Toppfräsch lägenhet mitt i Åre By. Parkvägen 2

Transkript

1 Toppfräsch lägenhet mitt i Åre By. Parkvägen 2

2

3 PARKVÄGEN 2 Lägenhet i skuldfri förening Utgångspris kr Avgift kr Antal rum 5 rum och kök Boarea 108 kvm + 5 kvm biarea våningsplan 1-2 av 2 Byggår 2007 BRF Brf Parkvägen Andel i föreningen 10,77 %

4 INTRO Fjällboende i yppersta klass Välkommen till denna lägenhet med en väldigt låg avgift, belägen i en charmig byggnad vid parken nedanför Åre torg. 108 smarta kvadratmeter fördelat på två plan med härliga sociala ytor. Vill du uppleva Alpina-VM i Åre i vinter och dessutom ha första parkett till prisutdelningarna? Med sitt centrala läge ges alla möjligheter till många minnesvärda vistelser i Åre. Smidiga lösningar som som att styra värme och kolla temperatur via smartphone är ett plus i kanten. Brf Parkvägen är välskött skuldfri förening som även har garage till förfogande. Just denna lägenhet har en egen garageplats som ingår i avgiften. Bostaden är uthyrd vecka 1, 5, 8 och 16 men en intäkt på ca kr (!).

5

6 Rymlig entré med golvvärme och dubbla garderober med skjutdörrar. Gott om plats för avhängning. Till höger nås master bedroom möblerad med dubbelsäng, garderober, tv och egen AC. Vidare genom hallen finns ett sovrum med våningssäng varav underslafen är breddad. Även ett badrum ligger i anslutning till entrén. Utrustat med wc, dusch, tvättställ, tvättmaskin och bastu. Självklart golvvärme här. Förbi hallen öppnas en social yta upp med kök/allrum där familj och vänner kan umgås. Mycket låg avgift Kök utrustat med spis, spisfläkt, ugn, fullstor kyl/frys och diskmaskin. Stensatt vägg i köket ger ett extra lyft. Matplats för 8 personer. På övre plan finns ett allrum där det blir många mysiga kvällar framför tvn. Även på detta plan ligger ett sovrum utrustat med en våningssäng och en dubbelsäng samt ett helkaklat badrum. Stort kallförråd finns också på övre plan. Bostaden överlåtes fullt möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter.

7

8

9 Bara att ställa in väskorna och njuta av en underbar semester i Åre

10 Bostadsfakta BOSTADSRÄTT NR 4 ÅRE BY Adress Parkvägen 2, Åre. Våningsplan 1-2 av 2. Belägen i Åre kommun, församling. Skattesats 33,42%. Storlek 5 rum och Kök. Boarea 108 kvm + 5 kvm biarea. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Utgångspris kr Ekonomi Avgift kr/mån. I avgiften ingår vatten/ avlopp, kabel-tv, garageplats. Avgiften erlägges per halvår. Andel i föreningen: 10,77%. Bostadsrätten är pantsatt. Driftskostnad Driftkostnaden utöver månadsavgift kr/mån och fördelas enligt följande: Uppvärmning kr. I uppvärmningen ingår hushållsström. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg. bostadsrättsförening Brf Parkvägen. Bostadsrättsförening med god ekonomi, bildad Föreningen består av 10 lägenheter, varav 6 stycken är belägna i det bruna huset och 4 st är belägna i det röda huset, som ser ut som Tottebo-huset. Juridisk person accepteras som köpare av denna lägenhet. byggnad Byggår: Uppvärmning Fjärrvärme, golvvärme och direktverkande el bilplats P-plats i garage. tv och internet TV: Kabel-TV Bredband: Internet ingår. nuvarande ägare Brynjar Farstad Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. övriga utrymmen Det finns två skidförråd samt ett större förråd på ca 6kvm som tillhör lägenheten. Balkong/Uteplats Balkong mot syd.

11

12 Planritning ENTRÉPLAN ÖVRE PLAN PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.

13

14

15 Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Vi finns dessutom i spanska Barcelona, Torre-vieja/Costa Blanca och Marbella samt på Mallorca och franska Rivieran. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 35 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.

16 Välkommen att kontakta mig ANDREAS PALMQVIST Fastighetsmäklare Dir: Jag är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela mig så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. ÅRE STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA VÄSTERÅS Linköping Jönköping Örebro HALMSTAD BÅSTAD helsingborg BOHUSLÄN Dalarna Österlen FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se