KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

Transkript

1 HÖRNINGE/KÖPINGSVIK STORT EXKLUSIVT FRITIDSHUS 3 KM FRÅN KÖPINGSVIK! Fritidshus m 2-7 rum och kök - Relaxavdelning - Torparens Väg 3, Hörninge/Köpingsvik UTGÅNGSPRIS: kr VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

2 VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING

3 STORT EXKLUSIVT FRITIDSHUS 3 KM FRÅN KÖPINGSVIK! I Hörninge ca 3 km från Köpingsvik ligger detta fräscha fritidshus från 2010 med hög standard, stora ytor för samvaro och många sängplatser. Här kan ni njuta av bubbelbadet, eller bastun i den egna relaxavdelningen där ni även har eget biljardbord och bordtennisbord. Öppen trivsam planlösning, 7 rum och kök + sovloft och en boendeyta om 140 kvm. Komplett utrstat med möbler och husgeråd. Vill man hyra ut huset så kan man bo här i stort sätt gratis. Förra året hyrdes huset ut för ca :- Lugnt och skyddat från turistlivet med ändå på bekvämt avstånd till Köpingsvik och Borgholm där det finns allt man kan önska sig vad det gäller affärer, restauranger, nöjen och sköna bad. Till affär är det ca 2,5 km. Till havet ca 3 km. Ansvarig fastighetsmäklare Anders Törnqvist tel direkt nr E-post: anders@olandsmaklaren.se

4

5

6

7 OBJEKT INFORMATION Typ Borgholm - Hörninge 9:40. Fritidshus - 1-plan. Byggår Storlek Boarea ca 140m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 5 sovrum. Tomt Tomtarea m² (friköpt). Byggnad 1-plan. Byggår Planlösning Huset är om 140 kvm med 7 rum och kök varav 5 sovrum + sovloft. Kök: Kök med vita luckor från HTH med ugn, keramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl med frys. Vardagsrum: Stort vardagsrum med klinkergolv och tak upp i nock. Träpanel på väggar och i tak. Utgång till terrassen. Braskamin. Aktivitetsrum: Rum med plats för biljardbord och andra aktiviteter. Klinkergolv och tak upp i nock. Träpanel på väggar och i tak. Stege upp till loft. Sovrum åt sydost med trägolv, träpanel i väggar och i tak. Två garderober. Sovrum åt sydost med trägolv, träpanel i väggar och i tak. Två garderober. Större sovrum åt nordost med trägolv, träpanel på väggar och i tak. Garderober. Sovrum åt nordost med trägolv, träpanel på väggar och i tak. Garderober. Sovrum åt nordost med trägolv, träpanel på väggar och i tak. Garderober. Badrum: Badrum med klinkergolv, delvis kaklade och vitmålade väggar, träpanel i tak. Massagebadkar, dusch, bastu, wc och handfat. WC: WC med klinkergolv, vitmålade väggar och träpanel i tak. Dusch och tvättmaskin/ torktumlare. Byggnadssätt Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp. Ekonomi Pris kr utgångspris. Taxeringsvärde: kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde kr. Värdeår Total driftkostnad kr/år, varav: Uppvärmning: kr Försäkring: 3 360kr Vatten/avlopp: 6 580kr Renhållning: 2 520kr Sotning: 500kr Vägavg/snö: 1 200kr Hushållsström: 3 000kr Summa: kr Uppskattad driftkostnad för fritidsboende med underhållsvärme. Servitut, planbestämmelser m m Rättigheter-last: Avtalsservitut Jordkabel(2 st); Avtalsservitut Kraftledning(3 st); Avtalsservitut Område. Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Jordkabel, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Jordkabel, Avtalsservitut Område, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning. Gemensamhetsanläggning: Borgholm Hörninge GA:1, Borgholm Hörninge GA:2, Borgholm Hörninge S:2. Planbestämmelser: Rättigheter-last: Avtalsservitut Jordkabel(2 st); Avtalsservitut Kraftledning(3 st); Avtalsservitut Område. Vägbeskrivning Väg 136 i Köpingsvik, tag av mot Gärdslösa/Löt och efter 50 meter tag höger mot Gärdslösa. Kör ca 2,5 km och tag vänster vid vit skylt Hörninge och kör Dankvägen rakt fram. Tag sedan 1:a höger Nyhemsvägen och sedan Torparens väg till höger. Torparens Väg 3. Övrigt Inventarier: Fastigheten säljes komplett utrustad med möbler och husgeråd. Tillträde: Tillträde kan ske under hösten Uthyrning: Fastigheten ägs av ett danskt bolag som hyr ut genom Novasol, under 2014 hyrdes huset ut för ca :- Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Energideklaration: Energideklaration utföres ej på fritidsbostäder. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren. Fastigheten är med i områdes vägförening, kostnad fn 1200:-/år Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Hörninge 9:40 Ägare: Skanlux Fastigheter HB Inteckningar: 2 st om totalt kr FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE

8 Om Ölandsmäklaren ATT VÄLJA RÄTT MÄKLARE ÄR BÖRJAN TILL EN BRA AFFÄR ADT digitaltryck, Borgholm Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål. Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande. När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 42 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills hittat sitt drömboende genom oss här på Öland. Familjeföretaget med personlig service Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!