3 '' 3 Årsredvisning Armada Kanalfastigheter AB Org.nr Räkenskapsår 214-1-1-214-12-31
Årsredvisning för räkenskapsåret 214-1-1-214-12-31 Styrelsen ch verkställande direktören för Armada Kanaifastigheter AB avger härmed följande årsredvisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Tilläggsupplysningar Redvisningsprinciper m.m. 5 Nter 6 Styrelsens säte: Österåker Företagets redvisningsvaluta: Svenska krnr (SEK). Alla belpp redvisas, m inte annat anges, i tusentals krnr (tkr).
Förvaltningsberättelse Infrmatin m verksamheten Armada Kanalfastigheter AB bildades 24 ch bedriver sin verksamhet i Österåkers Kmmun. Per bkslutsdagen så ägde Armada Kanalfastigheter AB ingen fastighet. Blaget har inte haft några anställda under året. Ingen ersättning till styrelsen har utgått. Väsentliga händelser under räkenskapsåret ch efter dess utgång Under året har ett prjekt startat för planering av ny brandstatin. Blaget planerar att under kmmande år förvärva befintliga brandstatin på Ljusterö av Strstckhlm brandförsvar. Flerårsöversikt Nettmsättning (tkr) Resultat efter finansiella pster (tkr) Avkastning på ttalt kapital (%) Balansmslutning (tkr) Sliditet (%) Nt 11 214-26 -5,3% 517 19,3% 213-25 -23,7% 89,3% Förslag till resultatdispsitin Styrelsen föreslår att till förfgande stående medel Balanserat resultat Årets resultat dispneras så att i ny räkning överföres
Resultaträkning 214-1-1 213-1-1 Nt -214-12-31-213-12-31 Hyresintäkter 1 övriga rörelseintäkter Rörelsens kstnader Driftkstnader Underhåll Fastighetsskatt Avskrivningar Bruttresultat Administratins- ch försäljningskstnader 2-27 -27 Rörelseresultat -27-27 Resultat från finansiella pster Ränteintäkter kncernföretag 3 1 2 övriga ränteintäkter Räntekstnader kncernföretag Övriga räntekstnader 1 2 Resultat efter finansiella pster -26-25 Bkslutsdispsitiner Erhållna kncernbidrag 4 26 25 Resultat före skatt Skatt på årets resultat Arets resultat H*
Balansräkning TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Pågående prjekt Summa anläggningstillgångar Nt 214-12-31 213-12-31 386 386 Omsättningstillgångar Krtfristiga frdringar Kundfrdringar Frdringar hs kncernföretag Övrig frdran Övriga krtfristiga frdringar Kassa ch bank Summa msättningstillgångar 26 12 93 131 SUMMA TILLGÅNGAR Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER Nt 517 214-12-31 213-12-31 Eget kapital Bundet eget kapital Aktiekapital (1 aktier) Fritt eget kapital Balanserad vinst Erhållet aktieägartillsktt Årets resultat Summa eget kapital 1 1 1 1 1 1 Obeskattade reserver Långfristiga skulder Skulder till kncernföretag Krtfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskuld Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter 1 239 239 179 179 12 12 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 517 Nt 214-12-31 213-12-31 POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga
Tilläggsupplysningar Redvisningsprinciper m.m. Allmänna redvisningsprinciper Årsredvisningen har upprättats enligt årsredvisningslagen (1995:1554) ch BFNAR 212:1 Årsredvisning ch kncernredvisning (K3): Förstagångstillämpning av BFNAR 212:1 (K3) Detta är första gången företaget tillämpar BFNAR 212:1 Årsredvisning ch kncernredvisning (K3). För att möjliggöra meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga pster i resultaträkning, balansräkning, kassaflödesanalys samt nter räknats m för jämförelseåret. I ch med övergången till BFNAR 212:1 (K3) har följande redvisningsprinciper ändrats i jämförelse med tidigare år: Armada Kanalfastigheter AB har från ch med tidpunkten för övergång till K3 övergått till att tillämpa den så kallade kmpnentavskrivningsmetden. Kmpnentavskrivning innebär att nyttjandeperiden bestäms separat för tillgånges betydande kmpnenter, i de fall skillnaden i förbrukning bedöms vara väsentlig. Utbyten av kmpnenter innebär att den gamla kmpnenten utrangeras samt att den nya kmpnenten aktiveras i balansräkningen. Vid tillämpning av K3 ch kmpnentavskrivning har det redvisade värdet för materialla anläggningstillgångar vare sig ökat eller minskat då blaget inte äger fastigheter. Specifikatin av krrigeringar sm redvisas direkt mt eget kapital Huvudregeln vid övergången till BFNAR 212:1 (K3) är att principerna ska tillämpas retraktivt. Detta innebär att de krrigeringar sm skett av den utgående balansen 212-12-31 redvisas direkt mt eget kapital enligt nedan: Aktiekapital Reservfnd Balanserat Årets resultat Ttalt resultat Utgående eget kapital 212-12-31 enligt fastställd balansräkning 1 1 Krrigeringar vid tidpunkt för övergång till BFNAR 212:1 (K3) Skatteeffekt vid byte av princip Ingående eget kapital 213-1-1 krrigerat i -JOO 1 enlighet med BFNAR 212:1 (K3) Aktiekapital Resen/fnd Balanserat Årets resultat Ttalt resultat Utgående eget kapital 213-12-31 enligt fastställd balansräkning 1 1 Krrigeringar vid tidpunkt för övergång till BFNAR 212:1 (K3), enligt van Årets krrigeringar vid övergång till BFNAR 212:1 (K3) Avskrivningar Skatteeffekt vid byte av princip Utgående eget kapital 213-12-31 krrigerat i enlighet med BFNAR 212:1 (K3) 1 1 Kncerntillhörighet Närmast överrdnade mderföretag sm upprättar kncernredvisning i vilken företaget ingår är Armada Fastighets AB (rg.nr. 55612-7249) med säte i Österåkers Kmmun. Mderföretag för Armada Kanalfastigheter AB är AB Åkers Kanal (rg.nr: 556259- Intäktsredvisning Det inflöde av eknmiska fördelar sm företaget erhållit eller kmmer att erhålla för egen räkning redvisas sm intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det sm erhållits eller kmmer att erhållas, med avdrag för rabatter. Hyresintäkterna aviseras i försktt ch peridiseras linjärt i resultaträkningen baserat på villkren i hyresavtalen. I hyresintäkterna ingår tillägg såsm utfakturerad fastighetsskatt ch värmekstnad. Förskttsbetalda hyrr redvisas sm förutbetalda hyresintäkter. Ersättning i frm av ränta eller utdelning redvisas sm intäkt när det är sannlikt att företaget kmmer att få de eknmiska fördelar sm är förknippade med transaktinen ch när inkmsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Ränta redvisas sm intäkt enligt den s.k. effektivräntemetden. Utdelning redvisas sm intäkt när företagets rätt till betalning är säkerställd. Låneutgifter Ränta ch andra kstnader sm uppkmmer då företaget lånar kapital belastar resultatet för den perid till vilken den hänför sig. Frdringar, skulder ch avsättningar Om inget annat anges van värderas krtfristiga frdringar till det lägsta av dess anskaffningsvärde ch det belpp varmed de beräknas bli reglerade. Långfristiga frdringar ch långfristiga skulder värderas efter det första värderingstillfället till upplupet anskaffningsvärde. Övriga skulder ch avsättningar värderas till de belpp varmed de beräknas bli reglerade. Övriga tillgångar redvisas till anskaffningsvärde m inget annat anges van. Nter Nt 1 Nettmsättningens fördelning Nettmsättningen fördelar sig på verksamhetsgrenar enligt följande: Hyresintäkter 214 213 Nt 2 Inköp ch försäljning mellan kncernföretag 214 213 Andel av årets ttala inköp sm skett från andra företag inm kncernen 1% 1% Andel av årets ttala försäljning sm skett till andra företag inm kncernen % % Nt 3 Ränteintäkter ch liknande resultatpster 214 213 Ränteintäkter till kncernföretag 1 2 övriga ränteintäkter 1 2 Nt 4 Bkslutsdispsitiner 214 213 Lämnat kncernbidrag Erhållet kncernbidrag 26 25 26 25 Nt 5 Pågående arbeten 214-12-31 213-12-31 Ingående anskaffningsvärden Årets anskaffningar 386 Utgående ackumulerade 386 anskaffningsvärden Nt 6 Frdran hs kncernföretag Ingående anskaffningsvärden Tillkmmande frdringar Amrteringar, avgående frdringar Omklassificeringar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 214-12-31 26-26 213-12-31 6 (8)
Nt 7 Övrig frdran 214-12-31 213-12-31 Ingående sald Tillkmmande skattefrdringar 12 12 Nt 8 Krtfristiga frdringar 214-12-31 213-12-31 Ingående sald Tillkmmande frdringar 93 Återförda skattefrdringar 93 Nt 9 Förändring av eget kapital Aktie Uppskriv Reserv Balanserat Årets Ttalt kapital ningsfnd fnd resultat resultat Ingående balans 214-1-1 1 1 Överföring resultat föregående år Årets resultat Utgående balans 214-12-31 1 1 Nt 1 Skulder 214-12-31 213-12-31 Förfaller mellan 1 ch 5 år efter balansdagen Skulder till kncernföretag 239 239 Nt 11 Nyckeltalsdefinitiner Justerat eget kapital Eget kapital med tillägg för beskattade reserver sm reducerats med uppskjuten skatt. Avkastning på ttalt kapital Rörelseresultatet i prcent av det ttala kapitalet. Sliditet Justerat eget kapital i prcent av balansmslutning
Österåker den 17 mars 215 Lars Österlind Ordförande Stellan Bennich 1:e vice rdförande Anneli Hgreve låkan vn Knrring Rger Svalhede illande direktör Bengt Svenssn Vår revisinsberättelse har lämnats den 2 mars 215 Ernst & Yung AB X. Fredric Hävrén Auktriserad revisr 1 (1)
Building a better wrking wrld Revisinsberättelse Till årsstämman i Armada Kanalfastigheter AB, rg.nr Rapprt m årsredvisningen Vi har utfört en revisin av årsredvisningen för Armada Kanalfastigheter AB för räkenskapsåret 214. Styrelsens ch verkställande direktörens ansvar för årsredvisningen Det är styrelsen ch verkställande direktören sm har ansvaret för att upprätta en årsredvisning sm ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen ch för den interna kntrll sm styrelsen ch verkställande direktören bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Revisrns ansvar Vårt ansvar är att uttala ss m årsredvisningen på grundval av vår revisin. Vi har utfört revisinen enligt Internatinal Standards n Auditing ch gd revisinssed i Sverige. Dessa standarder kräver att vi följer yrkesetiska krav samt planerar ch utför revisinen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredvisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revisin innefattar att genm lika åtgärder inhämta revisinsbevis m belpp ch annan infrmatin i årsredvisningen. Revisrn väljer vilka åtgärder sm ska utföras, bland annat genm att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisrn de delar av den interna kntrllen sm är relevanta för hur blaget upprättar årsredvisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utfrma granskningsåtgärder sm är ändamålsenliga med hänsyn till mständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande m effektiviteten i blagets interna kntrll. En revisin innefattar ckså en utvärdering av ändamålsenligheten i de redvisningsprinciper sm har använts ch av rimligheten i styrelsens ch verkställande direktörens uppskattningar i redvisningen, liksm en utvärdering av den övergripande presentatinen i årsredvisningen. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Rapprt m andra krav enligt lagar ch andra författningar Utöver vår revisin av årsredvisningen har vi även utfört en revisin av förslaget till dispsitiner beträffande blagets vinst eller förlust samt styrelsens ch verkställande direktörens förvaltning för Armada Kanalfastigheter AB för 214. Styrelsens ch verkställande direktörens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för förslaget till dispsitiner beträffande blagets vinst eller förlust, ch det är styrelsen ch verkställande direktören sm har ansvaret för förvaltningen enligt aktieblagslagen. Revisrns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala ss m förslaget till dispsitiner beträffande blagets vinst eller förlust ch m förvaltningen på grundval av vår revisin. Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Sm underlag för vårt uttalande m styrelsens förslag till dispsitiner beträffande blagets vinst eller förlust har vi granskat m förslaget är förenligt med aktieblagslagen. Sm underlag för vårt uttalande m ansvarsfrihet har vi utöver vår revisin av årsredvisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder ch förhållanden i blaget för att kunna bedöma m någn styrelseledamt eller verkställande direktören är ersättningsskyldig mt blaget. Vi har även granskat m någn styrelseledamt eller verkställande direktören på annat sätt har handlat i strid med aktieblagslagen, årsredvisningslagen eller blagsrdningen. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Uttalanden Sm framgår av förvaltningsberättelsen finns inget resultat att dispnera. Vi tillstyrker att årsstämman beviljar styrelsens ledamöter ch verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uttalanden Stckhlm den 2 mars 215 Enligt vår uppfattning har årsredvisningen upprättats i Ernst & Yung AB enlighet med årsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Armad#-. Kanalfastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 214 ch av dess finansiella resultat för året enligt årsredvisningslagen. Förvaltningsberättelsen är Fredrtf Hävrén förenlig med årsredvisningens övriga delar. Auktriserad revisr Vi tillstyrker därför all årsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen.
Till årsstämman i Armada Kanalfastigheter AB Organisatinsnummer Granskningsrapprt för år 214 Vi har granskat blagets verksamhet under år 214 Styrelse ch VD svarar för att verksamheten bedrivs i enlighet med gällande blagsrdning, ägardirektiv ch beslut samt de föreskrifter sm gäller för verksamheten. Lekmannarevisrernas ansvar är att granska verksamhet ch kntrll ch pröva m verksamheten bedrivits i enlighet med fullmäktiges uppdrag. Granskningen har utförts enligt aktieblagslagen ch gd revisinssed i kmmunal verksamhet. Det innebär att vi planerat ch genmfört granskningen för att i rimlig grad försäkra ss m att blagets verksamhet sköts på ett ändamålsenligt ch från eknmisk synpunkt tillfredsställande sätt samt att blagets interna kntrll är tillräcklig. Vår granskning har utgått från de direktiv blagets ägare fattat samt att verksamheten håller sig inm de ramar blagsrdningen anger Vi anser att vår granskning ger ss en rimlig grund för uttalanden nedan. Vår samlade bedömning är att blagets verksamhet skötts på ett ändamålsenligt ch från eknmisk synpunkt tillfredsställande sätt. Vi finner därför inte anledning till anmärkning mt styrelsens ledamöter eller verkställande direktören. Österåker den 2 mars 215 Av fullmäktige i Österåker kmmun utsedd lekmannarevisr Karl-Olf Nilssn I Av fullmäktige i Österåker kmmun utsedd lekmannarevisr