Axets underhåll, sammanfattning 2006/2007 Samtliga hus :: 30 000:- + 200 000:- = 230 000:- Ränndalar och stuprör åtgärdas (byts, sätts fast, självrensande utkastare monteras) OVK Samtliga gårdar :: 30 000:- Gallra - Ta bort vissa träd och plantera nya Axet 3 :: 300 000:- Entréepartierna fixas och målas Källardörren V3 lagas och målas Porttelefon installeras Axet 2 :: 30 000:- Trappan T4 åtgärdas (tätskickt, beläggning) Ny cykelparkeringsplats Grindshage 9 :: 200 000:- Entrébalkongernas undersida och räcke målas Källarfönster målas klart Tvättstugefönstret täcks Dörrstängarna byts Nya lampor Zero 83 installeras och elementen målas Källarbelysning kompletteras, snickerier bättringsmålas Rågen 3 :: 200 000:- Brunnslock lagas Tejan och bastun renoveras Cykelboxar T5 tas bort, lokalen fräschas upp Läckande vattenavstängningsventiler byts i servis-rummet T5 Rågen 2 :: 10 000:- Gångjärn till lägenhetsdörrar förstärks Lås till allmänna källardörrar byts :: Summa periodiskt underhåll 06/07: 1 000 000:-
2006-11-22 A 2 Sid 1 Underhållsplan 2006-2007 Axet 2 Kommentar [A1]: Planerade åtgärder Objekt Intervall Status 06/07 07/08(2 år) 08/09 (3 år) 09/10 (4 år) 10/11 (5år) Övrigt Utvändigt Tak Matr 30 Stuprör Matr 30 Ren 92 Äldre partier vid takfoten solblekta Ren 92 Utkast mot Timotejg. dålig Ventilation Matr 20 Ren 92 Inga problem Fasad Puts 30 Ren 92 Sockel Puts 20 Ren 92, fåtal putsslätt vid mark Entrépartier Puts 30 Ren 92 Balkonger, 20 mindre spricka vid T 4 Ränndalar fr stuprör åtgärdas OVK Trapp T4 nytt tätskikt och beläggning Fönster Fönster 12 Ren 92 Dörrar Dörrar 30 Ren 92 Balkonger Balk. 30 Ren 92 Gården Trappa T4 lagas. T ak målas Ommålning 2022
2006-11-22 A 2 Sid 2 Invändigt Trapphus Målning 20 Golv 12 Ren 92 Lägenheter Kök och Ren 92 bad 30 år Källare Ren 92 obetydliga fuktgenomslag Särskilda utrymmen - Tvättstuga 1 - Tvättstuga 2-2 st torkrum - Mangelrum - Soprum - 4 st cykelrum - Övern.rum - Vicevärdslokal - Styrelserum Hyreslokaler - 9009 (T4) - 9010 (T4) - 9011 (T6) Tvättstugan ren 00 Underhåll sköts av resp hyresgäst Yta under balk görs till cykelställ. Ta bort träd Installationer Vatten o avlopp Matr 30 Inst 92 Varmvatten Matr 30 Inst 92 Värme Matr 30 Ren 92 El Matr 30 Inst92 Antennanl./bb Matr 30 Inst 91 Porttelefon Matr 15 Inst 92
2006-11-22 A 3 Sid 1 Underhållsplan 2006-2007 Axet 3 Kommentar [A1]: Planerade åtgärder Objekt Intervall Status 06/07 07/08 (2 år) 08/09 (3 år) 09/10 (4 år) 10/11 (5år) Övrigt Utvändigt Tak Matr 30 Stuprör Matr 30 Ren 84 Målat 93 Tak tvättat för målning Ren 84 Trattar målade 93 Färg flagnar Tak målas (ev) TV-antenn monteras ned Stång förses med ny stos Ränndalar åtgärdas Trattar målas Ventilation Matr 20 Ren 84 OVK Inga problem Fasad Puts 30 Ren 84 Sockel Puts 20 Ren 84 Åtskilliga putssläpp vid mark Entrépartier Puts 30 Ren 84 Målas om, entretak Inkl Balkonger Målade 96 och sidor entrébalkonger 20 Färgsläpp Räcke rostiga Fönster Fönster 12 Ren 84 Entréfönster alum.beklädda 96 Dörrar Dörrar 30 Ren 84 Källardörr V3 lagad 96 Källardörr V3 målas om Lägenhetsfönster bättringsmålas, Tätningslister bytes Entréfönster silikontätas Omputsning 2014
2006-11-22 A 3 Sid 2 Gård Stentrappa V15 lagas Invändigt Trapphus Målning 20 Golv 12 Renov 02 ny matta, målat, nya brevlådor Lägenheter Kök och Ren 84 bad 30 år Källare Ren 84 Trappor målade 96 Fuktproblem Särskilda Ren 84 utrymmen Används t.v. - Källare V3 till förråd för FS Hyreslokaler - 9025 (V3) - 9017 (V5) - 9016 (V5) - 9015 (V7) - 9014 (V7) - 9013 (V11) - 9012 (V15) Genomgående fuktproblem, dränering dock ej aktuellt av ekonomiska skäl Källarna i 9 och 13 förses med bättre belysning Installationer Vatten o avlopp Matr 30 Inst 84 Varmvatten Matr 30 Inst 84 Stora problem Värme Matr 30 Ren 84 El Matr 30 Inst84 Antennanl. Matr 30 Inst 91 Porttelefon Matr 15 Inst 84 Porttelefon inst
2006-11-22 G 9 Sid 1 Underhållsplan 2006-2007 Grindshage 9 Kommentar [A1]: Planerade åtgärder Objekt Intervall Status 06/07 07/08 (2 år) 08/09 (3 år) 09/10 (4 år) 10/11 (5år) Övrigt Utvändigt Tak Matr 30 Nytt tak 04 Barnkrubba 05 Stuprör Matr 30 Ren 86 Färg borta på trattar Ventilation Matr 20 Ren 86 Inga problem Fasad Puts 30 Gatsida 86 Gård o gavlar ren 02 Sockel Puts 20 Ren 02 Entrépartier Puts 30 Ren 86 inkl Balkonger Färg flagnar entrébalkonger 20 und. balkonger Fönster Fönster 12 Ren 86 Kittsläpp Färg flagnar Dörrar Dörrar 30 Ren 86, brytmärken Självrensande utkastare monteras Trasigt lagas OVK Färgsläpp under balkonger målas om samt räcke Källarfönster målas färdigt, nya bleck Tvättsfönster täcks Nya dörrstängare Trattar bytes till ugnslackerade Balkonger Balk. 30 Ren 86 Gård Trappa lagas. Räcke lagas o målas om. Lägenhetsfönster bättringsmålas, Tätningslister bytes Omputsning 2016
2006-11-22 G 9 Sid 2 Invändigt Trapphus Målning 20 Golv 12 Ren 86, golv svårstädat Ren 86 Lägenheter Kök och bad 30 år Källare Ren 86 Ommålade 95 Särskilda utrymmen - Tvättstuga - Torkrum - Soprum - Cykelrum Hyreslokaler - 9001 (E28) - 9021 (E32) - 9023 (E34) Tvätt 15 år Underhållet sköts av resp. hyresgäst Ren 86 Mangel 93 Fuktskador, särsk torkrum Cykelrum mörkt Grundvattenpump 9021 bytt 96 Nya lampor Zero 83 och elementen målas Belysning kompletteras färdigt. Golv o snickerier bättr.målas Installationer Vatten o avlopp Matr 30 Inst 86 Varmvatten Matr 30 Inst 86 Värme Matr 30 Ren 86 El Matr 30 Inst86 Antennanl. Matr 30 Inst 91 Porttelefon Matr 15 Inst 86 Kodlås bytes
2006-11-22 R 2 Sid 1 Underhållsplan 2006-2007 Rågen 2 Kommentar [A1]: Planerade åtgärder Objekt Intervall Status 06/07 07/08 (2 år) 08/09 (3 år) 09/10 (4 år) 10/11 (5år) Övrigt Utvändigt Tak Matr 30 Ren 91 Små rostangr. Stuprör Matr 30 Ren 91 Ventilation Matr 20 Ren 91 Inga problem Fasad Puts 30 Ren 91 Sockel Puts 20 Ren 91, fåtal putsslätt vid mark Entrépartier Puts 30 Balkonger 20 Ren 91 Ränndalar åtgärdas OVK T ak målas Ommålning 2022 Fönster Fönster 12 Ren 91 Dörrar Dörrar 30 Ren 91 Balkonger Balk. 30 Ren 91
2006-11-22 R 2 Sid 2 Invändigt Trapphus Målning 20 Golv 12 Ren 91 Lägenheter Kök och Ren 91 bad 30 år Källare Ren 91 obetydliga fuktgenomslag Särskilda utrymmen - Tvättstuga 1 - Tvättstuga 2-2 st torkrum - Soprum - Grovsoprum - 1 st cykelrum - Garage Hyreslokaler - 9002 (E21) - 9003 (E21) - 9004 (R6) - 9005 (R6) - 9006 (R8) - 9007 (R8) Gott skick Smärre fuktskador Underhåll sköts av resp hyresgäst Gångjärn till läg.- dörrar förstärks Lås till källardörrar bytes Installationer Vatten o avlopp Matr 30 Inst 91 Varmvatten Matr 30 Inst 91 Värme Matr 30 Ren 91 El Matr 30 Inst91 Antennanl. Matr 30 Inst 91 Porttelefon Matr 15 Inst 91
2006-11-22 R 3 Sid 1 Underhållsplan 2006-2007 Rågen 3 Kommentar [A1]: Planerade åtgärder Objekt Intervall Status 06/07 07/08 (2 år) 08/09 (3 år) 09/10 (4 år) 10/11 (5år) Övrigt Utvändigt Tak Matr 30 Stuprör Matr 30 Ren 87 Ytrost, färg flagnar på skorstenar Ren 87 Färg borta på trattar Ventilation Matr 20 Ren 87 Inga problem Fasad Puts 30 Ren 87 Sockel Puts 20 Ren 02 Tveksam konstr Entrépartier Puts 30 Ren 87 Balkonger 20 Trapp till bastu trasig Fönster Fönster 12 Ren 87 Dörrar Dörrar 30 Ren 87, flera brytmärken Balkonger Balk. 30 Ren 87 Gården Ränndalar åtgärdas Stuprör fästes Brunnslock lagas OVK Ta bortträd TV-antenn monteras ned Taket målas Trattar målas Tejans trappas bakfall fixas Omputsning 2020
2006-11-22 R 3 Sid 2 Invändigt Trapphus Målning 20 Golv 12 Ren 87, golv svårstädat Ren 87 Lägenheter Kök och bad 30 år Källare Ren 87 Obetydliga fuktgenomslag Särskilda utrymmen - Tvättstuga 1 - Tvättstuga 2-2 st torkrum - Soprum - FS:s verkstad - Undercentral - Hobbylokal - Vävstuga - Tejan - Bastu Hyreslokaler - 423 (T5) - 9018 (T5) - 9019 (T7) Tvätt 15 år Gott skick Vissa fuktskador Hobbylokalen mörk Märken på väggarna i Tejan Underhåll sköts av resp hyresgäst Tejan och bastun renoveras Cykelboxar T5 tas bort, lokalen fräschas upp. Väggar i Hobbylokalen målas Installationer Vatten o avlopp Matr 30 Inst 87 Läckande ventiler bytes i T5 Varmvatten Matr 30 Inst 87 Värme Matr 30 Ren 87 El Matr 30 Inst87 Antennanl. Matr 30 Inst 91 Porttelefon Matr 15 Inst 87 Kodlås bytes