Handling 2015 nr 230 Samlokalisering Alelyckan - marköverföring mellan kretslopp och vattennämnden och fastighetsnämnden Till Göteborgs kommunfullmäktige Kommunstyrelsens förslag Kommunstyrelsen tillstyrker stadsledningskontorets förslag i tjänsteutlåtande den 19 november 2015 och föreslår att kommunfullmäktige beslutar: 1. Överföring av del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163 från kretslopp och vattennämndens va-kollektiv till fastighetsnämnden, tillstyrkes. 2. Den föreslagna överföringen av del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 64:8 samt del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163 från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens va-kollektiv, tillstyrkes. Göteborg den 16 december 2015 Göteborgs kommunstyrelse Anneli Hulthén Jonas Andrén 1(1)
Tjänsteutlåtande Utfärdat 2015-11-19 Diarienummer 1588/15 Repronummer 320/15 Stadsutveckling Christina Bertilson, Hans Linderstad Telefon 031-368 02 14 E-post: christina.bertilson@stadshuset.goteborg.se Samlokalisering Alelyckan marköverföring mellan kretslopp och vattennämnden och fastighetsnämnden Förslag till beslut I kommunstyrelsen och kommunfullmäktige: 1. Överföring av del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163 från kretslopp och vattennämndens va-kollektiv till fastighetsnämnden, tillstyrkes. 2. Den föreslagna överföringen av del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 64:8 samt del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163 från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens va-kollektiv, tillstyrkes. Sammanfattning Det aktuella ärendet handlar om överföring av mark mellan fastighetsnämnden och kretslopp och vattennämndens va-kollektiv för att möjliggöra fortsatt arbete med den planerade samlokaliseringen av förvaltningen kretslopp och vatten vid Alelyckan. Marköverföringarna behöver göras för att kunna genomföra detaljplan för verksamheter vid Alelyckan. Enligt kommunfullmäktigebeslut från 1995 överfördes vissa markområden från staden till dåvarande va-nämnden. Dessa markområden är nu berörda av den förändring som föreslås i detta ärende. Detta, tillsammans med att ärendet behandlar överföring mellan va-kollektivet och staden, dvs skattekollektivet, gör att frågan bör behandlas i kommunfullmäktige. Fastighetsnämnden samt kretslopp och vattennämnden har beslutat att hemställa till kommunfullmäktige om att tillstyrka de föreslagna fastighetsöverföringarna. Stadsledningskontoret bedömer att föreslagna fastighetsöverföringar är rimliga och tillstyrker nämndernas förslag till överföring av fastigheter. Ekonomiska konsekvenser Marköverföringen mellan fastighetsnämnden och kretslopp och vattennämnden avseende delar av fastigheten Gamlestaden 740:163 föreslås genomföras genom markbyte. Fastighetskontoret har värderat de två områdena och kommit fram till att de har samma värde. Fastighetskontoret kommer att upplåta fastigheter till Higab AB med tomträtt. Den tomträttsavgäld som ska erläggas beräknas till knappt 900 tkr per år i nuläget, och 1 (18)
kommer att ingå i den hyra som kretslopp och vattennämnden ska erlägga till Higab AB för den nya anläggningen som planeras på Alelyckan. Fastighetsnämnden föreslås överföra del av fastigheten Gamlestaden 64:8 till kretslopp och vattennämnden. Fastighetsnämnden har tidigare gjort en överenskommelse med Alelyckans Sport om en inskränkning av del av tomträtten Gamlestaden 64:8 mot en ersättning om 700 tkr. Kretslopp och vattennämndens va-kollektiv får bekosta inskränkningen samt kostnader för fastighetsbildning. Barn-, jämställdhets-, och mångfaldsperspektivet Stadsledningskontoret har inte funnit några särskilda aspekter på frågan utifrån detta perspektiv. Miljöperspektivet Den föreslagna marköverföringen är en förutsättning för att i förlängningen möjliggöra en samlokalisering av kretslopp och vattennämndens verksamhet på Alelyckan. Den föreslagna marköverföringen bedöms i sig inte medföra några miljömässiga aspekter. Själva samlokaliseringen beskrivs medföra färre transporter mellan förvaltningens olika avdelningar, vilket i sin tur ger en minskad miljöpåverkan. Omvärldsperspektivet Stadsledningskontoret har inte funnit några särskilda aspekter på frågan utifrån detta perspektiv. Bilaga 1 Kretslopp och vattennämnden, PU samt TU, samlokalisering Alelyckan marköverföring mellan kretslopp och vattennämnden och fastighetsnämnden Bilaga 2 Översiktskarta Bilaga 3 Detaljkarta tomträtter nybildade Gamlestaden 740:165 och blivande Gamlestaden 740:166 Bilaga 4 Detaljkarta slutlig utformning av tomträtt Gamlestaden 740:165 till Higab Bilaga 5 Detaljkarta slutlig utformning av fastighet Gamlestaden 72:1 till vattenverket Bilaga 6 Detaljkarta förvärv av del av tomträtten Gamlestaden 64:8 Bilaga 7 Fastighetsnämnden, PU, samlokalisering Alelyckan marköverföringar mellan kretslopp och vattennämnden och fastighetsnämnden Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 2 (18)
Ärendet Enligt kommunfullmäktigebeslut från 1995 överfördes vissa markområden från staden till dåvarande va-nämnden för att tydliggöra en avgränsning mellan kommunen och vakollektivet. Dessa markområden är nu berörda av den förändring som föreslås i detta ärende. Detta, tillsammans med att ärendet behandlar överföring mellan va-kollektivet och staden, dvs skattekollektivet, gör att frågan bör behandlas i kommunfullmäktige. Kretslopp och vattennämnden beslutade 21 oktober 2015 att hemställa till kommunfullmäktige om att tillstyrka vissa markbyten med fastighetsnämnden. Fastighetsnämnden har den 19 oktober 2015 utifrån ett likalydande tjänsteutlåtande tillstyrkt förslaget och beslutat att hemställa till kommunfullmäktige. Protokollsutdrag bifogas i bilaga 7. Bakgrund Förvaltningen kretslopp och vatten är för närvarande utspridda på åtta olika geografiska platser inom Göteborgs kommun. En samlokalisering vid Alelyckans vattenverk planeras. En detaljplaneändring för detta har påbörjats. Lokalsekretariatet hanterar ärende dnr 1296/11 Göteborg Vatten Samlad lokalisering av Göteborg Vatten vid Alelyckans vattenverk som avser projektering och planering av en byggnation för samlokalisering av kretslopp och vatten. Higab AB har fått i uppdrag att projektera och bygga de nya lokalerna, som kommer att hyras av förvaltningen kretslopp och vatten. Föreslagna marköverföringar behöver göras för att kunna genomföra detaljplan för verksamheter vid Alelyckan och för att möjliggöra för Higab AB att påbörja projektering av de nya kontoren. Syftet med marköverföringarna är att skapa sammanhängande tomter för respektive verksamhet att hålla skattekollektivets och va-kollektivets ekonomier åtskilda Förslaget till markbyte har utformats så att de bytta områdena bedöms ha samma värde. Föreslaget markbyte Ett markområde av fastigheten Gamlestaden 740:163 överfördes till dåvarande vanämnden från fastighetsnämnden, enligt beslut i fastighetsnämnden den 9 juni 1997. Detta markområde föreslås nu återföras till fastighetsnämnden. Se blå markering på bilaga 4. Därefter planeras markområdet att införlivas i tomträtten Gamlestaden 740:165 tillsammans med ytterligare mark från fastighetsnämnden, för att Higab AB i förlängningen ska kunna bygga lokaler och parkeringar för uthyrning till förvaltningen för kretslopp och vatten. Ett markområde av fastigheten Gamlestaden 740:163 föreslås överföras från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens va-kollektiv. Se blå markering på bilaga 5. Markområdet ska efter överlåtelsen genom fastighetsregelring införlivas tillsammans med annan mark, bland annat den mark som omger huvudbyggnaden vid Alelyckans vattenverk, så att hela vattenverkets verksamhet bildar en egen fastighet. Allt slås samman med den befintliga Gamlestaden 72:1. Fastighetskontoret tecknade år 2014 en överenskommelse med Alelyckans sport om en minskning av del av tomträtten Gamlestaden 64:8 gentemot en ersättning. Se röd mar- Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 3 (18)
kering på bilaga 6. Detta markområde föreslås överföras till kretslopp och vattennämndens va-kollektiv och införlivas i Gamlestaden 72:1, vars slutliga utformning framgår av röd markering på bilaga 5. I sammanfattning innebär markbytena följande: Fastighetsbeteckning Förslag Del av Gamlestaden 740:163 Del av Gamlestaden 740:163 Del av tomträtt Gamlestaden 64:8 Från kretslopp och vattennämnden Från fastighetsnämnden Från fastighetsnämnden Till fastighetsnämnden Till kretslopp och vattennämnden Till kretslopp och vattennämnden Ny planerad placering Införlivas i tomträtten Gamlestaden 740:165 Införlivas i Gamlestaden 72:1 Införlivas i Gamlestaden 72:1 Stadsledningskontorets synpunkter Stadsledningskontoret bedömer att föreslagna fastighetsöverföringar är rimliga och tillstyrker nämndens förslag till överföring av fastigheter. Stadsledningskontoret Christina Bertilsson Planeringsledare Jessica Granath Avdelningschef Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 4 (18)
Kretslopp och vattennämnden Bilaga 1 Utdrag ur protokoll Sammanträdesdatum 2015-10-21 133 Diarienummer 0138/15 Samlokalisering Alelyckan - marköverföring mellan Kretslopp och vattennämnden och Fastighetsnämnden Förvaltningen har 2015-10-05 upprättat ett tjänsteutlåtande i rubricerat ärende. Beslut 1. Kretslopp och vattennämnden begär kommunfullmäktiges bemyndigande att överföra del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163, överförd från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv enligt beslut i fastighetsnämnden 1997-06-09, tillbaka till fastighetsnämnden. 2. Kretslopp och vattennämnden begär kommunfullmäktiges bemyndigande att överföra del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 64:8, tidigare upplåten med tomträtt till Alelyckans sport, samt del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163 från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv. 3. Kretslopp och vattennämnden ställer sig för egen del, givet kommunfullmäktiges bemyndigande enligt punkterna ovan, bakom föreslagna marköverföringar mellan fastighetsnämnden och kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv enligt vad som beskrivs i förevarande tjänsteutlåtande. 4. Kostnaden för övertagande av mark från Alelyckans sport uppgår till 0,7 Mkr. Marköverföringar mellan kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv och fastighetsnämnden sker som markbyte och ingen ersättning betalas. Vid protokollet Anna Bäcklund 2015-10-28 Ordförande Ronnie Ljungh Justerare Claes Johansson Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 5 (18)
Kretslopp och vattennämnden Tjänsteutlåtande 2015-10-05 Samlokalisering Alelyckan - marköverföring mellan Kretslopp och vattennämnden och Fastighetsnämnden Förslag till beslut 1. Kretslopp och vattennämnden begär kommunfullmäktiges bemyndigande att överföra del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163, överförd från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv enligt beslut i fastighetsnämnden 1997-06-09, tillbaka till fastighetsnämnden. 2. Kretslopp och vattennämnden begär kommunfullmäktiges bemyndigande att överföra del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 64:8, tidigare upplåten med tomträtt till Alelyckans sport, samt del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163 från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens VAkollektiv. 3. Kretslopp och vattennämnden ställer sig för egen del, givet kommunfullmäktiges bemyndigande enligt punkterna ovan, bakom föreslagna marköverföringar mellan fastighetsnämnden och kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv enligt vad som beskrivs i förevarande tjänsteutlåtande. 4. Kostnaden för övertagande av mark från Alelyckans sport uppgår till 0,7 Mkr. Marköverföringar mellan kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv och fastighetsnämnden sker som markbyte och ingen ersättning betalas. Sammanfattning Stora delar av Kretslopp och vattens verksamhet kommer att samlokaliseras vid Alelyckan. Higab AB har fått i uppdrag att projektera och bygga de nya lokalerna. Kretslopp och vatten kommer att hyra fastigheten av Higab. Detaljplanearbete för området pågår och detaljplanen beräknas vinna laga kraft vid årsskiftet 2015-2016. En fastighet behöver bildas vid Alelyckan som kan överlåtas till Higab AB med tomträtt. Kretslopp och vatten behöver kommunfullmäktiges bemyndigande för att genomföra marköverföringar för att kunna genomföra detaljplan för verksamheter vid Alelyckans vattenverk. Kretslopp och vatten Henrik Kant Förvaltningschef Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 6 (18)
Ärendet Stora delar av Kretslopp och vattens verksamhet ska samlokaliseras till Alelyckan. Higab AB har fått i uppdrag att projektera och bygga de nya lokalerna för samlokaliseringen vid Alelyckans vattenverk där den totala ytan för byggnaderna kommer att bli ca 15 000 kvm. Kretslopp och vatten kommer att hyra fastigheten av Higab. Detaljplanearbete för området pågår och detaljplanen beräknas vinna laga kraft vid årsskiftet 2015-2016. Det går en högspänningsledning över området för samlokaliseringen. Parkeringsplatser har inte kunnat projekteras i tillräcklig omfattning inom blivande fastighet Gamlestaden 740:165 på grund av det säkerhetsområde Vattenfall kräver under ledningen. Blivande fastighet Gamlestaden 740:166 (se karta bilaga 6) föreslås för parkeringsplatser. För att Higab AB ska kunna börja projektera för de nya kontoren, föreslår fastighetskontoret att den nybildade fastigheten Gamlestaden 740:165 (se karta bilaga 6) ska upplåtas med tomträtt till Higab AB innan den nya detaljplanen antagits. Även del av fastigheten Gamlestaden 740:163, blivande Gamlestaden 740:166 (se karta bilaga 6) där avstyckning pågår, föreslås upplåtas till Higab AB med tomträtt med ändamål parkering och ska ingå i projektet med samlokaliseringen. Kretslopp och vatten föreslår att ett markområde av fastigheten Gamlestaden 740:163, tidigare överfört till kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv enligt beslut i fastighetsnämnden 1997-06-09, förs tillbaka till fastighetsnämnden för att senare införlivas i tomträtten Gamlestaden 740:165 tillsammans med ytterligare mark från fastighetsnämnden. Den slutliga utformningen av tomträtten Gamlestaden 740:165 visas med röd markering på bilaga 6, där även föreslagen marköverföring från kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv är markerat med blått. Ett markområde som för närvarande förvaltas av park- och naturnämnden, del av Gamlestaden 740:163, men som efter att detaljplanen antagits kommer att ingå i Kretslopp och vattens verksamhet föreslås av Kretslopp och vatten överlåtas till kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv, se blå markering på bilaga 6. Markområdet ska efter överlåtelsen genom fastighetsreglering införlivas tillsammans med övrig mark som hör till vattenverket, till fastigheten Gamlestaden 72:1, så att hela vattenverkets verksamhet bildar en egen fastighet. Föreslagen utbredning av ny fastighet för vattenverkets verksamhet är markerat med rött på bilaga 6. De båda markområdena som överförs mellan förvaltningarna föreslås ske som ett markbyte mellan fastighetsnämnden och kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv, då fastighetskontoret utrett att de båda områdena bedöms ha liknande värde. Park- och naturförvaltningen är underrättad om åtgärden. Fastighetsnämnden tar upp motsvarande ärende för beslut den 19 oktober 2015. Fastighetsnämnden har i samarbete med Kretslopp och vatten i ett tidigt skede av arbetet med detaljplanen förvärvat en del av tomträtten Gamlestaden 64:8, upplåten till Alelyckans sport, se karta bilaga 6. Förvärvat område förslås överföras till kretslopp och vatten då även denna del kommer att ingå i kretslopp och vattens verksamhet när detaljplanen antagits. Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 7 (18)
Fastighetskontoret upprättar erforderliga handlingar avseende upplåtande av tomträtt och överföring av mark mellan kretslopp- och vattennämndens VA-kollektiv och fastighetsnämnden enligt ovan. Fastighetskontoret får även i uppdrag att vidta erforderliga lantmäteriåtgärder, kopplade till de i tjänsteutlåtandet beskrivna marktransaktionerna. Bakgrund Alelyckans vattenverk är ett av två vattenverk i Göteborg och verket svarar normalt för halva dricksvattenproduktionen. Verksamheten vid Alelyckans vattenverk har hög skyddsklass och vattenverket är klassat som civilt skyddsobjekt. En ny detaljplan syftar till att möjliggöra en utbyggnad av området så att en samlokalisering av kretslopp och vattens verksamheter möjliggörs. Efter samlokaliseringen kommer nästan all kontors- och verkstadspersonal för kretslopp och vatten att vara samlade i Alelyckan och området kommer efter utbyggnad innehålla cirka 300 arbetsplatser, bestående av lokaler för verkstäder, lager, logistik och kontor. Higab AB har fått i uppdrag att projektera och bygga de nya lokalerna som kommer att omfatta ca 15 000 kvm. Förvaltningens överväganden Kretslopp och vatten är positiva till den nya detaljplanen för verksamheter vid Alelyckans vattenverk och samlokaliseringen av kretslopp och vattens verksamhet. Kretslopp och vatten är vidare positiv till att del av fastighet 740:163 överlåts till fastighetskontoret för att sedan införlivas i fastigheten Gamlestaden 740:165 och att fastighetskontoret upplåter fastigheten Gamlestaden 740:165 samt blivande Gamlestaden 740:166 med tomträtt till Higab AB och till att den med tomträtt upplåtna fastigheten Gamlestaden 740:165 utökas, i syfte att Higab AB ska bygga och hyra ut lokaler och parkeringar för kretslopp och vattens samlokalisering i Alelyckan. Den slutliga tomträtten Gamlestaden 740:165 kommer att omfatta ca 40 000 kvm och redovisas på bilaga 6. Kretslopp och vatten ställer sig även positiv till att överta del av Gamlestaden 740:163 för att kunna bilda en fastighet för vattenverkets verksamhet som redovisas på bilaga 6. Bemyndigande I enlighet med KF:s beslut (H 1995/301) överfördes vissa markområden till dåvarande VA-nämnden, utnyttjade för vattenverk, pumpstationer och vattenreservoarer mm, för att tydliggöra en avgränsning mellan kommunens ekonomiska redovisning och dåvarande VA-nämndens (VA-kollektivet). Kretslopp och vatten behöver kommunfullmäktiges bemyndigande för att kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv nu behöver återföra del av fastigheten Gamlestaden 740:163 till fastighetsnämnden, för att kunna genomföra detaljplan för verksamheter vid Alelyckans vattenverk. Kretslopp och vatten behöver även kommunfullmäktiges beslut för att mark ska överföras från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv. Ekonomiska perspektivet Fastigheten Gamlestaden 740:165 ska upplåtas med tomträtt till Higab AB och kommer att få en årlig tomträttsavgäld om 17 600 kr. När tomträtten i ett senare skede utökas kommer tomträttsavgälden att behöva justeras. En uppskattad areal av den nya tomträtten är ca 40 000 kvm och den blivande tomträttsavgälden kommer då att bli ca 800 000 kr per år. Även blivande Gamlestaden 740:166, när den är avstyckad, kommer att upplå- Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 8 (18)
tas med tomträtt till Higab AB för att kunna användas till parkering för kretslopp och vattens samlokalisering. Den nybildade fastigheten kommer att omfatta ca 3 000 kvm och tomträttsavgälden kommer att bli ca 104 000 kr per år. Tomträttsavgälderna kommer att ingå i hyran av den nya anläggningen för Kretslopp och vatten. De marköverföringar som föreslås genomföras mellan fastighetsnämnden och kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv, del av fastigheten Gamlestaden 740:163 markerat med blått på bilaga 6 och del av Gamlestaden 740:163 markerat med blått på bilaga 6, föreslås genomföras som markbyte. Fastighetskontoret har värderat de två områdena och kommit fram till att de har samma värde. Fastighetskontoret undertecknade 2014-07-09 en överenskommelse med Alelyckans sport om en inskränkning av del av tomträtten Gamlestaden 64:8 mot en ersättning om 700 000 kr. Området ska, när detaljplanen vunnit laga kraft, införlivas i kretslopp och vattens kommande fastighet. Inskränkningen av del av tomträtten Gamlestaden 64:8 samt kostnader för fastighetsbildning för området bekostas i sin helhet av kretslopp och vatten. Syftet med att redovisa marköverföringarna mellan fastighetsnämnden och kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv i detta tjänsteutlåtande, är lagkravet om att hålla skattekollektivets och VA-kollektivets ekonomier åtskilda. Barnperspektivet (FN:s barnkonvention) Kretslopp och vatten har inte funnit några särskilda aspekter på frågan utifrån ett barnperspektiv. Jämställdhetsperspektivet Kretslopp och vatten har inte funnit några särskilda aspekter på frågan utifrån ett jämställdhetsperspektiv. Mångfaldsperspektivet Kretslopp och vatten har inte funnit några särskilda aspekter på frågan utifrån ett mångfaldsperspektiv. Miljöperspektivet Efter samlokaliseringen kommer nästan all kontors- och verkstadspersonal för kretslopp och vatten att vara samlade i Alelyckan vilket främjar samverkan, effektiva flöden och arbetsprocesser och verkar för en gemensam kultur för verksamheten. Samlokaliseringen innebär färre transporter mellan förvaltningens olika avdelningar, som innan samlokaliseringen är utspridda på åtta olika geografiska platsen inom Göteborgs kommun, vilket ger en minskad miljöpåverkan. Omvärldsperspektivet Kretslopp och vattens uppdrag och verksamhet syftar till att tillgodose säker, effektiv, miljömässig vattenförsörjning och avloppshantering, samt effektiv och miljömässig hushållsavfallshantering. Kretslopp och vattens olika verksamheter är i nuläget utspridda på åtta olika geografiska platser inom Göteborgs kommun. Den nuvarande geografiska spridningen medför en rad nackdelar för verksamheten såsom; onödig restid, svårigheter att samutnyttja resurser och lokaler, ineffektivt kompetensutbyte, olika värde- Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 9 (18)
grunder m.m. Planen bedöms få en positiv inverkan genom att verksamheten kan effektiviseras. Expedieringskrets Fastighetskontoret Stadsledningskontoret Bilagor 1. Fastighetsdata 2. Översiktskarta 3. Detaljkarta tomträtter, nybildade Gamlestaden 740:165 och blivande Gamlestaden 740:166 4. Detaljkarta slutlig utformning av tomträtt Gamlestaden 740:165 till Higab 5. Detaljkarta slutlig utformning av fastighet Gamlestaden 72:1 till vattenverket. 6. Detaljkarta förvärv av del av tomträtten Gamlestaden 64:8 Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 10 (18)
Bilaga 1 Fastighetsdata Marköverföringar mellan kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv och fastighetsnämnden: Fastighet: del av Göteborg Gamlestaden 740:163 Detaljplan: 1480K-II-3678, planarbete pågår Fastighet som upplåts med tomträtt till Higab AB: Fastighet: Göteborg Gamlestaden 740:165 Areal: 880 kvm Detaljplan: 1480K-II-3678, planarbete pågår Fastighet: Areal: Detaljplan: blivande Göteborg Gamlestaden 740:166, avstyckning pågår ca 3 000 kvm 1480K-II-3678 Inskränkning i tomträtt som ska överföras från Alelyckans sport till kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv: Fastighet: del av Gamlestaden 64:8 Areal: ca 1 500 kvm Detaljplan: 1480K-II-3678, planarbete pågår Avtalsvillkor för tomträtt Gamlestaden 740:165 Ändamål: Areal: Årlig tomträttsavgäld: Areal efter förrättning: ca 40 000 kvm Årlig tomträttsavgäld efter förrättning: ca 800 000 kr Lokaler för kontor, verkstad, lager och logistik för kretslopp och vattens samlokalisering i Alelyckan 880 kvm 17 600 kr Blivande Gamlestaden 740:166 Ändamål: Årlig tomträttsavgäld: Parkering ca 104 000 kr Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 11 (18)
Kretslopp och vattennämnden Bilaga 2 Tjänsteutlåtande 2015-10-05 Översiktskarta Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 12 (18)
Kretslopp och vattennämnden Bilaga 3 Tjänsteutlåtande 2015-10-05 Detaljkarta tomträtter nybildade Gamlestaden 740:165 och blivande Gamlestaden 740:166 Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 13 (18)
Kretslopp och vattennämnden Bilaga 4 Tjänsteutlåtande 2015-10-05 Detaljkarta slutlig utformning av tomträtt Gamlestaden 740:165 till Higab Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 14 (18)
Kretslopp och vattennämnden Bilaga 5 Tjänsteutlåtande 2015-10-05 Detaljkarta slutlig utformning av fastighet Gamlestaden 72:1 till vattenverket Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 15 (18)
Kretslopp och vattennämnden Bilaga 6 Tjänsteutlåtande 2015-10-05 Detaljkarta förvärv av del av tomträtten Gamlestaden 64:8 Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 16 (18)
Fastighetsnämnden Bilaga 7 Utdrag ur protokoll Sammanträdesdatum 2015-10-19 Upplåtelse med tomträtt av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:165 samt del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163 till Higab AB, marköverföringar mellan kretslopp- och vattennämnden och fastighetsnämnden samt utökning av tomträttsupplåten areal av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:165 268, diarienr 1630/15 HANDLING Fastighetskontorets tjänsteutlåtande 2015-10-19 BESLUT Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Fastighetsnämnden beslutar att upplåta fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:165 till Higab AB med tomträtt i enlighet med villkor som beskrivs i tjänsteutlåtande. 2. Fastighetsnämnden beslutar att upplåta del av Göteborg Gamlestaden 740:163, blivande Göteborg Gamlestaden 740:166 för närvarande under avstyckning, till Higab AB med tomträtt i enlighet med villkor som beskrivs i tjänsteutlåtande. 3. Begäran om kommunfullmäktiges bemyndigande om att överföra del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163, överförd från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv enligt beslut i fastighetsnämnden 1997-06-09, tillbaka till fastighetsnämnden. 4. Begäran om kommunfullmäktiges bemyndigande om att överföra del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 64:8, tidigare upplåten med tomträtt till Alelyckans sport, samt del av fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:163 från fastighetsnämnden till kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv. 5. Fastighetsnämnden ställer sig för egen del, givet kommunfullmäktiges bemyndigande enligt punkterna ovan, bakom föreslagna marköverföringar mellan fastighetsnämnden och kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv enligt vad som beskrivs i förevarande tjänsteutlåtande. Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 17 (18)
6. Fastighetsnämnden beslutar att den mark som överförts från kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv till fastighetsnämnden enligt punkt 3 får införlivas i upplåten tomträtt för fastigheten Göteborg Gamlestaden 740:165. 7. Fastighetsnämnden uppdrar till kontoret att upprätta erforderliga handlingar avseende upplåtande av tomträtt och överföring av mark mellan kretslopp och vattennämndens VA-kollektiv och fastighetsnämnden enligt ovan samt får i uppdrag att vidta erforderliga lantmäteriåtgärder, kopplade till de i tjänsteutlåtandet beskrivna marktransaktionerna. Vid protokollet Sirpa Bernhardsson Justerat 2015-11-03 Ordförande Jahja Zeqiraj Justerare Hampus Magnusson Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 18 (18)