Åre By - Fin lägenhet nära VM8:an KALLSTRÖMSVÄG 7F

Transkript

1 Åre By - Fin lägenhet nära VM8:an KALLSTRÖMSVÄG 7F

2

3 KALLSTRÖMSVÄG 7F Ljus lägenhet med fint läge utgångspris kr Avgift kr Antal rum 4 rum Boarea ca. 77 kvm Hiss Ja våningsplan 1 av 3 Byggår 2006 BRF Olympiabacken i Åre Andel i föreningen 3,83 %

4 INTRO Välkommen in Ljus och fin lägenhet på plan 1 i flerfamiljshus med inspiration från klassiska jämtländska gårdar. Passar lika bra för pemanent- som fritidsboende. Smart fördelade kvadratmetrar med 3 sovrum med sex bäddar, badrum med bastu, separat wc, klädkammare samt en mycket rymlig balkong i söderläge med strålande utsikt. Gångavstånd till skidåkning.

5

6 Entré till rymlig hall med klinker och golvvärme. Här finns tork- och städskåp, skotork samt plats för avhängning. Ljust vardagsrum med en härlig utsikt och utgång till stor balkong i sydligt/västligt läge och en strålande utsikt över fjäll och sjö. Köket från Vedum går i vitt och är utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, micro och kyl/frys. Bänkskivor i ek och klinker med golvvärme på golv. Badrum med kakel/klinker utrustat med wc, dusch med glasväggar, handdukstork, Socialt präglad planslöning rymlig bastu samt tvättmaskin. 3 sovrum finns, 1 sovrum med dubbelsäng, 1 sovrum med våningssäng samt 1 sovrum med 2 enkelsängar och dubbelgarderob. Separat wc samt klädkammare finns i anstutning till hallen. Klädkammaren har en låsbar del för personliga saker om man väljer att hyra ut lägenheten. Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad förutom personliga saker. Det är ett annat möblemang som ingår än de på bilderna.

7

8

9 Från sängen ser man Renfjället torna upp sig över Åresjön

10 Bostadsfakta BOSTADSRÄTTSLÄGENHET NR 1 ÅRE BY Adress Kallströmsväg 7F Olympiabacken/ lght 1, ÅRE. Våningsplan 1 av 3. Hiss finns. Belägen i Åre kommun, Åre församling. Skattesats 35,1. Storlek 4 rum och. Boarea ca 77 kvm. utgångspris kr Ekonomi Avgift kr/mån inkl värme/vatten, tv och bredband. Andel i föreningen: 3,83%. Driftskostnad Driftkostnaden utöver månadsavgift ca 1000 kr/mån för hushållselen baserad på en familj om 4 personer som bott permanent i lägenheten. övriga utrymmen Det finns hiss. I separat byggnad mitt emot huset finn vallarum och skidförråd. byggnad Byggår: 2007 Uppvärmning Fjärrvärme bilplats P-plats med motorvärmare ingår i månadsavgiften. tv och internet Tv och bredband ingår i månadsavgiften. övrigt Lägenheten har ett väldigt bra läge med bara ca 200 m till skidbacken och den kombinerade sitt- och gondolliften VM8:an. Liften är den enda som öppnar redan kl 8:00 för morgonmanchester och den erbjuder även kvällsåkning vissa kvällar. Promenadavstånd till centrum och närhet till Åresjön där man vintertid kan åka längdskidor, isfiska och promenera. Sommartid är det bad, paddling, båt och sommarfiske som gäller. Balkong/Uteplats Stor balkong med söder-väster läge. bostadsrättsförening Olympiabacken i Åre.

11 BADRUM BASTU ENTRE/HALL

12 Planritning PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.

13

14

15 Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 25 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler.med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.

16 Välkommen att kontakta oss Vi är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela oss så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. ELEONOR BERNTSSON Fastighetsmäklare i Åre Dir: Fax: eleonor.berntsson@bjurfors.se CECILIA JIGSTEDT Fastighetsmäklarassistent i Åre Dir: Fax: cecilia.jigstedt@bjurfors.se ÅRe STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA Linköping Västerås HALMSTAD BÅSTAD BOHUSLÄN GOTLAND FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se