Högt belägen tomt i Åre Sadeln. Övre Sadeln ÅreBjörnen

Transkript

1 Högt belägen tomt i Åre Sadeln Övre Sadeln ÅreBjörnen

2

3 ÖVRE SADELN 0MRÅDET Vacker tomt i fantastisk miljö Acceptpris kr Tomtarea ca kvm fastighetsbeteckning Åre-Svedje 1:407

4 INTRO Åre Sadeln Området på fjället Tomt 73. Fint belägen lite större tomt på byggvänlig platå med byggrätt för större fjällhus med möjlig uthyrningslägenhet om 70m². Fantastisk utsikt i alla väderstreck mot Åresjön, Renfjället, Hummeln och Åreskutan! Via Hermelinenbacken tar du dig ner till den nya stolliften Sadelexpress där du vid avstigningen kan ta dig på skidor hela vägen till Åre torg.

5

6 Tomtfakta ÅREBJÖRNEN TOMTFAKTA Tomtarea m² (friköpt). FASTIGHETSBETECKNING Åre-Svedje 1:407. Belägen i Åre kommun, Åre. Skattesats 35,1. ADRESS Övre Sadeln 0mrådet ÅreBjörnen, Åre. Tomt Tomtarea 1267 kvm. Acceptpris kr Ekonomi Taxeringsvärde kr. Typkod: 211, Tomtmark till fritidsbostad. vatten och avlopp Samfällt Kommunalt VA, 1 lghtsanslutning ingår. Samfällt Kommunalt avlopp betalt för 1lägenhet. Utdrag ur detaljplanen "Maximal byggnadsarea är 18% av tomtarean. Utöver maximala arean får tomtplats bebyggas med uthus och altan/ balkong med högst 40kvm. Maximalt en huvudbyggnad och en komplementbyggnad (gäststuga, uthus, garage) per tomtplats. Maximalt två lägenheter varav en får vara högst 70kvm." "Utöver två våningar får sluttningsvåning och/eller vind inte anordnas. Bestämmelsen innebär att bostadshus kan uppföras i en vånging, i en våning med inredd vind, i en våning med sluttningsvåning eller i två hela våningar. Högsta nockhöjd är 9,0m över understa våningens golvnivå. Där den naturliga marklutningen överstiger 25% skall sluttningsvåning anordnas. För hus i en våning gäller hösta byggnadshöjd 4,5m." Reservation för felskrivning. Se planbestämmelser. servitut Planbestämmelser: Detaljplan ( )

7 UTSIKT SÖDER MOT ÅRESJÖN OCH RENFJÄLLET NÄRA TILL HERMELINENBACKEN

8

9

10

11 Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 25 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler. I huset finns även en kompetent besiktningsman som bistår såväl försäkrings- bolagen som våra kunder med upphandling, byggnationer, skadeanalys och besiktning. Med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.

12 Välkommen att kontakta mig HANS WESTERLIND Fastighetsmäklare i Åre Dir: Fax: hans.westerlind@bjurfors.se Jag är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela mig så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. ÅRe STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA Linköping Västerås HALMSTAD BÅSTAD BOHUSLÄN GOTLAND FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se