadsmarknadsanalysen Vägledning och rådgivning - riktlinjer för bostadsförsörjning Stödhantering (t.ex. äldreboende) Utbildningar och seminarier Bättre samverkan kring bostadsmarknadsfrågor

5 Bostadsmarknadsanalys (BMA) Boverkets bostadsmarknadsenkät Offentlig statistik och rapporter (SCB, AMS) Branschstatistik och rapporter (Mäklarsamfundet, Handelskammaren m m.) Marknadsförutsättningar och tillväxtperspektivet Bostadsituation för olika grupper

6

7

8

9 Byggkostnader Låg betalningsvilja Hyresreglering Skattepolitik (Reavinstskatt m.m.) Lånevillkor Befolkningsutveckling Strandskydd Infrastruktur Planberedskap Riksintressen Källa: Bostadsmarknadsenkät 2015

10 Bostadsbeståndet och allmännyttan Sverige Bostads-rätt 22% Ägande-rätt 40% Hyresrätt 38%

11

12 Återkommande frågor Kommunikationer mellan Stockholm och Oslo Marknadsförutsättningar i mindre orter och landsbygden Bostäder för nyanlända flyktingar Riktlinjer för bostadsförsörjning

13 Riktlinjer för bostadsförsörjning

14 Bostadsförsörjningslagen (2000:1383) 1 Varje kommun ska med riktlinjer planera för bostadsförsörjningen i kommunen. Syftet med planeringen ska vara att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder och för att främja att ändamålsenliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs. 2 Kommunens riktlinjer för bostadsförsörjningen ska minst innehålla följande uppgifter: 1. kommunens mål för bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet, 2. kommunens planerade insatser för att nå uppsatta mål, och 3. hur kommunen har tagit hänsyn till relevanta nationella och regionala mål, planer och program som är av betydelse för bostadsförsörjningen. Uppgifterna ska särskilt grundas på en analys av den demografiska utvecklingen, av efterfrågan på bostäder, bostadsbehovet för särskilda grupper och marknadsförutsättningar.

15 Forshaga kommun Nya bostäder i centralt läge och med god tillgänglighet Översyn och behovsanpassning av boende för vård och omsorg exempelvis särskilda boenden, trygghetsboende, bostäder för LSS, socialpsykiatrin och personer med missbruksproblem En bostadsplanering som möjliggör flyttkedjor och frigör attraktiva småhus för unga familjer

16 Utbildningar, workshops och seminarium Flyktingmottagning - workshop(februari) Centrumutveckling - workshop (april) Bostäder för olika grupper seminarium (april) Regionala bostadsmarknadsträffar möte (juni) Regional planerarträff (augusti) Energieffektivisering workshop (september) Karlstads bostadsmarknadsdag (november) Hemlöshet och inträde på bostadsmarknaden (december)

17 Bild: Nya bostäder vid kronoparken