OSKARSGATAN - KNEIPPEN. Fler lägenheter med villakänsla. Lugnt, skönt och nytt.

Relevanta dokument
Ett nytt hem nära naturen, villakvarteren och all tänkbar service

BRF STUDION BAGARMOSSEN STOCKHOLM

NYA CENTRUMHUSET. Där hyresgästen står i centrum

BRF SOLGLÄNTAN STRÅLANDE LÄGE FÖR BEKVÄMT BOENDE

ring oss redan idag Välkommen in på innergården för brf Pokalen.

TRYGGHETSBOENDE PÅ LINDGÅRDEN. Erland Skagerö Kontaktperson. Presentation av lägenheter

BRF MARTALLEN, MIDSOMMARKRANSEN NYA BOSTÄDER MED BÄSTA LÄGET

Famil jebostäder bygger nya bostäder! Kvarteret Kalkbruket

Banvallen. Bostadsrätter i Hovshaga Centrum. Bo i villakvarter med stadskänsla

Bostäder i parkmiljö. ö r n s k ö l d s - p a r k e n

Bara några få tramptag till city. Brf Cyklisten 75 nya bostadsrätter i Kvillebäcken, centrala Göteborg

BRF NATURLYCKAN NORRA HALLSÅS, LERUM. Vill du bo i vacker arkitektur ovan träden. Utforska hur ditt nya boende ser ut.

Gotö källa. den nya trädgårdsstaden i Barkarö. Etapp 1 Vårbackegatan

Parken är din trädgård. Brf Eric Ruuthsparken 28 nya bostadsrätter i centrala Höganäs

Höviks Äng HÖVIKSNÄS, TJÖRN 16 BOSTADSRÄTTER

Kv. Rundkyrkan. Södra Sandby. lkf.se/rundkyrkan

KVARTERET SÄLGEN 2 GUNNILBOGATAN, MALMABERG, VÄSTERÅS ANDRA ETAPPEN - 32 LÄGENHETER

Inflyttning november Parkhusen Bergsviken i Piteå

Situationsplan. Brf Studio 58 Aspelin Ramm Fastigheter AB Arkitekterna Krook & Tjäder AB Svensk Fastighetsförmedling, Göteborg Eriksberg

KVARTERET VIDAR HORNSGATAN, MALMÖ 86 LÄGENHETER

Centralt 91 kvm 3 r o k. Citynära. Generösa ytor och ett skick som är som nytt. Stor balkong. Hiss finns

Kvarteret LOTTEN 3. Unika lägenheter i kvarter vars gränder för tankarna till charmiga stadskärnor

Backsippan. Höjdarläge i Åstorp

Rymlig och väldisponerad 3:a med hiss HESTRA RINGVÄG 13, BORÅS MÄKLARE ANNA TIDEBRINK

Län Skåne Gatuadress Kalkstensvägen 19 Kommun Malmö Storlek 1.5 rum (1 sovrum) / 46 m². Tillträde tidigast

Mariehällsvägen 2 lgh Helsingborg tätort, Mariastaden, Helsingborg

Solrosen. Johannelund/Vällingby. Familjevänliga radhus i västerort

Järnvägsgatan nyproducerade hyreslägenheter. Fasad mot järnvägsgatan

Lägenheterna i Tyr 3 hyrs ut via Skövdebostäders ordinarie bostadskö. Inflyttning i lägenheterna sker den 1 april 2015.

Karlstad - Norra Stockfallet BRF SOLSLINGAN. Radhus att trivas i

Området. Hus och Arkitektur. Information. Om Sverigehuset

Stadsradhus brf Radiomasten

Skälby Skräddaretorpsvägen 11 A 41,5 kvm 2 rok

Län Skåne Typ Villa Kommun Svedala Storlek 135 m2 Område Tegelbruket Tillträde tidigast

70PLUS TRYGGHETSBOENDE. Fältspaten. Tryggt, bekvämt och aktivt!

Ritningar och beskrivningar Välkommen till Brf Söderängarna 2, Örebro

Tegelviken 50 kvm 2 r o k. Renoverad med helkaklat badrum och nytt kök. Hiss och inglasad balkong.

Tegelviken Nyslottsgatan 5 B 67,5 kvm 3 rok

Län Skåne Gatuadress Skräddarebyn 2 A Kommun Malmö Storlek 4 rum (3 sovrum) / 111 m² Område Annestad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast

VÄLKOMMEN TILL SJÖGÅNGEN!

Moderna lägenheter i Gamla Brandstationen

solbacken! Strandnorum Län: Västra Götaland Datum

Göingegården. kv. Aroma

Kvarteret Svärdet ett centralt boende för alla

GÖTGATAN Frågor & svar om renoveringen. Inför den planerade renoveringen TIDPLAN VALMÖJLIGHETER NYTT I LÄGENHETEN. Beatrice Graalheim

Livskvalité i Brf Mässingen. Bostadsrätter i centrala Norrköping

VÄLKOMMEN TILL ÖREBROS NYA SÖDER

Etapp 2. Utsikten - en del av upplevelsen LULSUNDS- BERGET. Naturupplevelser vid middags bordet. Himmelska smaker i köket. V 2. Havsbris på balkongen.

Kalmarsundsparken Stensviksvägen kvm 1 rok

Moderna hem nära Norrvikens vackra natur Välkommen till Brf Roddaren, Häggvik Strand

kvarteret Flaket 44 moderna bostäder för både yngre och äldre mitt i Åhus.

Kalkstensvägen 15. Kalkstensvägen Sida 1 av 15

BRF BORGEN - UNIKT OCH BEKVÄMT BOENDE I KNEIPPEN SYD

Djurängen 91 kvm 3 r o k. Gaveltrea med gott om ljusinsläp, rymd och fina ytor. Två badrum och ett tvätrum.

KV BRAGE 4, SUNDBY PARK STRÄNGNÄS NYA LÄGENHETER MED HISS OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER

Kloka hus i kvarteret Bergsgrottan. Vi bygger 20 passivhus med inflyttning våren 2011.

BYGG DITT DRÖMHUS I MYSIGA VEBERÖD!

Tomtaäng. Nyckelfärdiga villor centralt i Trosa

Oxhagen 95 kvm 4 r o k. Gavel, endast en halvtrappa upp. Renoverat kök. Två badrum.

Modernt med sjöutsikt och dubbla balkonger STORGATAN 53, ULRICEHAMN MÄKLARE ANNA TIDEBRINK

Musikantvägen 24 B. Län Skåne Gatuadress Musikantvägen 24 B Kommun Lund Storlek 3.0 rum / 80 m² Tillträde tidigast

Bofakta Hildedalsområdet

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Regementsgatan 7

Centralt 36 kvm 1 r o k. Med det perfekta läget och en riktig väl genomtänkt planlösning.

Län Skåne Gatuadress Flaggskeppsgatan 8 Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 74 m² Område Västra Hamnen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

VillaVeidekke ett skräddarsytt hus för familjeliv.

Sammanfattning av hyresgästernas uppfattningar vid upprustning av kvarteret Fresken i Blåsut

Bremerlyckan 73 kvm 3 r o k. En egen fristad högst upp i huset med hiss. Nyrenoverat badrum och kök. Närhet till allt.

24 lägenheter med hyresrätt Inflyttning maj 2016

Välplanerade lägenheter i ljusa och gedigna stenhus Hamnallén Lomma Hamn

Åre By - Fin lägenhet nära VM8:an KALLSTRÖMSVÄG 7F

Län Halland Typ Lägenhet Kommun Halmstad Storlek 80 m2 Område Nissastrand Tillträde tidigast Gatuadress Westerbergs gata 2

Välkommen till Brf Konstnären

SOLLENTUNA, NATURNÄRA LÄGENHETER

Planlösningar Hus 3 och 4

För dig som älskar både naturen & stan!

ETAPP 2 BRF GRÅSEJEN 2 TA CHANSEN ATT BO PÅ GAMLA LIMHAMN SISTA BYGGBARA TOMTEN

Hitta din hyresrätt i Södertälje

Götgatan/Tallbogatan. Flerfamiljshus i funkisstil, centralt i Kumla

Lindsdal Bossevägen 3B 70 kvm 3 rok

Bo rofyllt i småstadsidyll vid havet HISSTORNET LIMHAMNS LÄGE

Observera att huset inte är byggt. Samtliga illustrationer kan avvika från slutprodukten.

Centralt kvm 4 r o k. Skicket är som nytt. Öppen planlösning, två balkonger och hiss.

Brf Löparen, Sundbyberg etapp 2 hus 3 & 4

Nyrenoverad trea med balkong och sjöutsikt! KÖHLERPLATSEN 3D, ULRICEHAMN MÄKLARE ANNA TIDEBRINK

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast

Inköp av bostadsrätter på Sågenområdet KS-2013/

UPPSALA, LUTHAGEN KAPRIFOLEN. Vackra bostäder med klassisk känsla

Kv. Riksdagen i Värpinge. lkf.se/riksdagen

Skälby 74.5 kvm 4 r o k. Fint gavelläge med stor, inglasad balkong. Hiss finns i huset. Välskött förening.

Centralt 128 kvm 5 r o k. Nära till allt i 20-talshus renoverat 2008 med tillgång till trädgård.

Bastasjö. Nära till. Skapa livsrum! 25 vackra tidlösa villor i klassisk stil

Seniorlägenheter med hyresrätt

Län Skåne Gatuadress Mangårdsvägen 28 A Kommun Båstad Storlek 4 rum (3 sovrum) / 114 m² Område Båstad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Rörosvägen 494 F

Apollofjärilen. Radhus på hörntomt! Götaland Kommun Trollhättan Storlek 108 m2. enligt överenskommelse. tidigast

Välkommen till Estrad - ett nära och elegant boende i småstadsidyll. Åke Sundvall AB och Hemgården AB. Estrad

Lindö Ängar 47 lägenheter med inflyttning oktober 2015.

Län Östergötland Typ Villa Kommun Åtvidaberg Storlek 123 m2 Område Kvickstorp Tillträde tidigast Gatuadress Kvickstorpsstigen - Kvickstorp 1:38

Transkript:

OSKARSGATAN - KNEIPPEN Fler lägenheter med villakänsla. Lugnt, skönt och nytt.

Den låga eftermiddagssolen letar sig långt in i öppna planlösningar, speglar sig i den trestaviga ekparketten och bidrar till den goa hemmakänslan som håller på att ta form hos våra hyresgäster. I deras nya hem. I våra första hus. Här på Oskarsgatan i lugna Kneippen. Vi vill erbjuda dig samma fina möjlighet när vi nu uppför nya lägenheter i hyreshus med villakänsla, i samma härliga område. Välj en och du är hemma! På Oskarsgatan i anrika Kneippen erbjuder vi dig det bästa ur två världar eller till och med tre. För det första får du hyresrättens alla fördelar. Enkelheten och tryggheten när du vet att det finns någon som sköter trädgården på sommaren, skottar snö på vintern och fixar så att allt fungerar. Möjligheten att bo modernt och bekvämt, men ändå ha friheten att använda tiden till det du helst vill och tryggheten i en boendekostnad utan obehagliga överraskningar. För det andra får du den genuina villastadens rofyllda atmosfär, det där som gör att tiden tycks gå en aning långsammare än i världen där utanför. Sist, men inte minst, får du närheten till stadskärnans dynamiska liv med allt du önskar av shopping, restauranger, kultur och nöjen. Våra hyresgäster i de första husen håller som bäst på att forma sin egen sköna hemmakänsla. Du har detta kvar att se fram emot!

Bästa läge mellan historia och framtid Efter en skön kvällspromenad längs Rhododendrondalen och Strömmen strövar du hemåt. Solen står lågt men värmer fortfarande. Lugnet vilar över Kneippens villakvarter. Du viker av söderut och är strax framme. Grannen på balkongen frågar om du vill titta in på en kopp te. Du är hemma Det har gått mer än hundra år sedan den vackra villastaden Kneippbaden började växa upp, runt kuranläggningen och pensionatet vid Motala Ström. Trots stora förändringar genom åren har denna del av Norrköping på ett förunderligt sätt bevarat sin speciella själ. Det känns när du strövar längs de lummiga gatorna, det syns på de karaktäristiska husen och visst märks det även på människorna du möter de som valt att leva sina liv just här. Detta är något som är värt att förvalta och utveckla. Det har vi tagit fasta på när vi nu kompletterar den blandade, äldre bebyggelsen med lägenheter av varierande storlek i eleganta hus, med tydlig inspiration från de stora villor som fanns här redan i början av förra seklet. Mellan husen formas en trädgårdsmiljö med villakänsla, med stor variation av växter som ger en frodig grönska. Både uterum och gångvägar får en fin inramning av häckar, buskar och perenner. Från Oskarsgatan har du bara ett par hundra meter till Åbackarna längs Motala Ström och på tio minuter når du stadskärnan till fots. Även på närmare håll har du tillgång till livsmedelsbutiker och annan service. Kommunikationerna i Kneippen är goda med både spårvagn och buss. 4

Bilderna är illustrationer. Vissa avikelser kan förekomma i detaljer och miljö. Att skapa framtidens boende i ett område med gamla anor har varit en spännande utmaning. I Kneippen har vi inspirerats av den historiska livsstilen, där människor kom och badade brunn i den stora badanläggningen. Trivsel och ett gott liv var i centrum då, och det är det fortfarande. Samtidigt har vi byggt in dagens alla moderniteter och skapat boenden som innehåller både ny och hållbar teknik, samt smarta lösningar i planer och i hela områdets struktur. Inte minst har trädgårdarna som omgärdar husen varit en central utgångspunkt. Sandellsandberg arkitekter AB Fr.v. Ulrika Vändesjö, Thomas Sandell, John Pantzar, Cecilia Rapp Den vackra och brokiga villabebyggelsen med fantasifulla och sirligt utsmyckade trävillor i en mängd olika kulörer ger Kneippen dess speciella karaktär. Den har också varit arkitekternas inspirationskälla för de nya husens form, färg och material. De flesta av de befintliga husen längs Oskarsgatan har fasader i gul puts med tegelröda eller mörkbruna tak och plåtdetaljer. Färgskalan för de nya husens långsidor och tak är vald med omsorg för att skapa en harmonisk helhet i kvarteret. Att göra gavlarna i avvikande kulörer, ger samtidigt den variation och brokighet som är så typisk för hela Kneippen. Sammantaget bidrar det till att förstärka upplevelsen av småskaligt villaområde med individuellt utformade hus. På samma sätt som Kneippens arkitektur har präglat den nya bebyggelsen på Oskarsgatan, har också de klassiska trädgårdsmiljöerna i området tjänat som förebild. Buskar, gräsmattor, gångar och träd skapar en lummig och intim trädgårdskänsla som nu gestaltas i ny form i trädgårdarna på Oskarsgatan. 6 7

Två hyresgäster som hamnat rätt Den 1 december 2015 flyttade Örjan och Maria Holmberg in i sin nya lägenhet på Oskarsgatan. Ett mindre arbetskrävande boende stod på önskelistan när de båda Linköpingsborna ett år tidigare slog sig ner i en hyreslägenhet på Drottninggatan i Norrköping. Men det boendet infriade inte förväntningarna helt och hållet. En dag på försommaren 2015 satte sig Örjan vid datorn och började lite spontant leta runt på nätet efter lediga lägenheter. Sökandet ledde mig in på Hyresbostäders hemsida, där jag hittade information om projektet i Kneippen. Det kändes väldigt intressant och vi skickade in en intresseanmälan direkt, berättar Örjan. De hade tur. Det fanns vid det tillfället bara en ledig lägenhet kvar i Etapp I en 2:a på 73 m 2, men den föll dem i smaken och bara några dagar efter den första kontakten med Hyresbostäder kunde de teckna kontrakt på sin nya hyresrätt. De gillade den lite annorlunda planlösningen och läget högst upp i huset, med snedtak och fin utsikt. Takhöjden på 2,60 bidrar med extra ljus och rymd i alla rum. Det är väldigt trivsamt och fräscht här, med påkostade material. Titta på de snygga golvlisterna och på köket! Det är bostadsrättsstandard. Och gårdarna är också väldigt fina, med planteringar och stora träd som har sparats, säger Maria. Den höga standarden är det som Maria gärna framhäver med lägenheten. Örjan lägger till läget i Norrköping, med närheten till både stadskärnan och Motala ström. Miljön i Kneippen har de också fallit för. Området har en härlig karaktär med fin arkitektur och mycket grönska, samtidigt som det är lätt att ta sig ut på motorvägen. Runt hörnet finns en servicebutik och några kvarter bort ännu en mataffär. Både lägenheten och läget passar våra behov perfekt, avslutar Örjan och Maria, nu mitt uppe i att göra sig hemmastadda här på Oskarsgatan. Området har en härlig karaktär 8 9

Rum för moderna livsstilar I lägenheterna på Oskarsgatan vill vi skapa utrymme för den sköna känslan du är hemma. Vad det betyder för dig kan bara du själv avgöra, men vi har varit angelägna om att ge dig de allra bästa förutsättningarna. Därför erbjuder vi lägenheter med två, tre eller fyra rum och kök, i flera olika storlekar och med varierande planlösningar. Alla med samma höga standard och omsorg om inredningsdetaljerna. Oavsett vilken typ av lägenhet du föredrar kan du lita på att den är väl genomtänkt med utgångspunkt från storlek, funktioner och läge i huset. Beroende på i vilket väderstreck lägenheten är placerad är planlösningen anpassad för att ta vara på dagsljuset och skapa en luftig och ljus interiör. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats, som ger nära kontakt med den omgivande trädgården. Planlösningarna är genomgående öppna, med rymliga sällskapsytor, och alla rum har parkettgolv. Badrummen har kaklade väggar och klinkergolv och är utrustade med duschvägg samt tvättmaskin och torktumlare. I köket får du hjälp med matlagningen av såväl spis med glaskeramikhäll som mikrovågsugn, och diskmaskin är standard. Hur vill du bo högt eller lågt, balkong eller uteplats, litet eller stort? Bläddra vidare och ta en titt på alla planlösningarna. 11

Maximal hemmakänsla i två, tre eller fyra rum och kök Bilden visar placeringen av hus, parkeringar och lekytor. När det gäller den yttre miljön i form av träd, buskar och gångvägar är detta en idéskiss. Den slutliga utformningen kan komma att se annorlunda ut. P De fem nya hus som uppförs vid Oskarsgatan är, liksom de sju som redan är färdigställda, fem våningar höga. Här erbjuder vi nu ytterligare totalt 69 lägenheter med två, tre eller fyra rum och kök. Lägenhetsytorna varierar från 55 till 109 kvadratmeter. På de följande sidorna kan du se samtliga planlösningar. 12 Virtuell visning och mer info i Bostadsväljaren Besök gärna Bostadsväljaren på vår hemsida. Vi har samlat information om bostäderna vid Oskarsgatan under fliken Framtidens boende. Där kan du vandra runt i virtuella lägenheter och enkelt och överskådligt se vilka lägenheter som är lediga och var i husen de ligger. Här får du också mer information om väderstreck och du kan skriva ut planlösningarna på ett smidigt sätt. 11 Här planerar vi för fler bostäder i framtiden FOTBOLLSGATAN Observera att planlösningarna för tvåor, treor och fyror inte visas i samma skala. ETAPP 2 P Använd vår Bostadsväljare hyresbostader.se/oskarsgatan 8 9 10 IDROTTSGATAN 6 Följande datum planerar vi att starta inflyttningen i de fem husen: 7 Hus 8, 9 och 10: 1 september, 2016 Hus 11 och 12: 1 oktober, 2016 4 P DÄCK 3 ETAPP 1 5 1 2 hyresbostader.se 13

Planlösningar KNEIPPEN Två rum och kök 55 m 2 9 2 138201-2040 8 362:-/mån 55 m 2 9 3 138201-3040 8 362:-/mån 55 m 2 10 2 138301-2040 8 362:-/mån 55 m 2 10 3 138301-3040 8 362:-/mån 55 m 2 11 2 139101-2040 8 362:-/mån 55 m 2 11 3 139101-3040 8 362:-/mån 56 m 2 8 1 138101-1040 8 945:-/mån 56 m 2 12 1 139401-1040 8 945:-/mån 2:a 55 m 2 Bilden visar lägenheten med en tänkt inredning. För en bättre överblick av den fasta inredningen i kök och badrum är överskåpen i dessa rum borttagna på den här skissen. LGH 138201-3010 Antal rum Storlek 2 55 kvm 55 m 2 9 2 138201-2010 8 362:-/mån 55 m 2 9 3 138201-3010 8 362:-/mån 55 m 2 10 2 138301-2010 8 362:-/mån 55 m 2 10 3 138301-3010 8 362:-/mån 55 m 2 11 2 139101-2010 8 362:-/mån 55 m 2 11 3 139101-3010 8 362:-/mån 56 m 2 9 2 138201-2020 8 429:-/mån 56 m 2 9 3 138201-3020 8 429:-/mån 56 m 2 10 2 138301-2020 8 429:-/mån 56 m 2 10 3 138301-3020 8 429:-/mån 56 m 2 11 2 139101-2020 8 429:-/mån 56 m 2 11 3 139101-3020 8 429:-/mån 56 m 2 9 2 138201-2030 8 429:-/mån 56 m 2 9 3 138201-3030 8 429:-/mån 56 m 2 10 2 138301-2030 8 429:-/mån 56 m 2 10 3 138301-3030 8 429:-/mån 56 m 2 11 2 139101-2030 8 429:-/mån 56 m 2 11 3 139101-3030 8 429:-/mån Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. 2015-12-11 14 15

Planlösningar Tre rum och kök KNEIPPEN Bilden visar lägenheten med en tänkt inredning. För en bättre överblick av den fasta inredningen i kök och badrum är överskåpen i dessa rum borttagna på den här skissen. 3:a 66 m 2 LGH 139401-1030 Antal rum 3 Storlek 66 kvm Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. 2016-01-05 66 m 2 8 1 138101-1030 9 805:-/mån 66 m 2 12 1 139401-1030 9 805:-/mån 17

3:a 66 m 2 8 2 138101-2010 9 383:-/mån 66 m 2 8 3 138101-3010 9 383:-/mån 66 m 2 12 2 139401-2010 9 383:-/mån 66 m 2 12 3 139401-3010 9 383:-/mån 66 m 2 8 2 138101-2040 9 383:-/mån 66 m 2 8 3 138101-3040 9 383:-/mån 66 m 2 12 2 139401-2040 9 383:-/mån 66 m 2 12 3 139401-3040 9 383:-/mån 18

3:a 67 m 2 8 1 138101-1010 9 872:-/mån 67 m 2 12 1 139401-1010 9 872:-/mån 67 m 2 8 1 138101-1020 9 872:-/mån 67 m 2 12 1 139401-1020 9 872:-/mån 67 m 2 8 2 138101-2030 9 450:-/mån 67 m 2 8 3 138101-3030 9 450:-/mån 67 m 2 12 2 139401-2030 9 450:-/mån 67 m 2 12 3 139401-3030 9 450:-/mån 67 m 2 8 2 138101-2020 9 450:-/mån 67 m 2 8 3 138101-3020 9 450:-/mån 67 m 2 12 2 139401-2020 9 450:-/mån 67 m 2 12 3 139401-3020 9 450:-/mån 20 21

3:a balkong ca 5 m2 kök/vardagsrum 38 m2 hall jj i I Jr J i sovrum!!! 17 m2.:!!.,l_...., si jo i i -E -E 89 m 2 8 4 138101-4010 11 632:-/mån 89 m 2 12 4 139401-4010 11 632:-/mån FÖRKLARINGAR G garderob TT GB extra djup garderob TM tvättmaskin torktumlare GL garderob med låg höjd ST städskåp DM diskmaskin Storlek Hus Plan Lägenhet K/F kyl/frys Hyra 88 m 2 9 TF takfönster 5 138201- K separat 5010 kyl 11 282:-/mån rh rumshöjd vid snedtak F separat frys 88 m 2 10 5 138301-5010 11 282:-/mån 88 m 2 11 5 139101-5010 11 282:-/mån SKALA 1:100 0 1 2 METER 5 22 23

Planlösningar KNEIPPEN Fyra rum och kök Bilden visar lägenheten med en tänkt inredning. För en bättre överblick av den fasta inredningen i kök och badrum är överskåpen i dessa rum borttagna på den här skissen. 4:a LGH 024-2 98 m 2 Antal rum Storlek 4 98 kvm 98 m 2 8 4 138101-4020 12 449:-/mån 98 m 2 12 4 139401-4020 12 449:-/mån Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. 2016-01-05 24

4:a 98 m 2 9 1 138201-1020 12 189:-/mån 98 m 2 10 1 138301-1020 12 189:-/mån 98 m 2 11 1 139101-1020 12 189:-/mån (Denna lägenhet har uteplats om 12 m 2 ) 108 m 2 9 4 138201-4010 12 719:-/mån 108 m 2 10 4 138301-4010 12 719:-/mån 108 m 2 11 4 139101-4010 12 719:-/mån 108 m 2 9 4 138201-4020 12 719:-/mån 108 m 2 10 4 138301-4020 12 719:-/mån 108 m 2 11 4 139101-4020 12 719:-/mån Etage 105 m 2 9 1 138201-1010 12 659:-/mån 105 m 2 10 1 138301-1010 12 659:-/mån 105 m 2 11 1 139101-1010 12 659:-/mån (Denna lägenhet har uteplats om 12 m 2 ) 109 m 2 8 4 138101-4030 13 068:-/mån 109 m 2 12 4 139401-4030 13 068:-/mån 26 27

Bostadsfakta och information Välkommen till Gräddhyllan Parkering I anslutning till Oskarsgatan finns ett parkeringsdäck i två plan med 52 platser. Fler platser kommer successivt att tillföras området, exempelvis i anslutning till hus 12, på Almgatan 22. Parkeringsplatserna är inte knutna till lägenheten utan hyrs separat. Månadspriset i p-däcket är 600 kr. Priset på övriga bilplatser är 450 kr per månad. Lägenhetsförråd Till varje lägenhet ingår ett förråd som finns i något av de hus som har källare (hus 8 och 12). För hyresgäster som bor på plan 5 finns förråd i trapphuset. Förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar Balkonger Av energimässiga och estetiska skäl är det inte möjligt med inglasning. Hiss Hiss till alla våningsplan finns i varje hus. Din post Postboxar finns placerade i entrén till varje hus. Tidningshållare finns på väggen bredvid ytterdörren till respektive lägenhet. Husens utsida Husens tak är belagda med plåt. Gavlarna är putsade och långsidorna beklädda med träpanel. Som vår hyresgäst kan du ta del av en mängd förmåner och erbjudanden som gör livet och vardagen både enklare, roligare och tryggare. Vi har samlat allt på ett ställe som vi kallar för Gräddhyllan, läs mer på vår hemsida. Hemförsäkring Du behöver en hemförsäkring för att skydda ditt hem och dina ägodelar. Vi samarbetar med Länsförsäkringar Östgöta som erbjuder konkurrenskraftiga villkor och premier. Du hittar mer information i vår folder om Hemförsäkring eller på vår hemsida. Bredband och TV Du kan välja fritt bland olika tjänster i vårt öppna bredbandsnät, där Open Universe (en del av Telenorkoncernen) är kommunikationsoperatör. Utbudet av tjänster inom bredband, telefoni och TV är mycket omfattande och vi rekommenderar att du kikar mer på Open Universe portal: http://portalen.openuniverse.se/ostergotland/ Innan inflyttning kommer du att bli inbjuden till en informationsträff där en representant för Open Universe berättar mer om de möjligheter och erbjudanden som finns. Hemsparkonto Via Hemsparkonto kan du spara till en lägre hyra. Hemsparkonto är ett samarbete mellan Ikano Bank, Hyresbostäder och flera andra kommunala bostadsbolag. Det fungerar på följande sätt: Du sätter in en summa pengar på ett bankkonto och från det betalas räntan ut i form av hyresreduktion varje månad. Ju större belopp du sparar, desto större blir hyresreduktionen. Den är förstås också beroende av räntesatsen som kan variera. Under tiden som du minskar hyran står dina pengar tryggt på banken. Vill du öppna ett Hemsparkonto kontaktar du Botorget via telefon: 011-21 16 00 eller info@hyresbostader.se. Hos Botorget kan du även hämta vår folder med ytterligare information om Hemsparkonto. För att du direkt ska få uppleva känslan av en lägre månadskostnad får du 500 kr lägre hyra under en månad som välkomstpresent. Det är en trygg sparform som omfattas av den statliga insättningsgarantin. Du får en reducerad månadshyra. Bonuskort När du flyttar in hos oss får du vårt Bonuskort som ger dig mängder med rabatter och erbjudanden runtom i Norrköping. Läs mer på vår hemsida under Gräddhyllan, där får du veta vilka erbjudanden som är aktuella just nu. Cykelförråd kommer att finnas i bodar på respektive gård. Förråd för barnvagnar och rullstolar finns i varje hus. Betaltvättstugor Varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns gemensamma betaltvättstugor i hus 8 och 12, det vill säga de hus som har källare. Dessa tvättstugor är tillgängliga för samtliga hyresgäster och bokas via hemsidan eller i trapphuset. Debitering av tvättid sker i efterskott via hyresavin. I betalningen ingår bland annat tvätt- och sköljmedel, som doseras automatiskt i tvättmaskinerna. Utemiljö Oskarsgatan ligger i Kneippen och vi vill att du som bor här ska uppleva känslan av att vara en del av trädgårdsstaden. Innergårdarna består av gräsmattor med olika planteringsytor där det växer buskar av olika slag och karaktär. Vi vill att området ska leva oavsett årstid! Området är barnvänligt med gemensamma lekytor. Trivs du att cykla till arbetet eller på fritiden ska det kännas tryggt och säkert att ta sig till och från området. Individuell mätning av varm- och kallvatten Att hushålla med vatten och energi är bra för miljön. Att det lönar sig för dig är ännu bättre. Därför använder vi individuell mätning av varm- och kallvatten och du betalar bara för det du själv förbrukar. Hyran betalas i förskott, medan kostnaden för varmoch kallvatten betalas i efterskott med två månaders eftersläpning. Uthyrning och inflyttning Hur går uthyrningen till? Samtliga lägenheter kommer att publiceras på vår hemsida. Vi tillämpar en kombination av lottning och köpoäng, där 75 procent av lägenheterna fördelas via lottning och resterande 25 procent via köpoäng. Vid publicering framgår det tydligt vilken fördelningsprincip som gäller för varje lägenhet. Mer information om vår uthyrningsprocess får du av våra säljare. Dags för inflyttning Följande datum planerar vi att starta inflyttningen i de fem husen: Hus 8, 9 och 10: 1 september, 2016 Hus 11 och 12: 1 oktober, 2016 I samband med publicering och påbörjad uthyrning ges mer information om slutligt inflyttningsdatum. Vill du veta mer? Besök gärna vårt uthyrningskontor på Oskarsgatan 15. Vi har alltid öppet tisdagar mellan 15.00-18.00. Det går självklart också bra att boka ett individuellt möte där vi tittar igenom dina önskemål och behov. Vill du ringa oss så kontakta våra säljare Inger Nordén 011-21 16 92, Tuija Jansson 011-21 08 35. Vill du hellre använda e-post så maila till: nyproduktion@hyresbostader.se För senaste nytt om våra olika projekt hänvisar vi till vår hemsida: hyresbostader.se under fliken Framtidens boende hittar du aktuell information. 28 29

Lägenhetssammanställning Hus Adress Lägenhet Antal rok Area Månadshyra Välj boende 8 Oskarsgatan 27 138101-1010 3 67 9872 8 Oskarsgatan 27 138101-1020 3 67 9872 8 Oskarsgatan 27 138101-1030 3 66 9805 8 Oskarsgatan 27 138101-1040 2 56 8945 8 Oskarsgatan 27 138101-2010 3 66 9383 8 Oskarsgatan 27 138101-2020 3 67 9450 8 Oskarsgatan 27 138101-2030 3 67 9450 8 Oskarsgatan 27 138101-2040 3 66 9383 8 Oskarsgatan 27 138101-3010 3 66 9383 8 Oskarsgatan 27 138101-3020 3 67 9450 8 Oskarsgatan 27 138101-3030 3 67 9450 8 Oskarsgatan 27 138101-3040 3 66 9383 8 Oskarsgatan 27 138101-4010 3 89 11632 8 Oskarsgatan 27 138101-4020 4 98 12449 8 Oskarsgatan 27 138101-4030 4 109 13068 9 Oskarsgatan 25 138201-1010 4 105 12659 9 Oskarsgatan 25 138201-1020 4 98 12189 9 Oskarsgatan 25 138201-2010 2 55 8362 9 Oskarsgatan 25 138201-2020 2 56 8429 9 Oskarsgatan 25 138201-2030 2 56 8429 9 Oskarsgatan 25 138201-2040 2 55 8362 9 Oskarsgatan 25 138201-3010 2 55 8362 9 Oskarsgatan 25 138201-3020 2 56 8429 9 Oskarsgatan 25 138201-3030 2 56 8429 9 Oskarsgatan 25 138201-3040 2 55 8362 9 Oskarsgatan 25 138201-4010 4 108 12719 9 Oskarsgatan 25 138201-4020 4 108 12719 9 Oskarsgatan 25 138201-5010 3 88 11282 10 Oskarsgatan 23 138301-1010 4 105 12659 10 Oskarsgatan 23 138301-1020 4 98 12189 10 Oskarsgatan 23 138301-2010 2 55 8362 10 Oskarsgatan 23 138301-2020 2 56 8429 10 Oskarsgatan 23 138301-2030 2 56 8429 10 Oskarsgatan 23 138301-2040 2 55 8362 10 Oskarsgatan 23 138301-3010 2 55 8362 10 Oskarsgatan 23 138301-3020 2 56 8429 10 Oskarsgatan 23 138301-3030 2 56 8429 10 Oskarsgatan 23 138301-3040 2 55 8362 10 Oskarsgatan 23 138301-4010 4 108 12719 10 Oskarsgatan 23 138301-4020 4 108 12719 10 Oskarsgatan 23 138301-5010 3 88 11282 11 Oskarsgatan 19 139101-1010 4 105 12659 11 Oskarsgatan 19 139101-1020 4 98 12189 11 Oskarsgatan 19 139101-2010 2 55 8362 11 Oskarsgatan 19 139101-2020 2 56 8429 11 Oskarsgatan 19 139101-2030 2 56 8429 Hus Adress Lägenhet Antal rok Area Månadshyra 11 Oskarsgatan 19 139101-2040 2 55 8362 11 Oskarsgatan 19 139101-3010 2 55 8362 11 Oskarsgatan 19 139101-3020 2 56 8429 11 Oskarsgatan 19 139101-3030 2 56 8429 11 Oskarsgatan 19 139101-3040 2 55 8362 11 Oskarsgatan 19 139101-4010 4 108 12719 11 Oskarsgatan 19 139101-4020 4 108 12719 11 Oskarsgatan 19 139101-5010 3 88 11282 12 Almgatan 22 139401-1010 3 67 9872 12 Almgatan 22 139401-1020 3 67 9872 12 Almgatan 22 139401-1030 3 66 9805 12 Almgatan 22 139401-1040 2 56 8945 12 Almgatan 22 139401-2010 3 66 9383 12 Almgatan 22 139401-2020 3 67 9450 12 Almgatan 22 139401-2030 3 67 9450 12 Almgatan 22 139401-2040 3 66 9383 12 Almgatan 22 139401-3010 3 66 9383 12 Almgatan 22 139401-3020 3 67 9450 12 Almgatan 22 139401-3030 3 67 9450 12 Almgatan 22 139401-3040 3 66 9383 12 Almgatan 22 139401-4010 3 89 11632 12 Almgatan 22 139401-4020 4 98 12449 12 Almgatan 22 139401-4030 4 109 13068 * Hyrorna är 2016 års hyresnivå 30 31

När du har hittat din plats att längta till varje dag. När du njuter av naturens närhet, stadskärnans puls och trädgårdens atmosfär. När din bostad rymmer både personlighet, trivsel och trygghet. När det finns någon att lita på om du behöver hjälp. Då vet du du är hemma! Kontakta våra säljare! Inger Nordén 011-21 16 92 Tuija Jansson 011-21 08 35 Hyresbostäder i Norrköping - hyresbostader.se - facebook.com/hyresbostader