Stockholm Sjövikstorget Ditt nya uterum: ett innerstadstorg vid en vacker vik med utsikt mot Söders höjder
Compact living på 45 kvm eller 5-rummare med strålande utsikt, vilket skulle passa dig? Nu bygger vi nytt med perfekt läge i Stockholms nya, attraktiva stadsdel Liljeholmskajen Stockholms innerstad har flyttat över Liljeholmsbron och den nya stadsdelen Liljeholmskajen växer vidare. Inflyttningen pågår för fullt och området utvecklar successivt sitt eget sociala mönster, med egna mötesplatser, kaféer, restauranger och butiker. Under den varma delen av året invaderas bryggor och uteserveringar av boende från området med ett allt större inslag av grannar från andra sidan bron. Områdets attraktionskraft visar sig tydligt i att fler och fler vill slå ner sina bopålar här. Och nu öppnas ännu en möjlighet. Nästa efterlängtade tillskott i utbyggnaden av Liljeholmskajen blir den första etappen av ett helt nytt bostadskvarter omfattande 98 lägenheter där de minsta är smart planerade tvåor och de största på fyra eller fem rum och kök med fin utsikt över torget och Årstaviken. Bostadshuset kommer att ligga alldeles vid vattnet och områdets eget, vackra torg Sjövikstorget. Lägenheterna kommer att vara toppmodena och utrustade med allt som behövs för att leva ett bekvämt stadsliv. Efter De nya bostäderna får ett perfekt läge vid Årstaviken och Sjövikstorget, med bekvämt gångavstånd till Liljeholmstorgets stora utbud av service och kommunikationer. Lägg därtill närheten till Hornstull och Söders mångfald och det kan knappast bli bättre. Så om du också börjar känna att det är dags att byta ut avgasdimmor mot sjöluft är Sjövikstorget ett perfekt val. Före Istället för att sticka ut näsan i avgaserna... doppa fötterna i vattnet 2
En nyöppnad butiksgalleria kommer att ligga inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som du har ett av stadens vackraste torg utanför din dörr. En helt ny, inglasad butiksgalleria med ca 30 000 kvm butiksyta invigs under hösten 2009 vid Liljeholmstorget. Här kommer att finnas ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och annan service. Liljeholmstorget, med den nya butiksgallerian, ligger inom några få minuters promenad från Liljeholmskajens eget torg Sjövikstorget. Vi har kompisar som bor kvar på andra sidan Liljeholmsbron, som blir lika avundsjuka varje gång de kommer hit och kollar in vår utsikt. Ungt par som nyligen flyttat från Hornsgatan till Liljeholmskajen 3
Du kommer att bo i en byggnad som sticker ut från mängden och sätter prägel på områdets nya mötesplats Det nya bostadshuset vid Sjövikstorget kommer att bli åtta våningar högt, där lägenheterna mot torget får en fantastisk utsikt över Tantolunden, Årstaviken och Årstaskogen. Variationerna i lägenhetsstorlekar kommer att vara ovanligt stor i huset det ska finnas alternativ såväl för den som vill investera i sin första, egna lägenhet, som för den som söker en modern innerstadslägenhet med bästa läge. Det handlar om ett sällsynt bekvämt boende, vare sig man väljer Sjövikstorgets version av compact living eller någon av de större lägenheterna. Till bekvämligheten räknas också närheten till såväl Liljeholmstorgets nya galleria som till Söders puls - samtidigt som man bor vid vattnet och har naturen runt hörnet. Men den största kvaliteten kanske ändå är att man har områdets mötesplats Sjövikstorget utanför dörren. Ett torg som kommer att inta positionen som ett av Stockholms allra vackraste när det står klart. Det nya bostadshuset vid torget kommer att sätta sin prägel på den här delen av Liljeholmskajen, varför det arkitektoniska uttrycket kommer att bli något utöver det vanliga. Det blir ett av Liljeholmskajens mest spännande hus ett hus som du kommer att vara lite stolt över att bo i. Originalinredningen i ditt nya hem är noggrant utvald och kombinerad. Varje inredningsdetalj är genomtänkt och avvägd för att allt ska bilda en harmonisk helhet. Men vi utgår givetvis från att det finns detaljer du skulle vilja ändra på och du får därför vara med och sätta personlig prägel på ditt nya hem. Ju tidigare du bestämmer dig desto större är dina möjligheter att påverka. Sjövikstorget 1 är ett stadskvarter gestaltat på ett modernt sätt. Genom portiker och öppningar skapas utblickar mellan kvarterets insida och omgivningen. Kvarterets inre kärna, gårdsrummet, hålls samman genom dess varma kulör. Mot torget förstärks kvarterets identitet genom en fasad av gråsvart puts med karaktäristiska kubiska balkonger och en generöst glasad bottenvåning. Rickard Rotstein, arkitekt SAR/MSA, Rotstein Arkitekter
För den som är ute efter en kompakt, men ändå hyfsat rymlig lägenhet kan Sjövikstorget erbjuda en smart bostadslösning. De minsta, kompakta lägenheterna kommer att kännas betydligt större än siffran 45 kvm antyder, tack vare arkitekternas genomtänkta planlösningar. Till ett pris som matchar små, omoderna innerstadslägenheter får du här en modern, välplanerad bostad där varje kvadratmeter tagits tillvara. Som extra uterum ingår en rymlig balkong perfekt för sommarfrukosten. Högst upp i huset, med fantastisk utsikt mot staden och vattnet kommer det att finnas ett antal lägenheter för den som är ute efter något extra. Några av dem får både terrass och balkong. De största lägenheterna har planlösningar som utgår från den fina utsikten, som tillvaratagits med hjälp av öppna ytor och fönster ut mot vattnet och Söders höjder. Sjöviks torget har alla förutsättningar att bli ett nytt, bekvämt paradis såväl för den som är ute efter sin första egna lägenhet, som för villaägare som tröttnat på under hållet av hus och trädgård. En bekvämare version av urbant boende helt enkelt. Köken är välplanerade och genomtänkta med gott om plats för matlagning och umgänge. Här blir matlagningen både enklare och roligare än i svårarbetade innerstadskök, som ofta har planlösningar från helt andra tidsepoker. 5
Du får möjlighet att välja mellan en stor variation av lägenhetsstorlekar från 2-rummare på 45 kvm till 3-rummare, 4-rummare och 5-rummare. Något som kan vara värt att tänka på är att planlösningen i en modern lägenhet är mer yteffektiv än i äldre hus, vilket gör att man ofta får mer funktion på mindre yta. Så skönt att kunna springa ner till gymmet runt hörnet istället för att svettas med en renovering Fd söderbo som bytte renoveringsobjekt mot nytt i Liljeholmskajen MYCKET AV DET SOM UNDERLÄTTAR var DAGEN OCH FÖRGYLLER LEDig- HETEN INGÅR REDAN FRÅN BÖRJAN Lägenheterna i Sjövikstorget är utrustade med det mesta man kan önska sig. Originalinredningen omfattar t ex bredbandstelefoni med telefoni, bredband och TV i ett och samma uttag i varje rum. Detta ingår i årsavgiften endast minut- och öppningsavgift för tele tillkommer. Lägenheterna utrustas med toppmodern tvättmaskin och torktumlare eller (i de mindre lägenheterna) kombimaskin. Inget mer jagande efter tvättider i en gemensam tvättstuga! All utrustning i köket är av senaste modell, med t ex ugn i arbetshöjd, och har finesser som gör matlagningen till ett nöje. Alla förvaringsutrymmen är tilltagna för dagens livsstil inte för en svunnen tids behov. Eftersom man bor på behagligt cykelavstånd till allt från shopping och utekvällar till sköna naturupplevelser kommer det att finnas ett stort och säkert cykelförråd. Dessutom kommer det att finnas förråd för barnvagnar. För den bilburne är det bara att parkera bilen i garaget under huset och ta hissen upp till lägenheten. Bekvämt är bara förnamnet. 6
MILJÖMÄSSIGT BRA MATERIAL SOM TRÄ, KAKEL OCH KLINKER DOMINERAR STORT Alla inredningsdetaljer, som ytmaterial, färger och tapeter, är noggrant utvalda för att skapa en behaglig och trivsam boendemiljö. Och naturmaterial har fått ett starkt företräde i det valet, såväl av miljömässiga som estetiska skäl. Inget åldras så vackert som ett äkta trägolv, inget håller sig så fräscht år efter år som kakel och klinker. Därför har vi lagt in ekparkett i samtliga rum utom i lägenheternas bad- och duschutrymmen där det blir kakel på väggarna och klinker på golven, som dessutom får komfortvärme. Och allt står klart när du flyttar in. Det enda du behöver göra är att välja lägenhetsstorlek och planlösning. Så snart du bestämt dig för din nya lägenhet i Sjövikstorget får du vår Inredningsguide och en broschyr som visar vilka tillval du kan göra. Där hittar du ett genom arbetat tillvalsutbud som ger dig stor frihet att sätta personlig prägel på din nya bostad. Du får hjälp av en inredningsansvarig, som blir din kontaktperson hela vägen fram till inflyttningen. Allt för att resultatet ska bli den bostad du drömt om. Så snart lägenheterna i Sjövikstorget bjuds ut till försäljning till allmänheten kan du hitta samtliga planlösningar och lägenhetsstorlekar på vår hemsida, jm.se Här hittar du också priser och månadskostnader för respektive lägenhet. När du väl bestämt dig och dagen för inflyttning kommer är det bara att sätta nyckeln i dörren och börja möblera i en lägenhet där ingen annan har bott före dig. När du flyttar in i ditt nya, vackra hem vill vi givetvis att du gör det i den trygga förvissningen om att du har gjort helt rätt. För att du inte ska behöva känna minsta oro har vi utökat den trygghet som det alltid innebär att köpa en bostad av JM. Får du inte din bostad såld i tid, kompenseras du med upp till 10 000 kr per månad i upp till sex månader. I ditt bostadsköp ingår också ett tillträdesskydd en trygghet som innebär att du lugnt kan skjuta fram inflyttningen i upp till tre månader. Flytten till ditt nya hem ska helt enkelt bli en av dina bästa upplevelser.
MARIEVIK T-bana, Tvärbana och bussar runt hörnet vad kan man mer begära? Brf Sjövikstorget torget Bryggkant ÅRSTAVIKEN LILJEHOLMSTORGET T MARIEVIK N Tunnelbana Ca 5 minuters promenad till T-banestation Liljeholmen som också är en av Stockholms kommunikativa knutpunkter. Här kan du ta röda linjens nr 13 mellan Norsberg och Mörby och nr 14 mellan Fruängen och Ropsten. Pendeltåg Ca 10 minuters promenad till pendeltågsstation Årstaberg, där det även finns pendelparkering för bilen. Med pendeltåget tar du dig till Södra station, Centralen eller Älvsjömässan på några få minuter. Tvärbanan Några få minuters promenad till station Årstadal och Tvärbanan som går mellan Alvik och Sickla Udde. Buss Buss 143 tar dig mellan Liljeholmskajen och Liljeholmen, där du har ytterligare en rad bussar att välja mellan. Vid Liljeholmen strålar busslinjerna 133, 143, 147 och 165 samman och tar dig vidare ut till de södra förorterna. Bil Från det att du kört ur garaget tar det ca 5 minuter tills du är ute på E4:an. Produktion: Edison. Foto/illustrationer: Richard Hammarskiöld, Andreas Teien Hallman, Cadwalk, SWECO Architects /Thorbjörn Andersson och Jimmy Norrman. Tryck: Ågrenshuset. JM förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LILJEHOLMSKAJEN ÅRSTADAL SJÖVIKSHÖJDEN ÅRSTABERG TUNNELBANA TVÄRBANA BUSS PENDELTÅG Korta fakta om Sjövikstorget, Liljeholmskajen Typ av hus: Flerbostadshus. Antal lägenheter: 98. Arkitekt: Rotstein Arkitekter. Byggherre: JM AB. SJÖVIKSHÖJDEN JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstads områden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. JM omsätter ca 12 miljarder kr och har ca 2 000 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på den Nordiska Börsens lista, segmentet Large Cap. JM AB Postadress 169 82 Stockholm Besöksadress Telegrafgatan 4 Solna Telefon 08-782 87 00 Telefax 08-782 86 00 Internet www.jm.se