Demenscentrum varnbacken Nybro Programhandling 2015-10-07
Bakgrund 1.1 Uppdrag 3 1.2 Mål och syfte 3 1.3 Organisation 3 varnbacken idag 2.1 äget i staden 4 2.2 Tomten 5 2.3 Byggnader 6 2.4 Yttre miljö 7 2.5 Byggnadens interiör 8 Förslag 3.1 Nytt innehåll och verksamhet 9 3.2 Workshopprocess 10 3.3 Skisser 11-14 3.4 Sprängskiss 15 3.5 Förstudier 16-18 Arkitektoniska visioner 4.1 Referenser - interiörer 19 Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 2
Bakgrund 1.1 Uppdrag 1.2 Mål och syfte 1.3 Organisation ommunfullmäktige beslutade i juni 2015 143 att ge uppdraget till Nybro Bostadsaktiebolag AB (NBAB) att bygga om varnbacken till ett modernt demenscenter. ommunstyrelsen beslutade i augusti 2015 179 om principer för överföring av äraren 4 (varnbacken) till NBAB. Samtidigt fattades beslut om principer för hyressättning. Omsorgschefen Carina eijon lämnade i juni 2015 uppdraget att ta fram en beställning i samband med att varnbacken ska renoveras och bli ett modernt demenscenter. I uppdraget ingår inte samverkan med de fackliga organisationerna. Till projektledarens förfogande har omsorgschefen utsett en arbetsgrupp bestående av olika yrkeskategorier samt representanter för Nybro demens- och anhörigförening och ommunal. Alla i gruppen har lång erfarenhet av arbete med dementa. Uppdraget skall återrapporteras till omsorgschefen i oktober 2015. En programhandling har beställts av Nybro bostads AB och arkitektfirman Tengbom i almar har anlitats för att kartlägga befintliga lokaler samt att föreslå åtgärder för omvandling till demenscentrum i hus A, B, C och D. Programhandling färdigställs för presentation hösten 2015. Programhandlingens mål är att skapa ett nytt demenscentrum i befintliga byggnad. En uttalad önskan är driva en väl förankrad process med en lokalgrupp och att på så sett forma och gestalta de nya demensboendet utifrån deras erfarenheter och reflektioner ifrån processen och studiebesök på andra demensboenden. Programhandlinges syfte är att vara ett bra underlag för kommande beslut om ombyggnad av fastigheterna och att kunna möta framtida behov av boenden. Programhandlingen är genomförd under hösten 2015. En workshopprocess med ett antal möten och platsbesök har utgjort grunden för den dokumentation och de förslag som presenteras. Nybro kommun: Anita Andersson, ordf i Nybro demens- och anhörigförening Ann Runesson, omsorgsassistent Ann-Britt indblad, undersköterska/styrelseledamot i föreningen Nybro demens- och anhörigförening Helené Danielsson, undersköterska Jane Dietrichson, enhetschef im Allansson, ommunal, omsorgsassistent enitha Petersson, anhörigsamordnare Maria Hultqvist, arbetsterapeut Mirjana Markovic, sjuksköterska Susanna Werner, sjukgymnast Jan agerqvist, Projektledare, Nybro Nybro bostads AB: Sulev Pull. VD, Nybro Tengbomgruppen AB: Fredrik enberg, uppdragsansvarig arkitekt, almar. Ulf öfgren, handläggande arkitekt, almar. Ibrahim Younis, medverkande, almar. Henrik arlsson, medverkande arkitekt, almar. Hans Hultman, cad-ansvarig, almnar Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 3
varnbacken idag 2.1 äget i staden varnbacken äldreboende ligger centralt i Nybro med bra kommunikationsmöjligheter, endast en kilometer från Salutorg. Adressen är Sveavägen 6. I byggnaden finns idag fyra gruppboenden med sammanlagt 40 lägenheter. Två av enheterna är korttidsboende. I byggnaden finns också ett storkök, förvaringscentral och mötesplatser för dagverksamhet. Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 4
varnbacken idag Norra vägen 2.2 Tomten Delarna mot angränsande gator är relativt plana och anlagda med gångstråk och gräs, medan partier i nordväst är mer kuperade med bevarad naturmark. Huvudentrén ligger i direkt anslutning från parkeringsplatsen, godmottagning finns i fastighetens nordöstra hörn. Transportbilar kan angöra lastkaj utan att passera parkering och gångstråk. Sveavägen P N P Entré Fastighetsgräns Parkering Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 5
varnbacken idag 2.3 Byggnader Huset är uppfört 1980 och ursprungligen var boenden placerade enbart i husdelarna A, B, C och D. 1995 gjordes en renovering och husdel E byggdes om till boende. 2005 gjordes markplanet i husdel A1 om till rehabliteringsavdelning. I huskropparna A och B finns uteplatser på markplanet och balkonger på övre planet som vätter ut mor nordväst respektive sydost. Huvudentré A 1 C E F A 2 D B 1 H B 2 J Huvudentré Nuvarande balkonger och terrasser Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 6
varnbacken idag 2.4 Yttre miljö De ursprungliga boendedelarna A och B är förbundna sinsemellan med hus C, som utgör en entrédel från trappoch hisshallen, samt hus D som är en länkbyggnad med gemensamma dagrum med mera. Tillsammans skapar detta en innergård med relativt skyddat klimat som kan nyttjas av boende, anhöriga samt personal. ården är relativt enkelt anlagd men saknar exempelvis regnskydd som skulle kunna hålla utemöbler torra. Utanför hus A2, B2 och D finns ingen avgränsning mot Sveavägen. Ytan används knappt alls idag. Innergård sedd från husdel D mot husdel C. Innergården är synlig från trapp- och hisshall i hus C. Tomtdelen mot Sveavägen, hus D i fonden. Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 7
varnbacken idag 2.5 Byggnadens interiör Del av korridor, hus A Byggnaderna A, B, C och D präglas av en mer eller mindre oförändrad 80-talskaraktär. Ytskikten är ljusa men utan större variation mellan olika husdelar, dörrpartier och fönster är utförda av aluminium, belysningen är jämn och tillsammans skapar detta en påtaglig insitutionskänsla. På många ställen finns möbler och andra föremål, ibland donerade av boende, vars karaktär inte kommer till sin rätt i de rum de placerats i. Dessa möbler innehar heller ingen annan funktion än att de tänks ge en viss form av hemkänsla. Här finns stora utrymmen för gemensamma aktiviteter i hus del C och D är det mest nyttjade idag. Exempel på kök, hus A emensamhetsyta mot uteplats i markplan. Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 8
Förslag Verksamhet varnbacken Idag Framtidens Demenscentrum 3.1 Nytt innehåll och verksamhet Boende edning/administration 20 korttid 17 särskilt boende 160 kvm, 10 st 48 lägenheter Den programhandling som utarbetats till oktober 2015 omfattar endast husdelarna A, B, C och D. Dessa delar har utretts och en förslagshandling har utarbetats, medan övriga delar av varnbacken hittills endast diskuterats översiktligt. Hemtjänstlokaler Sjukvård (sjukskötorskor) Samtalsrum onferensrum Personalrum 110 kvm, 5 st 60 kvm, 2 st (4-8 pers) 55 kvm, 1 st (12-30 pers) 240 kvm, 13 st Till en början föreslogs att 56 demensboenden skulle skapas, uppdelade på sju moduler (avdelningar) med vardera åtta lägenheter. Efterhand reducerades antalet boenden till sex moduler, alltså 48 lägenheter. emensamma funktioner med aktiviteter och servicefunktioner samt expeditioner och mötesrum är föreslagna att placeras i hus E. Övriga personalfunktioner som omklädningsrum samt förråd är tänkta att placeras i källarplanet. Storkök Anhörigstöd 10 kvm, 1 st Hjälpmedelsförråd 246 kvm, 10 st Övrigt (vaktmästeri,samhall) 43 kvm, 2 st Mötesplats Hemtjänstens grupplokal 145 kvm, 2 st Mötesplats V:a området 126 kvm, 3 st Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 9
Förslag 3.2 Workshopprocess samt studiebesök Äppelvägen, Färjestaden Efter ett inledande möte mellan beställare och arkitekterna där formalia definierats och tidsplan bestämts, startade själva utredningsfasen. Till en början hölls en workshop med en stor del av arbetsgruppen, projektledning, fastighetsägare samt arkitekter. En inledande behovsanalys gjordes som sedan följde med hela processen och vid varje avstämning av skissarbete och studiebesök gjordes en uppföljning av denna. Slutsatsen formulerda vi fram som en fråga, vem är det vi ritar för? Denna frågeställning följe processen hela tiden i vårt arbete och focus var alltid på de boende och deras miljö. Första studiebesök gjordes vid Äppelvägens boende i Färjestaden. Här kunde ett flertal positiva erfarenheter belysas, men även lösningar som inte kändes lämpliga för varnbacken. Bland det mest omtyckta hör innergårdarna, som är omsorgsfullt planerade och skänker stor trivsel åt boende och personal. orridorer och gångstråk löper längs fasader mot gårdarna, detta är dock inte möjligt vid varnbacken. okalerna är trivsamma, har bra akustisk behandling och de är fria från institutionskänsla. Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 10
Förslag 3.3 Principskiss 1 & 2 Som ett allra första utkast presenterade arkitekterna två principlösningar. Skisserna är ytterst principiella och avsiktligt utförda som handskisser för att bjuda in till dialog snarare än att göra anspråk på en lösning. I detta skede gällde sju moduler. Byggnadens utformning ger rent matematiskt en uppdelning på fyra moduler på markplan och fyra moduler på övre planet. Till vänster ses skisser där varje modul redovisas i varsin kulör. En åttonde modul skulle kunna reserveras för personella eller gemensamma funktioner. Principskiss 1 överst visar en modul i varje husdel, markplan till vänster och övre plan till höger. Principskiss 2 nederst visar en tanke där husdelarna kluvits på längden, så att en modul sträcker sig över två husdelar, men endast längs husdelarnas ena halva. Tanken var att samtliga moduler skulle kunna få entré från den gemensamma trapp- och hisshallen. Dock behövs i så fall dubbla korridorer, som i sin tur skapar fler kommunikationsstråk och mindre areor för lägenheter. Resultatet skapar också moduler med en långsmal utbredning som medför att dagsljus endast finns från ett håll. Båda dessa principer presenterades för socialförvaltningen och efter diskussion fastställdes att antalet moduler skulle minska till sex, alltså 48 lägenheter. Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 11
Förslag 3.3 Principskiss 3 Efter att antalet moduler beslutats vara sex stycken, utarbetades nästa principskiss. Här gäller tre moduler per våningsplan. För att eliminera genomgångstrafik i endera gul- eller blåmarkerad modul, har en entré med trappa och hiss tillkommit i den ena gårdens inre ände. iksom i tidigare principer har stort fokus lagts på en ljusmässig öppenhet. Matsal, dagrum och köksutrymmen har lagts i fil för att dagsljus ska vara synligt tvärs igenom byggnaden mittdelar. De båda yttre modulerna, röd- och grönmarkerade, har i förslaget getts en länkbyggnad för att tillsluta gårdsmiljön för att kunna nyttjas av de boende utan risk för avvikelser. En betydelsefull effekt av detta är också att kommunikation mellan modulens båda halvor förenklas avsevärt. För att erbjuda samtliga boenden en möjlighet till utomhusvistelse, även de på det övre planet, skulle förstorade och inglasade balkonger skapats. Dessa rum, med en karaktär av vinterträdgård, är av stort värde för och med stor trivseleffekt för de boende. Under balkongerna förstoras och inhägnas även uteplatserna på markplanet. Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 12
Förslag 3.3 Studiebesök Handelsträdgården, arlskrona samt Principskiss 4 På Handelsträdgårdens äldreboende kunde ett flertal frågeställningar få ett svar som varit vägledande. ök, matsal och dagrum är centralt placerade inom avdelningen. De har dagsljuskontakt från båda sidor, med en öppen balkong mot gårdssidan och en inglasad balkong mot gatan. Även öppenheten mellan kökdel och matsal upplevdes positivt i motsats till tidigare uppfattning att boende inte ska ha tillträde till köket. Flera små utrymmen, som korridorändar och entréhall, har tagits tillvara och möblerats på ett inbjudande och hemtrevligt sätt. I stället för egna tvättmaskiner i varje lägenhet finns på varje avdelning en gemensam tvättstuga som bokas och hanteras av personalen tillsammans med de boende. Detta kan ses som en besparing, och ger också möjlighet till att utrusta boendet med högklassiga proffsmaskiner som klarar mycket högt ställda hygienkrav. Sammanfattningsvis kan sägas att Handelsträdgården uppfattades som ett mycket trevligt och attraktivt boende där institutionskänslan inte tog över. Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 13
Förslag 3.3 Principskiss 4, 3D-illustration Den fjärde skissen innebär en förädling av den tredje, där hänsyn tagits till varnbackens byggnadstekniska förutättningar, exempelvis att minimera ingrepp i bärande väggar. I skissen har innergårdens entré med trappa och hiss ersatts av en gång över gården i markplan samt en loftgång i övre plan. Den medger att befintliga hissar och trappor i hus C kan användas. För att personal ska kunna röra sig över gården utan att behöva ytterkläder, föreslås en inglasning av den ena gården. orridorutformningen har varierats och dagrum har skapats mot innergården. Med en gemensam tvättstuga per modul, kan också duschrummen i lägeheterna minskas till nytta för övrig yta i bostaden. En datamodell av boendet utarbetas, där möjligheten till 3D-visualisering ger en betydligt mer lättläst bild av förslagen. Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 14
Förslag 3.4 Sprängskiss ommunikation/trappor/hiss Modulindelningar på de två planen. Huvudentré Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 15
O Förslag UTEPATS INASAD UTEPATS 3.5 Förstudie entréplan, hus A,B,C och D 3 moduler, två utegårdar, gemensamhetsrum H H H TRAPPA TVÄTT H H PASSAE PWC EXP. MATSA EXP. ST RWC Ö ORRIDOR PWC RP. RWC RWC ENTRÉ H DARUM H H H H H H TVÄTT ROVTVÄTT Ö/MATSA EM. RUM PASSAE NY INNERÅRD UTEP. IN.UTEP. ORRIDOR TRAPPA ENTRÉ INASAD INNERÅRD DARUM H H ORRIDOR PASSAE ÖS ST PR. TRP. RWC ENTRÉ DARUM ST RWC PWC PR. ORRIDOR EXP. H H TVÄTT TRAPPA Ö H H H H H MATSA H H H INASAD UTEPATS UTEPATS Bilder från studiebesök på utegård med landgång Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 16
YBRO Förslag 3.5 Förstudie övre plan, hus A,B,C och D BAON INASAD BAON 3 moduler, landgång, gemensamhetsrum H H H MATSA TRAPPA TVÄTT H RWC H PASSAE PWC EXP. EXP. ST RWC Ö ORRIDOR PWC PR. H DARUM H H ENTRÉ H H H H TVÄTT ROVTVÄTT Ö/MATSA EM.RUM PASSAE BA. IN. BA. ORRIDOR TRAPPA ENTRÉ ANDÅN ÖS PR. Bilder från studiebesök på utegård med landgång DARUM TRAPPA H H ST ORRIDOR PASSAE RWC ENTRÉ H H ST RWC EXP. Ö PWC PR. ORRIDOR DARUM H H H H TVÄTT H MATSA H H H INASAD BAON BAON Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 17
Förslag 3.5 Förstudie module Module med 8 boenden. ENTRÉ H H DARUM ST RWC PWC PR. HA/ PENTRY HA/ PENTRY TVÄTT TM TM TT ORRIDOR EXP. HA/ PENTRY HA/ HA/ HA/ PENTRY PENTRY PENTRY HA PASSAE PENTRY HA/ PENTRY Ö H H H H H MATSA H INASAD UTEPATS UTEPATS Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 18
STOCHOMS SJUHEM Arkitektoniska visioner Stockholms sjukhem, etapp 1 och 2 Plats: Stockholm Uppdragsgivare: Stiftelsen Stockholms Sjukhem Uppdragsår: 2009-2013 Uppdragsbeskrivning: Uppdraget består inredningsprojektering av en större om- och tillbyggnad om 20 000 kvm längs Mariebergsgatan med lägenheter och lokaler för äldre respektive dementa. 4.1 Referenser Bilderna visar exempel på interiör gestaltning som skulle kunna tillämpas på varnbacken. En mer privat karaktär, men ändå strikt och konsekvent, där institutionskänslan inte gör sig påmind. Etapp 1 som färdigställdes 2010 omfattar ombyggnad och nybyggnad av restaurang med ca 100 platser och storkök till Stockholms sjukhem Ett dagrum / matsal på ett sjukhem i Stockholm I etapp 2 som färdigställs sommaren tengbom.se (även bilden med de röda stolarna). 2013 ingår omsorgsboende med 99 RUTUR I UTBIDNIN lägenheter I VÅRD med eget I badrum STADSBYNAD samt I ANDSAP avdelningsgemensamma ytor såsom kök, matsal, vardagsrum, balkonger och terrasser. Utöver det ingår sköterskeexepeditioner, administrativa lokaler, spaanläggning, lokaler för arbetsterapi, vinterträdgård och kombinerad entré / bibliotek samt en konferensanläggning med en aula för 100 personer och ett flertal mötesrum. En restaurang vid ett sjukhus i Amsterdam. tengbom.se BOENDE I HANDE I INREDNIN I ONTOR I UTUR I STRUTUR I UTBIDNIN I VÅRD I STADSBYNAD I ANDSAP En matsalsmiljö vid ett hotell i Stockholm. En loungemiljö i privathemskaraktär vid ett hotell i Stockholm. Demenscentrum varnbacken, Nybro. Programhandling 2015-09-30 19