Gavellägenhet 2-3 R+K med inglasad balkong i BAB Briljanten i Mariehamn Presentation I entréplan på nordvästra gaveln finns denna fräscha 2-3 rumslägenhet med inglasad och takbeklädd balkong i västerläge på Östra Esplanadgatan 5 i Mariehamn. Lägenheten har alla bekvämligheter och inrymmer hall med klädavhängning samt klädgarderob och städskåp, vardagsrumsdel med utgång till inglasad balkong mot väster samt matsalsdel i anslutning till köket mot söder. Ljust och väl utrustat kök samt badrum med toalett, förvaringsskåp, handfat, spegelskåp, duschhörna, tvättmaskin och handdukstork. Lägenheten håller genomgående modern och god standard med stilrena badrumsoch köksinredning, helkaklat badrum samt parkettgolv på de övriga golvytorna, ljust målade väggar. Lägenheten ingår i BAB Briljanten lägenhetshus som färdigställdes år 2012 med 41 lägenheter samt gemensamma utrymmen med inriktning på kundkategorin 55+. Lägenheten nås antingen bekvämt med hiss eller ett fåtal trappsteg upp. Allmänna utrymmena består av samlingslokal, bastuavdelning, tvättstuga samt torkrum. Lägenheten har därtill ett privat förrådsutrymme i källarplanet. Läget är helt fantastiskt i anslutning till Mariehamns absoluta centrum med bland annat apotek, läkarstation och butik i kvarteret samt bank & övrig service på promenadavstånd.
Visning Utgångspris Adress Tillträde Bolag Disponent Bolagsvederlag Byggnadsmaterial Enligt överenskommelse 255 000 (skuldfritt pris) Östra Esplanadgatan 4, L 201, 22 100 Mariehamn Vid köpslut Bostads Ab Briljanten Helena Grönholm 3 /m 2 /mån (210 /mån). Huvudsakligen betongkonstruktion, plåttak Ibruktagningsår 2012 Antal rum Yta Förråd Uppvärmning Övrigt Kostnader 2-3 R+K samt hall, badrum med toalett, dusch & tvättmaskin/torktumlare och inglasad balkong i västerläge. 70 m 2 (enligt bolagsordningen) Låsbart förrådsutrymme i källarplan Uppvärmning genom fjärrvärme, vattenburet till golvvärme. I huset finns gemensam tvättstuga och bastuavdelning och cykelrum. Därtill finns allmänna utrymmen jämte samlingslokal med kök. Varje lägenhet har porttelefon, fiber och automatiskt brandlarm. Gästparkering på gården, varmgarage platser finns i källaravdelningen, kan hyras eller köpas separat. Den inglasade balkongen kan insynsskyddas genom screen nertill och förslagsvis plichégardin upptill, vilka ger ljus och tar ner värme sommartid På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 248 (inkl. moms).
RUMSDISPONERING HALL BADRUM Välkomnande hall med klädavhängning samt garderober med rum för klädförvaring samt städskåp. Helkaklat rymligt badrum som inrymmer duschhörna, handfat med badrumsförvaring samt spegelskåp, handdukstork, toalett, pelare med tvättmaskin och torktumlare. SOVRUM Harmoniskt sovrum med ingång från både hall och allrum. Tre garderober i fullhöjd och fönster mot norr.
ALLRUM/MATSAL KÖK Öppen planlösning längs lägenhetens västa sida emellan allrum/vardagsrum mot norr och matsal mot söder. I mitten av rummet nås en möblerbar inglasad BALKONG mot väster. Fullt utrustat kök med kylskåp, frys, diskmaskin, mickrovågsugn, spis, fläkt samt ugn. Kakel ovan arbetsytor samt torkskåp. Ett ljust kök med fönster mot söder.
RIKTGIVANDE PLANRITNING