ÅRSREDOVISNING 2013-01-01-2013-12-31 BRF FISKARUDDEN org.nr 769611-1074
BRF Fiskarudden Org nr 769611-1074 Styrelsen för BRF Fiskarudden i Lidingö med organisationsnummer 769611-1074 får härmed avge redovisning för tiden 1 januari till 31 december 2013. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelse / förvaltning Styrelsen har under året utgjorts av: t.o.m 2013-09-27: Johan Dettel Åsa Belfrage Johan Rask Marcus Reuterwall Hansson Eva Lindberg fr.o.m 2013-09-28: Johan Dettel Åsa Belfrage Ulrika Mårtensson Marcus Reuterwall Hansson Eva Lindberg Styrelsen har under året haft fyra protokollförda sammanträden. Föreningens förvaltning har under året skötts av Jenny Andrén Dettel. Fastighetsuppgifter Antalet lägenheter uppgår till 5st, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten saknar lokaler. Fastigheten har under året hållits fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring. Händelser under räkenskapsåret Under året har gruset på gården förbättrats och vägen jämnats ut. TV-antennen har bytts ut och förankrats säkare på taket. En ny gräsklippare har köpts in. Reparationsfonden har ökat med årets avsättning samt överskott i samband med friköp av tomt (år 2011). Disposition av verksamhetens resultat Till föreningsstämmans förfogande står följande vinstmedel: Årets resultat -56 757 Balanserat resultat -308 254 Styrelsen föreslår att resultatet disponeras enligt följande: att kr -365 011 överföres i ny räkning BRF Fiskarudden ÅRSREDOVISNING
Org nr 769611-1074 RESULTATRÄKNING 100101-101231 2013 2012 Nettoomsättning Årsavgifter Not 1 303 073 304 018 Hyresintäkter 4 800 4 800 Summa nettoomsättning 307 873 308 818 Fastighetskostnader Reparationer och underhåll -13 000-7 010 Drift -105 732-107 156 Självrisk - - Fastighetsskatt -6 899-6 569 Avskrivningar Not 2-49 544-49 077 Summa fastighetskostnader -175 175-169 812 Bruttoresultat 132 698 139 006 Administrationskostnader Not 3-885 - Rörelseresultat 131 813 139 006 Resultat från finansiella poster Resultat från övriga finansiella anläggningsti Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter - - Räntekostnader och liknande resultatposter -180 899-176 936 Summa resultat från finansiella poster -180 899-176 936 Resultat efter finansiella poster -49 086-37 930 Bokslutsdispositioner Avsättningar Not 4-7 671-5 922 Resultat före skatt -56 757-43 852 Skatt på årets resultat - - Årets resultat -56 757-43 852 BALANSRÄKNING 2013-12-31 2012-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Not 2 Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 18 722 528 18 772 071 Pågående nyanläggningar - - Maskiner och inventarier 7 865 - Summa materiella anläggningstillgångar 18 730 392 18 772 071 Finansiella anläggningstillgångar - - Summa anläggningstillgångar 18 730 392 18 772 071
Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyresfordringar 26 930 6 279 Övriga fordringar - - Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter - - Kortfristiga placeringar - - Summa kortfristiga fordringar 26 930 6 279 Kassa och bank 3 180 62 799 Summa omsättningstillgångar 30 110 69 078 SUMMA TILLGÅNGAR 18 760 502 18 841 149 BALANSRÄKNING 2013-12-31 2012-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet eget kapital Not 5 Inbetalda insatser 13 705 250 13 705 250 Upplåtelseavgifter - - Reservfond - - Summa bundet eget kapital 13 705 250 13 705 250 Fritt eget kapital Not 5 Balanserat resultat -308 254-264 402 Årets resultat -56 757-43 852 Summa fritt eget kapital -365 011-308 254 Obeskattade reserver Avsättningar Not 4 139 427 38 575 Långfristiga skulder Långfristiga skulder till kreditinstitut 5 236 000 5 236 000 Övriga långfristiga skulder - - Summa långfristiga skulder 5 236 000 5 236 000 Kortfristiga skulder Kortfristiga skulder till kreditinstitut - - Förskottsbetalda hyror - 10 715 Leverantörsskulder - - Skatteskuld 6 569 6 569 Övriga kortfristiga skulder - - Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 267 152 293 Summa kortfristiga skulder 44 836 169 577 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 760 502 18 841 148 POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser pantbrev inga
BRF Fiskarudden Org nr 769611-1074 ÅRSREDOVISNING REDOVISNINGS- OCH VÄRDERINGSPRINCIPER Årsredovisningslagens (1995:1554) regler för uppställning resultat- och balansräkning och värdering tillämpas. NOTER Anläggningstillgångar värderas till historiska anskaffningsvärden, i förekommande fall minskade med avskrivning fördelad över tillgångens bedömda ekonomiska livslängd. Inga upp- eller nedskrivningar har förekommit under året. Följande avskrivningsprinciper har tillämpats Byggnader 0,5% Inventarier 20% Kortfristiga fordringar värderas till det lägsta av anskaffningsvärde respektive vad som beräknas inflyta vid betalning alternativt försäljning. Skulder värderas till nominellt belopp. Not 1 Resultaträkningens kaptial- och driftsdel redovisas separat i not. Resultaträkningens kapitaldel 2013 2012 Årsavgifternas kapitaldel 177 974 177 974 Räntekostnader -180 899-176 936 Resultat kapitaldel -2 925 1 038 Resultat kapitaldel ackumulerat sen 2012-1 887 Resultaträkningens driftsdel Årsavgifternas driftsdel 125 099 126 044 Driftskostnader, exkl avskrivningar o avsättningar -126 516-120 735 Resultat driftsdel -1 417 5 309 Resultat driftsdel ackumulerat sen 2012 3 892 Not 2 Anläggningstillgångar Byggnader Ingående anskaffningsvärden byggnader 9 908 752 Årets investeringar byggnad 0 Försäljningar/utrangeringar 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden byggnader 9 908 752 Ingående avskrivningar byggnader -270 160 Försäljningar/utrangeringar - Årets avskrivningar byggnader -49 544 Utgående ackumulerade avskrivningar byggnader -319 704 Netto bokfört värde byggnader 9 589 048 Mark Ingående anskaffningsvärden mark 9 133 480 Årets investeringar mark - Årets försäljningar mark - Utgående ackumulerade anskaffningsvärden mark 9 133 480 Netto bokfört värde mark 9 133 480 Taxeringsvärde byggnader 4 181 000 Taxeringsvärde mark 3 490 000 Summa taxeringsvärde 7 671 000
Inventarier Ingående anskaffningsvärden inventarier 4 995 Årets investeringar inventarier 7 865 Försäljningar/utrangeringar - Utgående ackumulerade anskaffningsvärden inventarier 12 860 Ingående avskrivningar inventarier -4 995 Försäljningar/utrangeringar - Årets avskrivningar inventarier - Utgående ackumulerade avskrivningar inventarier -4 995 Netto bokfört värde inventarier 7 865 Not 3 Administrationskostnader Arvoden till styrelse - Sociala kostnader - Kostnader för revisorer - Övriga administrationskostnader -885 Summa administrationskostnader -885 Not 4 Avsättningar Avsättning för skatter - Reparationsfond 7 671 Övriga avsättningar - Summa avsättningar 7 671 Not 5 Eget kapital Inbetalda Upplåtelse- Reservfond Balanserat Årets insatser avgifter resultat resultat Vid årets början 13 705 250 0 0-264 402 0 Överföring resultat 0 0 0-43 852 0 Förändr reservfond 0 0 0 0 0 Kapitaltillskott 0 0 0 0 0 Upplåtelser 0 0 0 0 0 Årets resultat 0 0 0 0-56 757 Vid årets slut 13 705 250 0 0-308 254-56 757 Underskrifter, styrelse Datum: Johan Dettel Åsa Belfrage Eva Lindberg Ulrika Mårtensson Marcus Reuterwall Hansson