Detaljhandeln i Eskilstuna

Transkript

1 Detaljhandeln i Eskilstuna HUI Research September-Oktober 2015 Rickard Johansson Anna Mocsáry

2 Sammanfattning Bakgrund Handeln i Eskilstuna kommun genomgår utveckling, både vad gäller den befintliga handeln liksom pågående handelsprojekt och etablering av ny handel, främst inom externa handelsområden. För att följa och möta utvecklingen i handeln bildades år en samverkansgrupp bestående av representanter från Eskilstuna Innerstad och Tuna Park. Under våren år 2014 anslöt representanter från Gamla staden, Eskilstuna kommun och Destination Eskilstuna. Senare under året tillkom även företrädare för Torshälla handel, Folkesta handel och Skiftinge. Årets kartläggning av handeln i Eskilstuna omfattar handelns storlek och utveckling, restaurangnäringen samt kommersiell service i vissa utvalda områden under perioden år Uppdraget har genomförts av HUI Research, projektledare Anna Mocsáry och Rickard Johansson, under september Uppdragsgivare är Eskilstuna Innerstad och kontaktperson Isabel Gölles, VD Eskilstuna Innerstad. Uppdraget innebär att handelsdata tas fram på, i förväg definierade, geografiska områden. I Eskilstuna har sex områden definierats som prioriterade utifrån ett handelsperspektiv. Dessa områden är: Innerstaden, Gamla staden, Tuna Park, Torshälla, Folkesta och Skiftinge. Handelsdata redovisas över dagligvaror respektive sällanköpsvaror samt sällanköpsvaruhandelns underbranscher beklädnad och hem- och fritidsvaruhandel. Eskilstuna handel Den totala detaljhandeln i Eskilstuna kommun omsatte närmare 6 miljarder kronor år 2014, vilket innebär att Eskilstuna är den 26:e största handelskommunen av Sveriges 290 kommuner. Samverkansgruppen har med hjälp av HUI Research genomfört kartläggningar av Eskilstunas handelsområden, handelns storlek, tillväxt samt andra nyckeltal. Handelsgruppen kan via HUI presentera data och tidsserier över handelns storlek, utveckling, nyckeltal på områdesnivå år 2012, 2013 och Eskilstuna visar en positiv tillväxt med 11 procent under åren , vilket är i nivå med utvecklingen i riket som också var 11 procent. Utvecklingen i handeln år var 3 procent vilket är något högre än rikets utveckling på 2 procent. 2

3 Sammanfattning Eskilstuna har ett något lägre försäljningsindex i detaljhandeln och uppvisar lägre index i både dagligvaruhandeln och sällanköpsvaruhandeln jämfört med genomsnittet för kommungruppen större städer. Under den senaste 5-års perioden har försäljningsindex för dagligvaror varierat mellan och för sällanköpsvaruhandeln mellan Detta kan ställas i relation till jämförbara kommuner som har index i dagligvaruhandeln och i sällanköpsvaruhandeln under samma tidsperiod. Försäljningsindex i sällanköpsvaruhandeln uppgick till 97 år 2014, vilket indikerar att det finns ett visst utflöde av köpkraft från kommunen. Det bekräftar också Eskilstunas läge i en i högsta grad konkurrensutsatt region med närhet till stora handelsstäder som Västerås och Örebro. Eskilstuna innerstad omsätter närmare 1,1 miljard kronor inom handeln och ytterligare cirka 350 miljoner kronor inom café- och restaurangnäringen samt kommersiella serviceverksamheter. Utvecklingen inom handeln i Innerstaden var -2 procent år Restaurangnäringen ökade däremot med 5 procent år Innerstadens marknadsandel uppgår idag till 18 procent av kommunens totala detaljhandel (27 procent av kommunens sällanköpsvaruhandel), vilket är en relativt normal nivå i förhållande till andra större städer. Tuna Park omsatte totalt över 1,2 miljarder kronor år 2014 med en utveckling på 4 procent jämfört med föregående år. Tillväxten sker huvudsakligen i sällanköpsvaruhandeln med tyngdpunkt inom hem- och fritidsvaruhandeln där flera av de senaste årens nyetableringar fick sin första helårsomsättning år Innerstaden och Tuna Park är helt dominerande vad gäller beklädnadshandeln i Eskilstuna kommun med 50 respektive 41 procents marknadsandel, det vill säga 91 procent av kommunens beklädnadshandel. Det ger även en antydan om var vidare satsningar och utveckling av denna handel lämpligtvis sker. Folkesta handel representerar främst branscher inom hem- och fritidsvaruhandeln samt dagligvarustormarknad medan Skiftinge idag är en stark dagligvarupunkt med Maxi ICA Stormarknad och tillhörande apotek men utan sällanköpsvaruhandel. Skiftinge är emellertid ett utvecklingsområde som står inför omfattande expansion de kommande åren. Gamla staden innehar främst viss dagligvaruhandel och ytterst lite sällanköpsvaruhandel. Områdets fokus ligger snarare på café- och restaurangverksamheter, kultur och andra servicenäringar. Detsamma gäller för Torshälla vars verksamheter främst finns inom dagligvaruhandel, café- och restaurangnäring och annan kommersiell service. Den inomkommunala handelsstrukturen och utvecklingen skiljer sig således åt mellan olika handelsområden och branscher. 3

4 Sammanfattning Årets handelskartläggning av Eskilstuna presenterades för samverkansgruppen samt andra representanter från kommunen och handeln onsdagen den 14 oktober, 2015 på Elite Stadshotell. Isabel Gölles, VD för Eskilstuna Innerstad, inledde mötet med en återblick av samverkansgruppens arbete hittills från starten för att därefter blicka framåt vad gäller utvecklingen av handeln i Eskilstuna kommun. Viktiga huvudfrågor framöver för att stärka handeln I Eskilstuna är förbättrat värdskap, förbättrad kundupplevelse, förbättrad tillgänglighet, fler etableringar, bättre samverkan och kännedom om stadens aktörer samt en målsättning att få Eskilstunaborna att konsumera mer på hemmaplan. Anna Mocsáry HUI Research AB Kontaktinformation Frågor om denna rapport och dess innehåll besvaras av: Eskilstuna Innerstad AB Isabel Gölles, centrumutvecklare/vd Tel: E-post: isabel.golles@eskilstunainnerstad.se HUI Research AB Anna Mocsáry, analytiker/konsult Tel: E-post: anna.mocsary@hui.se Rickard Johansson, analytiker/konsult Tel: E-post: rickard.johansson@hui.se Stockholm 16 oktober,

5 INNEHÅLL Inledning 6 Definitioner....7 Nyckeltal Detaljhandeln i Eskilstuna 10 Handelsområden i Eskilstuna.14

6 INLEDNING På uppdrag av Eskilstuna Innerstad AB har HUI Research gjort en kartläggning av Eskilstuna kommuns prioriterade handelsområden; Innerstaden, Gamla staden, Tuna Park, Torshälla, Folkesta samt området Skiftinge. Kartläggningen syftar till att förse uppdragsgivaren med ett verktyg för att kunna fatta strategiska beslut angående utvecklingen av detaljhandeln i Eskilstuna. Undersökningens innehåll Detaljhandeln delas upp i dagligvaruhandel och sällanköpsvaruhandel. Sällanköpsvaruhandeln delas även in i branscherna Beklädnad och Hem & Fritid. För detaljhandeln redovisas omsättningsutveckling, antal anställda, antal butiker och omsättning per anställd. Kartläggningen av handeln baseras på momsstatistik från SCB samt data från HUI:s egna databaser avseende köpcentrum och övrig handelsdata. Redovisad omsättning inkluderar moms och avser endast butiker. Vidare görs en uppskattning av detaljhandelns ytor i handelsområdena Innerstaden och Tuna Park. Denna rapport omfattar en kartläggning av café- och restaurangnäringen i samtliga områden. Vidare ingår kommersiell service, som riktar sig till konsumenter, i Innerstaden, Gamla staden och Torshälla. Några exempel på kommersiell service är i det här avseendet frisörsalong, spa-, kropps- och skönhetsvård, tandläkare, fotograf, resebyrå, skomakare, skrädderi, kemtvätt med flera. En mer detaljerad beskrivning över den geografiska avgränsningen återfinns i redovisningen för respektive område. Nytt för i år är även att kommersiell service mäts i Innerstaden, Gamla staden och Torshälla. Rapporten innehåller statistik för perioden I vissa fall har revideringar av historisk data gjorts. Revideringarna beror på att köpcentrum och butiker ibland har reviderat sina historiska uppgifter över antal anställda, ytor och försäljning. Eftersom historisk data har förändrats kan det finnas skillnader mellan uppgifterna i denna rapport jämfört med tidigare utgivna rapporter. De läsare som är intresserade av historiska nivåer och utveckling hänvisas därför till denna senast uppdaterade rapport. Sekretess Information om enskilda aktörers omsättning och utveckling eller för branscher där det finns färre än tre aktörer verksamma redovisas inte. I dessa fall är alla uppgifter redovisade på en högre aggregerad nivå. Sekretess anges med sekretessmarkering (*) för de uppgifter som behöver skyddas. Enskilda aktörer vars uppgifter är skyddade redovisas endast i de fall det har godkänts i förväg av respektive aktör. Nytt i årets undersökning I årets undersökning har Folkesta och Skiftinge tillkommit som nya mätområden. Dessa har brutits ur området Övriga kommunen. Det innebär att tidsserien för övriga kommunen bryts och att den nya tidsserien startar med år 2013 och 2014.

7 DEFINITIONER Omsättning: Försäljning inklusive moms, löpande priser. Total detaljhandel: Sammanfattande begrepp för dagligvaruhandel och sällanköpsvaruhandel. Dagligvaror: Sammanfattande begrepp för allivs- och speciallivsbutiker, service- och jourbutiker, blommor, tobak, tidningar och kioskvaror samt systembolag och apotek. Sällanköpsvaror: Sammanfattande begrepp för handel inom grupperna beklädnadsvaror och hem- och fritidsvaror. Beklädnadsvaror: Kläder, skor, väskor & accessoarer. Hem- & fritidsvaror: Övriga branscher inom sällanköpsvaruhandeln som inte ingår i beklädnadshandeln. Några exempel är sport, möbler, leksaker, elektronik, järn & bygg och heminredning. I hem- och fritidsvaruhandeln ingår även butiker med blandat sortiment som till exempel ÖoB, Rusta, Åhléns och Clas Ohlson. Café och restaurang: SNI 4913-Restaurang. Frisörs- & skönhetssalonger, begravningsbyråer, kroppsvård: SNI Resebyråer och researrangörer; turistbyråer: SNI 79. Småverkstäder : SNI 95, Reparationsverkstäder för datorer, hushållsartiklar och personliga artiklar, inkl. skomakerier, klackbarer, möbeltapetserare mm. Sporthallar & gym: SNI 93 Sport-, fritids- och nöjesanläggningar. Biograf, teater: SNI 5914, 9001 Försäljningsindex: Ett mått på flöden av handel över kommungränser. Index 100 innebär att handeln omsätter lika mycket som det befolkningsmässiga underlaget medger. Index >100 innebär inflöde, index <100 innebär utflöde. Yta: Uthyrningsbar yta (GLA).

8 NYCKELTAL 2014 Dagligvaruhandel inkl. apotek och systembolag Försäljning, mkr Utveckling, % Innerstaden % -3 % Gamla staden % 1 % Tuna Park % 0 % Torshälla % -3 % Skiftinge * * 3 % Övrig kommun inkl. Folkesta * 1 % Eskilstuna kommun % 0 % Riket % 2 % Sällanköpsvaruhandel Försäljning, mkr Utveckling, % Innerstaden % - 1 % Gamla staden % -5 % Tuna Park % 6 % Torshälla % 14 % Skiftinge * * 2 % Övrig kommun inkl. Folkesta * 9 % Eskilstuna kommun % 5 % Riket % 2 %

9 NYCKELTAL 2014 Total detaljhandel Försäljning, mkr Utveckling, % Antal anställda Antal butiker Innerstaden % -2 % Gamla staden % 0 % Tuna Park % 4 % Torshälla % -1 % Skiftinge * * 3 % 80 4 Folkesta * * 0 % Övrig kommun * 6 % Eskilstuna kommun % 3 % Riket % 2 % Restaurang Försäljning, mkr Utveckling, % Antal anställda Antal rest Innerstaden % 6 % Gamla staden % 13 % Tuna Park % 3 % 57 8 Torshälla % * Skiftinge Folkesta Övrig kommun % 11 % Eskilstuna kommun % 9 % Riket % 5 %

10 DETALJHANDELN I ESKILSTUNA Detaljhandeln i hela Eskilstuna kommun omsatte cirka 6 miljarder kronor år Det motsvarar en ökning med 3 procent jämfört med år 2013, vilket är ungefär i nivå med riket i stort. Under de senaste fem åren har detaljhandeln i Eskilstuna kommun ökat med 11 procent, vilket även det är i linje med rikets utveckling på 11 procent under samma tidsperiod. Omsättningen i dagligvaruhandeln uppgick till drygt 3 miljarder kronor år 2014, vilket gav en oförändrad utveckling jämfört med år 2013, och 11 procent sedan år Sällanköpsvaruhandeln omsatte cirka 2,9 miljarder kronor, vilket motsvarar en ökning med 5 procent sedan år 2013 och 10 procent sedan år Både dagligvaruhandeln och sällanköpsvaruhandeln i Eskilstuna kommun har under perioden utvecklats i linje med genomsnittet för riket. Dagligvaror Sällanköpsvaror Totalt Försäljning Mkr Utv. 13/14 Utv. 09/14 Försäljning Mkr Utv. 13/14 Utv. 09/14 Försäljning Mkr Utv. 13/14 Utv. 09/14 Eskilstuna kommun % 11 % % 10 % % 11 % Riket % 13 % % 9 % % 11 %

11 11% 11% 11% 10% 10% 10% Historisk utveckling Detaljhandeln i Eskilstuna har haft en god utveckling under perioden , +11 procent. Helsingborg, Uddevalla, Linköping samt Örebro är de kommuner, i kommungruppen större städer, som procentuellt sett har utvecklats bäst under de senaste fem åren. Utvecklingen i Helsingborg drivs främst av expansion och etablering i handelsområdet Väla. I Uddevalla är det framför allt etableringar på Torp som ligger bakom den starka utvecklingen. I Linköping är det särskilt Tornby handelsområde som har ökat. I Örebro står Mariebergs galleria, i externhandelsområdet Marieberg, för en stor del av utvecklingen. 25% Utveckling större städer % 18% 17% 17% 17% 15% 16% 15% 15% 14% 12% 10% 8% 8% 8% 8% 7% 5% 0%

12 Försäljningsindex Försäljningsindex är ett mått på flöden av handel över kommungränser. Om index är 100 omsätter handeln lika mycket som det befolkningsmässiga underlaget medger. Index över 100 indikerar ett inflöde och index under 100 indikerar ett utflöde. Försäljningsindex i Eskilstunas dagligvaruhandel är 93, vilket är lägre än genomsnittet i jämförbara kommuner (101). I sällanköpsvaruhandeln har Eskilstuna 97, vilket också är lägre än genomsnittet för större städer (119). Kommunens totala försäljningsindex är 95 vilket också är lägre än genomsnittet för andra större städer i Sverige (110). Försäljningsindex för Eskilstuna Total detaljhandel Dagligvaror Sällanköpsvaror

13 Vid en jämförelse av försäljningsindex i Eskilstuna och några andra större städer framgår det att Eskilstuna har ett genomgående lägre försäljningsindex än de övriga städerna både avseende dagligvaru- och sällanköpsvaruhandel. En anledning till att Eskilstuna har ett relativt lågt försäljningsindex vad gäller sällanköpsvaror är att kommunen ligger geografiskt nära framför allt Västerås och Örebro som båda har utvecklats och expanderat kraftigt under de senaste åren. Städernas upptagningsområden överlappar varandra och när avstånden minskar ökar konkurrensen. Många andra större städer i Sverige ligger avståndsmässigt längre ifrån varandra, vilket också leder till en mer lindrig konkurrenssituation. Högst försäljningsindex i dagligvaruhandeln har Västerås med 108. Örebro har med index 154 högst försäljningsindex i sällanköpsvaruhandeln år 2014 men näst lägst försäljningsindex för dagligvaror, Försäljningsindex för Eskilstuna och andra större städer Västerås Örebro Linköping Norrköping Eskilstuna Jmf. kommun Dagligvaror Sällanköpsvaror Total detaljhandel

14 HANDELSOMRÅDEN I ESKILSTUNA I detta avsnitt kartläggs handeln i Eskilstuna kommuns områden: Innerstaden, Gamla staden, Tuna Park, Torshälla, Folkesta, Skiftinge och övriga kommunen. I kartläggningen redovisas uppgifter för försäljning, utveckling, antal anställda, antal butiker och försäljning per anställd, i respektive bransch. Vidare illustreras marknadsandelarna för respektive område i detaljhandeln, samt nedbrutet på dagligvaru- och sällanköpsvaruhandeln. Innerstaden avgränsas av: Hamngatan, Tullgatan, Västermarksgatan (järnvägen), Kyrkogatan och Eskilstunaån. Gamla staden avgränsas av: Klostergatan, Carlavägen (väg 53), Stenkvistavägen, Stålforsbron och Eskilstunaån. Tuna Park omfattar gallerian samt volymhandelsområdet. Torshälla avser tätorten och postnummerorten Torshälla. Det geografiska området har bland annat avgränsats med hjälp av nyckelkodsområden (NYKO-områden). Folkesta avgränsas av E4, Torshällavägen, järnvägen samt Hällbyvägen. Skiftinge avgränsas av E20, Mälarvägen, Karl Hovbergsgatan, Sundbystigen. Omfattar ej Skiftinge centrum. Övriga kommunen avser all detaljhandel, café- och restaurangverksamhet utanför Innerstaden, Gamla staden, Tuna Park, Torshälla, Folkesta samt Skiftinge men inom Eskilstuna kommuns gränser. Information om enskilda aktörers omsättning och utveckling eller för branscher och områden, inom vilka det är färre än tre aktörer verksamma, redovisas inte. I dessa fall redovisas samtliga uppgifter på en högre aggregerad nivå i avsnittet om nyckeltal.

15 Innerstaden Försäljning Försäljning, mkr Utveckling, % Dagligvaror % -3 % Sällanköpsvaror % -1 % - Beklädnad % 0 % - Hem & Fritid % -1 % Totalt % -2 % Detaljhandeln i Innerstaden omsatte drygt 1 miljard kronor år 2014 och uppvisade en negativ utveckling med -2 procent jämfört med år Dagligvaruhandeln omsatte 295 miljoner kronor vilket var en minskning med - 3 procent jämfört med föregående år. Sällanköpsvaruhandeln omsatte cirka 780 miljoner kronor, varav underbranschen beklädnad 300 miljoner kronor och hem och fritid cirka 480 miljoner kronor. Det är i huvudsak beklädnadshandeln som står för den negativa försäljningsutvecklingen mellan år 2013 och Antalet butiker var drygt 120 stycken, varav cirka 23 inom dagligvaruhandeln och närmare 100 inom sällanköpsvaruhandeln. Antalet anställda uppgick till närmare 540 personer år Antal butiker Dagligvaror Sällanköpsvaror Beklädnad Hem & Fritid Totalt Antal anställda Förs / anst, mkr 2014 Dagligvaror ,7 Sällanköpsvaror ,8 - Beklädnad ,7 - Hem & Fritid ,9 Totalt ,0 Förs / kvm, Butiksyta ca tkr 2014 Dagligvaror Sällanköpsvaror Beklädnad Hem & Fritid Totalt

16 Innerstaden I Innerstaden fanns det 67 caféer och restauranger år Försäljningen uppgick till 287 miljoner kronor och ökade med 6 procent jämfört med år Inom övrig kommersiell service återfinns närmare 50 butiker/verksamheter varav flertalet utgörs av frisörsalonger, kroppsvård och skönhetssalonger. Restaurangnäringen samt övrig kommersiell service sysselsatte cirka 500 personer i Innerstaden år Detta är färre än antalet sysselsatta inom detaljhandeln. Omsättningen per anställd är också betydligt lägre än i handeln, vilket medför att den totala omsättningen också är lägre än inom handeln. I diagrammet till höger illustreras omsättning i miljoner kronor samt procentuell andel för dagligvaror, sällanköpsvaror och restaurang i Innerstaden. Bransch Antal enheter Förs. 2014, Mkr Utv. 13/14 Antal anställda 2014 Förs./ anst, Mkr 2014 Restaurang & café % 372 0,8 Frisörs- & skönhetssalonger, begravningsbyråer, kroppsvård Resebyråer och researrangörer Småverkstäder (t.ex. skomakeri) % 55 0, % 14 0,6 1 * * * * Gym och lekland % 52 0,6 Biograf, teater 1 * * * * % % Dagligvaror Sällanköpsvaror Restaurang/café %

17 Gamla staden Försäljning Försäljning, mkr Utveckling, % Dagligvaror % 1 % Sällanköpsvaror % -6 % - Beklädnad % -20 % - Hem & Fritid % -1 % Totalt % 0 % Detaljhandeln i Gamla staden omsatte närmare 190 miljoner kronor år Utvecklingen innebar en oförändrad nivå. Sällanköpsvaruhandeln utvecklades negativt med -6 procent mellan år 2013 och 2014, dock från låga nivåer. Dagligvaruhandeln utvecklas positivt i Gamla staden och uppvisade en tillväxt på 1 procent mellan år 2013 och Antalet butiker var cirka 34 stycken, varav cirka 9 inom dagligvaruhandeln och närmare 25 inom sällanköpsvaruhandeln. Antalet anställda uppgick till knappt 70 personer år Antal butiker Dagligvaror Sällanköpsvaror Beklädnad Hem & Fritid Totalt Antal anställda Förs / anst, mkr 2014 Dagligvaror ,0 Sällanköpsvaror ,9 - Beklädnad ,7 - Hem & Fritid ,1 Totalt ,7 Butiksyta ca. Förs / kvm, tkr 2014 Dagligvaror * * * * Sällanköpsvaror * * * * - Beklädnad * * * * - Hem & Fritid * * * * Totalt * * * *

18 Gamla staden I Gamla staden fanns 11 restauranger och caféer år Försäljningen i dessa uppgick till 27 miljoner kronor. Försäljningen i restaurangerna ökade med 9 procent jämfört med år Inom övrig kommersiell service återfinns närmare 40 butiker/verksamheter varav flertalet utgörs av frisörsalonger, kroppsvård och skönhetssalonger. Restaurang & café samt övrig kommersiell service i Gamla staden sysselsatte cirka 80 personer år Detta är fler än antalet sysselsatta inom detaljhandeln i Gamla staden. Omsättningen per anställd är dock betydligt lägre än i handeln, vilket medför att den totala omsättningen också är lägre än inom handeln. Bransch Antal enheter Förs. 2014, Mkr Utv. 13/14 Antal anställda 2014 Förs./ anst, Mkr 2014 Restaurang & café % 37 0,7 Frisörs- & skönhetssalonger, begravningsbyråer, kroppsvård Resebyråer och researrangörer Småverkstäder (t.ex. skomakeri) % 38 0, * * * * Gym och lekland 1 * * * * Biograf, teater % I diagrammet till höger illustreras omsättning i miljoner kronor samt procentuell andel för dagligvaror, sällanköpsvaror och restaurang i Gamla staden % Dagligvaror Sällanköpsvaror Restaurang/café %

19 Torshälla Försäljning Försäljning, mkr Utveckling, % Dagligvaror % -3 % Sällanköpsvaror % 12 % - Beklädnad 0 0 * Hem & Fritid * 6 % * Totalt % -1% Detaljhandeln i Torshälla omsatte cirka 300 miljoner kronor år 2014, vilket motsvarar en minskning med 1 procent sedan år Dagligvaruhandeln omsatte cirka 235 miljoner kronor och minskade med 3 procent. Sällanköpsvaruhandeln omsatte cirka 37 miljoner kronor och ökade med 12 procent, dock från låga nivåer. Dagligvaruhandeln i Torshälla uppvisar en god utveckling mellan åren Det finns endast ett fåtal aktörer inom sällanköpsvaruhandeln, inom hem- och fritidsvaruhandel och inom övrig sällanköpsvaruhandel. Antalet anställda uppgick till 65 i dagligvaruhandeln och 18 i sällanköpsvaruhandeln år Totalt antal butiker var cirka 34 stycken. Antal butiker Dagligvaror Sällanköpsvaror Beklädnad Hem & Fritid Totalt Antal anställda Förs / anst, mkr 2014 Dagligvaror ,6 Sällanköpsvaror ,1 - Beklädnad 0 0 * * - Hem & Fritid * * Totalt ,5 Butiksyta ca. Förs / kvm, tkr 2014 Dagligvaror * * * * Sällanköpsvaror * * * * - Beklädnad * * * * - Hem & Fritid * * * * Totalt * * * *

20 Torshälla I Torshälla fanns 18 restauranger och caféer år Försäljningen i dessa uppgick till 32 miljoner kronor. Försäljningen i restaurangerna ökade med 42 procent jämfört med Inom övrig kommersiell service återfinns närmare 25 butiker/verksamheter varav flertalet utgörs av frisörsalonger, kroppsvård och skönhetssalonger. På grund av ett fåtal företag är det ej möjligt att redovisa försäljning samt antal anställda i vissa branscher. I diagrammet till höger illustreras omsättning i miljoner kronor samt procentuell andel för dagligvaror, sällanköpsvaror och restaurang i Torshälla. Bransch Antal enheter Förs. 2014, Mkr Utv. 13/14 Antal anställda 2014 Förs./ anst, Mkr 2014 Restaurang & café % 30 1,1 Frisörs- & skönhetssalonger, begravningsbyråer, kroppsvård Resebyråer och researrangörer Småverkstäder (t.ex. skomakeri) % * * 1 * * * * 1 * * * * Gym och lekland 1 * * * * Biograf, teater % 32 10% Dagligvaror Sällanköpsvaror Restaurang/café %

21 Tuna Park Detaljhandeln i handelsområdet Tuna Park omsatte knappt 1,2 miljarder kronor år 2014, vilket motsvarar en ökning med 4 procent sedan Dagligvaruhandeln omsatte cirka 410 miljoner kronor och var oförändrad jämfört med föregående år. Sällanköpsvaruhandeln omsatte närmare 820 miljoner kronor och ökade med 6 procent. Den kraftiga ökningen inom sällanköpsvaruhandeln beror på de senaste årens nyetableringar i volymhandelsområdet, däribland Media Markt. Antalet anställda uppgick till 150 i dagligvaruhandeln och 324 i sällanköpsvaruhandeln år Bransch Restaurang & café I Tuna Park fanns 8 restauranger och caféer år Försäljningen i dessa uppgick till 76 miljoner kronor. Försäljningen i restaurangerna ökade med 3 procent jämfört med år Antal enheter Förs. 2014, Mkr Utv. 13/14 Antal anställda 2014 Förs./anst, Mkr % 57 1,3 I nedanstående diagram illustreras omsättning i miljoner kronor samt procentuell andel för dagligvaror, sällanköpsvaror och restaurang i Tuna Park % 76 6% % Dagligvaror Sällanköpsvaror Restaurang/café

22 Tuna Park Försäljning Försäljning, mkr Utveckling, % Dagligvaror % 0 % Sällanköpsvaror % 6 % - Beklädnad % -3 % - Hem & Fritid % 10 % Totalt % 4 % Antal butiker Dagligvaror Sällanköpsvaror Beklädnad Hem & Fritid Totalt Antal anställda Förs / anst, mkr 2014 Dagligvaror ,8 Sällanköpsvaror ,5 - Beklädnad ,8 - Hem & Fritid ,1 Totalt ,6 Butiksyta ca. Förs / kvm, tkr 2014 Dagligvaror Sällanköpsvaror Beklädnad Hem & Fritid Totalt

23 Folkesta Försäljning Försäljning, mkr Utveckling, % Dagligvaror - * * * * Sällanköpsvaror - * * * * - Beklädnad - * * * * - Hem & Fritid - * * * * Totalt * 0 % Detaljhandeln i Folkesta omsatte cirka 553 miljoner kronor år 2014, vilket innebär en oförändrad nivå sedan På grund av sekretess och ett fåtal aktörer redovisas ej omsättning på branschnivå. Antal butiker i den totala detaljhandeln uppgick år 2014 till 8 stycken. Antalet anställda uppgick till cirka 146 i den totala detaljhandeln år Antal butiker Dagligvaror Sällanköpsvaror Beklädnad Hem & Fritid Totalt Förs / Antal anställda anst, mkr Dagligvaror - * * * Sällanköpsvaror - * * * - Beklädnad - * * * - Hem & Fritid - * * * Totalt ,8 Folkesta hade inte några renodlade restauranger eller caféer år 2014.

24 Skiftinge Detaljhandeln i Skiftinge omsatte cirka 450 miljoner kronor år Detta var en ökning med 3 procent sedan år Dagligvaruhandeln omsatte cirka 390 miljoner kronor och ökade med 3 procent jämfört med föregående år. Sällanköpsvaruhandeln omsatte cirka 59 miljoner kronor och ökade med 2 procent. Antalet anställda uppgick till 46 i dagligvaruhandeln och 34 i sällanköpsvaruhandeln år Området hade inte några renodlade restauranger eller caféer år I dagsläget är det Maxi ICA Stormarknad med tillhörande Cura apotek som är representerade i området. Skiftinge är emellertid ett område som står inför utveckling och expansion av handeln under de kommande åren. I nedan diagram illustreras omsättning i miljoner kronor samt procentuell andel för dagligvaror och sällanköpsvaror i Skiftinge % Försäljning Försäljning, mkr Utveckling, % Dagligvaror % Sällanköpsvaror % - Beklädnad Hem & Fritid % Totalt % Antal butiker Dagligvaror Sällanköpsvaror Beklädnad Hem & Fritid Totalt Antal anställda Förs / anst, mkr 2014 Dagligvaror ,5 Sällanköpsvaror ,7 - Beklädnad - * * * - Hem & Fritid - * * * Totalt , % Dagligvaror Sällanköpsvaror

25 I övriga Eskilstuna ingår all annan detaljhandel inom Eskilstuna kommun (samt Folkestas försäljning av sekretesskäl). Omsättningen uppgick till närmare 2,8 miljarder kronor, varav 1,6 miljarder kronor avser dagligvaror och cirka 1,2 miljarder kronor sällanköpsvaror. Dagligvaruhandeln uppvisar en ökning med 1 procent medan sällanköpsvaruhandeln visar en ökning om 9 procent. I övriga Eskilstuna fanns 72 restauranger och caféer år Försäljningen i dessa uppgick till 333 miljoner kronor. Försäljningen ökade med 11 procent jämfört med Restaurangnäringen i övriga Eskilstuna sysselsatte cirka 300 personer år I nedan diagram illustreras omsättning i miljoner kronor samt procentuell andel för dagligvaror, sällanköpsvaror och restaurang i övriga kommunen % % % Övriga Eskilstuna Dagligvaror Försäljning (inkl. Folkesta) Försäljning, mkr Utveckling, % Dagligvaror * 1 % Sällanköpsvaror * 9 % - Beklädnad * 0 % - Hem & Fritid * 9 % Totalt * 4 % Antal butiker Dagligvaror * Sällanköpsvaror * Beklädnad * Hem & Fritid * Totalt * Antal anställda Förs / anst, mkr 2014 Dagligvaror * ,1 Sällanköpsvaror * ,4 - Beklädnad * ,8 - Hem & Fritid * ,5 Totalt * ,7 Bransch Sällanköpsvaror Restaurang/café Antal enheter Förs. 2014, Mkr Utv. 13/14 Antal anställda 2014 Förs./anställd, Mkr 2014 Restaurang & café % 272 1,2

26 Marknadsandelar Handeln i hela Eskilstuna kommun omsatte drygt 6 miljarder kronor år De undersökta områdena Innerstaden, Gamla staden, Tuna Park, Torshälla, Skiftinge och Folkesta svarade för totalt 63 procent av detaljhandelns försäljning i Eskilstuna. Respektive områdes marknadsandel av total detaljhandel framgår i nedanstående diagram. Tuna Park stod för 21 procent av detaljhandeln medan Innerstaden utgjorde 18 procent. Gamla Staden och Torshälla stod för 3 respektive 5 procent, samtidigt som Skiftinge och Folkesta stod för 7 respektive 9 procent. Övriga kommunen svarade för cirka 37 procent av försäljningen i detaljhandeln. Flertalet större städer har störst marknadsandel utanför stadskärnan, i ett eller flera externhandelsområden. Handelsområdenas marknadsandelar av total detaljhandel % 37% 3% 21% 9% 7% 5% Innerstaden Gamla staden Tuna Park Torshälla Skiftinge Folkesta Övrig kommun

27 I dagligvaruhandeln stod Tuna Park för 14 procent av den totala försäljningen medan Innerstaden stod för 10 procent. Gamla staden står för 5 procent och Torshälla utgör 9 procent. Störst andel utgjorde övrig kommun med 63 procent. Skiftinge står för 13 procent. Anledningen till att övrig kommun har störst marknadsandel är att det finns ett stort antal dagligvarubutiker i stadsdelar, bostadsområden och orter inom hela Eskilstuna kommun. Dagligvaruhandelns geografiska struktur är inte unik i sig. På detta sätt ser det ut i de flesta större kommuner i landet. Den samlade sällanköpsvaruhandeln domineras av Innerstaden och Tuna Park som tillsammans har en marknadsandel om 55 procent. Övriga kommunen står för över 40 procent av den totala försäljningen. Gamla staden och Torshälla står för vardera 1 procent av sällanköpsvaruhandeln och Skiftinge för 2 procent. Handelsområdenas marknadsandelar av daglig- och sällanköpsvaruhandel 2014 Dagligvaruhandel 10% Sällanköpsvaruhandel Innerstaden 5% 27% Gamla staden 14% 41% Tuna Park 51% 1% Torshälla 8% Skiftinge 13% 2% 1% 28% Övrig kommun inkl Folkesta

28 När sällanköpsvaruhandeln delas in i underbranscherna Beklädnad och Hem & Fritid framgår en mer detaljerad bild över var detaljhandelns olika branscher finns representerade i kommunen. Beklädnadshandeln är i huvudsak koncentrerad till Innerstaden (50 procent) och Tuna Park (41 procent). Tillsammans står dessa två områden för 91 procent av beklädnadshandeln i Eskilstuna kommun. Övriga kommunen har en liten andel på 8 procent vilket endast motsvarar cirka 47 miljoner kronor. Gamla Staden står för 2 procent. Hem- och fritidsvaruhandeln är inte fullt lika koncentrerad som beklädnadshandeln. Innerstaden och Tuna Park har vardera en marknadsandel om 21 respektive 25 procent medan merparten av hem- och fritidsvaruhandeln sker i övriga kommunen. Handelsområdenas marknadsandelar i sällanköpsvaruhandeln 2014 Beklädnadshandel Hem- & Fritidsvaruhandel 8% 50% 51% 21% Innerstaden Gamla staden 1% Tuna Park Skiftinge 41% 25% Övrig kommun inkl Folkesta & Torshälla 2% 3%

29 Eskilstuna Innerstad har en marknadsandel på 27 procent av omsättningen i kommunens sällanköpsvaruhandel. Vid en jämförelse med andra större städer, i vilka HUI har genomfört motsvarande kartläggningar, framgår att situationen i Eskilstuna är lik den i flertalet av städerna. De tre kommuner som har högst marknadsandel i city har det gemensamt att de inte har något Ikeavaruhus. Ikea är den omsättningsmässigt största butiken i en kommun och eftersom varuhusen är lokaliserade utanför stadskärnorna blir citys marknadsandel därför lägre i de kommuner som har Ikea, jämfört med de kommuner som inte har Ikea. När Ikea öppnar i Umeå år 2016 kommer marknadsandelen i Umeå city sannolikt att minska till en nivå som ligger närmare nivåerna i de kommuner som har ett Ikeavaruhus. 50% 45% 47% Citys andel av sällanköpsvaruhandeln i hela kommunen år % 35% 30% 25% 31% 30% 27% 27% 26% 25% 25% 20% 18% 18% 15% 10% 5% 0% Lidköping (2013) Umeå (2014) Skövde (2013) Eskilstuna (2014) Uppsala (2012) Gävle (2012) Linköping (2013) Örebro (2013) Västerås (2014) Sundsvall (2013)

30 Marknadsandelar detaljhandel samt restaurang/café Handelsområdenas marknadsandelar av total detaljhandel + restaurang/café % 38% 3% 19% 8% 7% 5% Innerstaden Gamla staden Tuna Park Torshälla Skiftinge Folkesta Övrig

31 HUI Research Postadress HUI Research AB Stockholm Besöksadress Regeringsgatan 60, Stockholm Tel: Fax: E-post: Kontaktperson: Anna Mocsáry E-post: