Ett bostadsprojekt från BLOOC i samarbete med MacFreeze LILLHOLMEN 2015 Industriromantik möter stillsamt lantliv Storsjön - en dag i hagen - parhus & villor - arkitektritat - trä - kålmordsmarmor - stora ljusinsläpp - grannar - grillkvällar - lantliv - 18 hål -Walk-in-closet - takfönster - kvällssol - cykelturer - 4 mil till Stockholms city - genomtänkt planlösning - furstukvist - Kvänum -vackra golv - ateljèfönster - med skogen som granne - bra kommunikationer - badrum från Story Hotel - spade och hink - ett glas vin på uteplatsen - barnvänligt - samtida - båtliv - åldras med behag - klasiska kvalitéter - lek - långa midddagar i matsalen - en kväll framför brasan.. Det är några av ingredienserna i Lillholmen. www.lillholmen.nu
Big Fish Hustyp: Friliggande villa Boa: 185 kvm Antal sovrum: 4 st Walk-in-closet & Industrifönster Dubbeltakhöjd över trappan om 6 meter Möjlighet till takterrass och orangeri 3
Om projektet - Big Fish På en höjd blickar projektet ut över Mälaren som bjuder in till en aktiv livstil för livsnjutaren. Nattdopp, bryggsegling och en hel dorado på grillen när det drar ihop sig till middag. Husen i Big Fish är precis som de heter, lite större tilltagna. Formspråket, materialvalen och placeringen av husen är något alldeles i särklass. Färgskalan i rostig korall och nude blandas med ljust trä och kalksten i en samtida tolkning av det marina. Lite Montauk på sätt och vis. Föreställ dig rymliga tomter med färdig finplanering och en sober färgsättning i något vi valt att kalla Seashell White. Lägg sedan till industrifönster, dubbel takhöjd om 6 meter i mitten av huset och en gjutjärnskamin med osedvanlig hög skorsten. I det rymliga rummet på första plan skapar du ditt bibiliotek, ett rymligt hemmakontor eller en avskild del för barnflicka. Kanske ett generöst gästrum för de som kommer på besök. Utvalda hus i projeketet kan också välja till ett exklusivt organgeri med utgång från matplatsen som nyttjas året runt och utövar husets boarea. Big Fish är placerat strax utanför centrala Ekerö, endast ett stenkast från färgelägret, med plats för nio familjer. Med möjlighet till båtplats runt knuten och 15 min med bilfärja till E4:an erbjuder Big Fish en perfekt balans mellan urbant stadsliv och skärgårdsliv. Det är lätt att hitta hem i Big Fish. Tomterna kräver inga gröna fingrar eller värdefull fritid. Om mjölken är slut när ni vaknar en morgon tar ni på er morgonrocken och går ner på brunch på Jungfrusunds Marina. Simple as that På baksidan finns den egna lummiga och lugna oasen. Det stora exteriöra stålglaspartiet blir både ett smycket i vardagsrummet men också mot uteplatsen. Här finns möjlighet att utnyttja alla kvaliteéter med att bo i hus - grilla, njuta av långa soliga sommardagar eller bara släppa ut barnen på tomten. Storstadsliv, karriär och familj gör att det ibland är svårt att hinna med alla måsten. Big Fish är ritat för den som önskar markkontakt men inte nödvändigtvis vill sysselsätta sig varje helg med att klippa gräs. Det skall vara lätt att bo i ett Lone. Husen har flera möjliga uteplatser och möjlighet finns att välja till en takterrass för att maximera husens solläge. 5
Om huset - Lone I entrén välkomnas du av ett exklusivt matt grått stengolv lagt i klassiskt fiskbensmönster. Från hallen möts du av en vacker trappa målad i en mogen ton av rostig korall med specialdesignat räcke i vitt stål och nät. Du slås sedan av den makalösa takhöjden över trappan om nästan 6 meter med flera takfönster som ger rikligt med ljusinsläpp i hela huset. En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa ett socialt utrymme som inbjuder till långa middagar. Centralt placerad står den gedigna gjutjärnskaminen med en effektfull skorsten som löper genom huset. Köket är ett klassiskt kök av hög kvalité från kökstillverkaren Kvänum. De vackra nude-färgade ramluckorna harmoniserar med bänkskivan i vitlaserad bok och kolmårdsmarmor. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. Samma brödhylla som blivit ett signum för BLOOC finns i köket och används med lätthet som förvaring av kryddor, keramik eller vin. Vitvarorna är från italienska Smeg och kylskåpet i rostfritt imponerar på de flesta. Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort ateljéfönster med New York- känsla. Här finns plats för avkoppling, sociala tillställningar eller familjärt fredagsmys. Ett rymligt extra sovrum är placerat i anslutning till vardagsrummet. Möjlighet till att välja till ett interiört stålglasparti finns också mellan vardagsrum och matplats. I hallen på nedre plan finns gott om förvaring, städskrubb under trappan och husets tekniska kärna med mediacentral, värmepump och övrig teknik. De massiva skjutdörrarna skapar flexibla förvaringsmöjligheter från golv till tak och läderbeslagen unikt framtagna av BLOOC blir bara vackrare med tiden. Badrummen inger en varm ombonad känsla med en klassisk kommod i Nude-färg från Kvänum. På första våningen är badrummet utrustat med dusch och i det privata lite större badrummet finns ett exklusivt gjutjärnsbadkar. Kommodens bänkskiva är gjord i massiva stensorten Jura Grey och tvättstället i vitt porslin. Den ovala spegeln med hylla i glas och pendellampan i mässing kommer från BLOOC. Det hexagonformade golvet har en lugn färgsättning i fyra toner slumpmässigt lagt och skapar kontrast till de beiga väggarna och det vita väggklaklet. På övre plan finns två mindre sovrum och ett större sovrum. Båda de mindre sovrummen har klädkammare med klädstänger. Det större sovrummet är utrustat med en walk-in-closet, med klädstänger i läder och hyllplan från Kvänum. Det stora sovrummet, den stora klädkammaren och husets tvättrum ligger i fil med genompassage till badrummet. På övre plan finns också ett rymligt allrum för tv-underhållning eller lek. Från det stora sovrummet finns utgång till takterrass för morgonkaffe i solen. 6
Materialval & Teknisk beskrivning Entré / Hall Golv: Vitpigmenterat trägolv Vägg: Slätspacklade vitmålade Klädhängare i läder från Kvänum Kök Golv: Vitlaserat trägolv Vägg: Slätspacklade vitmålade Kökssnickerier från Kvänum Köksmaskiner från Smeg Köksblandare Tapwell Brödhylla från BLOOC Bänkskiva i kolmårdsmarmor Bänkskiva i vitlaserad bok Wc/ Dusch Vitt kakel i förband Slätspacklad vitmålad vägg (våtrumsfärg) Klinker i fyra kulörer utvalda för projektet Badrumskommod Kvänum Tvättställsblandare Tapwell Duschblandare Tapwell Spegel och lampa i mässing från BLOOC Vardagsrum Golv: Vitlaserat trägolv Vägg: Slätspacklade vitmålade Kamin i gjutjärn Platsbyggt skrivbord Förvaring - skjutdörrar med beslag från BLOOC Sovrummen Golv: Vitlaserat trägolv Vägg: Slätspacklade vitmålade Klädkammare med klädstång i läder Allrum Golv: Vitlaserat trägolv Vägg: Slätspacklade vitmålade Trappa med steg i rostig korall Trappräcke i vitlackad stål Klädvård Vägg: Slätspacklad vitmålad (våtrumsfärg) Klinker i fyra kulörer utvalda för projektet Möbel med tvättmaskin & torktumlare Grundläggning Betongplatta med värmeslingor på förberedd singlad mark. Stommar & Fönster Stommar från Deromegruppen, 3-skiktsvägg med 265 mm isolering. 3-glasfönster i trä monterade i väggblocken fråntraryd. Ateljéfönster med stålram och 3-glas. Liggande träpanel exteriört som grundmålas och mellanstryks i fabrik och färdigstryks på plats en gång. Innerväggar Isolering i samtliga innerväggar och OSB i ytterväggar. Gipsade, slätspacklade samt målade två gånger i vit kulör. Uppvärmning & Teknik Energiberäkningen visar att husen med marginal klarar branschkrav för energiförbrukning. Kompatibel värmepump, se separat komplett rumsbeskrivning. Tak Se separat rumsbeskrivning. 8
Lone - Edition Coral & Nude Det är detaljerna som gör helheten. När kunder frågar oss vad den största skillnaden är mellan ett Lone och andra nyproducerade småhus är - brukar vi alltid säga; skillnaden ligger i detaljerna. För att kunna hålla ett rimligt pris har vi istället för att sänka nivån på materialiteten - höjt nivån så pass mycket att våra kunder inte vill ändra några av de lösningar vi tagit fram. Det gör att vi kan hårdförhandla med våra leverantörer för att få till det där lilla extra. Allt du behöver bestämma är två kundval - färg på golv & kökslucka Vi vill att du ska uppleva det som smart. 11
Om Blooc Företaget bakom husprodukt Lone är bostadsutvecklaren BLOOC. BLOOC startades 2011 med visionen att utveckla attraktiva bostadsområden med parhus, radhus och villor för unga moderna barnfamiljer. BLOOC har i dagsläget nio bostadsområden i Stockholm och Uppsala med omkring 180 nyproducerade bostäder och lanserar inom kort flera nya områden. Med noga utvalda materialval och funktionell design upplevs våra bostäder som spännande. Samtidigt hemtrevliga nog att kallas för ett hem. Husen i kollektion Lone är samtida men inte minimalistiska. Lika spännande på insidan som på utsidan. Om du frågar oss hur vi skulle beskriva vår stil, skulle vårt svar bli: Industriromantik. På ett personligt sätt skall Lone spegla de rådande trenderna inom design, arkitektur och inredning men samtidigt åldras med behag. Som ett resultat av det är Lone klassisk, genomtänkt och alla material väljs ut med största noggrannhet. Materialval som läder, gjutjärn och mässing kombineras med kolmårdsmarmor, trä och glas. Vi bestämde oss tidigt; priset skall vara rimligt och våra bostäder skall imponera. Det vill vi att du skall uppfatta som smart. Flera av de detaljer du ser i husprodukt Lone är unikt framtagna av BLOOC och kan inte köpas på något annat ställe. Exempel på dessa produkter är pendellampan The Hat i mässing, badrumsspegeln Small Arch eller brödhyllan Love Story. Det är detaljerna som gör det. Stålglaspartierna och industrifönstret är dessutom kännetecken och karaktäristiska detaljer i husprodukt Lone. I projekt Big Fish har vi skapat side-by-side villor där materialvalen åldras med behag, där de klassiska kvalitéerna fått göra come back och där det skandinaviska formspråket blivit en röd tråd för arkitekturen. Viktigt för oss är att vi skulle skapa en inspirerade och social bostad med en personlig känsla. Genom att blanda materialval som finns i äldre hus ville vi förändra upplevelsen av nyproduktion och ge huset mer värme. Vi ser tydliga tendenser på att detaljer från inredning på hotell och restauranger uppskattas i hemmet. Många drömmer om ett kök som känns som ett restaurangkök och ett sovrum med hotell-känsla. säger Camilla Käll, Marknadschef på BLOOC. 15
Ett snällt hus - mot både miljö och plånbok Vi har höga ambitioner när det gäller att minska vår egen och våra kunders påverkan på miljön. Det är viktigt för oss alla. Våra hus byggs helt i trä, som är det överlägset mest miljövänliga alternativet vid nyproduktion. Vi arbetar hårt för att förbättra alla processer i vår verksamhet mot ett grönare alternativ. Det handlar exempelvis om att ställa höga krav på våra leverantörer eller hitta bättre lösningar för transporter. I de färdiga husen är energiförbrukningen i fokus. Nya hus har många fördelar jämfört med äldre hus ur miljösynpunkt. Våra hus är välisolerade, har effektiva uppvärmningssystem och är utrustade med energisnåla hushållsmaskiner. I största möjliga mån använder vi miljövänliga och/eller energibesparande material och produkter inifrån och ut. Det ger ett snällt hus - både mot plånbok och miljö. Våra hus produceras av Deromegruppen som är en av Sveriges äldsta hustillverkare och har byggt tusen och åter tusen hus sedan 1947. I Deromekoncernen har man ett miljötänk i varje del och arbetar aktivt för att de produkter man tillverkar skall kunna återanvändas eller återvinnas med minsta miljöpåverkan. Alla restprodukter från skogsbruket, husproduktionen och sågverken, allt från stubbar till spån, omvandlar Derome till biobränsle. 16
Om området Jungfrusund ligger omkring 20 minuter från Brommaplan och ytterligare 10 minuters bilfärd kommer du till Stockholm City. Projeket är beläget invid Jungfrusunds marina där du bland annat finner en populär sjökrog, topprestaurang i sjöläge. klädaffär, naprapat samt ett trevligt gym. Sommartid har Träningsverket som gymmet heter gruppträning nere på bryggan. Här finns givetvis också en båtklubb med möjlighet till båtplats. Ytterliggare en mindre båtklubb planeras i området. I anslutning till färgelägret finns ett trevligt café med minigolfbana. Intill Jungfrusund finns också Ekebyhovs ridskola, Ekebyhovs slott samt en skidbacke (ekebyhovsbacken.se) med flera nedfarter och sommartid en cykelcrossbana. I området finns också flera skidspår och löparspår att bekanta sig med. På bekvämt avstånd, med omkring10-15 minuters bilfärd finns 3 golfbanor. Ett större affärs- och servicecentrum (Ekerö centrum) ligger omkring 3 kvm från området och här finns banker, större livsmedelsaffär, sportaffär, bokhandel, klädbutiker, apotek, systembolag, restaurang, café, kemtvätt, skrädderi, bibliotek, samlingslokal/bio, gym, tandläkare och vårdcentral. Vid Träkvista torg som ligger ungefär lika nära, finns fler butiker och här går även buss mot Solna och Mörby via Brommaplan. Det finns färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. I rusningstrafik går färjan var 10:e minut. Väljer du hellre bussen från Jungfrusund går dessa till Brommaplan, buss 342 via Ekerö centrum. Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl. a ishall, fotbollsplaner och tennisbanor. Vid Träkvistavallen finns även fritidsgård och ett fräscht gym, Puls & Träning. Här planeras även ett badhus att byggas inom något år. I områdets närhet finns ett flera fina badplatser, närmast är Södran som ligger längs med Fantholmsvägen. Det är fina promenadvägar längs med Mälarens strandlinje ända fram till Ekerö Kyrka. I Lundhagen finns en mycket omtyckt badplats Lundhagsbadet med både sandstrand och flertalet bryggor. Här finns även kiosk och simskola sommarstid. Fina promenadvägar längs med Mälarens strandlinje ända fram till Ekerö Kyrka. Det kommer att byggas en förskola i anslutning till nya området och i närheten finns även flera förskolor. Närmaste skola är Träkvistaskolan åk f-9 som under 2014 byggts ut och fått ny fin skolgård. I anslutning till skolan finns även förskola och fritids. På Ekerö finns även alternativa förskolor såsom Montessori, Waldorfförskola samt enskilda familjedaghem. Närmsta skolor är Ekebyhovsskolan, Tappström och Träkvista skola. 19
KONTAKTA OSS Ansvarig mäklare för projekt Big Fish Carola Sellman Reg. Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö Tel: 070 256 00 77 carola.sellman@maklarringen.se