SAMRÅDSREDOGÖRELSE. DP 1064 Vallskoga förskola. Tierp 2:74 samt del av Tierp 2:1

Relevanta dokument
GRANSKNINGSUTLÅTANDE

GRANSKNINGSUTLÅTANDE

GRANSKNINGSUTLÅTANDE

GRANSKNINGSUTLÅTANDE

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. ÄDP 201 Kyrkbyn. Del av fastigheten Kyrkbyn 2:1 SAMHÄLLSBYGGNAD

GRANSKNINGSUTLÅTANDE 2

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. ÄDP Månkarbo. Fastigheten Månkarbo 11:1 SAMHÄLLSBYGGNAD

GRANSKNINGSUTLÅTANDE 2

DP/ä 35/352 Morgongåva, norra delen Morgongåva tätort. Samrådsredogörelse

Samrådsredogörelse för förslag till detaljplan för Frösåkersskolan

Dnr: GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5)

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. DP 432 Söderfors företagspark. Del av fastigheten Söderfors bruk 1:67

0486K-M3. Köpmannen 1 och 7, Mariefred Strängnäs Kommun. Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(8) -upphävande av tomtindelning

Samrådsredogörelse. tillhörande ändring av detaljplan för del av gemensamhetsanläggningen Norsholm ga:4 (allmän platsmark)

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. DP 1061 Strömsbergs bruk

Samrådsredogörelse för detaljplan för kvarteret Moroten samt del av Älvsbyn 25:1 inom Grekland Älvsbyns kommun, Norrbottens län

DP 357 Del av Snesholm 1:16, Morgongåva tätort. Utlåtande över granskning

GRANSKNINGSUTLÅTANDE

LAGA KRAFT. Grotorp 10:5 Vretstorp, Hallsbergs kommun, Örebro län. Ändring av detaljplan 18-VRE-50 för fastigheten /KS/31

Samrådsredogörelse. tillhörande ändring av detaljplan för del av gemensamhetsanläggningen Norsholm ga:4 (allmän platsmark)

Datum Dnr 2014/320

Detaljplan för Gamla Gymnastiksalen, del av Kåbdalis 4:75 (tidigare Kåbdalis S:1), Kåbdalis, Jokkmokks kommun, Norrbottens län

Detaljplan för Librobäck 13:1, ändring genom tillägg av gällande stadsplan för del av Librobäcks industriområde,

Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(6) Erika Svensson Rev Datum DNR:2016:1065 Planarkitekt Laga kraft

Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Tillägg nr 3 till planbeskrivning Ändring av detaljplan för Alingsås, fastighetsindelning vid Färgaregatan 9

Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Tillägg till. DETALJPLAN FÖR DEL AV TRANÅSKVARN 1:1 (Näckströms småbåtshamn) i Tranås tätort. DETALJPLAN - Samråd

DETALJPLAN FÖR UTÖKNING AV DEL AV KVARTEREN SÅGEN OCH STENBOCKEN I VÄNNÄSBY

DETALJPLAN FÖR SURAHAMMAR 9:292 & 9:343 SURAHAMMARS KOMMUN

Upphävande och ändring av detaljplan för del av Söderköping 2:1, Slussporten, Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling

Ändring genom tillägg till gällande detaljplan för del av kv Rosenberg Fjärdingen 12:5 6.

GRANSKNINGSUTLÅTANDE II

Planbeskrivning. Tillhörande upphävande av detaljplan Åsaka 3:12 del av. Essunga kommun Västra Götalands län. Dnr: Utökat förfarande

Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Upphävande av del av byggnadsplan för Stora Halsjön (F19), Östanfors 20:1 m.fl.

Samrådsredogörelse: ändring av detaljplan 129 Getskär-Valeberget för fastigheten Anrås 44:1

Detaljplan för del av Norr 3:59, ny utfart mot Sveavägen

UPPHÄVANDE AV TOMTINDELNING ANTAGANDEHANDLING

Detaljplan för Sunnersta 69:3 Tillägg till gällande detaljplan för del av nordvästra Sunnersta,

VOKALEN 3 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. tillhörande ändring av detaljplan 496 för. Vallås, HALMSTADS KOMMUN

ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR TEGSNÄSSKIDANS INDUSTRIOMRÅDE. Vindelns kommun Västerbottens län GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Underrättelse om ändring genom tillägg, till byggnadsplan för Tuolluvaara gruvsamhälle, för del av Snorre 1

GRANSKNINGSHANDLING

Antagandehandling. Ändring av detaljplan för kvarteret Lejonet. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/546

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN. för. del av Rensbo 1:30. Hedemora kommun, Dalarnas län

Ändring av Stadsplan för Gravarne och Bäckeviks Municipalsamhälle, 14-GRA-8. - Upphävande av tomtindelning för Gravarne 1:279, 1:39 och del av 3:1

S INDUSTRIOMR S RINGVÄGEN i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län

GRANSKNINGSHANDLING

Ändring av detaljplan för kvarteret Segelmakaren (Upphävande av tomtindelning)

S A M R Å D S R E D O G Ö R E L S E

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Mejseln 11 och 12 Nynäshamn, Nynäshamns kommun.

Granskningsutlåtande Detaljplan för del av Hultsfred 3:1 och del av Hultsfred 3:10, Hultsfreds kommun, Kalmar län

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för del av Tivedstorp 2:47 Laxå kommun, Örebro län

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

i Mariestad Upphävande av detaljplan för kv. Sprinten samt stadsplan för del av Mariefors SAMRÅDSHANDLING Planbeskrivning juni 2018

Plankarta Planbestämmelse om huvudmannaskap tas bort.

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Ändring av detaljplan 25-P04/164 för Boden 56:9 m.fl. Resecentrum Stationsgatan. Bodens kommun, Norrbottens län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

Detaljplan för Bärstad- Smörsoppsvägen, Hammarö kommun

Detaljplan för Varpet 1:17

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun

DP 366 Marbäck 1:4 m.fl. Marbäck

Up p hävand e av f a s t i g het s i nd elni n g sb e st äm m e l se r fö r GRE V K RIS TO FFE R 9-1 3

Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län.

Granskning 2 för detaljplan för ny anslutning Karhuniemi, E10

Handläggare: Datum: Diarienummer: Jenny Andreasson PBN

Detaljplan för Läderlappen 5 m.fl. i Eslöv, Eslövs kommun, Skåne län

Diarienr: S

Detaljplan för del av Hågesta 3:115 KOMMUNALT ÖVERTAGANDE AV GATOR. Hågesta Trafikplats SOLLEFTEÅ KOMMUN. Standardförfarande 1 (6) Antagandehandling

Ändring av detaljplan för del av Sannorna 5:1, Framnäs camping, Lidköpings kommun Granskningsutlåtande

Samhällsbyggnadsförvaltningen Plankontoret

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

GRANSKNINGSHANDLING SAMRÅDSREDOGÖRELSE DETALJPLAN FÖR SOUTUJÄRVI 17:5. Samhällsbyggnadsförvaltningen Gällivare kommun Norrbottens län

GRANSKNINGSUTLÅTANDE Upprättat av samhällsbyggnadskontoret april 2015

Detaljplan för GRIMSTA 44:23-24 och Grimsta 44:256 Bollstanäs, Upplands Väsby kommun Stockholms län

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

Planbeskrivning Detaljplan för E20 förbi Vårgårda

Ändring av detaljplan (1283K-7564) fastställd som stadsplan för del av Bergaområdet

Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län

PLANBESKRIVNING 0181K-P1655A Dnr Detaljplan för Sidensvansen 6 inom Bårsta i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret

Detaljplan för del av Broby 9:132, Panelvägen, Landsbro, Vetlanda kommun

MBN 80 Förslag på granskningsutlåtande för detaljplan av Inre Hansens backar

Detaljplan för Båten 7 m.fl. (Sjöparkens reseparkering E2) i Alvesta tätort

Detaljplan för del av fastighet Hidinge-Lanna 4:62 m.fl. (Del av Vreta Bytomt) Lekebergs kommun, Örebro län.

Ändring av detaljplan för Dåvö Berghagen, Köpings kommun, PL 161

Ändring genom tillägg till detaljplan Del av kv Rosenberg, Fjärdingen 12:5 6, Dp 29 H (0380-P94/34).

Handläggare Datum Diarienummer Mustafa Smajic BMK Detaljplan för förskola intill Kölängsvägen; Knivsta kommun, Uppsala län

Detaljplan för kv. Nifelhem 7, Köpings tätort, Köpings kommun

Detaljplan för Grönsiskan 35 i Köpings tätort, Köpings kommun

- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351

269 Dnr: SBN 2018/94. Ändring av detaljplan för kvarteret Harven, Lidköpings kommun SAMRÅDSHANDLING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN-TRAFIK

Antagen av kommunfullmäktige Laga kraft Genomförandetiden upphör

Ändring av detaljplan för del av Byggnadsplan LB5, del Stenkullen LERUMS KOMMUN, VÄSTRA GÖTALANDS LÄN

Transkript:

SAMHÄLLSBYGGNAD Plan: ÄDP140 Skatvägen/DP1064 Vallskoga förskola Planförfarande: Standard Dnr: EDP 2016.1557 Datum:2017-05-29 Handläggare: Adam Nyström DP 1064 Vallskoga förskola Tierp 2:74 samt del av Tierp 2:1 Medborgarservice Handläggare Adam Nyström 815 80 TIERP Kommunarkitekt Besöksadress: Centralgatan 7 Telefon: 0293-218137 Telefon: 0293-2180 00, Fax: 0293-129 69 Adam.Nystrom@tierp.se E-post: medborgarservice@tierp.se

2(8) Innehållsförteckning 1. Läsanvisning 2. Beskrivning av samrådet 3. Sammanfattning av justeringar/kompletteringar i förslaget 4. Sammanfattning av- och kommentarer till inkomna synpunkter 5. Bifogade yttranden 1. Läsanvisning När ett program, eller förslag till en ny detaljplan har varit ute på samråd skall kommunen enligt Plan- och bygglagen upprätta en samrådsredogörelse. I samrådsredogörelsen redovisar kommunen en sammanställning av alla inkomna yttranden och framför kommunens kommentarer till dessa. I samrådsredogörelsen tydliggörs även vilka synpunkter som kommer att tillgodoses i det fortsatta planarbetet. 2. Beskrivning av samrådet Samrådshandlingar Underrättelse om samråd har skett genom brev till sakägare (enligt fastighetsförteckning), myndigheter, intresseorganisationer och företag/föreningar som kan betraktas bli berörda av planen. Till underrättelsen har bifogats samrådshandlingar och fastighetsförteckning. Handlingarna har även funnits tillgängligt i kommunhuset: Centralgatan 7 i Tierp, på Tierps bibliotek och på kommunens hemsida: www.tierp.se. Samrådstid: Från 2017-04-20 till 2017-05-22. Inkomna yttrande Yttrandena har inkommit från: Länsstyrelsen, Uppsala län Bil. 1 Lantmäteriet Bil. 2 Trafikverket Bil. 3 Brandförsvaret Bil. 4 Kollektivtrafikförvaltningen UL Bil. 5 Tierps fjärrvärme AB Bil. 6 Skanova Bil. 7 Naturskyddsföreningen Bil. 8

3(8) 3. Sammanfattning av ändringar i förslaget Planförslaget har justerats utifrån synpunkter som inkommit under samrådet. Sammanfattningsvis har planhandlingarna justerats enligt följande: Plankartan kompletteras med: Inga ändringar i plankartan har gjort med hänsyn till inkomna yttranden. Kvartersmarken med användning skola (S) har utökats något i granskningskartan. Planbeskrivningen kompletteras med: Planbeskrivningen har justerats beträffande skrivningen markingrepp inom de aktuella delarna av fornlämningen inte kräver tillstånd enligt kulturmiljölagen, vilken nu istället lyder, det aktuella området ligger utanför den närliggande fornlämningen inklusive dess skyddsområde. Planbeskrivningen kompletteras med upplysning om anmälningsplikt vid eventuella påträffande av fornfynd eller fornlämningar, enligt kulturmiljölagen. Planbeskrivningen kompletteras med upplysning om att kommunalt huvudmannaskap råder inom planområdet men att ingen allmän platsmark finns. Planbeskrivningens Kapitel Genomförande har förtydligats. Det faktum att Tierp 2:1 är en kommunalägd fastighet förtydligas i planbeskrivningen. Övriga ändringar i planförslaget: Planen bedrivs istället för som ändring av DP140 fortsättningsvis som upprättande av ny detaljplan (DP1064 Vallskoga förskola). 4. Redogörelse av- och kommentarer till inkomna synpunkter från berörda myndigheter, föreningar, intresseorganisationer, företag och andra sakägare m.fl. Länsstyrelsen Uppsala län Bil. 1 I sitt yttrande framför Länsstyrelsen Uppsala län följande: Redogörelse för ärendet Kommunen har översänt rubricerat detaljplaneförslag för samråd enligt 5 kap. 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). Syftet med planförslaget Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av befintlig förskola och därmed byta användningssätt på allmän platsmark till kvartersmark.

4(8) Överensstämmelse med översiktsplanen Markanvändningen överensstämmer med översiktsplanens intentioner för området. Behovsbedömning Länsstyrelsen bedömer, med beaktande av kriterierna i bilaga 4 till förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar (MKB), att rubricerad detaljplan inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap. 11 miljöbalken (MB). Frågor som bevakas av Länsstyrelsen enligt PBL (2010:900) 11 kap 10 Länsstyrelsen har inga synpunkter utifrån de frågor som bevakas enligt PBL (2010:900) 11 kap 10. Övriga synpunkter Då den nya detaljplanen innebär ett ändrat användningssätt bör kommunen upprätta en ny detaljplan och inte behandla det som en ändring av detaljplan. En ändring av detaljplan är enligt Boverket en mindre ändring av befintlig grundstruktur i detaljplanen. Det här fallet tolkar Länsstyrelsen som att det är en ny detaljplan som utformas, dvs. det är ny mark som ska prövas för användning. Kommunen hörsammar länsstyrelsens erinran och planenarbetet går nu som ersättande av detaljplan (DP1064). Fornlämningar I anslutning planområdet (i östlig och nordvästlig riktning) återfinns del av en fornlämning (Tierp 483 samt Tierp 484 i FMIS), som r delar av en gammal boplats. Det aktuella området för detaljplan ligger utanför fornlämningen och dess skyddsområden. Länsstyrelsen har även muntligen påpekat till kommunen att det i en förmodad felskrivning av planhandlingen står att markingrepp inom de aktuella delarna av fornlämningen inte kräver tillstånd enligt kulturmiljölagen. Detta bör ändras till att det aktuella området ligger utanför den närliggande fornlämningen inklusive dess skyddsområde. Länsstyrelsen vill även erinra om anmälningsplikten enligt kulturmiljölagen: Om fornfynd eller fornlämning påträffas vid markarbete, ska arbetet avbrytas och länsstyrelsen kontaktas utan dröjsmål. Planbeskrivningen justeras enligt Länsstyrelsens erinran och skrivningen lyder nu det aktuella området ligger utanför den närliggande fornlämningen inklusive dess skyddsområde. Planbeskrivningen har även kompletterats med en text beträffande upplysning om anmälningsplikt enligt kulturmiljölagen.

5(8) Deltagande: Verksamhetsledare samhällsplanering Johanna Boman har beslutat i detta ärende. Planhandläggare Agnete Bretan har varit föredragande. I den slutgiltiga handläggningen har också naturvårdshandläggare Emilia Wolfhagen, miljöskyddshandläggare Ulf Lindblom samt arkeolog Ann Luthander deltagit. Lantmäteriet Bil. 2 I sitt yttrande framför Lantmäteriet följande: Huvudmannaskap I plankartan har ni skrivit att kommunen är huvudman för de allmänna platserna. I planbeskrivningen beskrivs att det inte finns någon allmän plats inom planområdet. Ni skriver vidare att således är inte kommunen huvudman för någon mark inom området för planen. Kanske ändock vore bra att i texten också skriva att det är kommunalt huvudmannaskap även om det inte kommer att aktualiseras. Planbeskrivningen kompletteras med upplysning om att kommunalt huvudmannaskap råder inom planområdet men att ingen allmän platsmark finns. Fastighetsstorlek - Markreservat Inom planen finns u-områden. Vill enbart poängtera att jag tycker det är jättebra att ni i planbeskrivningen är så tydliga med att ett u-område inte innebär att någon ledningsrätt är bildad, toppen! Fastighetsindelningsbestämmelser - Genomförande och konsekvenser Det stycke ni har satt under rubriken Huvuddrag skulle även kunna finans under Planens genomförande. Tycker att ni har gjort en lättöverskådlig uppspaltning av vad som händer i och med den nya planen. Det är viktigt att markägarna förstår vad som händer med respektive fastighet. Vidare under rubriken Verkan på befintliga detaljplaner skriver ni att detaljplan för skatvägen helt upphör att gälla inom planområdet. Eftersom de är planoerfarna personer som kommer läsa dessa handlingar vore det kanske bra att vara supertydlig med vad som upphör. Jag tycker det blir ännu tydligare om ni skulle skriva; planförslaget innebär att befintlig detaljplan för skatvägen (DP140)helt upphör att gälla inom det nya planområdet. Gällande kapitlet Planens genomförande har ett förtydligande gjorts enligt Lantmäteriets önskemål.

6(8) Planförslaget kommer istället för planändring (ÄDP) att gå som ersättande av detaljplan (se Länsstyrelsens yttrande och kommunens kommentar under bilaga 1.). I planbeskrivningen förtydligas i och med detta upphörandet av DP140 inom nuvarande planområde tydligare. Övrigt Under rubriken Markägoförhållanden har det blivit lite tokigt med vem som äger vilken fastighet. I texten förstår man det som att Tierps kommun äger del av Tierp 2:1. Tierps kommun äger i dagsläget hela fastigheten. Ni skriver att områdets övriga fastigheter är i privat ägo. Vilka fastigheter syftar ni på? Precis som Lantmäteriet skriver så är Tierp 2:1 en kommunalägd fastighet. Skrivningen syftar till att del av Tierp 2:1 ingår i planområdet. För att undvika förvirring har planbeskrivningens text justerats med hänsyn till detta. Under rubriken Fastighetsfrågor-fastighetsindelning skriver ni att fastighetsbildning prövas i en lantmäteriförrättning. Det är helt rätt. Men, lantmäteriförrättningen kan komma att handläggas från vilket lantmäterikontor som helst i landet (i största utsträckning försöker vi ta det i Uppsala men för att jämna ut våra köer hjälper alla landets kontor varandra). Planbeskrivningen justeras med hänsyn till Lantmäteriets yttrande. Tips! Ni skriver att lantmäteriförrättning, fastighetsreglering, ska ske för att överföra mark från Tierp 2:1 till Tierp 2:74, När fastighetsägarna upprättar överenskommelse om fastighetsreglering är det bra att utesluta arealangivelsen (om inte fastighetsgränser nyligen är inmätta). Det räcker att bifoga en tydlig karta och hänvisa till den nya detaljplanen. Kommunen anger arealangivelser med ca.-mått. Anledningen till att en ca.-areal anges är för att ge läsaren en någorlunda uppfattning om omfattning på de fastighetsrättsliga åtgärder som planen föranleder. Kommunen väljer därför att också fortsättningsvis ange en ca.-areal. I övrigt har inte Lantmäteriet några ytterligare synpunkter på planförslaget. Deltagare: Britta Mattsson Trafikverket Bil. 3 I sitt yttrande framför Trafikverket följande: Trafikverket har inget att invända mot planförslaget. Deltagare: Catrin Englund, Samhällsplanerare

7(8) Noterat. Brandförsvaret Bil. 4 I sitt yttrande framför Brandförsvaret följande: Uppsala brandförsvar har tagit del av samrådshandlingarna. Brandförsvaret har inget att erinra. Deltagande: Johan Svebrant, Brandingenjör Noterat. Kollektivtrafikförvaltningen UL Bil. 5 I sitt yttrande framför Kollektivtrafikförvaltningen UL följande: Kollektivtrafikförvaltningen UL ser positivt på planförslaget som inte innebär några ändringar i kollektivtrafikförsörjningen. Kollektivtrafikförvaltningen UL har inga övriga synpunkter på det aktuella planförslaget. Deltagande: Stefan Adolfsson, Chef Samhälle och trafik Noterat. Skanova Bil. 6 I sitt yttrande framför Skanova följande: Skanovas teleanläggningar/rättigheter berörs inte/påverkas inte av rubricerat detaljplaneförslag. Vi har därför inget att invända mot gällande detaljplaneförslag. Deltagande: Lars Erkensjö Noterat. Tierps fjärrvärme AB Bil. 7 I sitt yttrande framför Tierps fjärrvärme AB följande: Från vår sida hoppas vi att byggnaden kommer att värmas upp av Tierps Fjärrvärme AB. Matning kommer då att ske från Lodjursvägen, med dragning efter GC-väg mot aktuell förskola. I övrigt inget att framföra. Deltagande: Claes Sjögren, Verksamhetschef

8(8) Planbeskrivningen uppdateras med information gällande möjligheten att ansluta byggnaden till fjärrvärmenätet. Sökande (Tierps kommunfastigheter AB) informeras om förutsättningarna. Naturskyddsföreningen i Tierp Bil. 8 I sitt yttrande framför Naturskyddsföreningen i Tierp följande: Naturskyddsföreningen har inga synpunkter att ta hänsyn till i samrådet kring Skatvägen ÄDP 140. Deltagande: Inger Lindgren, Ordförande Noterat. Slutkommentar Samtliga synpunkter som har inkommit under samrådet har beaktats och besvarats i samrådsredogörelsen.... Adam Nyström, Kommunarkitekt Medborgarservice, Tierp, 2017-05-29