Ekonomiska konsekvenser Kostnaden för rivning uppskattas till ca 250 tkr och bekostas av exploateringen.

Transkript

1 Fastighetskontoret Tjänsteutlåtande Utfärdat Diarienummer 6684/15 Handläggare Mikaela Löndén Telefon: E-post: Rivning av byggnad inom Sandarna 25:1 Förslag till beslut I fastighetsnämnden Fastighetsnämnden uppdrar till kontoret att riva befintlig byggnad inom fastigheten, Sandarna 25:1, Göteborgs kommun, markerad med blått på bilaga 1. Sammanfattning Kontoret önskar riva byggnad inom Sandarna 25:1 som ett förberedande led i genomförandet av detaljplan för fixfabriksområdet. Objektet utgörs av en byggnad om ca 100 kvm, placerad i ett skogsbryn intill Sannaparken. Byggnaden hyrs i dagsläget ut till ändamålet ateljé. Hyresgästen är uppsagd till Bilder se bilaga 2. Ekonomiska konsekvenser Kostnaden för rivning uppskattas till ca 250 tkr och bekostas av exploateringen. Barnperspektivet Jämställdhetsperspektivet Mångfaldsperspektivet Miljöperspektivet Omvärldsperspektivet Göteborgs Stad Fastighetskontoret, tjänsteutlåtande 1 (3)

2 Samverkan I förekommande fall ange att samverkan har skett med de fackliga organisationerna. Bilagor 1. Karta 2. Bilder Göteborgs Stad Fastighetskontoret, tjänsteutlåtande 2 (3)

3 Ärendet Rivning av byggnad inom Sandarna 25:1. Ett led i förberedelsen till genomförandet av detaljplan för bostäder vid Fixfabrikesområdet. Beskrivning av ärendet Objektet utgörs av en byggnad om ca 100 kvm, placerad i ett skogsbryn intill Sannaparken. Byggnaden hyrs i dagsläget ut till ändamålet ateljé. Hyresgästen är uppsagd till Bilder se bilaga 2. Byggnaden ligger inom detaljplan för Fixfabriksområdet som planeras att antas i KF i juni 2018 och antagandet är beroende av att detaljplanen för Jaegerdorffsplatsen får planbesked. Området där byggnaden ligger kommer i samband med genomförandet av detaljplanen att omvandlas till skolgård. Området där byggnaden ligger har Fastighetsnämnden markanvisat till Hemsö Fastighets AB för bostäder (äldreboende) och skoländamål. Hyresgästens hyresavtal är uppsagt i god tid före hyrestidens utgång och fastighetskontoret har till hyresnämnden medgivit uppskov med ytterligare en månad, så upphörande kan ske Fastighetskontoret har erbjudit tre ersättningslokaler: Lokalerbjudande 1, , butikslokal i Gårda med adress Tritongatan 3. Egen ingång med fyra fönster om 88 kvm. V/A, värme. Lokalerbjudande 2, , olika lokalalternativ i ett vakant hus i Kålltorp med adress Sanatoriegatan 84, s k Korsvirkeshuset om totalt ca 400 kvm, hyresgästen får välja ytor. Lokalerbjudande 3, , lokal om 170 kvm i byggnaden med VM-målningen med adress Stampgatan 8. Hyresgästen har tackat nej till samtliga. Förvaltningens/bolagets bedömning Byggnaden ligger inom fornlämningsområdet Sandarna gamla boplats. När detaljplanen vunnit laga kraft kommer en arkeologisk slutundersökning behövas utföras intill byggnaden. Delar av detaljplanen ingår i BoStad2021 och genomförandet av detaljplanen är komplicerad och tidskrävande. Fastighetskontoret föreslår därför att rivning av byggnaden så snart som möjligt för att förbereda och underlätta utbyggnaden, slutundersökningen och marköverlåtelser. Martin Öbo Elisabet Gondinger Fastighetsdirektör Avdelningschef Göteborgs Stad Fastighetskontoret, tjänsteutlåtande 3 (3)

4

5