KURIOSA STRÖMS VATTUDAL

Relevanta dokument
RYDAGÄRDE VÄSTERGÖTLAND

UGGLERYD - SMÅLAND. Uggleryd 1:3 Hjälmseryd socken Sävsjö kommun, Jönköpings län. S K O G S M A R K A B 1

SPABO - SMÅLAND. Spabo 3:4, 3:6, Björkebo 1:6 Burseryds församling Gislaveds kommun, Jönköpings län. S K O G S M A R K A B 1

MÅLAKÖP - SMÅLAND. Målaköp 1:1 Gällaryds församling Värnamo kommun, Jönköpings län. S K O G S M A R K A B 1

BREDGÅRD - JÄMTLAND. Bredgård 5:2 Ström-alanäs församling Strömsund kommun, Jämtland län. S K O G S M A R K A B 1

LÅNGAREKULL - SMÅLAND

KOGSTORP - HALLAND. Kogstorp 1:19 Svartrå församling Falkenbergs kommun, Hallands län. S K O G S M A R K A B 1

MÅLAKÖP - SMÅLAND. Målaköp 1:1 Gällaryds församling Värnamo kommun, Jönköpings län. S K O G S M A R K A B 1

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15

S K O G S F A ST I G H E T G R Ö N S K Å R A HÖGSBY ISABO 1:2

Vetlanda Björkö 1:11

S K O G S F A S T I G H E T M O R E B O

Vetlanda Klackenhult 1:15

HÖGSBY SOLBERGA 1:7, 2:3

Glömsjö. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Björka. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

TORSÅS HÄSTMAHULT 1:20

Björkholm. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

L A N T G Å R D T O R S Å S

Sävsjö Nordanskog 1:9 Nässjö Tovik 1:1

J O R D B R U K S F A S T I G H E T S K E D S T A D

N ÅLEBERG DEL AV EMMABODA NORRA ÅLEBERG 1:6

Värnamo Fryele-Ingabo 1:3

Mellby. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Göljaryd. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Eksjö Lid 1:9. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Ingeborgsö. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Mellangården. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Stödrätter Det finns möjlighet att överta stödrätter från säljaren.

S K O G S G ÅRD Ö STAMPHULT

Mariefors. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Jord & skog Bringetofta

Skogsfastighet ca 40 ha

Sävsjö Böllingetorp 1:9

Stora Kråkhult. Prisidé: kronor Intresseanmälan/bud oss tillhanda senast: Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist

VILLA - DOROTEA. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden ÖRNSKÖLDSVIK Tel Fax Det finns 5 skiften.

Ainagård. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

G Å R D T R E K A N T E N

Gård på ostört läge, 7,6 ha

S K O G S F A S T I G H E T P E R S T O R P

Åkersände. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Torsås Skörebo 1:10, 1:11 och1:27

Virkesrik fastighet 37 ha

S K O G S F A S T I G H E T 23 H A T R U E D A T O R P

VILHELMINA - DIKANÄS

Bostadshus. Uppvärmning sker via direktverkande el och en vedkamin. Fastigheten har vatten från egen grävd brunn och avlopp till septiktank.

Bockaskögle. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Bråten. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Skogsfastighet. Försäljningssätt: Fast pris kronor.

Skogsfastighet Nybro, 37 ha NYBRO BONDETORP 1:22

Hästgård 10 ha. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Smålandsidyll. Prisidé: kronor (endast byggnader kr) Försäljningssätt: Bud oss tillhanda senast

Skogsfastighet Ljungby 16 ha

Fastigheten kan förvärvas som helhet, alt. byggnader och mark var för sig.

Vetlanda Höga Röslida 2:3

Skogsfastighet norr om Gävle

Skogsfastighet intill Vieån, 7 ha

Eksjö Ålarp 1:2. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist

SKOGSFASTIGHET - SKELLEFTEÅ - BOVIKEN

Gyamossa. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Tuveryd. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Vetlanda Stenberga-Kyrkotorp 1:1

Hästgård 10 ha. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Mariefors. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Hästgård 10 ha. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Skogsfastighet. om 57,4 ha varav 55,9 ha skogsmark med ett virkesförråd om m3sk. Ett skifte. väg i skiftet

Skog i Bringsjöberg, Ludvika

Skogsfastighet. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Skogsfastighet Hultåkra 23 ha

Skog i Djurås. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Två skogsfastigheter i Mjöfjärden

OBJEKTSBESKRIVNING UMEÅ ANSMARK 5:11, KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Skogsfastighet med möjlighet till vindkraft

Skog vid Vinäs / Kättbosjön i Dalarna

Stora Anisåsen. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Sommartorpet. Försäljningssätt: Budgivning. Prisidé: kr

Holsby. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

3 Skogsfastigheter Alvesta, 33 ha

Obebyggd skogsfastighet med gräns i Rönne å

Sjöarp. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Obebyggd skogsfastighet nära Åre!

Virkesrik fastighet på Vikbolandet

SKOGSGÅRD - OSTNÄS. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden ÖRNSKÖLDSVIK Tel Fax

Skogsfastighet med en total areal om 132 ha med varierad skog på tre skiften.

Skogsskifte med jaktstuga. Älmhult Moen 1:8. Pris: kr eller högstbjudande.

Skogsfastighet strax väster om Strömsnäsbruk

Fridslund, boende med möjlighet till 3,5 ha

Arjeplog Långviken 3:16

SKOGSFASTIGHET - NORSJÖ - SVANSELE

Lantgård i Björka. Bud kan lämnas även på delar av markinnehavet. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

SKOGSFASTIGHET SJÖBO

Fastighet 113ha. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Falköping, 55 ha. Åkermark utanför Slutarp

Ljungby Ivla 9:16, del av

Fastighet med träförråd Gotland

SORSELE-NALOVARDO. Planbestämmelser: Natura 2000-område () Länk till Nalovardo: applandskatan.

Skog norr om Våmhus, Mora

Skogsfastigheter i Råneå

Naturnära boende med skog

Transkript:

S K O G S F A S T I G H E T 2 1 3 H A ALLMÄNT Skogsfastighet i anslutning till byn Ringvattnet. Ringvattnet ligger i ett naturskönt område öster om Ströms Vattudal. Avstånd norrut från Östersund ca 15 mil och från Strömsund ca 6 mil. Fastigheten består av två skiften. Fastigheten gränsar i norr mot sjön Sagdan och i söder till Sågbäcken. Skogsmarken är lättillgänglig då det byggts skogsbilväg under senare år. KURIOSA STRÖMS VATTUDAL Den mycket livliga ångbåtstrafiken började i Vattudalen år 1870 med den första ångbåten "Ströms Vattudal". De många flottningsbåtarna fanns i trafik fram till och med sommaren 1982, då all timmerflottning i Vattudalen upphörde. S K O G S M A R K A B 1

BYGGNADER På fastigheten finns fyra byggnader. Mangårdsbyggnad, gårdshus/förråd, ladugård samt en förrådsbyggnad. MANGÅRDSBYGGNAD Byggnad i två plan troligtvis uppförd i slutet på 1800-talet med timmerstomme på stenfot under plåttak. Enkla fönster med delvis extra fönsterbågar. Plan 1 består av fyra rum och kök samt wc/dusch, pannrum och hall. Enkel standard. Plan 2 består av tre rum och hall samt tre större förrådsutrymmen. Denna våning ej inredd. Vatten via Ringvattnets samfällighetsförening samt enskilt avlopp. Avloppet består av en enkammarbrunn med slambrunn. Uppvärmning via vattenburet system med ved/oljepanna samt en elpanna. Taxerad bostadsyta 75 m². Byggnadsyta ca 12 m x 10 m. Jordkällare finns. S K O G S M A R K A B 2

GÅRDSHUS Byggnad i ett plan troligtvis uppförd i slutet på 1800-talet med timmerstomme på stenfot under plåttak. Enkla fönster. Två rum och hall samt enklare pentry. Uppvärmning via en öppen spis samt en kamin. Skicket oklart. Förutom den inredda delen finns förrådsutrymmen och vedbod. Byggnadsyta ca 12 m x 5 m. LADUGÅRD Äldre byggnad med timmerstomme på stenfot under plåttak. Inrymmer sedvanliga utrymmen såsom djurstall mm. Byggnadsyta ca 13 m x 5 m. FÖRRÅDSBYGGNAD Söder om gårdscentrum finns en äldre byggnad uppförd med timmestomme under plåttak på stenfot. Byggnadsyta ca 8 m x 10 m. S K O G S M A R K A B 3

AREALUPPGIFTER (enligt sko gsbruksplan) Skogsmark: Impediment: Inägomark: Övrig mark: Totalt: 164,0 ha 38,0 ha 6,5 ha 4,9 ha 213,4 ha SKOG Det totala virkesförrådet uppgår till ca 21 200 m 3 sk och medelboniteten till 4,4 m 3 sk/ha/år. Trädslagsfördelningen utgörs av 7 % tall, 82 % gran och 11 % löv. Ingen kalmark. Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad hösten 2008. Efter avverkningar har planen redigerats och tillväxt lagts på till 2019. Tillväxt för 2019 ingår ej. Se vidare bifogad skogsbruksplan. Skogsbruksplanen är upprättad för att underlätta köparens besiktning av fastigheten. Säljaren lämnar inga garantier för angivna uppgifter i skogsbruksplanen. Köparen är själv skyldig att kontrollera skogen och skogsbruksplanen. S K O G S M A R K A B 4

J AK T Fastigheten ingår i Ringvattnets viltvårdsområde som omfattar ca 7 700 ha. Fastigheten har en jakträtt. Området hyser en av Europas tätaste björnstammar. S K O G S M A R K A B 5

FISKE Fastigheten ingår i Ringvattnets FVO och har del i samfällt fiske i ett flertal sjöar såsom Sagdan och Storvattnet mfl. Ytterligare information finns på nedanstående länk: https://www.ifiske.se/fiske-storvattnet-lillvattnet-gardstjarn-mfl.htm S K O G S M A R K A B 6

INÄGOMARK Inägomarken uppgår enligt skogsbruksplanen till 6,4 ha vilket har klassats som betesmark/hagmark. Inga upplåtelser. Inga stödrätter. SERVITUT/ NYTTJANDERÄTTER Det finns tre servitut som belastar fastigheten. Dessa servitut består av två ledningsrätter och en nätstation. Redovisningen framgår av bifogar fastighetsutdrag och kan vara ofullständig. TAXERINGSVÄRDE (2019) Tomt: Bostadsbyggnad: Skogsmark: Impediment: Betesmark: Totalt: 20 000 kr 75 000 kr 2 849 000 kr 42 000 kr 13 000 kr 2 999 000 kr NATUR- OCH KULTURVÄRDEN Det finns inga registrerade nyckelbiotoper eller naturvärden enligt skogsstyrelsens inventering (källa: SeSverige). Det finns inga registrerade lämningar enligt riksantikvarieämbetets register (källa: fornsök). VINDKRAFT Det finns inga avtal om vindkraft på fastigheten. S K O G S M A R K A B 7

NUVARANDE DRIFTSKOSTNADER PER ÅR El Försäkring Soptömning Slamtömning Vattenförening Väg Fastighetsavgift Summa: 0 kr 6 400 kr 400 kr 400 kr 1 000 kr 1 000 kr 500 kr 9 700 kr Driftskostnaderna avser nuvarande förhållanden och användande. Kostnaderna för ny ägare och ny användning kan komma att skilja sig avsevärt. Vissa av kostnaderna har beräknats enligt schablon. INTECKNINGAR Fastigheten är fri från penninginteckningar. BELÅNING Inga lån att överta. SAMFÄLLIGHETER, GEMENSAMHETS- ANLÄGGNINGAR Enligt fastighetsutdraget finns en noterad gemensamhetsanläggning, Strömsund Ringvattnet GA:4, ändamål vatten. Redovisningen framgår av bifogat fastighetsutdrag och kan vara ofullständig. S K O G S M A R K A B 8

BESIKTNING Utgångspunkten är att fastigheten förvärvas i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen för att trygga sig bör göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka kan säljaren inte göras ansvarig. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Denna beskrivning grundar sig på information från ägaren samt från myndigheter och offentliga register. Vissa uppgifter är endast ungefärliga. Förändringar kan ske under budtiden. För att vara uppdaterad kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare vid budtidens utgång. En friskrivningsklausul kan komma att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i Fastigheten. BETALNINGSVILLKOR Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande. Resterande köpeskilling erlägges på tillträdesdagen. TILLTRÄDE Tillträde snarast eller enligt överenskommelse. S K O G S M A R K A B 9

GDPR Härmed upplyses om att SKOGSMARK i förmedlingsarbetet lagrar personuppgifter från intressenter, digitalt och i pappersform. FÖRSÄLJNINGSSÄTT Fastigheten säljs genom sluten budgivning. Efter budtidens utgång har säljaren rätt att direkt acceptera något av buden eller att kalla de budgivare han/hon önskar till en efterföljande förhandling/auktion. Prisidé 5 500 000 kr. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. ANBUDSTID Skriftligt bud märkt "Ringvattnet" skall ha inkommit senast 2019-09-26 under adress Skogsmark, Centrumplan 4, 333 31 Smålandsstenar. Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att finansieringen är klar innan bud lämnas. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras för icke boende i Strömsunds kommun. S K O G S M A R K A B 1 0

VISNING Skogen kan besiktigas på egen hand. Visning kan även ske efter överenskommelse med undertecknad. VÄGBESKRIVNING Se bifogade kartor. KONTAKTPERSON Ansvarig fastighetsmäklare Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Mats Andersson 070-33 88 394, mats.andersson@skogsmark.nu Uppgifter kan även lämnas av: Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Örjan Carlsson 070-33 88 349, orjan.carlsson@skogsmark.nu Bilagor 1. Ekonomisk karta 2. Fastighetsutdrag 3. Skogsbruksplan 4. Översiktskarta S K O G S M A R K S K O G S M A R K A B 1 1 Mats Andersson, 070-33 88 394, Örjan Carlsson, 070-33 88 349 Centrumplan 4, 333 31 Smålandsstenar