Näringsliv och sysselsättning i Lomma kommun Torsten Lindh Exploateringsingenjör Kristina Johansson Näringslivsutvecklare
Näringslivets struktur i Lomma kommun Nutid Lomma kommun har idag ett diversifierat näringsliv där ett flertal branscher finns representerade. Det fanns vid årsskiftet 2007/2008 ca 1 900 företag registrerade i Lomma kommun, ca 100 nya företag startas varje år, en siffra som varit konstant under de senaste åren. Storleksmässigt dominerar soloföretagarna, det vill säga företag utan anställda, som utgörs av 72 % av samtliga registrerade företag i kommunen. Det finns idag 16 företag med fler än 50 anställda. Största arbetsgivare är Lomma kommun, ca 1 200 anställda följt av Lantbruksuniversitetet i Alnarp. Största privata arbetsgivare är KåKå och Nolato Medevo. Diagram över antalet anställda i procent. 80,00% 70,00% 60,00% 50,00% Procent 40,00% 30,00% 20,00% 10,00% 0,00% 0 1-9 10-50 > 50 Antal anställda Diagrammet visar att 72,5 procent av Lomma kommuns registrerade företag är soloföretag, dvs företag utan anställda. 25 procent av företagen har 1-9 anställda, 2 procent har 10-50 anställda och knappt 0,5 procent av företagen har 50 eller fler anställda. Dominerande branscher både bland etablerade och nystartade företag är konsultverksamhet följt av parti- och detaljhandel. Även andelen tillverkningsföretag kan anses relativt hög. Företagsområden Lomma kommun har idag fyra företagsområden, tre i Lomma och ett i Borgeby: Norr Vinstorp (nr 1 på illustrationskarta) Har ca 75 företag etablerade, däribland 7-10 företag i ett privatägt företagshotell. Området innehåller flera tillverkningsindustrier med tillverkning av bl a plastgranulat, medicinsk utrustning, vattenreningssystem och plåtindustri. Det finns ingen tillgänglig kommunalägd mark för byggnation på området. Förtätning kan dock göras. Fäladsmarken (nr 2 på illustrationskarta) Ca 15 företag har byggt eller köpt/reserverat mark för etablering. Området har en profil av tillverkning och viss handel. Dominerande på området är Lunds Energi och Svensk Bilprovning. Det finns ingen tillgänglig mark för byggnation på området. 1
Nians Företagsområde (nr 3 på illustrationskarta) Området ägs av Skanska. Förutom Statoils etablering och Burger Kings påbörjade byggnation finns inga ytterligare planer på gång från Skanskas sida. Hela området har en yta på 65 000 kvadratmeter. Detaljplanen för området medger verksamheter inom lätt tillverkning. Borgeby Företagsområde (nr 4 på illustrationskarta) På området har ca 15 företag byggt, köpt/reserverat mark för etablering. Området kommer att få en intressant mix av lättare tillverkning och service/handel. Midroc utreder möjligheten att bygga kontors/företagshotell. Det finns 3 500 m2 tillgänglig mark för försäljning. Dagbefolkning resp nattbefolkning i Lomma kommun Dagbefolkning, dvs arbetande i kommunen oavsett boendeort, finns helt i enlighet med dominerande branscher inom tjänster och handel. 2 593 personer pendlar in till Lomma för att arbeta, 7 089 personer pendlar till annan kommun för att arbeta. Framtid Övergripande mål och riktlinjer 2007-2010 slår fast att Vi ska verka för gynnsamma förutsättningar för utveckling av entreprenörskap och företagande samt prioritera en aktiv miljöprofil. Vi ska prioritera personalintensiva företag vid markförsäljning. Vi ska verka för att vidareutveckla och aktivt marknadsföra vårt goda företagsklimat. Vi ska stödja i kommunen verksamma företagsgrupper och andra organisationer som i sin verksamhet anser att främja näringsliv, utveckling och företagande. Vi ska tillgodose det långsiktiga behovet av mark för verksamheter. Vi har svårt att uppfylla det sista kravet då vi inte längre har företagsmark att tillgå. Utvecklingstender inom sysselsättningsområdet Med den utveckling av Lomma Hamn och Lomma Centrum som pågår och kommer att pågå, borde kunna förutsättas att andelen sysselsatta inom handel och service lokalt i Lomma kommer att öka. Konsultverksamheter liksom tillverkningsindustri kommer troligtvis även fortsättningsvis att dominera branschutseendet i Lomma. En av tillverkningsindustrins största hinder för fortsatt expansion är att kunna rekrytera personal med rätt utbildning, en utmaning som inte är lokal utan snarare nationell. Förslag på företagsområden för Lomma kommun Vi föreslår tre nya tänkbara företagsområden i Lomma kommun. För samtliga tre är utgångspunkten att verksamheterna skall vara av icke-störande karaktär, en blandning av service/handel och lätt tillverkningsindustri. Konceptet för Borgeby Företagsområde står som förebild. Bilder från Vellinge företagsområde. 2
Område vid Malmövägen (nr 5 på illustrationskarta) Området mellan E6 och Lervik-Östervång i Lomma lämpar sig väl för verksamheter, tillgängligheten från E6 är god och det är boende med en gata emellan. Område kring Ekehem (nr 6 på illustrationskarta) Området mellan fågelgatorna och Fjelievägen i Bjärred. Kan lämpa sig väl då tillgängligheten är god. Skulle ligga i nära anslutning till en eventuell Pågatågsstation. Borgeby Nordost (nr 7 på illustrationskarta) Kan vara en naturlig utökning av Borgeby Företagsområde, även detta område med god tillgänglighet från E 6. Generellt kan påpekas att det område som efterfrågas gällande företagsmark, är Lomma. Lomma Hamn och Lomma Centrum De förändringar som sker i Lomma hamn och Lomma centrum kan öppna för en mängd olika och nya verksamheter inom bl a service och handel. Med det tilltänkta Hälsans Hus i Lomma Hamn kan det även ge utrymme för klusterverksamheter i intillliggande verksamhetsområden. Arbetet med centrumutveckling i Lomma centrum påbörjades hösten 2007 med ambitionen att projektet ska pågå under ett flertal år. Alnarp SLU Alnarp genomför förtätning gällande lokaler. Om detta ger ytterligare verksamheter möjlighet att lokaliseras i Alnarp är ännu ej klart. Möte kommer att hållas med SLU Alnarp, Lomma kommun och Akademiska Hus om möjligheten att skapa en inkubatorsverksamhet för nystartade företag i Alnarp. Med den inriktning på verksamheter som finns i Lomma kommun kan man konstatera att det redan nu är blandade områden för bebyggelse och verksamheter, många har sina verksamheter med utgångspunkt i hemmet. Den efterfrågan som finns för företags/kontorshotell utreds i samarbete med Midroc. 3
Kommersiell service Den kommersiella service finns idag i Lomma kommun är framförallt koncentrerad till Lomma centrum och Bjärreds centrum med viss extern handel, bl a med Flädie Lantmannaaffär, Lindströms VVS och på Borgeby företagsområde. Köptroheten i Lomma kommun är låg, 63 % för dagligvaror och 28 % för sällanköpsvaror. Troliga orsaker till detta är att både Lomma och Bjärred centrum har ett väldigt begränsat utbud och utpendlarna som bor i Lomma kommun men arbetar i annan kommun handlar på sina arbetsorter. Lomma är omgivet av flera stora köpcentra: Center Syd, Nova Lund och Burlöv Center vilka samtliga är lättillgängliga för pendlare. Med det nya centrum som planeras och byggs i Lomma kommer handelsytan att fördubblas till 5 000 m2, vilket är mycket för en ort av Lommas storlek. Vitalt för en god utveckling av centrum i Lomma är att två dagligvarubutiker med ett något olika utbud etablerar sig. Arbetet med nyetableringar kommer att fokuseras på mångfald, med en så hög grad av fristående butiker som möjligt inom sällanköpshandeln. Det är viktigt att beakta deras behov och önskemål för att skapa ett attraktivt centrum. Bjärred centrum har en stark dagligvaruhandel. Centrumbyggnaden behöver dock göras mer inbjudande för att locka till spontanhandel av övrig handel. Liksom i Lomma är utbudet på sällanköpsvaror mycket begränsat där lokalbrist är en orsak, men även närheten till stora köpcentra, Nova Lund och Center Syd gör nyetableringar svårare. Borgeby företagsområde har etablerat sig med stark sällanköpshandel och där ytterligare sällanköpshandel är planerad. 4
Illustrationskarta över befintliga och föreslagna företagsområden 5
Illustration av hur mycket verksamhetsmark Lomma kommun sålt 6