Särskilt utlåtande Ett detaljplaneförslag för Slussvaktarbostaden har upprättats med begränsat planförfarande. Planen omfattar del av fastigheten Säffle 6:9 i Säffle kommun. Syftet med planen är att pröva möjligheten till ändrad markanvändning för centrumändamål och besöksanläggning. En ökad flexibilitet i markanvändning kan skapa fler möjliga användningar och därmed också större förutsättningar för nyttjande av platsen. Planen har varit föremål för samråd under perioden 25 maj till 17 juni 2016 då planen har skickats på remiss till länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, kommunen och angränsande fastighetsägare. Planen har funnits tillgänglig för påsyn vid Säffle kommun, Järnvägsgatan 9, samt på kommunens hemsida. Avsikten med samrådet är att synpunkter under samrådstiden ska kunna bidra med ytterligare kunskap om området samt ge möjlighet till insyn och påverkan. Planförslaget har godkänts av samtliga sakägare och kan därmed förenklas genom ett begränsat förfarande, vilket innebär att underrättelse och granskning undvaras och planen går direkt för antagande enligt PBL (2010:900) 5 kap. 18. Samtliga synpunkter som inkommit finns redovisade i detta särskilda utlåtande med kommentarer från Miljö och bygg, Säffle kommun.
LÄNSSTYRELSEN Säffle kommun bedömer att planbestämmelsen inte behöver justeras.
LANTMÄTERIET Planbeskrivningen anger att ett genomförande innebär en ändring av markanvändningen från område endast för byggnader som har samband med kanaltrafiken samt parkmark till centrumändamål och besöksanläggning.
TELIASONERA SKANOVA ACESS AB (SKANOVA) Planbeskrivningen har kompletterats med uppgifter om Skanovas ledningar och ett förydligande i genomförandebeskrivningen att vid fallet av undanflyttningsåtgärder eller skydd av telekablar ska initierande part bekosta åtgärden.
SJÖFARTSVERKET
HANDIKAPPRÅDET
Säffle kommun har noterat handikapprådets synpunkt om tillgänglighetsanpassning och kontakt med ritningsgruppen. Enkelt avhjälpta hinder ska åtgärdas i publika lokaler eller på allmänna platser, dock på ett sätt som är respektfullt och inte förvanskar särskilt värdefulla byggnader enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd. I plankartan för Slussvaktarbostaden anges bestämmelse som lyder: byggnad ska vid förändring behandlas varsamt så att dess karaktär består. Byggnadens värdeskapande karaktärsdrag är äldre fönster, sockel i natursten och brutet takfall. Denna bestämmelse pekar ut byggnadens särskilda värden, vilka inte bör förvanskas vid en tillgänglighetsanpassning. Denna fråga kommer att hanteras vidare i bygglovsskedet. Planen föreslår att parkering sker inom fastigheten, så ingen konflikt bedöms ske med befintlig parkering till Kanalvillan. Ordnande av handikapparkering till Slussvaktarbostaden hanteras i samband med ett genomförande i enlighet med kommunens norm.
VATTENFALL
BERÖRDDA SAKÄGARE
Förändringar inför antagandet Planbeskrivningen har kompletterats med uppgifter om Skanovas ledningsnät, samt ett tillägg i genomförandebeskrivningen gällande ev. undanflyttningsåtgärder av ledningarna. I övrigt har endast redaktionella förändringar gjorts inför antagande. Kvarstående synpunkter Det finns inga kvarstående synpunkter. Ställningstagande Samtliga i samrådskretsen har godkänt planförslaget och planen bedöms vara redo för antagande enligt PBL (2010:900) 5 kap 27. Medverkande tjänstemän Det särskilda utlåtandet är sammanställt av stadsarkitekt Daniel Nordholm i samverkan med planhandläggare Annika Sahlén, samt enhetschef miljö och bygg Peter Pettersson, Säffle kommun. Säffle den 4 juli 2016