Grönt Byggindex Katarina Anund, Support Marknad, Green & Safety Katarina.anund@skanska.se, Publik information

Transkript

1 Grönt Byggindex 2011 Katarina Anund, Support Marknad, Green & Safety

2 Syfte med Grönt Byggindex Ge en bild av grönt byggande i Sverige, hur marknaden ser ut idag, vilka respondenternas planer och prognoser för framtiden är.

3 Fakta om undersökningen Historisk data, ögonblicksbild aktörer samt intervjuer med expertis Skrivbordsundersökning november-december 2011 bestående av de tre första stegen nedan Byggbranschaktörernas gröna erbjudanden på webben Certifieringsinstitutens statisktik över grönt byggande Djupintervjuer med experter Kvantitativa webbintervjuer Kvantitativa webbintervjuer Urval: Fältperiod: Svarsfrekvens: Övrigt: Skanskas existerande kunder inom områdena lokaler och bostäder. Register över potentiella kunder inom samma verksamhetsområden köptes in från PAR. Det gick att svara på frågorna i webbenkäten under perioden 7 16 december Målsättningen var minst 300 svar. Under perioden genomfördes totalt 419 webbintervjuer, varav 80 med Skanskaanställda. I den här rapporten redovisas resultaten för 339 respondenter (dvs. exklusive Skanska-anställda). Respondenterna besvarade webbenkätens frågor utan att känna till vem frågeställaren var.

4 Skrivbordsundersökning experter Grönt byggande - en stor och växande trend. Största trenden: fokus på energieffektiviseringen. Beställare/fastighetsägare generellt initiativtagare (dock växelverkan med kommuner etc.) Miljöcertifieringar av stor betydelse då de skapar mätbarhet. SGBC hjälper till att öka förståelsen för de internationella systemen. Flera byggaktörer dock ännu bara i startgroparna och intar en avvaktande ställning till dess att Sverigeanpassningen av systemen är färdiga. Green Wash inte ett uttalat problem för branschen. Kommersiella fastigheter längst fram (t.ex. kontor) p.g.a. av kommersiell tyngd. Svårare för den enskilde privatpersonen att ställa samma miljökrav. Grönt byggande enklare att genomföra/administrera/ha kompetens om, för större byggaktörer. Storstadsregionerna och södra Sverige ligger i framkant. Framtidens utmaningar: ekonomiska motiveringen, det globala miljöhotet, effektiva politiska styrmedel, ombyggnationerna av gamla fastigheter samt flexibla och kundvänliga lösningar.

5 Certifieringsinstitutens statistik Green Building Miljöbyggnad LEED BREEAM Svanen Passivhus Certifieringar Totalt ca 200 certifierade byggnader Totalt ca 20 certifierade byggnader Totalt ca 10 certifierade byggnader Totalt 2 certifierade byggnader Totalt 3 flerfamiljshus och drygt 220 småhus Totalt ca 3000 bostäder (lägenheter, radhus etc.) På gång att certifieras Ca 20 fastigheter väntar på att certifieras Ca 240 fastigheter väntar på att certifieras Ca 30 fastigheter väntar på att certifieras Ca 30 fastigheter väntar på att certifieras Inga uppgifter Ökar explosionsartat men inga exakta uppgifter Byggaktörer Vasakronan: 13 Skanska: 9 NCC: 4 PEAB: 2 Wihlborgs: 2 Jernhusen: 2 JM: 1 Diligentia: 1 NCC: 2 Skanska: 1 Jernhusen: 1 Vasakronan: 1 Diligentia : 1 Skanska: 5 Vasakronan: 1 Inga av de aktuella byggaktörerna Skanska: 2 flerfamiljhus och ca 220 småhus Veidekke: 1 flerfamiljshus Skanska: ca 700 PEAB: ca 80 NCC: ca 240 Spridning Dominerande är kommersiella fastigheter i Stockholm, Skåne och Göteborg Dominerande är kommersiella fastigheter i Stockholmsregionen Dominerande är kommersiella fastigheter i Stockholm, Skåne och Göteborg Dominerande är kommersiella fastigheter i Västsverige Småhusen ligger uteslutande i Skåne och flerfamiljshusen i Mellansverige (bostäder) Dominerande är bostäder i Västsverige, Stockholmsregionen och Småland

6 Bas: Total (339) Kundundersökning (Hus) Kund hos Skanska Kund 60% Icke-kund 40% Offentlig/Privat verksamhet Offentlig 35% Privat 66% Verksamhetsområde Lokaler/"Kommersiellt" 80% Boende 20% 0% 20% 40% 60% 80% 100%

7 Respondentprofil Befattning Bas: Total (339) VD 37% Fastighetsansvarig/-chef 13% Ekonomichef 2% Kontorsansvarig/-chef 1% Controller 1% Administrationsansvarig/-chef Inköpschef Lokalansvarig Annan 1% 1% 1% 43% Bland annat: - affärschef - distriktschef - divisionschef - fastighetsutvecklare - förvaltningschef - marknadschef - ägare - styrelseordförande - teknisk chef 0% 20% 40% 60% 80% 100%

8 Respondentprofil Antal anställda, arbetsplats Bas: Total (339) Antal anställda % % % % 501 eller fler 19% Var finns din arbetsplats? Storstad (Stockholm, Göteborg, Malmö) 53% Större stad ( inv) 22% Medelstor stad ( inv) 14% Mindre ort (< än inv) 11% 0% 20% 40% 60% 80% 100%

9 Definition & Ambition

10 Ungefär hur stor andel av det som ni planerar att bygga på kort sikt/lång sikt skulle du klassificera som grönt byggande? Bas: Planerar byggande ( ) 100% Kort sikt (170) Lång sikt (183) 80% 60% 40% 20% 0% 5% 2% 8% 7% 4% 7% 5% 4% 19% 11% 8% 5% 7% 8% 17 % anger att allt de ska bygga på lång sikt ska klassificeras som grönt byggande. 43 % anger att det man planerar att bygga på lång sikt, ska till 80% eller mer, vara grönt. 13% 13% 9% 6% 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60% 70 % 80 % 90 % 100 % Inget Vet ej/ ingen åsikt 10% 17% 4% 1% 10% 16%

11 Anser du att det skett någon förändring i ert företags synsätt vad gäller grönt byggande det senaste året? Flervalsfråga Bas: Total (339) Ja, vi har fattat flera strategiska beslut kring "grönt byggande" 24% Ja, vi har inlett projekt med "grönt byggande" 23% Ja, vi har ändra styrdokument, policies, visioner, värdegrund etc. 20% Ja, vi har satt upp konkreta mål vad gäller "grönt byggande" 18% Ja, annat 4% Nej, det tycker jag inte 32% Vet ej/ingen åsikt 19% 0% 20% 40% 60% 80% 100%

12 I vilken utsträckning instämmer eller instämmer du inte i följande påståenden? Bas: Total (339) M Vårt företag följer rådande lagar och normer (BBR) 3% 74% 4,6 Vårt företags krav på "grönt byggande" kommer att öka väsentligt inom de närmaste tio åren 7% 60% 4,0 "Grönt byggande" är mycket intressant för vårt företag 10% 59% 3,9 Vårt företag vill göra mer och ställer högre krav än rådande lagar och normer när det gäller "grönt byggande" 10% 55% 3,9 100% 80% 60% 40% 20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 1+2 (1=Mycket låg utsträckning) 4+5 (5=Mycket hög usträckning)

13 I vilken utsträckning är ert företag intresserade eller ointresserad av? Bas: Total (339) M byggnader som energimässigt är mer än 50 % bättre än normalt 4% 68% 4,2 byggnader som har en garanterad energiprestanda 5% 59% 4,0 0-energibyggnader 19% 40% 3,4 byggnader som producerar egen energi 20% 40% 3,4 100% 80% 60% 40% 20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 1+2 (1=Mycket låg utsträckning) 4+5 (5=Mycket hög usträckning)

14 Respondenterna om miljöcertifieringar

15 Kännedom Drygt hälften kan inte nämna någon miljöcertifiering (spontant). Mest kända certifieringar vid hjälpt erinran är: Passivhus (64%) och Svanen (58%). 43% känner till EU GreenBuilding. 44% av de som planerar att bygga skulle idag välja Miljöbyggnad som alternativ. 34% skulle välja EU GreenBuilding och 32% Passivhus. Bristande behov, bristande kunskap samt oro för kostnader är främsta orsakerna till att vissa företag inte är intresserade av miljöcertifiering.

16 Vad anser du kännetecknar en miljöcertifierad byggnad? Spontan/Unaided TOTAL Bas: 339 Låg energiförbrukning/energisnålt/energieffektivt 35 % Miljövänligt/miljöanpassat material 12 % Verifierad miljöstatus/uppfyller certifieringskriterierna 10 % Miljöansvar/miljövänligt/låg miljöbelastning 10 % Helhetstänkande/miljöhänsyn genom hela processen 10 % Hållbart byggande/kvalitet 6 % Effektiv resursanvändning 6 % Låg CO2 Emission/minskade utsläpp av skadliga växthusgaser 4 % Framtidsplanering/över tiden hållbart för miljö 4 % Låga driftskostnader 4 % Materialoptimering 4 % Förnyelsebara/återvinningsbara energikällor 3 % Minska användningen/avveckling av kemiska preparat/miljöfarliga ämnen 3 % Bra inomhusmiljö 3 % Byggt med miljöklassat/miljömärkt material 3 % Mätbar/beräknad energiförbrukning 3 % Dokumentation/kontroll/garanti 3 % Boendemiljö 3 %

17 Respondenterna om vad man lägger i begreppet grönt byggande samt vad man anser vara viktigast.

18 Vad anser du är kännetecknande för grönt byggande? (Spontant/Unaided) TOTAL Bas: 339 Låg energiförbrukning/energisnålt 41 % Miljövänligt 22 % Miljövänligt/miljöanpassat material 21 % Helhetstänkande/miljöhänsyn genom hela processen 18 % Framtidsplanering/över tiden hållbart för miljön 12 % Effektiv resursanvändning 9 % Förnyelsebart/återvinningsbart material 7 % Materialoptimering 6 % Hållbart byggande/kvalitet 6 % Miljöcertifiering 6 % Ekologiskt 6 % Boendemiljö 4 % Etiskt riktigt/visar samhällsansvar 4 % LCC-beräkningar 4 %

19 Vilka frågor tror ni är viktigast för er om 5 år när det gäller grönt byggande? Spontan TOTAL Bas: 339 Energifrågorna 44 % Miljöfrågorna 9 % Materialval 7 % Effektiv resursanvändning 6 % Kostnadsfokus/kostnadsutveckling 6 % Utsläppsfrågor 4 % Långtidsplanering 4 % Återvinning 4 % Marknadsanpassning 4 % Hållbarhet/kvalitet 4 % Driftskostnader 4 % Resultatfokusering/nå uppställda mål 4 % Dokumentation/kontroll 4 % Mätbar/beräknad resursanvändning 4 %

20 Hur väl tycker du att följande attribut stämmer med din uppfattning om vad som är grönt byggande? Bas: Lokaler (271) M "Grönt byggande" är bra för vårt företags image 2% 78% 4,3 "Grönt byggande" ger högre mervärde på fastigheten 4% 75% 4,1 "Grönt byggande" är en naturlig del av vårt miljöarbete 4% 74% 4,2 "Grönt byggande" ger lägre driftskostnader 6% 71% 4,1 Ger vårt företag en hälsosam arbetsmiljö vilket bidrar till högre produktivitet, förbättrad hälsa och trivsel hos de anställda 7% 61% 3,9 Det är viktigt för vårt företag att det finns grönska på arbetsplatsen internt och externt (växter och träd) 8% 61% 3,8 "Grönt byggande" ger vårt företag friskare medarbetare 14% 44% 3,5 "Grönt byggande" gör det lättare för vårt företag att rekrytera personal 20% 36% 3,3 100% 80% 60% 40% 20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 1+2 (1=Instämmer inte alls) 4+5 (5=Instämmer helt)

21 Skulle ert företag kunna tänka er att betala en högre hyra för kontorslokaler med lägre miljöbelastning? Bas: Lokaler (271) 32% 30% Ja, 1-5 % högre hyra Ja, 6-10 % högre hyra Ja, mer än 10 % högre hyra Nej Ingen åsikt 10% 25% 2%