Skanskas Kontorsindex våren 2005

Transkript

1 Skanskas Kontorsindex våren Skanskas Kontorsindex är en undersökning som Skanska Projektutveckling Sverige genomför två gånger per år (maj och november). Den syftar till att förutse framtida behov och beteenden på lokalmarknaden. Frågor och resultat våren 2005 Jämförelser med resultat från hösten 2000 hösten 2004

2 Inom vilket område verkar ditt företag? 2 25% 20% 15% 5% 0% HT 2000 Bas:366 VT 2001 Bas:289 HT 2001 Bas:296 VT 2002 Bas:288 HT 2002 Bas:255 VT 2003 Bas:237 HT 2003 Bas: 213 VT 2004 Bas: 170 HT 2004 Bas: 220 VT 2005 Reklam / PR / Marknadsföring Bygg Annan konsultverksamhet Tillverknings- och råvaruindustri IT/data

3 Är det företag du jobbar för noterat på börsen? % Ja Nej

4 Vilken befattning har du? 4 70% 60% 50% 40% 30% 20% 0% HT 2000 Bas:366 VT 2001 Bas:289 HT 2001 Bas:296 VT 2002 Bas:288 VT 2003 Bas:237 HT 2003 Bas: 213 VT 2004 Bas: 170 HT 2004 Bas: 220 VT 2005 VD Ekonomichef Lokalansvarig Annat:

5 Var finns de kontorslokaler du ansvarar för? 5 50% 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 5% 0% VT 2001 Bas:289 HT 2001 Bas:296 VT 2002 Bas:288 HT 2002 Bas:251 VT 2003 Bas:237 HT 2003 Bas: 213 VT 2004 Bas: 170 HT 2004 Bas: 220 VT 2005 Enbart Sthlm Enbart Gbg Enbart Mmö/Hbg Både Sthlm & Gbg Både Sthlm & Mmö/Hbg Både Gbg & Mmö/Hbg Både Sthlm, Gbg & Mmö/Hbg

6 Hur stor är den sammanlagda ytan på de kontorslokaler du ansvarar för? 6 32% 37% 12% 5% 3% 9% 2% Mindre än kvm kvm kvm kvm kvm Mer än kvm Ingen åsikt

7 Hur många anställda arbetar sammanlagt i de lokaler du ansvarar för? 7 40% 35% 13% 3% 7% Färre än 50 anställda Fler än anställda Ingen åsikt

8 Tror du att ditt företag kommer att ha fler eller färre anställda om ett år, i de kontorslokaler du ansvarar för? 8 60% 50% 40% 30% 20% 0% VT 2001 Bas:289 HT 2001 Bas:296 VT 2002 Bas:288 HT 2002 Bas:251 VT 2003 Bas:237 HT 2003 Bas: 213 VT 2004 Bas: 170 HT 2004 Bas: 220 VT 2005 Fler anställda Samma antal anställda Färre anställda

9 Tror du att ditt företag kommer att ha fler eller färre anställda om ett år, i de kontorslokaler du ansvarar för? 9 50% 50% 46% 39% 35% 38% 15% 16% Fler anställda Samma antal anställda Färre anställda Stockholm Bas: 127 Göteborg Bas: 62 Malmö-Hbg Bas: 74

10 Hur många fler anställda beräknas arbeta i de kontorslokaler du ansvarar för om ett år? Bas: % 14% 3% 3% 3% 0% 0% Upp till 50 fler anställda än idag fler än idag fler än idag fler än idag fler än idag Över fler anställda än idag Ingen åsikt

11 73% Hur många färre anställda beräknas arbeta i de kontorslokaler du ansvarar för om ett år? Bas: % 5% 5% 0% 0% 0% Upp till 50 färre anställda än idag färre än idag färre än idag färre än idag färre än idag Över färre anställda än idag Ingen åsikt

12 Tror du att ditt företag kommer att ha större eller mindre kontorsyta, som du ansvarar för, om ett år? 12 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 0% HT 2000 Bas:366 VT 2001 Bas:289 HT 2001 Bas:296 VT 2002 Bas:288 HT 2002 Bas: 249 VT 2003 Bas:237 HT 2003 Bas: 213 VT 2004 Bas: 170 HT 2004 Bas: 220 VT 2005 Större kontorsyta Samma kontorsyta som idag Mindre kontorsyta

13 Tror du att ditt företag kommer att ha större eller mindre kontorsyta, som du ansvarar för, om ett år? 13 72% 65% 62% 14% 19% 19% 13% 16% 19% Större kontorsyta Samma kontorsyta som idag Mindre kontorsyta Stockholm Bas: 127 Göteborg Bas: 62 Malmö-Hbg Bas: 74

14 79% Hur mycket större beräknas kontorsytan vara då? Bas: % 4% 0% 0% 0% 1 Upp till kvm större kvm större kvm större kvm större kvm större Mer än kvm större Ingen åsikt

15 Hur mycket mindre beräknas kontorsytan vara då? Bas: % 18% 14% 5% 0% 0% 0% Upp till kvm mindre kvm mindre kvm mindre kvm mindre kvm mindre Mer än kvm mindre Ingen åsikt

16 Planerar ditt företag att etablera nya kontor i Sverige det närmaste året? 92% 16 5% 3% Ja Nej Ingen åsikt

17 17 Lokalernas utformning våren 2005 Nov2004/gfk/cbr

18 Öppen planlösning eller individuella kontorsrum? 18 76% 70% 68% 8% 8% 5% 15% 22% 27% Enbart öppen planlösning Mixat (både öppen o individuella kontorsrum) Enbart individuella kontorsrum Ingen åsikt Hur skulle du vilja ha det Hur är det idag Hur vill medarbetarna ha det

19 Kvadratmeter per anställd 19 62% 67% 27% 17% 17% 4% 3% 2% < 15 kvm/anställd kvm/anställd > 26 kvm/anställd Ingen åsikt Idag Ideal

20 Var har ni era kontorslokaler idag? 20 66% 30% 4% I city Utanför city Ingen åsikt

21 21 Framtiden våren 2005 Nov2004/gfk/cbr

22 80% Hur utvecklas den egna branschen? ** Pga av en miss i webbenkäten hoppade en del respondenter förbi dessa frågor. Missen korrigerades och vi fick in 115 svar 22 70% 60% 50% 40% 30% 20% 0% HT 2000 Bas:366 VT 2001 Bas:289 HT 2001 Bas:296 VT 2002 Bas:115** HT 2002 Bas:245 VT 2003 Bas:237 HT 2003 Bas: 213 VT 2004 Bas:170 HT 2004 Bas: 220 VT 2005 Positivt Varken positivt eller negativt Negativt

23 60% Hur utvecklas ditt företag jämfört med branschen i stort? * Hösten 2000 fick de som svarat att deras bransch utvecklas positivt (265 personer) frågan: Hur upplever du att ni växer jämfört med övriga företag i er bransch? ** Pga av en miss i webbenkäten hoppade en del respondenter förbi dessa frågor. Missen korrigerades och vi fick in 113 svar 23 50% 40% 30% 20% 0% HT 2000* Bas:265 VT 2001 Bas:289 HT 2001 Bas:296 VT 2002 Bas:113** HT 2002 Bas:245 VT 2003 Bas:237 HT 2003 Bas: 213 VT 2004 Bas: 168 HT 2004 Bas: 220 VT 2005 Bättre än branschen i genomsnitt Som branschen i genomsnitt Sämre än branschen i genomsnitt

24 För att sia lite om framtiden: när vänder den allmänna konjunkturen uppåt? 24 39% 38% 36% 35% 29% 19% 17% 13% 18% 12% 7% 9% 1 4% 5% 6% 0% 2% Den har redan vänt År 2005 År 2006 År 2007 Senare än så Ingen åsikt Hösten2003 Bas: 213 Våren 2004 Bas:170 Hösten 2004 Bas: 220 Våren 2005 Bas:186

25 För att sia lite om framtiden: när vänder den allmänna konjunkturen uppåt? 25 49% 38% 39% 16% 8% 12% 19% 13% 14% 13% 7% 13% 12% 7% 8% 18% 7% Den har redan vänt År 2005 År 2006 År 2007 Senare än så Ingen åsikt Stockholm Bas: 127 Göteborg Bas: 62 Malmö/Helsingborg Bas: 74

26 Vilken bransch kommer först att känna av en positiv tendens? 26 Reklam/PR/Marknadsföring Tillverknings- och råvaruindustri IT/Data Bygg Transport/Kommunikation Handel Bank/Finans/Försäkring Annan konsultverksamhet Fastighetsförvaltning Hälso- och sjukvård Annan tjänsteproduktion Utbildning Hotell/Restaurang och Turism Forskning Energi Kultur och media Annat 12% 9% 6% 6% 6% 4% 3% 3% 2% 0 Ingen åsikt 25%

27 Vilken bransch kommer först att känna av en positiv tendens? 27 Reklam/PR/Marknadsföring Tillverknings- och råvaruindustri IT/Data Bygg Handel Transport/Kommunikation Bank/Finans/Försäkring Annan konsultverksamhet Fastighetsförvaltning Hälso- och sjukvård Annan tjänsteproduktion Hotell/Restaurang och Turism Utbildning Forskning 12% 1 19% % 9% 8% 8% 6% 7% 8% 6% 6% 5% 6% 4% 3% 4% 3% 4% 3% 2% 3% 2% 3% 4% 3% 2% Våren 2005 Hösten 2004 Bas: 220 Våren 2004 Bas: 170 Energi Kultur och media Ingen åsikt Annat 0% 25% 22% 24%