Granskningsutlåtande Detaljplan för Ekenäs

Transkript

1 Granskningsutlåtande Detaljplan för Ekenäs Tidigare genomfört samråd Ett detaljplaneförslag har upprättats för Ekenäs (Ekenäs 1:17 och del av Ekenäs 1:3). Planen handläggs enligt PBL 2010:900 (enligt SFS 2014:900 lydelse) med standardförfarande. Syftet med planen är att pröva möjligheten till utveckling för befintlig och ny besöksnäring. Planen ska säkerställa pågående markanvändning samt möjliggöra ny restaurangbyggnad, ny- om- eller tillbyggnad av servicebyggnad, utökade campingplatser, utökning av gästhamn, badplats, bastubyggnad samt möjlighet till breddad användning av Vita villan m m. Granskning ägde rum 27 mars till 24 april Samråd ägde rum under tiden 27 december 2016 till 24 januari 2017 och planen skickades på remiss till länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, kommunen och angränsande fastighetsägare, rättighetshavare och boende. Planen fanns tillgänglig för påsyn vid Säffle kommun, Järnvägsgatan 9, samt på kommunens hemsida. Under samrådstiden har nio yttranden inkommit varav två från privatpersoner. Ytterligare fyra synpunkter har inkommit via Facebook från privatpersoner. Samtliga synpunkter som inkommit finns redovisade i en samrådsredogörelse med kommentarer från Miljö och bygg, Säffle kommun.

2 LÄNSSTYRELSEN

3 Plankartan har kompletterats med en upplysning och planbeskrivningen har kompletterats med karta över yta för avvattning och mellanlagring av muddringsmassor enligt Länsstyrelsens beslut,

4 TRAFIKVERKET Som anges i planbeskrivningen kan området komma att utvecklas till en tydligare turistdestination med fler besökare. Om så sker innebär det troligen en ökad belastning på det allmänna vägnätet ut, dock är trafikmängderna små idag och ökningen beräknas vara som störst sommartid (då det är ljust och snöfritt). I ett längre perspektiv kan åtgärder behövas på det allmänna vägnätet men initialt bedöms inte planen medföra en betydande ökning av trafiken eller kräva behov av åtgärder. Allmän platsmark för VÄG har tagits bort ur planhandlingarna. Det rör sig om ett fåtal transporter, 1-2 gg/veckan vid högsäsong, det bedöms inte innebära en betydande risk.

5 Anläggande av helikopterplats föreslås ej. Planbeskrivningen anger att det i akuta fall kan vara möjligt att landa på vändplanen (omfattas inte längre av planområdet) samt på intilliggande fält om det i aktuell situation bedöms lämpligare.

6 LANTMÄTERIET Allmän platsmark har tagits bort och planhandlingarna har justerats gällande huvudmannaskap. Allmän platsmark, väg, ha tagits bort ur planhandlingarna.

7

8 VATTENFALL

9 KOMMUNALA YTTRANDEN Se tidigare svar i samrådsredogörelsen, Samråd ägde rum 27 december 2016 till 24 januari 2017 och planen står nu inför antagande.

10 BERÖRDA SAKÄGARE Kommunen delar uppfattningen att en exploatering ska ske med hänsyn till platsens kvaliteter och bedömer att planförslaget kan möjliggöra en fortsatt utveckling av en attraktiv och hållbar besöksnäringsverksamhet som inte bara stärker Ekenäs utan även Säffle kommun. Kommunen är positiva till att flera aktörer verkar för besöksnäringen i kommunen.

11 Planen möjliggör för en utökad parkering för småbåtshamn såväl som för besökare och campinggäster. Tydlig skyltning förordas för en organiserad parkering.

12 Förändringar inför antagande Planbeskrivningen: - Kompletterats med bild över yta för avvattning och mellanlagring av muddringsmassor enligt Länsstyrelsens beslut Beskrivning av VÄG-område har tagits bort - Text om huvudmannaskap har tagits bort - I övrigt har redaktionella ändringar gjorts Ställningstagande Planen bedöms i och med gjorda ändringar efter granskning vara redo för antagande enligt PBL 5 kap 27. Medverkande tjänstemän Granskningsutlåtandet är sammanställd av stadsarkitekt Daniel Nordholm i samverkan med planhandläggare Annika Sahlén och enhetschef miljö och bygg Peter Pettersson, Säffle kommun. Plankartan: - VÄG-område tagits bort och plangräns justerats Säffle den 9 maj Egenskapsgräns för byggrätt (servicebyggnad och miljöstation) har justerats 10 meter söderut - Text om huvudmannaskap har tagits bort - Upplysning har tillkommit Illustrationen: - Reviderats utefter ovanstående ändringar