KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

Transkript

1 BÅRBY Välskött funkisvilla med nytt tak - 13, gäststuga, två garage och flera förråd. Vilket läge och utsikt! Villa - 134m 2-6 rum och kök - 2 garage - Bårby 105, Bårby UTGÅNGSPRIS: kr VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

2 VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING

3 Välskött funkisvilla med nytt tak - 13, gäststuga, två garage och flera förråd. Vilket läge och utsikt! Uppe på landborgskanten ovanför Mörbylångadalens bördiga slätter ligger denna välskötta funkisvilla med obruten utsikt ner över dalen och Kalmarsund! Villan har genomgått stora renoveringar och känns ljus och fräsch. Villan erbjuder stora ljusa ytor om 5 rum och kök. Entréplan med kök, gästtoalett matrum, fin entré, vardagsrum och hall. Övervåning med tre sovrum, badrum och en möblerbar hall med utgång till balkong. På den stora välordnade trädgården finns gästhus, två garage och flera förråd. Söker ni något nära naturen och på lagom avstånd från Ölandsbron är detta ett perfekt ställe! Tomten är troligen avstyckningsbar förhandsbesked är under behandling hos Mörbylånga kommun! Besiktigat. Ansvarig fastighetsmäklare Marcus Isakson tel direkt nr E-post: marcus@olandsmaklaren.se

4

5

6

7 OBJEKT INFORMATION Typ Fastigheten Mörbylånga Bengtstorp 1:9 2 plan med källare. Byggår:1909 Storlek Boarea ca 134 m², biarea ca 50 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 3 sovrum. Tomt Tomtarea m² (friköpt). Trädgårdstomt med äldre fruktträd, rabatter, syréner, tall, odlingsland samt syrénlund! Utgångspris kr Byggnad 2 plan med källare. Byggår:1909 Byggnadssätt Grund: Murad med källare, Stomme: Trä, Bjälklag: Trä, Fasad: Puts, Takbeklädnad: Betongpannor från 2013, Hängrännor: Lack.plåt, Fönster: 2-glas & 2-glas isoler, enstaka 1-glas i källare, Murstock: Murad skorsten Enskilt vatten. Enskilt avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Luft/vatten -IVT från 2007, luft/luft-pump från 2002 samt kakelugn Uteplats Frukosthörna i öster invid entré - Veranda på framsida i sydväst invid fin entré - Balkong i väster - Takskyddad uteplats i nordost Övriga byggnader Enklare gäststuga med el (Fullt möblerad, möblemang kan lämnas kvar) - 3 x förråd Ekonomi Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår Driftkostnaden är ca kr/år. Drift enligt säljare för permanentboende 2 vuxna. Elförbrukning 9500 kwh. Servitut, planbestämmelser m m Rättigheter-förmån: Officialservitut Avlopp Rättigheter-last: Officialservitut Vattentäkt Vägbeskrivning Från Ölandsbron, följ skyltning mot Ottenby/Mörbylånga. Cirka 150 meter efter avfarten ner mot Mörbylånga och Mörbylångadalen, ligger fastigheten på vänster sida invid stor kvarn. Vår skylt visar! Övrigt Överlåtelse av fastigheten är planerad till 1 September. Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Bengtstorp 1:9 Ägare: Marie-Louise & Nils Erik Gustafsson Inteckningar: 2 st om totalt kr FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE

8 Om Ölandsmäklaren ATT VÄLJA RÄTT MÄKLARE ÄR BÖRJAN TILL EN BRA AFFÄR ADT digitaltryck, Borgholm Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål. Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande. När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 42 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills hittat sitt drömboende genom oss här på Öland. Familjeföretaget med personlig service Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!