Exklusiv övervåning i 2 plan. Höken 26 C

Transkript

1 Exklusiv övervåning i 2 plan Höken 26 C

2

3 HÖKEN 26 C Våning med panoramautsikt utgångspris kr Avgift kr Antal rum 6 rum och kök Boarea ca. 150 kvm våningsplan 2 av 2 Byggår 2011 BRF Åre Loge Homes

4 INTRO Snygg våning med hög standard Exklusiv övervåning i 2 plan med panorama utsikt över Årefjällen. Lägenheten har hög standard och inrymmer 2 allrum, 4 rymliga sovrum och 2 badrum vilket ger gott om utrymme. Högt och skidnära läge!

5

6 Välkommen till denna exklusiva 2 plans lägenhet i Höken! Den öppna planlösningen mellan allrum/kök med öppet i nock ger en härlig rymd. Väggarna är genomgående i trä och halvtimmer med stockar i taket vilket ger en modern fjällkaraktär i lägenheten. Genomgående ekparkettgolv och golvvärme i hela entréplanet. Stor balkong mot söder med fri fjällutsikt. ENTRÉPLAN Rymlig hall med klinkergolv och gott om plats för klädavhängning. Trappa till vänster Öppna ytor och högt till tak skapar känslan av rymd som leder upp till övre planet. Allrum och kök Till vänster från hallen sett ligger allrum/kök i öppen planlösning. Öppet i nock och stora fönster mot söder vilket ger en härlig rymd och gott om ljusinsläpp. Kamin placerad i mitten av rummet som ger värme och mysfaktor. I allrummet finns även utgång till den stora balkongen mot söder. Kök med vita luckor och svart kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spishäll (Whirlpool), varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin och mikro.

7

8 Sovrum 1 och 2 De två sovrummen på entréplanet ligger intill varandra i korridorhallen. Det största sovrummet var ursprungligen två sovrum men idag har man det som ett masterbedrom med gott om plats för en stor säng och förvaring. I det andra sovrummet finns en dubbelsäng med bredare underslaf. Fönstren i båda sovrummen vetter mot väst. Badrum Badrummet ligger längst till höger i korridorhallen. Påkostade materialval med svart klinkergolv, sten klinker i duschen och vitt kakel på väggarna. Inredning med dubbla handfat, wc, dusch och bastu. ÖVRE PLAN Allrum Allrummet på övre plan ligger direkt när man kommer upp för trappan. Rummet har en mysig och rustik fjällkänsla med väggar i halvtimmer och stockar i taket. Badrum Badrummet på övre plan inrymmer handfat, wc och dusch. Svart klinkergolv och vitt kakel.

9 Sovrummet rymmer med lätthet både dubbelsäng och tillhörande möblemang

10 Trätak med stockar i taket. Sovrum 3 och 4 Sovrummen ligger bredvid varandra med fönster mot norr. I sovrummet till höger (sovrum 3) finns plats för dubbelsäng och i sovrum 4 finns plats för två bäddar. Precis som i övriga rum på övre plan är det stockar i taket som ger karaktär till rummen.

11 Härlig bastu att koppla av i efter en dag i backen

12

13 Rymlig våning med plats för många

14 Bostadsfakta BOSTADSRÄTTSLÄGENHET NR A2 ÅREBJÖRNEN Adress Höken 26 C, Åre. Våningsplan 2 av 2. Belägen i Åre kommun, Åre församling. Skattesats 35,1. Storlek 6 rum och Kök. Boarea ca 150 kvm. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. utgångspris kr Ekonomi Avgift kr/mån. inkl vatten och kabel- TV. Bostadsrätten är ej pantsatt. Driftskostnad Driftkostnaden utöver månadsavgift: 800 kr/ mån i värme och el. energideklaration Ej utförd. Energiprestanda: Saknas Balkong/Uteplats Balkong, läge söder. bostadsrättsförening Åre Loge Homes. tv och internet Ansluten till kabelnät. övrigt Lägenheten ligger ej på uthyrningsavtal Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

15

16 Planritning ENTRÉPLAN ÖVRE PLAN PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.

17

18

19 Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 25 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.

20 Välkommen att kontakta mig ULRIKA ANDERSSON Fastighetsmäklare i Åre Dir: Fax: ulrika.andersson@bjurfors.se Jag är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela mig så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. ÅRe STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA Linköping Västerås HALMSTAD BÅSTAD BOHUSLÄN GOTLAND FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se