J S& r f
HSB Brf Tågmästaren, Org. nr. 716420-4104 l FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2016 Styrelsen för HSB Bstadsrättsförening Tågmästaren i Märsta får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31. Årsredvisningen är upprättad i svenska krnr SEK. Allmänt m verksamheten Föreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bstadslägenheter för permanent bende ch lkaler åt medlemmarna till nyttjade utan tidsbegränsning ch därmed främja medlemmarnas eknmiska intressen. Vidare har föreningen till ändamål att främja studie- ch fritidsverksamhet inm föreningen samt, för att stärka gemenskapen ch tillgdse gemensamma intressen ch behv, främja serviceverksamhet med anknytning till bende samt i all verksamhet värna m miljö genm att verka för en långsiktig hållbar utveckling. Föreningen är ett privatbstadsföretag sm äger fastigheten med beteckning Sätuna 3:256 sm byggdes år 1990. Fastigheten ärfullvärdesförsäkrad hs Flksam. Av föreningens 13 lägenheter har 3 st överlåtelser ägt rum under 2016. HSB Arlanda är bstadsrättshavare till fem lägenheter sm hyrts av Sigtuna kmmun för msrgsverksamhet t m 31 juli 2016. Tre av lägenheterna har under året överlåtits sm bstadsrätter. På fastigheten finns ett bstadshus med ett trapphus med adressen Nrrbackavägen 2. Lägenheter: Mtrvärmarplatser: 13 st, 1.070 kvm exkl. uterum 8st Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. Medlemsinfrmatin Ordinarie årsstämma hölls den 11 april 2016. På stämman deltg 9 medlemmar. Föreningen hade vid årets slut 16 medlemmar varav HSB Arlanda är en medlem. Bstadsrättsföreningen har vid två extrastämmr ändrat till HSBs nya nrmalstadgar. Samtidigt har föreningen genm stadgeändringen återinfört 55 årsgränsen vid medlemskapsansökan. Styrelsens sammansättning efter föreningsstämman 2016 Ordinarie Malin Linder Carina Wallén Tuija Källgren rdförande vice rdförande ch rganisatör för studie- ch fritidsverksamheten HSB Arlandas representant Suppleanter Gunilla Jhanssn vice sekreterare Ann-Sfie Westlinder sekreterare, HSB Arlandas representant Vid stämman 2017 går mandatperiden ut för rdinarie ledamten Carina Wallén samt suppleanten Gunilla Jhanssn. Styrelsen har hållit 6 prtkllförda sammanträden. Firmatecknare har varit Malin Linder, Carina Wallén, Gunilla Jhanssn ch Tuija Källgren, två i förening.
HSB Brf Tågmästaren, Org. nr. 716420-4104 2 Föreningsvald revisr har varit Lars Asplund samt av HSB Riksförbund utsedd revisr inm BRevisin AB. Pä stämman beslutades att inget fast arvde skall utgå till styrelsen eller revisrerna. Sammanträdesersättning ska ej utgå till de förtrendevalda enligt stämmans beslut. Under året har ingen ersättning utbetalats till förtrendevalda. Föreningens representant i fullmäktige har varit Carina Wallén med Malin Linder sm ersättare. Stämman beslutade att inte utse någn valberedning. Ingen fritidskmmitté har funnits. HSB Arlanda har svarat för administratin ch fastighetsskötsel enligt avtal med brftågmästaren. Ann-Sfie Westlinder har tjänstgjrt sm mrådesförvaltare. Fastighetsskötseln har utförts av mrådesplacerad persnal. HSB Arlanda är sedan 2003 medfinansiärtill en bilburen trygghetsväktarresurs i Sigtuna kmmun. BrfTågmästaren har därmed tillgång till denna resurs. Trygghetsväktarna ska arbeta prblemrienterat för att skapa ökad trygghet ch säkerhet. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Det väsentliga för en bstadsrättsförening är att den har ett psitivt kassaflöde över tiden. Föreningen årsavgifter ska täcka kstnader för drift, underhåll ch räntekstnader samt utgifter för amrtering av föreningens lån. Det gänga räkenskapsåret ger verksamheten ett översktt uppgående till 204 096 krnr, det fria egna kapitalet uppgår efter detta räkenskapsår till 282 791 krnr. Planerat underhåll av fastighet har genmförts för 19 723 krnr under räkenskapsåret, se specifikatin nedan. Underhållsfndens strlek är vid räkenskapsårets slut l 500 000 krnr. Styrelsen föreslår att stämman avsätter 200 000 krnr till underhållsfnden. Styrelsen förslag till avsättning är större än den rekmmenderade avsättningen i underhållsplanen. Årets underhåll 2016 -OVK Aktiviteter 2016 l december bjöds alla bende i HSB BrfTågmästaren på traditinellt julkaffe. Avgifter ch hyrr - Månadsavgifterna höjdes den l januari 2016 med 2 % till i genmsnitt 1021 kr/kvm ch år. Månadsavgifterna kmmer att vara förändrade under 2017. Verksamhet under kmmande år Föreningen har en 20-årig underhållsplan vilken under året har uppdaterats. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut m fndering eller ianspråktagande av fndmedel. Underhåll 2017 Exteriör belysning.
HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 Flerårsöversikt Nettmsättning tkr Rörelseresultat tkr Resultat efter finansiella pster tkr Balansmslutning tkr Årsavgiftsnivå för bstäder, kr per kvm Fnd för yttre underhåll, tkr Sliditet % Definitiner av nyckeltal: 2016 1085 385 204 13194 1021 1500 35 2015 1063 427 261 13133 1001 1200 34 2014 1042 216 19 13908 982 1150 32 2013 1021 327 123 13458 962 1050 31 Sliditet = summa eget kapital delat med ttala tillgångar (balansmslutningen). Visar hur str del av tillgångarna sm är finansierade med egna medel (inte lån eller andra skulder). Talet bör inte vara under nll, i vilket fall redvisat eget kapital är förbrukat. 2012 1021 378 143 13682 962 900 30 Förändring eget kapital Medlemsinsatser Upplåtelseavgifter Underhållsfnd Balanserat resultat Redvisat resultat Ingående kapital Reservering yttre fnd Uttag yttre fnd Dispsitin resultat föregående år Årets resultat 2 427 008 384 427 l 200 000 300 000 118 135-300 000 260 560 260 560-260 560 204 096 Belpp vid årets slut 2 427 008 384 427 l 500 000 78695 204 096 Förslag till resultatdispsitin Stämman har att ta ställning till: Balanserat resultat Årets resultat Styrelsen föreslår följande dispsitin: Avsättning till fnd för yttre underhåll Uttag ur den yttre reparatinsfnden Balanserat resultat 78695 204 096 282 791 200 000-19 723 102 514 282 791 Resultatet för föreningens verksamhet under räkenskapsåret framgår av efterföljande resultaträkning med tillhörande nter. Den eknmiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår av efterföljande balansräkning med nter.
HSB BrfTågmästaren, Org. nr 716420-4104 Resultaträkning (kr) 2016-01-01 2016-12-31 2015-01-01 2015-12-31 Rörelseintäkter Nettmsättning rörelseintäkter Nt l l 084 604 l 084 604 l 062 512 l 062 512 Rörelsekstnader Drift- ch underhållskstnader Övriga externa kstnader Persnalkstnader ch arvden Av- ch nedskrivningarskrivningar av materiella anläggningstillgångar rörelsekstnader Nt 2 Nt 3 Nt 4-393 159-38 006-268 240-699405 -348 057-19 672-268 241-635 970 Rörelseresultat 385 199 426 542 Finansiella pster Ränteintäkter ch liknande resultatpster Räntekstnader ch liknande resultatpster finansiella pster 252 181 355 181103 125-166 107-165 982 Resultat efter finansiella pster 204096 260 560 Resultat före skatt 204 096 260 560 Årets resultat 204 096 260 560
HSB BrfTågmästaren, Org. nr 716420-4104 Balansräkning (kr) 2016-12-31 2015-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anlä nin still ån ar Byggnader ch mark materiella anläggningstillgångar Nt 5 11 984 498 11 984 498 12 252 738 12 252 738 Finansiella anlä nin still ån ar Andra långfristiga värdepappersinnehav finansiella anläggningstillgångar Nt 6 6500 6500 6500 6500 anläggningstillgångar 11 990 998 12 259 238 Omsättningstillgångar Krtfristi a frdrin ar Övriga frdringar Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter krtfristiga frdringar Nt 7 Nt 8 149 075 9290 158 365 164 043 10057 174 100 Kassa ch bank Kassa ch bank kassa ch bank l 044 918 l 044 918 699 271 699 271 msättningstillgångar l 203 283 873 371 SUMMA TILLGÅNGAR 13 194 281 13 132 609
HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet e et ka ital Medlemsinsatser Fnd för yttre underhåll bundet eget kapital 2811435 l 500 000 4 311435 2811435 l 200 000 4 011 435 Fritt e et ka ital Balanserat resultat Årets resultat fritt eget kapital 78695 204 096 282 791 118 134 260 560 378 694 eget kapital 4 594 226 4 390 129 Övri a skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Nt 9 8 220 000 8 420 000 övriga skulder kreditinstitut 8 220 000 8 420 000 Krtfristi a skulripr Leverantörsskulder Skatteskuld Övriga skulder Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter krtfristiga skulder Nt 10 Nt 11 43894 32346 68002 235 813 380055 23926 31980 137 442 129 132 322 480 skulder 8 600 055 8 742 480 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 13 194 281 13 132 609
HSB Brf Tågmästaren, Org. nr. 716420-4104 7 Nter Redvisnings- ch värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredvisningen har för första gången upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch BFNAR 2016:10 Årsredvisning i företag. Intäktsredvisning Inkmster redvisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att föreningen redvisar inkmster till nminellt belpp (fakturabelpp). Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redvisas till anskaffningsvärden minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan ch eventuella nedskrivningar. Avskrivningar sker linjärt över förväntade nyttjandeperider. Ursprunglig byggnad skrivs av enligt en rak avskrivningsplan på 75 år, Eventuellt tillkmmande utgifter skrivs av linjärt enligt förväntad nyttjandeperid. Följande avskrivningsprcent tillämpas: % Ursprunglig byggnad 1,5 Frdringar Frdringar har upptagits till de belpp varmed de beräknas inflyta. Fnd för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker på basis av föreningens underhållsplan. Avsättning ch ianspråktagande från underhållsfnden beslutas av stämman via resultatdispsitin. Övrigt Övriga tillgångar ch skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Inkmstskatt En bstadsrättsförening, sm skattemässigt är att betrakta sm ett privatbstadsföretag, belastas vanligtvis inte med inkmstskatt. Beskattning sker med 22 % för verksamheter sm inte kan hänföras till fastigheten, t ex avkastning på en del placeringar. Föreningen har sedan tidigare år ett skattemässigt undersktt uppgående till 3 997 tkr Nt l Nettmsättning 2016 2015 Årsavgifter 1092696 l 071204 Hyrr p-platser 10100 9 300 Övriga intäkter O 200 Brutt 1102 796 l 080 704 Avsättning till fnd för inre underhåll -18192-18192 1084 604 l 062 512
HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 Nt 2 Drift- ch fastighetskstnader 2016 Försäkringar Förvaltningsarvde, HSB Renhållning Fastighetsskötsel Uppvärmning VA-avgifter El Tele Kabel-TV-avgifter Föreningsavgäld Fastighetsavgift Underhåll, löpande Underhåll, planerat 9849 15718 14252 93035 40000 22939 76554 1994 6612 13000 16484 62999 19723 393 159 7 15 12 881 43 22 81 2 2015 101S 198 504 799 000 117 225 606 038 7 130 251000 16 159 27 281 3481057 Nt 3 Övriga externa kstnader Revisin, extern Föreningsavgifter Fritidsverksamhet, studier Diverse kstnader Nt 4 Persnalkstnader ch arvden 2016 7488 7575 4032 18911 38006 2016 2015 516 575 7 7 4 581 19i672 2015 Föreningen har ingen anställd persnal ch betalar inte arvden till förtrendevalda. Nt 5 Byggnader ch mark Föreningen äger fastigheten Sätuna 3:256 i Märsta. B nåder ch mark Ingående anskaffningsvärde byggnader Mark Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2016 17 882 740 41260 17 924 000 2015 17 882 740 41260 17 924 000 Ingående avskrivningar byggnader Årets avskrivningar byggnader Utgående ackumulerade avskrivningar Ingående nedskrivningar Årets nedskrivningar Utgående ackumulerade nedskrivningar Utgående restvärde Bkförda värden byggnader Bkförda värden mark 3921262 268 240 4 189 502 l 750 000 l 750 000 11984498 11 943 238 41260 3 653 021 268 241 3 921 262 l 750 000 l 750 000 12 252 738 12 211478 41260
HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 Fastighetens taxeringsvärde uppgår till ttalt 10 474 000 kr. Värdeår 1990. Hustyp Bstäder/hyreshus Nt 6 Övriga långfristiga värdepappersinnehav Andelar i HSB Arlanda Nt? Övriga frdringar Krtfristig frdran HSB Skatteknt Andra krtfristiga frdringar Nt 8 Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter Kabel-TV, första kvartalet Försäkringspremie Byggnader Mark 7 800 000 2 674 000 2016-12-31 6500 2016-12-31 126 149 16265 6661 149 075 2016-12-31 1690 7600 9290 Ttalt 10 474 000 2015-12-31 6500 2015-12-31 148 071 15972 164 043 2015-12-31 1653 8404 10057 Nt 9 Skulder till kreditinstitut Långivare Swedbank Swedbank HSB Arlanda varav krtfristig del Årets amrtering uppgick till 200000 kr. Under de kmmande 5 åren beräknas 1064000 kr amrteras. Räntesats 2, 993% 1,88% 1%* Bundet till 2017-09-25 2020-11-25 2016 3 000 000 2 970 000 2 250 000 8220000 266 000 2015 3000000 2 970 000 2 450 000 8 420 000 200000 *Repräntan med 0, 20 % påslag, dck minst 1% Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut 2016-12-31 2015-12-31 Uttagna fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000 ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000 Nt 10 Övriga skulder Fnd för inre underhåll Nt 11 Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Ber. upplupen fjärrvärme Ber. upplupna revisinskstnader, BRevisin Ber. upplupna räntekstnader Förutbetalda avgifter ch hyrr Övriga upplupna kstnader 2016-12-31 68002 68002 2016-12-31 40000 7500 35727 150 057 2529 235 813 2015-12-31 137 442 137 442 2015-12-31 7500 29132 92500 129 132
HSB BrfTågmästaren, Org.nr. 716420-4104 10 Märsta 2017- ^3-Z/ Malin Linder Cfc^: Carina Wallén.l../^...^' Tuija Källgren V re ' insber" tr ande denna årsred 201 - _.^ ^, Lars Asplund N idas Wärenfetdt Av föreningen vald revisr BRevisin AB.^^
Revisinsberättelse Till föreningsstämman i HSB Brf Tågmästaren, rg. nr. 716420-4104 Rapprt m årsredvisningen Uttalanden Vi har utfört en revisin av årsredvisningen för HSB Brf Tågmästarenförår2016. Enligt vår uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2016 ch av dess finansiella resultat för året enligt årsredvisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredvisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen för föreningen. Grund för uttalanden Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Revisrernas ansvar enligt denna sed beskrivs närmare i avsnitten Rewsm utsedd av HSB Riksförbunds ansvar ch Den föreningsvalda revisrns ansvar. Vi är berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige, Revisrn utsedd av HSB Riksförbund har fullgjrt sitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för att årsredvisningen upprättas ch att den ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kntrll sm de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Vid upprättandet av årsredvisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, m förhållanden sm kan påverka förmågan att frtsätta verksamheten ch att använda antagandet m frtsatt drift. Antagandet m frtsatt drift tillämpas dck inte m beslut har fattats m att avveckla verksamheten. Revisrn utsedd av HSB Riksförbunds ansvar Jag har utfört revisinen enligt Internatinal Standards n Auditing (ISA) ch gd revisinssed i Sverige. Mitt mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet m huruvida årsredvisningen sm helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, ch att lämna en revisinsberättelse sm innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt ISA ch gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka en väsentlig felaktighet m en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av egentligheter eller fel ch anses vara väsentliga m de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de eknmiska beslut sm användare fattar med grund i årsredvisningen. Sm del av en revisin enligt ISA använder jag prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Dessutm:. identifierar ch bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, utfrmar ch utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker ch inhämtar revisinsbevis sm är tillräckliga ch ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av egentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet sm berr på fel, eftersm egentligheter kan innefatta agerande i maskpi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig infrmatin eller åsidsättande av intern kntrll.. skaffar jag mig en förståelse av den del av föreningens interna kntrll sm har betydelse för min revisin för att utfrma granskningsåtgärder sm är lämpliga med hänsyn till mständigheterna, men inte för att uttala mig m effektiviteten i den interna kntrllen.. utvärderar jag lämpligheten i de redvisningsprinciper sm används ch rimligheten i styrelsens uppskattningar i redvisningen ch tillhörande upplysningar.. drar jag en slutsats m lämpligheten i att styrelsen använder antagandet m frtsatt drift vid upprättandet av årsredvisningen. Jag drar ckså en slutsats, med grund i de inhämtade revisinsbevisen, m huruvida det finns någn väsentlig säkerhetsfaktr sm avser sådana händelser eller förhållanden sm kan leda till betydande tvivel m föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig säkerhetsfaktr, måste jag i revisinsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredvisningen m den väsentliga säkerhetsfaktrn eller, m sådana upplysningar är tillräckliga, mdifiera uttalandet m årsredvisningen. Mina slutsatser baseras på de revisinsbevis sm inhämtas fram till datumet för revisinsberättelsen. Dck kan framtida händelser eller förhållanden göra att en förening inte längre kan frtsätta verksamheten.. utvärderar jag den övergripande presentatinen, strukturen ch innehållet i årsredvisningen, däribland upplysningarna, ch m årsredvisningen återger de underliggande transaktinerna ch händelserna på ett sätt sm ger en rättvisande bild. Jag måste infrmera styrelsen m bland annat revisinens planerade mfattning ch inriktning samt tidpunkten för den, Jag måste ckså infrmera m betydelsefulla iakttagelser under revisinen, däribland de betydande brister i den interna kntrllen sm jag identifierat. Den föreningsvalda revisrns ansvar Jag har utfört en revisin enligt revisinslagen ch därmed enligt gd revisinssed i Sverige. Mitt mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet m huruvida årsredvisningen har upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch m årsredvisningen ger en rättvisande bild av föreningens resultat ch ställning.
Rapprt m andra krav enligt lagar, andra författningar samt stadgar Uttalanden Utöver vår revisin av årsredvisningen har vi även utfört en revisin av styrelsens förvaltning för HSB Brf Tågmästaren för år 2016 samt av förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen ch beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttalanden Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisrns ansvar. Vi är berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige. Revisrn utsedd av HSB Riksförbund har i övrigt fullgjrt sitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Sm en del av en revisin enligt gd revisinssed i Svenge använder revisrn utsedd av HSB Riksförbund prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Granskningen av förvaltningen ch förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på revisinen av räkenskaperna. Vilka tillkmmande granskningsåtgärder sm utförs baseras på revisrn utsedd av HSB Riksförbunds prfessinella bedömning med utgångspunkt i risk ch väsentlighet. Det innebär att vi fkuserar granskningen på sådana åtgärder, mråden ch förhållanden sm är väsentliga för verksamheten ch där avsteg ch överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situatin. Vi går igenm ch prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder ch andra förhållanden sm är relevanta för vårt uttalande m ansvarsfrihet. Sm underlag för vårt uttalande m styrelsens förslag till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Styre/sens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av m utdelnin försvarlig med hänsyn till de krav sm föreningens verk hetsart mfattning ch risker ställer på strleken av föreningens egna kapital, knslideringsbehv, likviditet ch ställning i övrigt. Styrelsen ansvarar för föreningens rganisatin ch förvaltningen av föreningens angelägenheter, Detta innefattar bland annat att frtlöpande bedöma föreningens eknmiska situatin ch att tillse att föreningens rganisatin är utfrmad så att bkföringen, medelsförvaltningen ch föreningens eknmiska angelägenheter i övrigt kntrlleras på ett betryggande sätt. Revisrns ansvar Vårt mål beträffande revisinen av förvaltningen, ch därmed vårt uttalande m ansvarsfrihet, är att inhämta revisinsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma m någn styrelseledamt i någt väsentligt avseende:. företagit någn åtgärd eller gjrt sig skyldig till någn försummelse sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller. på någt annat sätt handlat i strid med bstadsrättslagen, tillämpliga delar av lagen m eknmiska föreningar, årsredvisningslagen eller stadgarna. Vårt mål beträffande revisinen av förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust, ch därmed vårt uttalande m detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka åtgärder eller försummelser sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller att ett förslag till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust inte är förenligt med bstadsrättslagen. Märsta den 2^3> 2017 NiclasWärenfeldt BRevisin AB Av HSB Riksförbund utsedd revisr Lars Asplund Av föreningen vald revisr