Framställan till Mölndals stad med önskemål om detaljplaneläggning för gatukoppling mellan Kallebäck och Flöjelbergsgatan i Lackarebäck

Transkript

1 Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 1181/15 Strategiska avdelningen Joel Blomgren telefon e-post: Framställan till Mölndals stad med önskemål om detaljplaneläggning för gatukoppling mellan Kallebäck och Flöjelbergsgatan i Lackarebäck Förslag till beslut 1. Fastighetsnämnden beslutar att framföra önskemål till Mölndals stad om detaljplaneläggning för gatukoppling från Flöjelbergsgatan i Lackarebäck fram till kommungränsen vid Kallebäck. Ärendet För närvarande pågår ett detaljplanearbete vid Smörgatan inom sydvästra Kallebäck. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra byggnation av ca 1500 bostäder och ca kvm verksamheter såsom förskola, kontor och centrumfunktioner. I detaljplaneförslaget finns också två nya kopplingar till/från Kallebäck; en gata för alla trafikslag som går parallellt med E6/E20 ner till Lackarebäck i Mölndal (detaljplanen omfattar endast del av gatusträckningen fram till kommungräns, resterande del av gatan inom Mölndals stad är endast illustrerad), samt en gång- och cykelbro över järnvägen och E6/E20 över till ICA Maxi vid Grafiska vägen. Detaljplanen var ute på samråd under perioden 11 maj till 21 juni Detaljplanen ingår i satsningen BoStad 2021 (Jubileumssatsningen) vilket är ett samverksansprojekt mellan Göteborgs stad och byggaktörerna. Satsningen innebär att 7000 nya bostäder, utöver ordinarie bostadsproduktion, ska vara färdigställda senast under år Även ett programarbete pågår för hela Kallebäck som syftar till att se över utbyggnadsmöjligheterna. Programarbetet befinner sig än så länge i ett tidigt skede. Angöring till Kallebäck sker idag huvudsakligen via Sankt Sigfridsgatan och Kallebäcksmotet vilken är hårt belastad med framförallt trafik mellan E6/E20 och riksväg 40. Det finns bland annat av detta skäl ett behov av att skapa en ny gatukoppling mellan Kallebäck och Lackarebäck (se länk till trafikutredning under Bilagor). En sådan angöring är helt beroende av att Mölndals stad påbörjar ett detaljplanearbete för gatukopplingen då merparten av den ligger inom Lackarebäck i Mölndal. Mölndals stad och Göteborgs stad har gemensamt arbetat fram ett förslag till fördjupad översiktsplan för Mölndalsåns dalgång, som inom kort ska tas upp för antagande i respektive stads kommunfullmäktige. I denna anges bland annat att lokalvägnätet behöver kompletteras genom sammanbindning av Lackarebäck och Kallebäck för att avlasta motorleden och Mölndalsvägen samt möjliggöra kollektivtrafikförbindelse. Göteborgs Stad Fastighetskontoret, tjänsteutlåtande dnr 1181/15 1 (2)

2 Överväganden En gatukoppling mellan Kallebäck och Lackarebäck är av väsentlig betydelse för att kunna genomföra tidigare nämnd detaljplan vid Smörgatan i Kallebäck. Utan en ny gatukoppling skulle endast delar av bostadsbebyggelsen i den föreslagna detaljplanen vara möjlig. Gatukopplingen skulle även vara av värde för annan stadsutveckling inom området för den fördjupade översiktplanen för Mölndalsåns dalgång. En ny gatukoppling skulle förutom angöring för biltrafik medföra nya möjligheter för busstrafik från Mölndal via Kallbäck och vidare till Göteborgs centrum. Även tillgängligheten för gång- cykeltrafik skulle förbättras. Den nya gatukopplingen skulle också medföra att tillgängligheten till rekreation i Delsjöområdet förbättrades från söder. I den fördjupade översiktsplanen för Mölndalsåns dalgång pekas kopplingen ut mellan Kallebäck och Lackarebäck. Det står då angivit att den ska byggas ut inom 5-7 år. För att detta ska kunna genomföras behöver en detaljplan tas fram relativt snart. Utifrån att kommunfullmäktige delegerat Göteborgs stads ansvar för frågor kring bostadsförsörjning till fastighetsnämnden föreslår fastighetskontoret att en framställan görs till Mölndals stad i enlighet med detta tjänsteutlåtande. Det är inte någon nämnd som har det uttalade ansvaret för att uppta kontakter med andra kommuner i denna typ av frågor, men frågornas nära koppling till bostadsförsörjningen och exploateringsverksamheten gör att nämnden enligt kontorets bedömning bör ta detta initiativ. En fördjupad diskussion kring finansiering av trafikprojektet behöver föras i ett nästa steg. Martin Öbo Tf Fastighetsdirektör Karin Frykberg Avdelningschef Bilagor Bilaga 1 Översiktskarta, Detaljkarta Länk till trafikutredning För att hitta trafikutredningen skriver du in bostäder vid Smörgatan i sökfunktionen. Du kommer då till ärendets plats på hemsidan. Trafikutredningen finns under rubriken: Plan utökat förfarande samråd, under flikarna till höger på sidan. Göteborgs Stad Fastighetskontoret, tjänsteutlåtande dnr <!dnr> 2 (2)

3 Översiktskarta Bilaga 1 till tjänsteutlåtande till fastighetsnämnden Dnr 1181/15

4 Detaljkarta

5 Ärende Framställan till Mölndals stad med önskemål om detaljplaneläggning för gatukoppling mellan Kallebäck och Flöjelbergsgatan i Lackarebäck Dnr 1181/15 Strategiska avdelningen Joel Blomgren Förslag till beslut Fastighetsnämnden beslutar att framföra önskemål till Mölndals stad om detaljplaneläggning för gatukoppling från Flöjelbergsgatan i Lackarebäck fram till kommungränsen vid Kallebäck. Ärendet/bakgrund Pågår ett detaljplanearbete i Kallbäck där en koppling föreslås fram till kommungräns mot Lackarebäck Pågår även ett programarbete för hela Kallebäck Befintlig angöring till Kallebäck är hårt belastad Gatukoppling finns med i förslag till fördjupad översiktsplan för Mölndalsåns dalgång. Beroende av att även Mölndals stad startar ett detaljplanearbete för gatukopplingen från Lackarebäck fram till kommungräns vid Kallebäck. Överväganden sammanfattning Förutsättning för pågående detaljplan Även av värde för annan stadsutveckling i området Ökad tillgänglighet för gång- och cykeltrafik samt rekreation Nya möjligheter för busstrafik Utpekad koppling i fördjupad översiktsplan för Mölndalsåns dalgång EN HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN