Unikt läge i Tottskogen invid Susabäcken

Transkript

1 Unikt läge i Tottskogen invid Susabäcken

2

3 TOTTVÄGEN 133 Centralt och avskilt utgångspris kr Antal rum 3 rum och kök + loft Boarea 65 kvm plan 1.5 plan Byggår 1909 fastighetsbeteckning Totten 13:1

4 INTRO Underbar ostörd pärla Unikt tillfälle att förvärva detta charmiga hus lugnt beläget invid Susabäcken. Trots sitt avskilda läge har man ändå direkt närhet till allt vad Åre By kan erbjuda. Huset består av allrum och kök i öppen planlösning, badrum med bastu och sovrum samt loft med plats för fler bäddar. Välkommen till ett vackert hus med många tidstypiska detaljer. Finns uttag för tidigare ansluten vedkamin, murstock ej provtryckt och kan behöva renoveras.

5

6 Entré från norr till hall med stengolv och plats för avklädnad. Badrummet nås direkt till höger och det är utrustat med wc, handfat, dusch och bastu. Stilfullt klinker på golv samt mosaik på vägg. Direkt vänster nås sovrum med tre bäddar, en våningssäng samt en enkelsäng. Trägolv och panel på vägg. man vill sätta in en sådan för att höja mysfaktorn ytterliggare. I allrummet finns utgång till balkong i solläge med utsikt mot Åresjön och Renfjället. Loft i öppen planlösning med fyra bäddar. Allrum och kök med trägolv och panel på vägg och i tak. Köket är utrustat med spis, kyl/frys/, diskmaskin och microvågsugn. Plats finns förberedd för en öppen spis om

7

8

9 Mycket vackert fritidshus beläget i Tottskogen med ostört läge intill Susabäcken

10 Bostadsfakta fastighetsbeteckning Totten 13:1. Belägen i Åre kommun, Åre. Skattesats 35,09. Adress Tottvägen 133, Åre. Storlek 3 rum och kök + loft. Boarea 65 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. utgångsris kr Ekonomi Taxeringsvärde kr varav byggnadsvärde kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, 220, Småhusenhet, bebyggd. driftskostnad Driftkostnaden är ca kr/år. Huset har nyttjats som fritidsboende. Pantbrev På fastigheten Totten 13:1 finns 0 pantbrev om sammanlagt 0 kr. Tomt Tomt med äganderätt om ca 1245 m². Tomten: sluttningstomt. byggnad Byggår: byggnadssätt Grund: Gråsten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Taktegel. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el. vatten och avlopp Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

11

12

13

14

15 Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 25 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.

16 Välkommen att kontakta mig HANS WESTERLIND Fastighetsmäklare i Åre Dir: Fax: hans.westerlind@bjurfors.se Jag är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela mig så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. ÅRe STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA Linköping Västerås HALMSTAD BÅSTAD BOHUSLÄN GOTLAND FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se