Skanskas Kontorsindex

Transkript

1 Skanskas Kontorsindex 1 ILLUSTRATION: THOMAS PALMBÄCK

2 2 Skanskas Kontorsindex hösten 2004 Skanskas Kontorsindex är en undersökning som Skanska Projektutveckling Sverige genomför två gånger per år (maj och november). Den syftar till att förutse framtida behov och beteenden på lokalmarknaden. Panelen består av företag i Stockholms-, Göteborgs- och Öresundsregionen. Hösten 2004 svarade 220 företag. Frågor och resultat hösten 2004 Jämförelser med resultat från hösten 2000 våren 2004

3 Inom vilket område verkar ditt företag? 3 Hösten 2000 Bas:366 Våren 2001 Bas:289 Hösten 2001 Bas:296 Våren 2002 Bas:288 Hösten 2002 Bas:255 Våren 2003 Bas:237 Hösten 2003 Bas: 213 Våren 2004 Bas: 170 Hösten 2004 Bas: % 18% 19% 19% 18% 10% 10% 9% 8% 8% 9% 9% 8% 7% 8% 8% 7% 7% 6% 6% 6% 6% 5% 13% 13% 11% 13% 12% 11% 10% 10% 9% 13% 12% 11% 9% 6% 7% 8% 6% 15% 14% 14% 13% 13% Reklam / PR / Marknadsföring Bygg Annan konsultverksamhet Tillverknings- och råvaruindustri IT/data

4 Var finns de kontorslokaler du ansvarar för? 4 Bas: % 13% 17% 19% 3% 5% 1% Enbart Sthlm Enbart Gbg Enabrt Mmö/Hbg Både Sthlm och Gbg Både Sthlm och Mmö/Hbg Både Gbg och Mmö/Hbg Både Sthlm, Gbg och Mmö/Hbg

5 Var har ni era kontorslokaler idag? 5 Bas: % 33% 4% I city Utanför city Ingen åsikt

6 Hur stor är den sammanlagda ytan på de kontorslokaler du ansvarar för? 6 Bas: % 29% 11% 4% 2% 8% 2% Mindre än kvm kvm kvm kvm kvm Mer än kvm Ingen åsikt

7 Hur många anställda arbetar sammanlagt i de lokaler du ansvarar för? 7 Bas: % 40% 10% 3% 2% 5% Färre än 50 anställda Fler än anställda

8 Tror du att ditt företag kommer att ha fler eller färre anställda om ett år, i de kontorslokaler du ansvarar för? 8 Våren 2001 Bas:289 Hösten 2001 Bas:296 Våren 2002 Bas:288 Hösten 2002 Bas:251 Våren 2003 Bas:237 Hösten 2003 Bas: 213 Våren 2004 Bas: 170 Hösten 2004 Bas: % 35% 35% 35% 36% 34% 25% 26% 54% 48% 48% 49% 50% 46% 43% 37% 17% 17% 12% 22% 21% 29% 17% 14% Fler anställda Samma antal anställda Färre anställda

9 Tror du att ditt företag kommer att ha fler eller färre anställda om ett år, i de kontorslokaler du ansvarar för? 9 Stockholm Bas: 152 Göteborg Bas: 78 Malmö-Hbg Bas: 91 49% 36% 42% 42% 42% 43% 15% 15% 15% Fler anställda Samma antal anställda Färre anställda

10 Hur många fler anställda beräknas arbeta i de kontorslokaler du ansvarar för om ett år? Bas: % 15% 3% 1% 3% 0% 1% Upp till 50 fler anställda än idag fler än idag fler än idag fler än idag fler än idag Över fler anställda än idag Ingen åsikt

11 Hur många färre anställda beräknas arbeta i de kontorslokaler du ansvarar för om ett år? Bas: % 13% 13% 3% 3% 0% 0% Upp till 50 färre anställda än idag färre än idag färre än idag färre än idag färre än idag Över färre anställda än idag Ingen åsikt

12 Tror du att ditt företag kommer att ha större eller mindre kontorsyta, som du ansvarar för, om ett år? 12 Hösten 2000 Bas:366 Våren 2001 Bas:289 Hösten 2001 Bas:296 Våren 2002 Bas:288 Hösten 2002 Bas: 249 Våren 2003 Bas:237 Hösten 2003 Bas: 213 Våren 2004 Bas: 170 Hösten 2004 Bas: % 70% 65% 65% 65% 63% 62% 59% 60% 31% 25% 18% 16% 13% 12% 13% 11% 11% 27% 23% 22% 19% 19% 18% 17% 15% 10% Större kontorsyta Samma kontorsyta som idag Mindre kontorsyta

13 Tror du att ditt företag kommer att ha större eller mindre kontorsyta, som du ansvarar för, om ett år? 13 Stockholm Bas: 152 Göteborg Bas: 78 Malmö-Hbg Bas: 91 68% 63% 66% 13% 18% 18% 19% 19% 16% Större kontorsyta Samma kontorsyta som idag Mindre kontorsyta

14 Hur mycket större beräknas kontorsytan vara då? 14 Bas: 29 76% 17% 3% 0% 0% 0% 3% Upp till kvm större kvm större kvm större kvm större kvm större Mer än kvm större Ingen åsikt

15 Hur mycket mindre beräknas kontorsytan vara då? 15 Bas: 37 54% 19% 11% 11% 0% 3% 3% Upp till kvm mindre kvm mindre kvm mindre kvm mindre kvm mindre Mer än kvm mindre Ingen åsikt

16 Planerar ditt företag att etablera nya kontor i Sverige det närmaste året? Bas: % 16 6% 4% Ja Nej Ingen åsikt

17 17 Lokalernas utformning hösten 2004 Nov2004/gfk/cbr

18 Öppen planlösning eller individuella kontorsrum? 18 Hur skulle du vilja ha det Hur är det idag Hur vill medarbetarna ha det 75% 67% 72% 24% 23% 12% 9% 4% 12% 0% 0% 1% Enbart öppen planlösning Mixat (både öppen o individuella kontorsrum) Enbart individuella kontorsrum Ingen åsikt

19 Kvadratmeter per anställd 19 Idag Ideal Bas: % 60% 30% 19% 18% 6% 3% 4% < 15 kvm/anställd kvm/anställd > 26 kvm/anställd Ingen åsikt

20 20 Framtiden hösten 2004 Nov2004/gfk/cbr

21 Hur utvecklas branschen ditt företag verkar i? 21 Hösten 2000 Bas:366 Våren 2001 Bas:289 Hösten 2001 Bas:296 Våren 2002 Bas:115** Hösten 2002 Bas:245 Våren 2003 Bas:237 Hösten 2003 Bas: 213 Våren 2004 Bas:170 Hösten 2004 Bas: % ** Pga av en miss i webbenkäten hoppade respondenterna först över dessa frågor. Missen korrigerades under pågående mätning men vi hann bara få in 115 svar på denna fråga 56% 54% 52% 49% 47% 44% 41% 39% 40% 40% 35% 36% 37% 28% 23% 27% 22% 25% 23% 24% 24% 19% 14% 3% 8% 6% Positivt Varken positivt eller negativt Negativt

22 Hur upplever du att ditt företag utvecklas jämfört med branschen i stort? 22 Hösten 2000* Bas:265 Våren 2001 Bas:289 Hösten 2001 Bas:296 Våren 2002 Bas:113** Hösten 2002 Bas:245 Våren 2003 Bas:237 Hösten 2003 Bas: 213 Våren 2004 Bas: 168 Hösten 2004 Bas: % 51% 50% 50% 50% 45% 46% 42% 40% 52% 53% 49% 46% 47% 45% 45% 42% 42% * Hösten 2000 fick de som svarat att deras bransch utvecklas positivt (265 personer) frågan: Hur upplever du att ni växer jämfört med övriga företag i er bransch? 7% 2% 3% 2% 1% 2% 4% 5% 2% Bättre än branschen i genomsnitt Som branschen i genomsnitt Sämre än branschen i genomsnitt

23 För att försöka sia lite om framtiden: när kommer den allmänna konjunkturen att vända uppåt? Hösten2003 Bas: 213 Våren 2004 Bas:170 Hösten 2004 Bas: % 35% 36% 35% 31% 29% 19% 17% 13% 7% 12% 9% 0% 1% 2% 4% 5% 6% Den har redan vänt År 2004 År 2005 År 2006 Senare än så Ingen åsikt