Bostäder för alla men hur? Seminarium i Skellefteå 8 december 2016

Transkript

1 Bostäder för alla men hur? Seminarium i Skellefteå 8 december 2016 Varmt välkomna till detta seminarium, som är ett av fem regionala som SKL tillsammans med länsstyrelserna anordnar på olika platser runt om i Sverige. Temat för dagen har ni ju sett Bostäder för alla men hur?. Angeläget, i allra högsta grad. Och ni som är här, är också i allra högsta grad involverade i den viktiga men ibland också svåra frågan. Syftet med dagen är att fördjupa diskussionen kring kommunernas utmaningar, förutsättningar och villkor för att på ett bra sätt medverka till ett ökat bostadsbyggande och bostadsförsörjning.

2 För Norrbottens och Västerbottens del är ju ni som är här idag viktiga nyckelpersoner. De flesta av er kommer från kommuner där det är brist på bostäder. I några kommuner finns det intressenter som står på kö och vill bygga, men så är det inte överallt här i norr det kan finnas tydlig brist, men ändå svårt att hitta någon som kan och vill bygga. Och inte minst att få finansiering till det. Boverket för sin del rapporterar att läget på bostadsmarknaden totalt sett i Sverige är mer ansträngt än på mycket länge. Det är rekordmånga kommuner som rapporterar att det är obalans med underskott på bostäder på den lokala bostadsmarknaden. I de tre storstadsregionerna säger nästintill samtliga kommuner att man har ett underskott på bostäder. Och i 2016 års Bostadsmarknadsenkät bedömer 240 av landets 290 kommuner att det råder underskott på bostäder. I våra län Norr- och Västerbotten säger 19 av 29 kommuner att det finns en bostadsbrist i kommunen som helhet. 2

3 Bostadsbristen. Den är idag ett av Sveriges största hinder för tillväxt och utveckling. Den gör att människor inte kan flytta dit jobben finns och den gör det svårare för företag att anställa och växa. De som flyttar för att studera får problem att hitta en bostad på utbildningsorten. Vad är det då som krävs? Det finns förstås inte ett enda svar på den frågan. Det beror på var i landet, i vilken kommun man är. Men det behövs både fler bostäder eller andra typer av bostäder i de flesta av våra kommuner för att kunna möta den efterfrågan som finns. Det gäller oavsett om det handlar om nyinflyttade medborgare eller ändamålsenliga bostäder till medborgare som redan finns här. Det behövs också och det här känns kanske som en tulipanaros (lätt att säga, men svårt att göra) men det behövs också bostäder som kan efterfrågas av hushåll som har begränsade ekonomiska resurser. 3

4 Som ni känner till: Det är kommunerna som ansvarar för att planera att det finns bostäder för alla i kommunen och det är också kommunen som har planmonopolet. Vi som är statliga myndighetsföreträdare är absolut och mycket väl medvetna om de svårigheter som många kommuner stöter på när handlar om nyproduktion. Jag tänker t ex på byggherrarnas möjligheter att kunna finansiera projekten men också på förutsättningarna för bostadsföretagen att kunna förvalta bostäderna långsiktigt och ansvarsfullt under en lång tid framöver. Just därför är det viktigt att kommunen tror på och beskriver sin tro på en utveckling. Att det finns en tydlig målbild och tydliga riktlinjer som talar om hur kommunen vill utvecklas. Inte minst viktigt är det att finns en intern samsyn inom kommunen om vad man vill och ska göra, lika väl som en samsyn med externa aktörer. Det handlar om att ha en gemensam målbild! Vad är då Länsstyrelsens roll i det hela? (Förutom att vara besvärliga och ifrågasätta allt som verkar intressant att bygga)? Detta var ett skämt!! 4

5 Och skämt åsido jag hoppas att ni alla vet att det är regering och riksdag som står för lagstiftning i landet. Länsstyrelsen gör vårt jobb utifrån de lagar och regler som finns. Och som jag för egen del gärna ser att det görs en och annan översyn av. Inte minst när det gäller strandskyddsreglerna och bullerreglerna. Men det är inte lätt jag har själv tidigare varit en del av lagstiftningen och var med och införde den strandskyddslag jag och andra trodde skulle bli så mycket lättare, men som istället fick motsatt effekt. Jag hörde dock häromveckan miljöministerns statssekreterare berätta att man förbereder en översyn, välkommen av många kan jag intyga. För att återgå till Länsstyrelsen och vår roll: Vi ska ge kommunerna råd och underlag i planeringen av bostadsförsörjningen, det gör vi på olika sätt. Ibland rent handfast till en enskild kommun, ibland genom att anordna olika träffar för kunskapsutbyte. 5

6 Vi samlar in och sammanställer information från kommunerna om läget på bostadsmarknaden. Och vi samordnar statens synpunkter när vi bland annat yttrar oss över kommunernas översiktsplaner och riktlinjer för bostadsförsörjning. Vi verkar också för att det finns en beredskap och kapacitet i länens kommuner att ta emot nyanlända med uppehållstillstånd och ensamkommande barn. Sedan en månad tillbaka har Länsstyrelsen också möjlighet att besluta om stöd till nyproduktion och ombyggnad av hyres- och studentbostäder, bostäder för äldre, samt stöd till renovering och energieffektivisering av flerbostadshus. Den som vill veta mer om det kan få mer information på vår hemsida. Avslutningsvis Nu när jag är här inför denna kompetenta och beslutsföra skara, kan jag inte låta blir att slå ett slag för husbyggande av Trä. Jag gör det förstås för att våra norra län har osedvanligt gott om just den råvaran, men också i min roll som ordförande i Trästad Sverige. Det är en förening som har som syfte att arbeta för ökat byggande i trä. Inte minst med tanke på att det ger positiva klimateffekter trä är en kolsänka att 6

7 det går snabbt med industriellt träbyggande och mycket bra vid förtätning, det går ex.vis utmärkt bra att bygga på en våning eller två på befintliga hus. är en bra hemsida för den som vill veta mer. Skellefteå kommun är en viktig och medlem i föreningen och bygger också mycket och klokt just i trä! Med detta sagt, önskar jag er alla lycka till idag, med många goda samtal, bra inspiration och goda tankar och idéer att ta med till hemmaplan. Tack! 7