TOMT - SÖNDRUM HAVSSIDAN - PRIS: :- UTGÅNGSPRIS

Transkript

1 TOMT - SÖNDRUM HAVSSIDAN - PRIS: :- UTGÅNGSPRIS Tomt vid Vita Bandet ca 200 m till badstrand!!! Unikt tillfälle att förvärva en tomt på havssidan i Söndrum!!! Här får du möjlighet att bygga ditt drömhus helt efter eget huvud. Underbar strandskogsmiljö ca 200 m från badstrand och bara ca. 4,5 km till Stora Torg. Inpå husknuten finns dessutom natursköna omgivningar, härliga strövområden, golfbana i världsklass och småbåtshamn. Tomten är relativt plan och kräver endast en mindre uppfyllnad. Detaljplanen medger stor byggrätt på 300 m2 byggnadsarea. Enligt detaljplanen kan du bygga villa antingen i 1-plan alternativt 1,5 plan. markradon i området. Uppvärmning: Utbyggnad av fjärrvärme är inte aktuellt i nuläget. Byggrätt 300 m2 bya. Högsta byggnadsarea inkl. garage/carport och förråd samt inglasat uterum är 300 m2, vilket överensstämmer med högsta byggnadsarea för angränsande tomter i gällande detaljplan. Ekonomi Pris kr Utgångspris. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2012). Typkod 210. Befintliga lån Finns inga lån att övertaga Pantbrev Fri från inteckninga Servitut, planbestämmelser mm Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut Ledning Planbestämmelser: Detaljplan ( ) Fastigheten Halmstad Eketånga 2:452 Kvarnbäcksvägen 5, Halmstad. Belägen i Halmstad kommun, Söndrum-Vapnö församling. Skattesats 31,48. Tomt Tomtarea är ca m². Byggnadssätt Undergrund: Grus och morän. Anslutning till Kommunalt vatten finns i Kvarnbäcksvägen, anslutning till Kommunalt avlopp finns i Kvarnbäcksvägen. Radon: Finns troligtvis ingen Övrigt Tomterna säljs exklusive anslutningskostnader för Kommunalt vatten, avlopp och eventuellt dagvatten. Kostnad för anslutning av el tillkommer. Anslutningskostnad för Kommunalt Vatten, Avlopp, Dagvatten är år 2012, ca kr. Fastställs exakt efter fastighetsbildning. Se knappan "Dokument" Anslutningskostnad för El är år 2012, ca kr PLANBESTÄMMELSER: (finns på hemsida under knappen Dokument) Högsta byggnadsarea inklusive garage/carport och förråd samt inglasat uterum är 300 m2, vilket överensstämmer MK:-CR Sida 1 (6) Renghammar Mäklarkonsult AB Köpmansgatan 25,, HALMSTAD Org.nr: Telefon Telefax Internet

2 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Övrigt forts med högsta byggnadsarea för angränsande tomter i gällande detaljplan. Endast en huvudbyggnad och i huvudbyggnad får inredas en mindre komplementlägenhet om högst 40 m2. Det går att bygga 1-plan och 1,5 plan, dock inte källare. MARKLOV: Marklov krävs för fällning av träd med diameter större än 10 cm, 1 meter över mark, planbeteckning n i planbestämmelser. Ansvarig fastighetsmäklare Christer Renghammar, tel , mobil E-post: christer@renghammar.se Kontaktperson Charlotte Renghammar, tel , mobil E-post: charlotte@renghammar.se U OMRÅDE: I tomternas västra gräns finns ett u område på ca 6 m bredd i nv.-sö. riktning. U område får inte bebyggas då den är markerad som prickmark. MARK: Marken är relativt plan och därigenom bör blir det rätt enkel grundläggning. Det är snarare så att man får fylla upp tomten en del. Fastigheten överlåtes fri från penninginteckningar. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Nuvarande ägare Björn Jansson MK:-CR Sida 2 (6) Renghammar Mäklarkonsult AB Köpmansgatan 25,, HALMSTAD Org.nr: Telefon Telefax Internet

3 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Tomt - Söndrum Havssidan - Pris: :- Utgångspris Strandmiljö Strandbild MK:-CR Sida 3 (6) Renghammar Mäklarkonsult AB Köpmansgatan 25,, HALMSTAD Org.nr: Telefon Telefax Internet

4 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Tomt - Söndrum Havssidan - Pris: :- Utgångspris Kvarnbäcksvägen Klippor vid Grötvik MK:-CR Sida 4 (6) Renghammar Mäklarkonsult AB Köpmansgatan 25,, HALMSTAD Org.nr: Telefon Telefax Internet

5 Fastighetsbildningskarta

6 Kartbild

7 Allt det här ingår i din bostadsaffär! Fri värdering av din bostad Värdet på din bostad bestäms utifrån var den ligger och i vilket skick den är, men också efter det allmänna läget på marknaden och vilken potential bostaden har. Marknadsföring Marknadsföringsplan, proffsfotografering, 2D- och 3D-ritningar, säljande visningsprospekt och bearbetning via spekulantregister. Massiv exponering Hemnet.se, renghammar.se, skyltfönster på ICA Maxi i Flygstaden, på Handelsbanken och hos Renghammar. Dessutom skyltning vid bostaden (om så önskas). Visning Checklista, bokningar, skyltning, personlig visning, återvisningar, säljande visningsprospekt, uppföljning och återkoppling. Budgivning Checklista, kontakt med intressenter/säljare, skriftliga bud, bud via telefon, bud via sms, bud via internet och budlista efter avslutad budgivning. Kontrakt Alla juridiska handlingar, möte för kontraktsskrivning, hantering av handpenning, tillträdesmöte, hjälp med lösen av lån och deklarationshjälp av reavinst. Värdefulla kontakter Banker, besiktningsmän, försäkringsbolag, hantverkare och städföretag. Tillvalsmöjligheter Välj gärna till vårt populära och förmånliga trygghetspaket med förbesiktning och dolda-fel-försäkring.

8 Mycket mäklare för pengarna! Ska du sälja eller köpa en bostad i Halmstad ska du välja en liten, personlig och engagerad mäklarbyrå med bra lokalkännedom. Renghammar har förmedlat bostäder mellan människor sedan Numera kan vi dessutom erbjuda ett utökat utbud av tjänster kring fastighetsaffären. Exempelvis lånelöfte inom 30 sekunder direkt hos oss i Bobutiken samt förmånliga villkor för finansiering och försäkringar. Som den enda auktoriserade mäklaren i Halmstad har vi svar på allt du vill veta om din fastighetsaffär. Hur den går till steg för steg samt vilka lagar och regler som gäller för alla inblandade och vad det kostar att anlita oss. Vi garanterar att du får valuta för pengarna. Välkommen till familjen Renghammar! Garanti: Ingen försäljning = 0 kr arvode